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【区分所有建物の共用部分の賃貸借（軽微変更→普通決議・平成２１年札幌高判）】

【民法２５２条３項の「特別の事情」の解釈で参考になる区分所有法の規定】

【所在不明・賛否不明の共有者がいる場合の対応・対策まとめ】

【共有減価の意味（理由）と減価割合の判断要素・相場】

【共有物の変更・管理決定の裁判で審査する範囲（変更・管理の分類・特別の影響の判断）】

【共有物の賃貸借契約締結の変更・管理の分類における個別事情の影響】

【共有物の変更・管理・保存の分類ミスにより発生する責任】

【共有物の変更・管理・保存の分類（判定）の個別性・困難性（リスク）と対策】

【民法２５４条の適用における登記の要否（学説と立法論）】

【法人の「所在不明」の内容（代表者不存在の扱いなど）】

【共有私道へのライフライン設置のための供給事業者の利用権設定の変更・管理分類】

【共有物分割訴訟における給付命令の条文化（令和３年改正民法２５８条４項）】

【共有物分割の分割類型の明確化・全面的価格賠償の条文化（令和３年改正民法２５８条２・３項）】

【持分譲渡権限付与の裁判における３段階の金銭の動き（供託・売却・対価請求）】

【共有物の賃貸借の更新（合意更新）の変更行為・管理行為の分類】

【共有持分の過半数の決定による共有物の長期賃貸借の効力】

【共有物を使用する共有者の善管注意義務（民法２４９条３項）】

【持分取得・持分譲渡権限付与の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】

【共有不動産の変更・管理の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】

【特定不能・所在不明の内容と証明（調査）方法・調査報告書サンプル】

【将来の債権譲渡と破産の関係（賃料債権譲渡による不動産の換価不能）】

【建物敷地の分有方式における土地利用権（使用貸借・賃貸借など）】

【融資承諾書（地主承諾書）による賃貸借（借地権）や譲渡承諾の立証】

【区分所有法の「団地」の制度と共有私道での活用（適用）】

【共有私道の舗装工事・樹木伐採などの「変更・管理・保存」の分類（私道ガイドライン）】

【共有私道に関する工事などの「変更・管理・保存」の分類のまとめ（私道ガイドライン）】

【共有不動産の賃貸借契約書・解除通知書のサンプル（賃貸人の記載方法）】

【共有物の管理者の制度（令和３年改正）】

【遺産共有と物権共有の混在における共有物分割（令和３年改正民法２５８条の２）】

【「共有持分の対価」の算定（評価）における共有減価の有無（各種手続横断）】

【令和３年改正による共有関連の新制度のまとめ（共通点・相違点）】

【所在等不明共有者の不動産の共有持分譲渡権限付与手続（令和３年改正）】

【所在等不明共有者の不動産の共有持分取得手続（令和３年改正）】

【賛否不明共有者がいる場合の管理の裁判手続（令和３年改正）】

【所在等不明共有者がいる場合の変更・管理の裁判手続（令和３年改正）】

【共有者間の明渡請求のまとめ（決定の有無・令和３年改正前後による違い）】

【単独で使用する共有者に対する償還請求の金額算定】

【共有者が決定した共有物の使用方法の事後的な変更（令和３年改正前）】

【共有物分割の結果と抵触する処分（妨害行為）の効力】

【全面的価格賠償の相当性判断における利用状況重視への批判】

【夫婦間の共有物分割の実例（権利濫用の判断など）】

【離婚後の元夫婦間の共有物分割（経緯・実例）】

【区分所有法２２条（分離処分禁止）の敷地利用権の「共有」の要件（分有など）】

【区分所有法２２条（分離処分禁止）の「処分」の解釈】

【全面的価格賠償における現物取得者の支払能力の要件（内容・証明方法と判定の実例）】

【全面的価格賠償の判決に期限や条件をつけた実例（集約）】

【共有物分割訴訟の訴状の請求の趣旨・判決主文の実例】

【共有物分割請求を権利の濫用であると判断した裁判例（集約）】

【収益不動産の共有者間の賃料分配金の将来請求の可否】

【建物賃貸借の賃貸人からの中途解約（解約権留保特約）の有効性】

【将来債権譲渡（集合債権譲渡）の要件・活用の例】

【準共有の抵当権の法的扱い（共有物分割・実行・配当）】

【抵当権の準共有（可否の議論とパターン）】

【国税による交付要求（裁判所の競売手続への参加）】

【建物収去を回避するための土地の全面的価格賠償の選択】

【共有物分割における用益権設定による分割（現物分割の一種）】

【契約上の地位の移転（要件・効果・第三者対抗要件）】

【共有物の「貸借契約」の解除を管理行為とした判例（昭和３９年最判）】

【弁済供託に対する別の債権としての受諾（還付請求）】

【不足額の弁済供託の効力（受諾の影響や条件付受諾）】

【登記上の侵害のない者による抹消登記申請手続（平成１５年判例）】

【全面的価格賠償の賠償金算定における建付減価・使用貸借相当額減価】

【区画整理による借地上の建物の移動の影響（地主の承諾の要否）】

【区画整理の際の建物移動における建物の権利の扱い】

【建物の移動（移築・再築・曳行）における建物の同一性・「滅失」該当性】

【地方自治体による農地・森林への利用権設定（共有者不確知）】

【共有物分割訴訟における共有関係維持に関する当事者の処分権（拘束性）】

【共有物分割訴訟における当事者の希望の扱い（反訴・訴え変更）】

【共有物分割訴訟における当事者の希望の位置づけ（希望なしの分割方法の選択の可否）】

【遺産共有に共有の規定を適用する際の持分割合（令和３年改正民法８９８条２項）】

【協議・決定ない共有者による共有物の使用の保護（令和３年改正前の解釈）】

【共有物の「軽微変更」の意味や具体例（令和３年改正による新設）】

【不正な登記について原告の持分を超える抹消を認める根拠（保存行為・共有持分権）】

【民法上の組合に関する訴訟の当事者適格・共同訴訟形態】

【共有物に関する横領罪（占有・所有に関する解釈）】

【「共有持分権」「準共有持分権」という用語の意味や適否】

【定期借家契約における再契約予約方式（再契約保証型）】

【定期借家における終了通知（遅れた通知の効果・黙示の更新）】

【定期借家契約における事前交付書面・事前説明】

【所有者による明渡請求が権利濫用となった後の法律関係（金銭請求）】

【土地の買主による明渡請求は明渡料支払により権利濫用を避けられる】

【建物の使用貸借の前提事情変更による解約・金銭による権利濫用阻却】

【土地・建物の明渡請求について権利濫用の判断をした裁判例（集約）】

【賃貸借の解除を転借人や借地上建物の賃借人に対抗できるか（５準則まとめ）】

【単独所有登記だが実質的な（元）夫婦共有の不動産の共有物分割】

【１筆の土地の一部を対象とする仮処分】

【分筆登記における測量の範囲・残地求積と全筆求積】

【区分所有建物の敷地の共有物分割の可否（複数見解）】

【共有の専有部分（区分所有権）の共有物分割の実例】

【共有であるかどうか・持分割合の認定（民法２５０条の推定・裁判例）】

【賃貸借契約の更新における旧法／新法の適用（賃借人・連帯保証人）】

【サブリースの終了（更新拒絶）における正当事由の判断と明渡（占有移転）の方式】

【筆界確定訴訟（境界確定訴訟）の当事者（当事者適格）】

【サブリースの賃貸借該当性・暴利性（７倍の賃料）を判断した裁判例（イクスピアリ事件）】

【サブリースの逆ざやによる賃料減額を否定した裁判例（平成２０年千葉地判）】

【サブリースの逆ざやによる賃料減額を認めた裁判例（坂戸専門店プラザ事件）】

【サブリースにおける賃料改定特約（賃料自動増額特約）の有効性】

【サブリースにおける賃料増減額請求の可否（賃貸借該当性）と判断の特徴】

【集団和解方式による地図混乱地域の解消（法的性質・全員の同意・一部だけの特定）】

【地図混乱地域（筆界未定地）の解消方法（全体像）】

【地図混乱地域（筆界未定地）の意味・問題点・発生経緯】

【不動産鑑定士による鑑定の種類と裁判所が採用する傾向（反論の重要性）】

【借地権優先譲受申出（介入権）の対価の計算で私的鑑定を採用した裁判例】

【土地の使用借権の評価額（割合方式・場所的利益との関係）】

【弁済供託における供託通知書（届かない場合・供託の有無の確認）】

【複数の賃貸対象物が相互に与える影響（解除や明渡請求の可否）】

【土地賃貸借の建物所有目的の範囲を判断した裁判例の集約】

【営業用建物賃貸借における経営委託と転貸】

【賃借権譲渡・転貸禁止（民法６１２条）の趣旨と制限の理論】

【COC条項違反を理由とする解除の有効性を判断した裁判例の集約】

【無断転貸・賃借権譲渡による解除の制限（背信行為論）】

【借地借家法が適用される土地（建物所有目的）の範囲】

【競売における担保責任（権利・種類・品質の不適合）】

【「建付地」の鑑定評価と「建付減価」の意味】

【共有持分の担保権を全面的価格賠償の賠償金に反映しなかった裁判例（平成１５年広島高判）】

【境界未確定により全面的価格賠償を否定した裁判例（平成２１年東京地判）】

【最判平成８年１０月３１日１３８０号（全面的価格賠償創設）の事案内容】

【持分割合の極端な差と全面的価格賠償の相当性（昭和４５年山口地判）】

【遺産流れと全面的価格賠償の相当性（最判平成１０年２月２７日）】

【遺留分減殺請求・価額弁償と全面的価格賠償（共有物分割）の関係】

【最判平成９年４月２５日（全面的価格賠償の判断のための差戻）の内容】

【全面的価格賠償の相当性が認められる典型的な事情】

【全面的価格賠償に対する否定的な見解（要件の厳格な適用）】

【全面的価格賠償の法的性質（現物分割・部分的価格賠償との比較・創設なのか）】

【共有物分割における分割類型の組み合わせ】

【全面的価格賠償の基本（平成８年判例で創設・令和３年改正で条文化）】

【令和３年改正民法２５８条〜２６４条（共有物分割・持分取得・譲渡）の新旧条文と要点】

【令和３年改正民法２４９条〜２５２条の２（共有物の使用・管理）の新旧条文と要点】

【「建物だけ」や「建物と土地」の現物分割の可否（類型別）】

【「土地だけ」の現物分割の可否の判断（類型別）】

【複合的な事情により現物分割の可否を判断した裁判例の集約】

【現物分割の不合理性を全面的価格賠償の相当性の１事情とした裁判例の集約】

【全面的価格賠償と現物分割の優先順序（令和３年改正前）】

【全面的価格賠償と換価分割の優先順序（令和３年改正・従前の学説）】

【現物分割（部分的価格賠償）と換価分割の優先順序】

【換価分割の補充性・分割請求権の保障との関係】

【オーバーローン不動産の換価分割の現実的意義】

【遺産共有と物権共有の混在における分割手続（まとめ・令和３年改正前）】

【競合する共有物分割と遺産分割の連携（保管義務・実情）】

【２つの分割手続（遺産分割と共有物分割）の違い】

【全面的価格賠償の「賠償金」の用語と性質】

【建物の賃借人が更新したくないのに更新料支払義務を負うケース】

【司法書士の依頼者以外への注意喚起義務（令和２年判例）】

【明渡による営業補償における廃業の判断と明渡料算定】

【営業権（のれん）の意味と一般的な評価方法】

【借地権の共有物分割（現物分割・換価分割に伴う問題）】

【夫婦間の共有物分割請求の可否（財産分与との関係）を判断した裁判例】

【換価分割判決による形式的競売の申立の権利濫用】

【形式的形成訴訟（共有物分割）と権利濫用による請求棄却の理論的関係】

【共有物分割訴訟において権利濫用・信義則違反・訴えの利益を判断した裁判例（集約）】

【和解（私文書・和解調書・調停調書）による形式的競売の可否】

【建物賃貸借における電気料金計算の有効性と滞納による解除】

【少額の賃料滞納の繰り返し・継続による解除の有効性（土地・建物）】

【抵当権の及ぶ付加一体物（民法３７０条と８７条２項の関係）】

【建物賃貸借に伴う広告掲示・設置契約（借地借家法の適用など）】

【賃貸借の対象物（目的たる物）】

【共有者が決定した共有物の使用方法（占有者）の事後的な変更（令和３年改正後）】

【協議・決定ない共有物の使用に対し協議・決定を行った上での明渡請求】

【共有持分権を対象とする処分（譲渡・用益権設定・使用貸借・担保設定）】

【民法２５４条が共有物分割契約上の債権に適用されるか否かの判例・学説】

【民法２５４条（共有者の内部関係の承継）の趣旨・背景】

【共有持分譲渡に関する法的問題の全体像】

【単独で使用する共有者に対する償還請求（民法２４９条２項）】

【被相続人と同居していた相続人に対する他の共有者の明渡・金銭請求（平成８年判例）】

【一括売却における売却代金・執行費用の割付】

【共有物分割（訴訟）の当事者（共同訴訟形態）と持分割合の特定】

【更地信仰が全体価値考慮説に及ぼした影響とその批判・反論】

【全体価値考慮説の不合理性が現実化する具体例】

【土地・建物への共同抵当権設定後の建物再築と法定地上権の成否（平成９年判例・全体価値考慮説）】

【物上保証人の求償権（委託の有無による求償権の範囲）】

【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を判断した判例の集約】

【複数の登記の抹消登記手続請求の共同訴訟形態】

【共有名義人への登記請求を必要共同訴訟とした昭和３８年判例】

【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を通常共同訴訟・類似必要的共同訴訟とする見解】

【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を共有権と持分権で区別する見解】

【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を登記申請行為の性質で判定する見解】

【共有名義人が被告である登記手続請求訴訟の共同訴訟形態の全体像】

【債権者が民法１７７条の第三者に該当するか否か】

【土地不法占有の責任を負う者と建物登記】

【民法１７７条の第三者に該当しない者の具体的類型】

【民法１７７条の第三者に該当する者のうち所有権以外の物権取得者】

【民法１７７条の第三者に該当する者の具体的類型】

【民法１７７条の『第三者』から除外される当事者とその包括承継人】

【民法１７７条の適用範囲（『第三者』の範囲・登記すべき物権変動）の基本】

【対抗関係の論理的説明の種類（不完全物権変動説など）】

【使用収益をするのに足りる期間（相当期間）経過後の使用貸借の解除】

【区分所有権の売渡請求（区分所有法１０条）の基本（趣旨・典型例・行使・効果）】

【共同賃借人（賃借権の準共有）の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】

【借地権優先譲受申出（介入権）の要件や申立人】

【通常共同訴訟と必要的共同訴訟との判別（必要的共同訴訟の意味と判断基準）】

【共有持分を取得した者による滌除の可否（平成９年判例＝否定説）】

【民法２５１条の『変更』の意味（『処分』との関係）】

【固有必要的共同訴訟における当事者の欠落（訴え漏らし）の治癒】

【共有物の賃貸借の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】

【形式的競売における差押の有無と処分制限効、差押前の持分移転の扱い】

【現物分割の全体像（典型例・価格賠償との組み合わせ・分割線の決定）】

【共有物分割訴訟における権利濫用・信義則違反・訴えの利益なし（基本・理論）】

【自己借地権の対抗要件（建物登記で代用することの不都合）】

【自己借地権の要件と具体的ケースにおける自己借地権の成否】

【自己借地権の基本（混同回避の趣旨・種類・認める範囲）】

【遺産の中の特定財産の処分（譲渡）の後の遺産分割（不公平の是正）】

【共有持分買取権に関する解釈の基本（主体・起算点・償金提供・部分的行使・効果）】

【共有持分放棄の実務の特徴や工夫（テクニック）】

【遺産の中の特定財産の処分（遺産共有の共有持分の譲渡・放棄）の可否】

【対抗要件の種類のまとめ（いろいろな権利の対抗要件）】

【区分所有建物における共有持分放棄（分離処分禁止との関係）】

【共有物の使用貸借の契約締結・解除（解約）の管理・処分の分類】

【共有者単独での用益物権設定・貸借契約（賃貸借・使用貸借）の効果】

【複数の賃借人（共同賃借人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債務・損害金債務）】

【全面的価格賠償の判決における期限や条件（賠償金支払先履行）の設定】

【全面的価格賠償における賠償金支払と移転登記の引換給付判決】

【全面的価格賠償における現物取得者保護の履行確保措置（移転登記・引渡）】

【全面的価格賠償における対価取得者保護の履行確保措置（金銭給付・担保設定）】

【全面的価格賠償の判決における履行確保措置の内容（全体）と実務における採否】

【物権変動は不実だが権利の帰属は正しい登記の抹消請求（昭和４３年最高裁）】

【複数の共有者の持分全部移転が不実であったケースにおける全部抹消（抹消登記）の可否】

【共有不動産の更正登記請求において原告の持分回復を超えることの可否の検討】

【原告の持分回復を超える更正登記を認めた昭和４３年大阪高裁の分析】

【真正な登記名義の回復による移転登記（一部抹消に代わる移転の可否）】

【共有不動産の不正な登記の是正方法の判別フローと『支障』の整理】

【区分所有権の主観的要件（区分所有の意思）】

【区分所有権の客観的要件（区分建物の要件）】

【公道・公有地（公物）の時効取得が生じる状況の例・判断を示した裁判例】

【不動産売買の売主・仲介業者の説明義務違反として不法行為責任を認めた判例】

【定期借家における賃料改定特約（賃料増減額請求権を排除する特約）】

【定期借家における解約権留保特約（普通借家との比較）】

【１０年の取得時効期間の要件である『無過失』の判断（判断基準と典型例）】

【売買の瑕疵担保責任の期間制限についての宅建業法の規定（『引渡し』の意味）】

【占有改定の特殊性（対抗要件としての引渡・即時取得との関係）】

【自動車の駐車による賃貸駐車場の占有の判断（判断の枠組みと具体例）】

【借地の更新拒絶（異議）の『遅滞なく』の判断（旧法・新法共通）】

【建物の所有や占有による敷地の占有の判断（占有訴権・物権的返還請求権）】

【土地の占有（取得時効）の判断（判断基準と具体例）】

【土地の占有（占有訴権・物権的請求権）の判断（判断基準と具体例）】

【占有改定による引渡（占有移転）の基本】

【借地の更新拒絶（異議）の方法と時期の基本（旧法・新法共通）】

【旧借地法の条文（全文）】

【登記申請の依頼を拒否する安全な方法と依頼者に説明する書面サンプル】

【司法書士が本人確認のために行う調査方法の全体（面談・資料・書類送付・訪問）】

【中間省略登記代替的手法による税金（コスト）削減効果】

【中間省略登記代替的手法（新中間省略登記）の内容や認める公的見解と誤解】

【本人確認情報による登記申請（制度内容・司法書士の調査義務・高額報酬問題）】

【登記制度の真正担保モデル・司法書士の使命と平成１６年不動産登記法改正による影響】

【司法書士への登記申請の委任解除の制限（解除の有効性の判断基準と実例）】

【司法書士が依頼を拒否する義務・不動産の価値を説明する義務を認めた裁判例】

【司法書士が依頼に応じる義務の規定と正当の事由の解釈（判断基準）】

【決済を流した司法書士の賠償責任を認めた判例（依頼拒否の正当事由を否定）】

【積水ハウスvs地面師事件でなりすましを見抜けた可能性や方法】

【建物の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】

【建物所有目的の土地の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】

【使用貸借における目的に従った使用収益の終了の判断の実例（裁判例）】

【賃貸建物内で自然死（病死）があった後の原状回復義務（汚損の清掃費用の負担）】

【地積測量図の意味と境界の特定における有用性（時期・内容による精度の違い）】

【官民境界確定の手続（官民境界確定協議・非定型の協議手続・境界明示手続）】

【官民境界査定処分の法的効力と官民査定図の精度・信頼性】

【過去の官民境界査定処分の制度（種類・効力の存続・行政処分の性質）】

【修繕義務不履行の具体的事例と責任の判断（排水不良・雨漏り・エアコン不具合）】

【賃貸人の修繕義務不履行の効果（賃料支払拒絶・賃料減額請求など）】

【建物の建築工事の監理・設計契約の締結義務と建築士の名義貸し】

【建物建築の設計・監理契約の法的性質と監理者の負う責任の種類】

【建築の施工ミスを見逃した監理者の責任（注意義務・施工者の責任との関係）】

【建物建築工事における設計・監理業務の内容（告示・ガイドライン）】

【建物の建築工事の瑕疵による建替費用相当額の損害賠償請求】

【建築工事の瑕疵による損害賠償の損益相殺や居住による慰謝料】

【建物の建築工事の瑕疵による債務不履行責任（否定方向）】

【建物の建築工事の瑕疵担保責任の内容（請求できる内容）】

【建物の建築工事の瑕疵の種類と判断基準（仕様や性能の基準）】

【建物の建築工事の欠陥・瑕疵についての法的責任の種類】

【地主の融資承諾書の効力（金融機関への通知なしの解除の有効性・損害賠償責任）】

【民法上の組合の共同事業の基本（目的となりうる事業・事業の共同性）】

【民法上の組合の成立要件（当事者・出資・共同事業・合意）の全体像】

【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の新方式判別基準】

【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の従来方式判別基準】

【不正な登記の抹消請求における共同訴訟形態・原告になれる共有者の問題】

【流用した登記の有効性・対抗力（無効主張の制限）】

【無効登記の追完の有効性・対抗力（無効主張の制限）】

【登記の形式的有効要件の状況別の判断基準（物権変動の当事者間・対抗関係）】

【登記の実質的有効要件の判断の具体例（登記原因・権利内容・名義人の不一致）】

【登記の対抗力の有効要件の全体像（形式的有効要件と実質的有効要件の内容）】

【民法１７７条の第三者に該当しない実質的無権利者の具体例】

【登記請求権の基本（物権の効力・判決による単独申請）】

【登記を得た者の主観による対抗力への影響（背信的悪意者排除理論）】

【不動産登記の推定力（法的位置づけや推定の範囲の見解のバラエティ）】

【共同の賃貸人（共有者）間の賃料支払方法の変更と口頭の提供の効力】

【新所有者が承継する期間と契約終了に関する事項（存続期間・解除関連・転貸譲渡承諾）】

【新所有者が承継する敷金（返還義務）に関する事項と売買における敷金引継】

【新所有者が承継する金銭に関する事項（賃料・保証金・有益費償還義務）】

【賃貸人たる地位を承継した新所有者に承継される事項の全体像】

【賃貸人たる地位の承継と所有権移転登記の関係（判例＝対抗要件説）】

【建物の明渡料ゼロで明渡を認めた裁判例（有効利用目的・倉庫の転貸）】

【建物の明渡料９０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・薬局店舗）】

【建物の明渡料１億円を定めた裁判例（有効利用目的・通信販売事務所）】

【建物の明渡料１億５０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・日本料理店）】

【建物の明渡料１億６０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・酒類販売店舗）】

【建物の明渡料２億８０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・衣料品小売店舗）】

【賃貸建物の明渡料についての所得税の課税（所得の分類）】

【借家権価格の性質や位置づけと算定方法（借家権割合の相場）】

【賃貸建物の明渡料の具体的な算定方法（計算式）と具体例】

【建物賃貸借の相当賃料算定における差額配分法と賃貸事例比較法】

【建物賃貸借の相当賃料算定におけるスライド法】

【建物賃貸借の相当賃料算定における利回り法】

【建物賃貸借の相当賃料（継続賃料）算定の基本（特徴と総合方式）】

【司法書士による虚偽の本人確認情報（保証書）作成の懲戒処分事例】

【司法書士が本人と面談しなかったことによる懲戒処分事例（登記済証あり）】

【登記申請に関する司法書士の懲戒処分の全体像（不適切な業務の分類）】

【不動産登記申請を行う司法書士の事故（責任）発生予防策や心構え】

【登記申請の依頼者による司法書士の調査義務の免除の効果（私法と公法）】

【司法書士が資料の確認によって偽造やなりすましを見抜く方法（調査の内容）】

【弁護士による売買契約締結の代理における注意義務と責任】

【不動産売買への立会をした弁護士の義務と責任（裁判例の事案）】

【弁護士の契約締結現場への立会業務の内容（不明確な場合と合意ありの場合）】

【司法書士の不動産売買決済への立会の法律的な意味（義務）】

【形式的に真正な登記申請によって虚偽の不動産登記が生じた実例】

【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証なし）】

【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証あり）】

【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証なし）】

【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証あり）】

【不動産登記申請を行う司法書士の確認義務の枠組み（疑念性判断モデル）】

【不動産登記申請における司法書士の確認不足の分類と責任の種類】

【積水ハウスvs地面師事件の内容（登記や報道による情報の集約）】

【仮差押（仮処分）登記のある不動産の売買の決済（取下書や解放金の利用）】

【異常に高額な違約金による暴利行為の裁判例（無効・有効）】

【異常な売買代金の金額による暴利行為の裁判例（無効・有効）】

【暴利行為の客観的要素（売買の代金額や違約金）の判断基準】

【売買の代金額や違約金が不当だと無効となる（暴利行為の判断基準）】

【解除の不可分性に反する解除の効力（一部当事者の通知を欠く解除）】

【解除の不可分性の基本（具体例・任意法規性・適用範囲）】

【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の判例（肯定・否定）】

【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の理論と判断基準】

【借地権譲渡許可の裁判と借地条件変更や増改築許可の裁判の併合申立】

【管理規約の設定決議における『特別の影響』・承諾の要否の具体例】

【総会（集会）の議決権の割合（区分所有法の規定と規約による設定）】

【消費者契約法１０条と民法１条２項の関係（確認説と創造説）】

【建物賃貸借の更新料特約の文言の解釈（適用される範囲・裁判例の集約）】

【更新料を有効・無効とする理論と平成２３年判例による統一】

【建物賃貸借の更新料条項を有効とした平成２３年最高裁判例】

【土地区画整理事業の意義と減価補償金（趣旨・法的性質・金額算定）】

【土地の強制収容における営業補償（損失補償）の意味や内容】

【公道通行利益の権利性（２種類の見解）と工事に伴う営業補償】

【建物の瑕疵の鑑定（建築士の検査・調査）費用の相場と誰が負担するか】

【住宅紛争処理審査会による紛争解決手続（あっせん・調停・仲裁）】

【住宅瑕疵担保責任履行確保法による供託金・保険金の請求手続と填補範囲】

【住宅瑕疵担保責任履行確保法による被害者救済制度（資力確保措置）】

【住宅品確法による住宅性能表示制度（内容と問題点・注意点）】

【住宅品確法による瑕疵担保責任の強化（基本構造部分は最低１０年）】

【他主占有事情の典型例（登記名義・固定資産税の負担）の判断枠組み】

【占有による推定と取得時効の立証責任】

【区分所有建物の専有部分と敷地利用権の分離処分禁止】

【不動産の付合の典型例（農作物・樹木・設備・機械）】

【不動産の付合の基本（従として付合した動産は不動産所有者が取得する）】

【解除の前と後の第三者の保護（民法５４５条１項・対抗関係）】

【解除権の行使の法的性質・効力発生時期と撤回の可否（民法５４０条）】

【土地の掘削工事は境界から１〜２ｍの距離を取る必要がある】

【境界から１ｍ以内の窓・ベランダには目隠しを設置する義務がある】

【境界と建物の距離制限違反の法的責任（建築中止・変更請求・損害賠償）】

【土地売買後の脅迫的暴言をはく隣人の発覚と売主の責任（肯定裁判例）】

【信義則（信義誠実の原則）と権利の濫用の基本的な内容と適用の区別】

【境界の判断（特定）に使う事情の立証方法（訴訟法上の証拠方法の種類）】

【公図・地図・図面による境界の判断（特定）と立証方法】

【境界の位置を判断（特定）する事情ごとの判断基準と判断材料（立証方法）】

【所有権の範囲の和解の工夫と筆界特定への影響や相違した時の扱い】

【竹木の管理不備による占有者・所有者の責任の解釈と具体例】

【土地工作物責任の『設置・保存の瑕疵』の解釈と具体例】

【土地工作物責任の『土地の工作物』の解釈と具体例】

【土地工作物責任の全体像（条文規定・登記との関係・共同責任）】

【境界の確定に関する処分禁止の仮処分はほぼできない】

【境界確定訴訟の判決の効力（原則的に登記可能だが例外あり）】

【境界確定訴訟における合意（和解）の可否と方法】

【所有権確認訴訟と境界確定訴訟の比較と請求の併合・訴えの変更】

【借地の無償返還で課税上『借地権の価値なし』と認める具体例】

【明渡料なしでの借地の明渡（借地の無償返還）における課税】

【共有物分割訴訟における保全処分の可否（処分禁止の仮処分など）】

【借地権の遺産分割の建物登記がなければ地主は法定相続として扱う】

【建物と土地への抵当権設定と車庫建築時期が異なるケースの法定地上権】

【法定地上権の成立する範囲には庭や通路も含まれる】

【法定地上権の所有者要件（設定時に土地・建物が同一所有）の解釈論】

【法定地上権の物理的要件（設定時に建物が存在すること）の解釈論】

【実行していない先行抵当権を基準として法定地上権の成否を判断する】

【不動産競売における差押の処分制限効と使用制限効（民事執行法４６条）】

【不動産競売における差押の効力（民事執行法４６条）の全体像】

【形式的競売における法定地上権の適用の有無】

【担保権実行における土地共有者が合意した利用権の消滅か存続】

【共有者の『容認』による例外的な法定地上権の成立とその判断基準】

【無効を理由とする抹消登記の可否と登記原因（無効や錯誤）】

【現存しない目的物の物権行為は条件付契約とされる傾向がある】

【建物建築資金の融資における建物への抵当権設定契約は完成後にする】

【登記原因と原因日付が必要だがこれを欠く判決や和解の救済もある】

【敷金（保証金）の差押がされてもすぐには敷金返還・退去しなくてよい】

【賃借人の犯罪や逮捕・捜索による解除特約は有効となることもある】

【土地の利用権の種類や内容で固定資産税の負担者が異なる】

【無償の土地利用は原則として使用貸借だが地上権のこともある】

【借地借家法が適用される建物所有目的は主従（比重）で判断する】

【借地の権利金の所得税は性格や金額によって違いがある】

【借地の権利金の性格は複数あり返還義務は原則的にない】

【定期借地における権利金や保証金の支払（違いと実情）】

【借地上の建物の譲渡に関するトラブルと解決の全体像（弁護士ガイド）】

【買受人譲渡許可の付随的裁判（承諾料の相場・敷金の差入）】

【買受人譲渡許可の裁判の形式的要件】

【借地上の建物の競売・公売における買受人譲渡許可の裁判の趣旨と特徴】

【実務的な借地権譲渡許可申立までのプロセス（予約契約・ブラフ交渉）】

【賃借権の譲渡では特別の合意がないと敷金は承継されない】

【貸主or借主が複数の賃貸借の金銭請求以外の問題】

【特殊な事情による賃借権の移転と賃借権譲渡（共有・離婚・法人内部）】

【特別縁故者への財産分与・国庫帰属は賃借権譲渡に該当しない傾向】

【借地上の建物の譲渡は借地権譲渡に該当する】

【土地の抵当権と借地権の優劣（対抗関係）・市場価値への影響】

【増改築禁止特約の違反による解除の効力（裁判例集約）】

【増改築トラブルにより地主の融資承諾書を得られない問題（弁護士ガイド）】

【借地上の建物の増改築・建替えのトラブルの解決方法（弁護士ガイド）】

【借地上の建物の増改築・建替えの承諾で起こるトラブル（弁護士ガイド）】

【借地上の建物の増改築・建替えの承諾料の相場（弁護士ガイド）】

【建物の増改築・建替え・修繕に関する借地トラブルと解決（全体像・ガイド）】

【借地非訟の裁判における鑑定委員会とその意見】

【借地非訟の裁判に共通する手続のルール】

【借地非訟の裁判の制度の全体像（変遷・趣旨・性質）】

【建物の大規模な修繕と朽廃時期の推定による借地権の消滅（判例）】

【『通常の修繕』と特約で禁止される修繕の判別をした裁判例（集約）】

【借地条件（変更）と増改築禁止特約（許可の裁判）の包含関係】

【借地条件変更・増改築許可の裁判の形式的要件】

【借地における増改築禁止特約の設定の実情とあいまいな特約の解釈】

【借地契約の増改築禁止特約の有効性と違反への解除の効力】

【借地上の建物の『修繕』の意味と修繕禁止特約の有効性】

【増改築禁止特約における『増改築』の意味と解釈】

【借地条件変更の付随的裁判の内容（財産上の給付・期間延長・地代改定）】

【借地条件変更の裁判の実質的要件（判断基準）】

【防火地域での非堅固の条件違反の建築と解除の効力（裁判例集約）】

【借地条件の有効性と違反への解除の効力】

【借地条件のうち建物の構造の内容（堅固／非堅固の判断基準）】

【建物に関する借地条件の内容（基本的な分類）】

【借地条件変更の裁判制度の意義と時代変化に伴う変遷】

【鉄道高架下店舗への借地借家法の適用（肯定判例）】

【シェアオフィス（法律事務所）への借地借家法適用（肯定裁判例）】

【中途解除によるフリーレント撤回と全期間賃料分の損害金（裁判例）】

【１年未満の解除によるフリーレントと礼金免除の撤回（裁判例）】

【建物再築による解約と再築許可に共通する要件（更新・耐用年数）】

【借地借家法の借地上建物の滅失・再築による解約の規定と基本的解釈】

【借地上の建物の再築許可の付随的裁判と承諾料の相場】

【借地上の建物の再築許可の裁判の効果（解約回避・期間延長）】

【再築許可の実質的要件として考慮する個々の事情の内容】

【借地上の建物の再築許可の実質的要件（基準）・考慮事情と鑑定委員会】

【借地上の建物の再築許可の形式的要件（申立ができる条件）】

【借地上の建物の再築許可の裁判制度の基本（趣旨・新旧法の違い）】

【建物の『滅失』と再築（築造）の解釈とバリエーション（新旧法共通）】

【建物の一部の改築の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】

【建物全面の増改築の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】

【借地上の建物の増改築許可の承諾料の相場（財産上の給付の金額）】

【借地条件変更の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】

【借地条件変更の承諾料の相場（財産上の給付の金額）】

【借地上の建物の増改築許可と付随的裁判の内容と法的効果】

【借地条件変更・増改築許可の審理における残存期間の影響】

【借地条件変更・増改築許可の審理における考慮事項】

【借地上の建物の増改築許可の実質的要件（判断基準）】

【借地条件変更・増改築許可の裁判手続（基本・新旧法振り分け）】

【借地上の建物の建築・増改築の自由と制限（借地条件・増改築禁止特約）】

【旧借地法における期間の強行法規性・特約の効力・法定期間適用の例】

【旧借地法における期間に関する規定と基本的解釈】

【旧借地法における更新と建物買取請求権】

【借地借家法における承諾のある建物再築による期間延長】

【借地借家法の借地上の建物の滅失や再築による解約（全体・趣旨）】

【再築禁止特約と増改築許可の利用（新旧法共通）】

【旧借地法における異議なしの建物再築の効果や法的扱い】

【旧借地法における地主の異議を無視した建物再築の扱い】

【旧借地法における建物再築に対する地主の異議の方法と内容】

【建物の『滅失』の意味と判断基準（新旧法共通）】

【旧借地法における異議のない建物再築による期間延長（基本）】

【借地の更新料に関するトラブルの典型例と解決の全体像】

【更新料支払特約に反する不払による解除の有効性】

【更新料特約の法定更新への適用（更新料支払義務）の有無】

【借地の更新料特約の有効性（基本）】

【借地の更新料の支払義務（全体・更新料特約なし）】

【更新料支払合意（特約）の基本（種類・法的問題の分類）】

【開発許可の必要の不告知による売主・仲介の連帯責任（肯定裁判例）】

【高架建設予定の不告知による売主・仲介の連帯責任（肯定裁判例）】

【交渉中の契約未満の合意による交渉破棄の責任】

【交渉終盤において交渉を破棄した責任】

【行政施策変更による自治体の不法行為責任（裁判例）】

【交渉序盤において交渉を破棄した責任】

【契約締結に向けた交渉を破棄した責任（全体）】

【無効な契約を締結した責任】

【契約締結上の過失（全体）】

【建物賃貸借の解約申入の実務的な方法（登記の要否と記録化）】

【期間の定めのない建物賃貸借の解約申入・解約予告期間】

【住居売買後の迷惑な隣人の発覚と売主・仲介の責任（肯定裁判例）】

【不動産売買後の特殊な近隣住民の発覚によるトラブル（まとめ）】

【土地売買後の河川付近の建築制限・水没予定の発覚によるトラブル】

【喘息対策の自然環境と仲介の開発計画の説明義務（肯定裁判例）】

【土地売買後の道路位置指定・隅切りの建築制限発覚によるトラブル】

【崖地の建築制限についての売買仲介の説明義務（肯定裁判例）】

【土地売買後の境界の不確定の発覚による瑕疵担保責任（肯定裁判例）】

【土地売買後の自動車通行不可の発覚による売買の解除（肯定裁判例）】

【土地売買後の土壌汚染の発覚によるトラブル（基本と裁判例の集約）】

【土地売買後の地下の空洞（防空壕）発覚によるトラブル】

【土地売買後の文化財の埋設（埋蔵文化財包蔵地）の発覚によるトラブル】

【土地売買後の地下埋設物発覚によるトラブル（基本と裁判例の集約）】

【建物売買後の改修コスト（耐震基準・アスベスト）発覚によるトラブル】

【表示の登記の職権／申請の分類（分筆・合筆登記の例外扱い）】

【共有物分割訴訟の管轄（土地管轄・事物管轄）】

【建築基準法の建物の耐震基準（新／旧耐震基準）】

【既存不適格建物の適用除外（建築基準法３条２項）】

【建物の老朽化による建物賃貸借終了・明渡の裁判例の集約】

【建物の老朽化と建物賃貸借終了の正当事由】

【解除権の消滅時効と解除により生じる債権の消滅時効】

【権利（所有権・担保負担）に関する仲介業者の調査・説明義務】

【瑕疵担保の解除権・損害賠償請求権・代金返還請求権の消滅時効】

【瑕疵担保責任の期間制限の規定と特約の制限（まとめ）】

【売買・請負に関する責任の期間制限と実務的な選択】

【瑕疵担保責任免除特約の有効性】

【売買・請負の瑕疵担保責任の要件と責任の内容の全体像】

【不動産売買・建築請負における欠陥の典型例】

【宅建業者が依頼者以外に対して負う注意義務（調査・説明義務）】

【土地売買と場所的・環境的要因（浸水リスク）に関する瑕疵】

【土地売買における形状（境界）と所有権の未確定による責任（裁判例）】

【土地売買における境界未確定と売主・仲介業者の調査・説明義務違反】

【借地の更新料の金額の相場】

【借地の更新料の趣旨や目的（メリット）】

【『瑕疵』の意味・品質や性状の基準・種類（物理・法律・心理的）】

【建物譲渡特約付借地における地主と建物譲受人の対抗関係と紛争予防策】

【建物譲渡特約付借地の存続期間と建物譲渡時期の定めの具体例】

【建物譲渡特約付借地における地主と建物賃借人の対抗関係と紛争予防策】

【建物譲渡特約付借地の法定借家の期間と定期借家とする合意や事前設定】

【建物譲渡特約付借地における法定借家権発生と賃料の決定（協議・裁判）】

【賃料改定の調停における調停条項の裁定制度】

【賃料改定事件の調停前置の趣旨と導入経緯】

【賃貸事例比較法の基本（個別事情による修正や不採用）】

【スライド法と利回り法の関係（普及経緯）】

【スライド法の不合理性と修正方法や総合方式での比重】

【スライド法の試算における指数（指標）】

【スライド法の基本（考え方と算定式）】

【利回り法における特殊事情の賃料額レベルでの反映（増改築拒否など）】

【利回り法の試算の利回り率レベルでの修正】

【利回り法の試算の修正方法の種類全体】

【利回り法の必要諸経費（公租公課・管理費用の扱いや定率算定）】

【利回り法における期待利回りの位置付け（適正利潤率の不合理性）】

【利回り法における土地価格（建付減価・契約減価の有無）】

【利回り法における基礎価格（借地権価格を控除した底地価格）】

【利回り法の基本（考え方と算定式）】

【差額配分法の不合理性と修正する方法】

【差額配分法における特殊事情によるマイナス差額配分の肯定】

【差額配分法におけるマイナス差額の配分の肯定／否定説と配分率】

【差額配分法の配分率の基本（理論と代表的／マイナーな配分率）】

【差額配分法の基本（考え方と算定式）】

【改定（継続）賃料に関する不動産鑑定評価基準の規定内容】

【権利金や更新料の支払がないケースの賃料算定と『相当の地代』】

【改定賃料の算定事例（利回り法の利回り率の修正・比重の工夫）】

【改定賃料算定の総合方式の比率配分の実例（裁判例の集約）】

【総合方式と賃料試算の４手法の合理性を否定した裁判例（平成１４年東京高判）】

【改定賃料の鑑定結果と裁判所の判断の関係】

【賃料改定特約に関する紛争中の差額賃料と債務不履行】

【賃料改定特約の無効と増減額請求権の行使としての扱い】

【増減額請求権の強行法規性に関する４つの最高裁判例（引用）】

【増減額請求権の強行法規性に関する４つの最高裁判例（要点）】

【賃料に関する特約と賃料増減額請求権の関係（排除の有無と影響）】

【賃料の消費者物価指数連動・不減額や固定率増額特約の有効性判断】

【賃料を不動産の評価額に連動させる特約の有効性判断】

【賃料を公租公課に連動させる特約の有効性判断】

【賃料に関する特約の一般的な有効性判断基準（限定的有効説）】

【賃料増減額請求の紛争中における暫定支払の『相当と認める額』】

【新法と旧法の賃料増減額請求の規定の比較と法改正の経緯】

【賃料増減額請求において考慮する特殊事情（特約の存在・改築不能）】

【賃料増減額請求において考慮する各事情の内容】

【賃料増減額の判断において考慮する事情（基本）】

【賃料増減額請求における『相当期間の経過』（裁判例と相場）】

【時点修正・地点修正の算定の方法と典型例】

【賃料増減額の紛争中の暫定的な賃料支払（基本・誤解による解除事例）】

【境界確定訴訟における境界の判断の枠組み（判例とドイツ民法）】

【建物賃貸借の法定更新の際の更新料支払義務（更新料条項の解釈）】

【建物賃貸借の更新料特約の有効性判断基準と不払いによる解除の効力】

【NHK受信料の負担者の判断基準（マンスリーマンションの事例）】

【NHK放送受信契約締結義務と受信料負担（放送法・NHK規約の規定）】

【隣地使用権の訴訟法的な整理（訴訟物・請求原因）】

【隣地使用権の保全処分（仮処分）】

【隣地使用に対する償金請求権（趣旨・要件・内容＝算定方法）】

【隣地使用に関する住家への立ち入り】

【隣地使用権における隣地権利者の承諾の要否】

【隣地使用権の対象となる工事の内容と『必要な範囲』の判断基準】

【隣地使用権の当事者（請求者＝原告適格と相手方＝被告適格）】

【履行遅滞による解除のための督促の『相当の期間』の解釈】

【売買・賃貸借契約などの履行遅滞による解除（全体）】

【督促・催告・相当期間に関する問題の整理】

【仮差押後の競売と法定地上権の成立（平成２８年最高裁）】

【建物の抵当権登記の流用と法定地上権の成否】

【法定地上権の制度趣旨（建物保護の理由＝当事者意思や公益）】

【借主の死亡による使用貸借の終了と土地の使用貸借の特別扱い】

【目隠しを設置する設備の種類（窓・縁側・ベランダ）の法改正と解釈】

【温泉地役権と土地所有権の権利濫用（宇奈月温泉事件）】

【温泉権の公示方法＝対抗要件の種類と具体例・判例】

【修繕分担表のサンプル＝国土交通省のガイドラインの内容】

【修繕分担表の意義・活用の方法・法的位置付け】

【借地以外にまたがる建物の建物買取請求】

【建物買取請求における代金算定方法・場所的利益の意味と相場】

【建物買取請求権の行使の効果＝形成権】

【借地契約解除と建物買取請求権】

【共有物分割の登記の登録免許税】

【実質的共有状態の維持｜信託受益権化・資産管理会社の活用】

【共有状態を維持するニーズ・ハードル】

【共有物からの収益×課税｜収益分配のアンバランス→贈与税】

【共有物分割×不動産取得税｜法改正による非課税化】

【低額譲渡・共有持分放棄×課税｜みなし譲渡所得課税・贈与税】

【現物分割×課税｜共有物分割の基本通達・固定資産の交換の特例】

【複数の賃貸人（共同賃貸人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債権・保証金・敷金返還債務）】

【共有土地の賃貸借｜不適法な借地権譲渡承諾→対応策】

【共有不動産の賃貸借契約における賃貸人の名義（反対共有者の扱い）】

【共有不動産の賃貸借｜典型例｜契約締結】

【共同抵当×代価の配当｜第三取得者】

【共同抵当×代価の配当｜物上保証人と後順位抵当権者の優劣】

【共同抵当×代価の配当｜イレギュラーな抵当権消滅】

【共同抵当×代価の配当｜基本】

【一部弁済による代位｜原債権者と代位権者の優劣】

【一部弁済による代位｜基本】

【共有物分割訴訟×現物分割回避｜実務的かけひき・戦略】

【共有に関するトラブル｜典型例・種類】

【共有関係からの離脱・解消｜方法・典型的経緯】

【共有の本質論（トラブル発生傾向・暫定性・分割請求権の保障）】

【共有関係が生じる経緯・共有者間の関係性】

【売買契約の売主または買主が複数である場合の所有関係・代金の可分性】

【セールストーク｜マンション分譲×不公平｜値下げしない約束】

【セールストーク｜値上がり約束手法｜原野商法・ステップ方式・転売約束】

【抵当権付のままでの売買｜具体例・典型例】

【マンションの売買｜管理費・修繕積立金の承継】

【滌除（平成１５年改正民法施行前）の基本（第三取得者の主張・抵当権者の対応）】

【抵当権消滅請求の基本（対象者・評価額の提示・抵当権者の対応）】

【入会団体の構成員×取得時効｜対抗関係】

【入会団体の運用ルール（慣習・会則）と有効性（公序良俗違反）】

【入会権・入会財産に関する訴訟の共同訴訟形態（原告適格）】

【入会権・入会団体｜全体・基本｜所有形態】

【仮換地の売買や従前地の分割譲渡による従前地の共有・使用収益権の準共有】

【株式の準共有における権利行使者の指定・議決権行使】

【株式の準共有｜全体｜訴訟・原告適格｜分割請求×単位未満株式】

【無体財産権の準共有の具体例とこれに関する訴訟の当事者適格（共同訴訟形態）】

【鉱業権・漁業権の準共有｜抵当権設定・分割請求は制限される】

【賃借権（借地権）の準共有の全体像（明渡請求・分割請求）】

【遺留分減殺請求（平成３０年改正前）の後の共有の性質と分割手続】

【遺産共有と物権共有の混在（遺産譲渡タイプ）における分割手続】

【共有物分割×『証書』保存義務｜非訟手続｜開示・使用請求】

【共有物分割の完了後における登記の方法】

【共有物分割への参加の制度（参加権利者・権限・負担・通知義務・参加請求の拒否）】

【オーバーローン×共有関係からの離脱・共有持分放棄】

【オーバーローン×共有物分割・分割類型全体｜共有者の取得希望・傾向】

【形式的競売×担保権への影響｜期限の利益喪失】

【形式的競売の担保権処理は引受主義より消除主義が主流である】

【一物一権主義と区分所有（区分所有権の成立の基本と解消）】

【共有物分割｜複数の財産・複数種類の財産を対象とする｜一括分割】

【全面的価格賠償における賠償金支払に関するリスク（履行確保措置の必要性）】

【オーバーローンの共有不動産の全面的価格賠償（賠償金１００万円とした裁判例）】

【全面的価格賠償の賠償金算定における担保負担額の控除】

【全面的価格賠償における価格の適正評価と共有減価・競売減価】

【全面的価格賠償における共有物の価格の評価プロセス（鑑定）】

【共有物分割における全面的価格賠償の要件（全体）】

【共有物分割の分割類型の選択基準（優先順序）の全体像】

【共有物分割訴訟の性質（形式的形成訴訟・処分権主義・弁論主義）】

【信託財産の共有物分割｜信託財産・受託者固有の財産の混在】

【共有物分割訴訟の当事者（共同訴訟形態・持分移転の際の手続）】

【共有の私道の共有物分割（肯定・否定の見解とその根拠）】

【法律上の規定による共有物分割の制限（境界上の工作物・組合財産・区分所有建物関係）】

【共有者の破産・民事再生・会社更生における不分割特約の適用除外・持分買取権】

【共有持分の抵当権・仮差押や共有物の賃貸借が共有物分割に与える影響】

【民法上の組合の共同事業と共有物の共同使用の判別（基準と判例の集約）】

【民法上の組合の財産の扱い（所有形態・管理・意思決定・共有の規定との優劣）】

【権利能力なき社団×所有形態→総有】

【共有物分割における共有者間の債権の保護（民法２５９条）】

【留置権｜競売｜換価金の法的扱い・他の担保権の扱い】

【共有持分放棄の登記（対抗関係・固定資産税・登記引取請求）】

【持分買取権・持分放棄・共有物分割｜３つの制度の比較】

【共有持分買取権の『相当の償金』の金額の算定・求償権との相殺】

【共有物に関する負担の対外的効果（不可分債務）】

【固定資産税の賦課期日や建物の新築基準時点と台帳課税主義】

【共有者から使用承諾を受けて占有する第三者に対する明渡・金銭の請求】

【共有物を使用する共有者に対する明渡・原状回復請求（特殊事情のあるケース）】

【共有物を使用する共有者に対する明渡・金銭の請求（基本）】

【共有者単独での譲渡（売却）・抵当権設定の効果（効果の帰属・契約の効力）】

【共有物の保存行為の意味と内容】

【共有物の賃貸借の解除・終了と明渡請求に関する変更・管理・保存行為の分類】

【共有物の賃貸借契約の締結の管理行為・変更行為の分類】

【共有物の（狭義の）管理行為の基本的な内容】

【共有物の変更行為と処分行為の内容】

【第三者（共有者以外）の不正な登記の抹消請求の判例の集約】

【共有者の不正な登記の抹消請求の判例・裁判例の集約】

【共有不動産の不正な登記の是正の全体像（法的問題点の整理・判例の分類方法・処分権主義）】

【義務を負う者が複数存在するケースの共同訴訟形態（妨害排除・確認訴訟）】

【共有物と共同訴訟形態（損害賠償・境界確定・地役権設定登記請求・賃料増減額）】

【共有物に関する確認訴訟の当事者適格・共同訴訟形態】

【共有者から第三者への妨害排除請求（返還請求・抹消登記請求・第三者異議訴訟）】

【共有持分の登記の効力（持分譲渡・持分割合の対抗関係・平等推定）】

【共有物の賃貸借の解除の意思表示の方法（反対共有者の扱い）】

【共有物の使用方法・意思決定｜典型例・暗黙の合意】

【使用方法の意思決定プロセス｜具体例｜通知書サンプル・トラブル予防】

【共有と法定地上権の成否（単独所有への抵当権設定）】

【共有と法定地上権の成否（共有持分への抵当権設定）】

【共有と法定地上権の成否（全体像と共有者全員による抵当権設定）】

【不動産売買の仲介抜き行為の責任（みなし報酬・損害賠償）】

【売買契約解消×仲介手数料｜債務不履行解除・合意解除】

【売買契約解消×仲介手数料｜全体｜報酬請求権・相当額・算定】

【借地権優先譲受申出（介入権）の基本（趣旨・典型例・相当の対価）】

【借地権譲渡許可の付随的裁判（期間延長・地代改定・敷金の差入）】

【借地権譲渡許可の審理における残存期間・従前の経緯の考慮】

【借地権の分割譲渡・一部譲渡を裁判所が許可しない傾向とその例外】

【借地権譲渡許可申立・非訟事件｜一般的事情｜反社会性・使用方法・資力】

【借地権譲渡許可の形式的要件・実質的要件（判断基準）の基本】

【譲渡担保権実行の際の借地権譲渡許可の申立人と申立時期や債権者代位】

【借地権譲渡許可の裁判の申立人と申立時期】

【賃借権の譲渡の意味と典型的なケースについての判断】

【セットバック・敷地後退｜既存不適格×再築】

【接道義務・接道要件｜但し書き道路・協定道路】

【建築基準法・『道路』｜建築制限・管理・私道廃止】

【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項×有効性・ハードル】

【違法建築→検査済証なし→増改築・用途変更・ローンNG｜規制緩和方針】

【標準管理規約×民泊サービス｜住居専用規定・貸与規定｜大阪地裁判断】

【売買×心理的瑕疵｜判例｜特殊事情・死以外｜性風俗サービス営業】

【売買×心理的瑕疵｜判例｜殺人事件】

【売買×心理的瑕疵｜判例｜自殺】

【売買×心理的瑕疵｜判例｜自然死・火災事故死】

【建物明渡×実力行使｜損害算定・判例｜動産喪失×慰謝料】

【建物の占有の判断の基準と具体例（建物賃貸借の退去の判定）】

【ペットの死傷｜判例｜獣医・ペットホテル｜医療・保管ミス→死亡】

【ペットの死傷｜判例｜動物が攻撃｜死亡・傷害｜慰謝料・特殊事情】

【ペットの死傷｜判例｜交通事故｜死亡・後遺症｜慰謝料・特殊事情】

【ペット死亡・負傷｜損害賠償｜財産的損害×慰謝料｜理論・基準】

【公道や公有地の時効取得は黙示的な公用廃止として認められることもある】

【共同相続人の１人による時効取得（自主占有の判断・新権原の適用）】

【取得時効における自主占有（所有の意思）の主張・立証と判断基準】

【ペット×悪臭｜判例｜猫屋敷・猫飼育・猫餌付け・犬の糞尿】

【ペット×攻撃系・騒音系｜判例｜犬が噛む・驚かす・吠える｜馬・鹿】

【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基準・内容】

【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基本】

【動物の占有者の責任｜占有者・管理者｜占有補助者・所有者の責任】

【動物の占有者の責任｜基本・『動物』解釈論】

【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜猫】

【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜共通】

【ペットの放し飼い×法的責任｜全体｜被害の典型・判例】

【景観協定｜締結・事項・認可・公告・変更・廃止】

【境界標（石・杭）の設置には隣地所有者の承諾が必要だが裁判もできる】

【土地境界のトラブルの解決手続の種類や方法の全体像】

【筆界特定制度｜問題点｜境界標設置・未確定状態｜無期限・誤認誘発】

【筆界特定制度｜終了・不服申立・訴訟提起｜登記記録・分筆・地積更正】

【意思表示の効力発生時期（撤回の期限）と意思表示の瑕疵（基本）】

【売買契約の成立時期・成立の判断基準】

【地盤の強度｜液状化の要因・地盤強度を調べるサイト】

【賃料増減額請求の実務的な解決手続の全体と流れ】

【賃料増減額請求（変更・改定）の基本】

【弁済供託｜債権者不確知｜賃貸借関係｜建物所有権が不明確・サブリース】

【債権者不確知による弁済供託の基本や典型例（債権者の相続・権能なき社団）】

【弁済供託｜受領拒絶による供託｜明確な受領拒絶意思→弁済提供不要】

【受領拒絶による供託｜基本｜弁済提供の必要性・賃料増減額との関係】

【弁済供託｜基本｜制度趣旨・被供託者｜受領拒否／不能・債権者不確知】

【礼金支払特約×有効性｜判例・判断の傾向】

【賃貸人の責任免除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】

【無催告解除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】

【無催告解除特約・当然解除特約の有効性（借地借家法との抵触）】

【建物明渡の自力救済特約の有効性を判断した裁判例】

【所有権放棄・自力救済特約｜基本｜有効性判断基準】

【明渡猶予の合意｜書面作成方法｜債務名義化＝訴え提起前の和解】

【明渡実現方法｜全体｜賃料滞納への対応・違法を避ける方法】

【建物明渡｜自力救済｜判例｜通常＝特約なしのケース】

【弁護士・司法書士の依頼受任×消費者契約法・景品表示法違反】

【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜ペット飼育・迷惑行為】

【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜差止請求】

【賃借人の破産や差押によって解除する特約は無効である】

【不動産の賃貸借における禁止事項の特約と違反による解除・解約の有効性】

【公営住宅・公団住宅・公営住宅×借地借家法の適用】

【シェアオフィスへの借地借家法の適用についての判断の傾向】

【ケース貸し｜判例｜営業への関与・売上連動型テナント料・パン売場】

【消費者契約法｜不当条項｜事業者の責任免除・消費者の負担加重】

【消費者契約法｜差止請求｜適格消費者団体・公表・提訴前フロー】

【消費者契約法｜基本｜定義・不当勧誘行為・不当条項・差止請求】

【床面積×算出方法｜内法／壁芯｜誤解→トラブル｜公的補助・住宅ローン】

【ローン特約×ローン壊し｜事例｜買主の対応｜担保設定拒否・保証人不足・転職】

【ローン特約｜解除通知｜不承認の連絡・解除期限切れ・期限延期】

【ローン特約×ローン壊し｜事例｜融資申込｜金融機関の指定・ローンの選択】

【ローン特約｜融資申込・審査｜基本｜ローン壊し・トラブル類型】

【ローン特約×仲介業者の責任｜仲介手数料ゼロ・減額・損害賠償】

【解除できる特約・ローン特約以外｜農地転用許可・建築条件・資金調達特約】

【ローン特約｜条項自体・錯誤無効｜建築契約との一体化・買主の想定外】

【ローン特約｜全体・基本｜内容・法的分類・トラブルの種類】

【空家問題｜妨害予防・管理人選任｜隣家の対応・所有者不明への対応】

【一般建物／空家解体・行政代執行｜比較｜公益性の要件の有無】

【一般建物解体・行政代執行｜建築基準法の除却・代執行】

【空家対策特別措置法｜空家解体｜助言・指導・勧告・措置命令・行政代執行】

【地方自治体への寄付｜寄付採納申請｜審査の条件｜行政の無過失責任】

【マンション使用細則｜基本｜設定手続・内容の範囲・民泊禁止条項】

【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項｜経済的影響・具体例・実例】

【管理規約の設定・変更の基本（手続・決議要件・有効性・承諾の要否）】

【マンション・民泊×使用停止請求｜共同利益・業法規制｜対応策】

【標準管理規約の住居専用規定と貸与規定の基本（解釈と代表的な用途）】

【区分所有法の競売請求では例外的に無剰余差押禁止が適用されない】

【住居専用規定違反が主張された事例（保育室・治療院・暴力団組事務所）】

【住居専用規定違反が主張された事例（事務所系の使用）】

【老朽化マンションの急増×対策｜建替のハードル緩和の法整備】

【集会｜決議事項『処分・保存行為』｜対象行為・判断基準・具体例】

【集会の決議事項のうち『管理・変更』の対象行為・判断基準・具体例】

【建物明渡｜法的手続｜基本・流れ｜占有移転禁止／断行の仮処分】

【建物・マンション売買における水害・浸水リスクの責任】

【建築基準法の違反（違法建築）への罰則と行政的措置】

【特定商取引法｜基本｜適用対象・行政規制・民事的規定】

【宅建業法×禁止事項・重要事項説明義務｜不正セールス手法・行政／刑事責任】

【サブリース｜法規制・特別法｜宅建業法・特定商取引法・消費者契約法】

【セールストーク×法的責任｜環境保証タイプ｜眺望・日照・通風・騒音】

【セールストーク×法的責任｜利益保証タイプ｜全体】

【借地契約の更新の基本（法定更新・更新拒絶（異議）・更新請求）】

【囲繞地の通行料が無償となるケース（分筆＋譲渡・共有物分割・一団地の一部譲渡）】

【休眠担保権抹消手続｜供託｜金額｜債務者・担保権者の相続・共有の担保物】

【休眠担保権抹消手続｜『弁済期』｜判断方法・昭和３９年改正法との関係】

【休眠担保権抹消手続｜『所在不明』｜自然人／法人の場合】

【休眠担保権抹消手続｜基本｜３つの種類・利用実績・典型例】

【不動産売買における調査・説明義務の基本（一般的基準）】

【目的外動産の特殊な売却手続（即時・即日・近接日売却・緊急換価）】

【明渡の強制執行×目的外動産の処分｜執行官保管・廃棄処分】

【建物明渡の強制執行｜『長期不在』認定・基準｜明渡実現の迅速化】

【『占有』の判断｜刑事｜窃盗罪・不動産侵奪罪】

【空家問題｜需給のマッチング・空き家バンク・空家情報のマーケット化】

【空家問題×マーケット・基本｜需給のミスマッチ・リバースモーゲージ】

【空家対策特別措置法｜基本｜目的・『特定空家』の定義・調査・情報利用】

【空家問題｜税制改正・補助金｜課税の優遇措置除外・解体・改修補助金】

【行政代執行｜基本・手続｜『命令』が前提・裁判所不要・罰則との関係】

【遺産共有と物権共有の混在（持分相続タイプ）における分割手続】

【境界と建物は５０cmの距離を空ける（建築基準法や慣習での例外あり）】

【動物・ペット×法的責任｜基本｜被害・法的責任の種類】

【会社の支配権や役員の変動を禁止する特約（COC条項）と解除の効力】

【建物賃貸借終了の正当事由のうち『必要性』】

【地番＝土地のナンバリング｜基本ルール・良番ゲット作戦】

【公共事業×適法性・判例｜原則的に適法｜違法＋事情判決もある】

【筆界特定制度｜基本｜特徴・標準処理期間・申請・手続の流れ】

【土地の境界（筆界）の確定が必要な状況や確定させる工夫】

【形式的競売における共有者の入札（買受申出）の可否】

【形式的競売の申立（特徴や法律問題の全体像）】

【共有物分割における一部分割（脱退・除名方式）（分割方法の多様化）】

【現物分割の要件（消極的要件の基本的解釈・著しい価格減少の減少率基準）】

【共有物分割の分割類型の基本（全面的価格賠償・現物分割・換価分割）】

【化学物質過敏症｜判例｜カビ取り剤・シロアリ駆除剤・クレオソート油】

【シックハウス症候群｜判例｜因果関係・過失の判断の具体例】

【化学物質過敏症｜因果関係・過失｜判断基準・立証方法｜物質特定・誘発試験】

【化学物質過敏症を生じさせた法的責任の基本（争点・立証・法規制・厚労省の報告書）】

【化学物質過敏症・シックハウス｜定義・病態分類・診察基準・誤診リスク】

【悪臭｜判例｜焼き鳥店・産業廃棄物焼却・ゴミ集積場・賃貸ビル】

【悪臭｜基本｜差止・損害賠償請求・受忍限度論｜悪臭防止法・規制基準】

【簡易的な借地権評価の方法（路線価図の借地権割合の不合理性）】

【借地権評価額｜基本・不動産鑑定評価基準｜４種類の算定方法・組み合わせ】

【定期借地の保証金（敷金）の所得税は使途によって違いがある】

【税務上の『借地／使用貸借』判断基準｜消費貸借通達・経過的取扱い】

【弁済供託をされた債権者のリスクや対抗策（条件付受諾・取戻請求権の仮差押）】

【賃貸借・解除後の賃料支払vs受領拒否｜留保付き受領・供託】

【囲繞地通行権｜通行料｜算定手続・算定方法・判例】

【法定地上権｜担保として非現実的→通常生じない｜イレギュラー事態の例】

【法定地上権→借地借家法の適用｜期間は３０年・法定更新→半永久的】

【不動産賃貸と『人の死』｜賃借人の相続人・保証人の損害賠償責任】

【借地上の建物の賃貸と借地権譲渡（否定）・建物賃貸禁止特約の効力】

【賃借権への担保権の設定・実行は賃借権譲渡に該当するか】

【賃借権の相続・遺産分割・死因贈与・遺贈は賃借権譲渡に該当するか】

【信頼関係破壊理論による解除の判例（譲渡・転貸・法人成り・近親者への譲渡など）】

【信頼関係破壊理論による解除の判例（賃料滞納・損壊・無断改築・用途外使用）】

【信頼関係破壊理論と背信行為論の基本（同質性・主な３つの効果）】

【賃貸借契約の解除の種類・分類・有効性の制限】

【対抗関係（登記欠缺の正当な利益を有する第三者）にあたるかの判断の具体例】

【競売×『人の死』発覚→売却不許可or売却許可取消｜判断基準・事例】

【不動産売買・賃貸×過去の人の死｜告知義務・損害賠償｜包括的判断基準】

【建築協定の法的効果｜違反に対する措置＝工事停止・建物撤去・強制執行】

【建築協定の基本｜建築制限の項目・制度導入フロー｜運用例・問題点・信託の活用】

【共同訴訟形態の基本（通常・固有必要的・類似必要的の分類など）】

【対抗力のある賃借権の目的物の所有権移転と賃貸人たる地位の承継（基本）】

【所有権と賃借権の対抗関係｜対抗要件取得時期が早い方が優先｜典型事例の整理】

【不動産（物権）以外の対抗要件（不動産賃借権・動産・債権譲渡・株式譲渡）】

【法人格否認の法理｜法人制度の原則論・形骸化・対抗関係につながる】

【原状回復義務｜通常損耗修補特約の有効性｜リフォーム・クリーニング・カギ交換】

【マンションの悪質居住者対策｜信託を活用した『住居権』スキーム】

【マンションの悪質行為｜基本｜対応＝停止・予防・使用禁止・競売・引渡請求】

【平成２６年マンション建替円滑化法改正｜耐震強度不足→敷地売却・容積率緩和制度】

【共有物分割禁止特約の基本（最長５年・登記の必要性）】

【土地売買後の上下水道の容量不足発覚によるトラブル】

【投資用不動産の不正セールス｜収入・コスト・利回り・事業用ローン・売却見込】

【売買契約の説明不備・誤解→契約解消・損害賠償｜まとめ】

【賃料に関する特約（自動改定特約）の基本（種類とメリット）】

【改定賃料算定の総合方式（一般的な比重配分の傾向や目安）】

【改定賃料算定手法の種類全体（主要４手法＋簡易的手法）】

【土地の公的評価額の種類（１物４価（５価）・実勢価格との比率）】

【建物建築の瑕疵・トラブル｜工事の遅れ→全部or一部解除｜損害の内容】

【土地売買における境界未確定・面積不足と数量指示売買の担保責任】

【一般的な使用貸借契約の終了事由（期限・目的・使用収益終了・相当期間・解約申入）】

【空家問題・行政による解決｜制度・解決事例｜条例の限界・滞納処分】

【私道の通行権｜設定方法｜共有・通行地役権・賃貸借・使用貸借｜登記・対抗力】

【建築確認×土地の使用権｜使用権・その資料不足を理由にした不適合は違法】

【借地権の下取の代金相場と契約の形態（自由解除条項・介入権行使時の差額分配率）】

【借地権・底地の『第三者』への売却｜代金相場｜路線価の借地権割合は使わない】

【借地に関する問題の解決の方向性全体像｜関係解消・離脱＝第三者への売却など】

【借地上の建物と借地権への担保設定（担保価値相場・地主の融資承諾書）】

【不動産（土地）の評価額の基本（実勢価格・時価・不動産鑑定評価・売出価格・成約価格）】

【不動産譲渡所得税・贈与税｜交換契約・借地と底地の交換・借地明渡】

【不動産譲渡所得税｜特別控除・買換特例】

【不動産譲渡所得税の基本｜譲渡所得額・取得費・譲渡費用の内容・税率】

【無主の不動産→国庫帰属｜不動産の所有権放棄は現実的にはできない傾向】

【司法書士の不動産売買決済の立会の流れ（代金支払と登記移転の同時履行）】

【建物賃貸借｜退去と明渡料の同時履行の徹底｜先履行のリスク】

【空家問題→有効活用による解消｜コンテンツ発掘・地域復興・民事信託】

【囲繞地通行権は登記不要・公道に通じたら消滅する・借地人も主張できる】

【準共有の基本（具体例・民法と特別法の規定の適用関係）】

【共有物分割訴訟の協議前置の要件（協議がととのわない）】

【共有物分割の法的性質と契約不適合責任（瑕疵担保責任）】

【建物明渡強制執行における目的外動産の処分の手続（全体）】

【建物賃貸借終了の正当事由のうち『従前の経緯・建物の利用状況・現況』】

【建物賃貸借終了の正当事由の内容｜基本｜必要な場面・各要素の比重】

【土地の有効活用・高度利用のための借地明渡｜正当事由・明渡料】

【借地の更新拒絶・終了における『正当事由』・４つの判断要素の整理】

【買戻特約は非典型担保として使われる｜設定・登記・実行・代位行使の方法】

【共有持分の買戻特約付売買×共有物分割｜買戻しの対象・分割の通知】

【『占有』概念の基本（判断基準や対象物のバラエティ）】

【土壌汚染に関する公的規制（汚染除去指示・第１〜３種特定有害物質）】

【建物の瑕疵や火災による近隣の損害｜工作物責任・失火責任法】

【地盤調査・地盤改良工事のトラブル｜土壌汚染・地下埋設物｜地盤保証】

【保証契約｜『連帯』保証・保証否認・根保証】

【先取特権｜種類・優先順位・実行＝競売申立方法・活用例】

【マンションの老朽化→大規模修繕or建替え｜修繕積立金の清算｜マンション建替円滑化法】

【いろいろな法律における『道路』の定義｜道路関係・建築関係・刑法・税法】

【建築確認｜審査内容＝建築基準法等の適合性｜審査の流れ｜建設主事・特定行政庁】

【住宅品確法の全体像（『新築住宅』の定義・３つの制度）】

【土地売買の後に地盤沈下・軟弱地盤・液状化が発覚・発生した場合の法的責任・判断基準】

【土地所有権の『上下の限界』｜上空は３００ｍ・地下は４０ｍ】

【公共事業・土地の強制収容｜事業認定・収用裁決・補償金・行政訴訟】

【道路の不法占有｜行政による解消｜除去命令＋行政代執行｜大阪たこ焼き屋台事件】

【公道への越境→近隣住民は『道路管理者』に対応を要請する・住民訴訟】

マイホーム購入のトラブルの種類・遭わないために／遭った場合の解決

不動産売買（建築瑕疵・収益物件等）に関する解決実績｜専門弁護士ガイド

不動産売買（建築制限・近隣関係等）に関する解決実績｜専門弁護士ガイド

みずほ中央が”強い”理由

不動産×ベンチャー｜講義資料｜専門弁護士ガイド

不動産（建物賃貸借）トラブル解決・不動産競売の流れ｜専門弁護士ガイド

不動産（共有・土地・売買）トラブル解決の流れ｜専門弁護士ガイド

建物賃貸借の終了・明渡のトラブル｜専門弁護士ガイド

建物賃貸借における入居中のトラブル｜専門弁護士ガイド

建物賃貸借契約の法律問題｜専門弁護士ガイド

不動産競売の法律問題のすべて｜専門弁護士ガイド

近隣との関係や住環境（マンション）の法律問題のすべて｜専門弁護士ガイド

不動産売買・建物建築トラブルのすべて｜専門弁護士ガイド

不動産（総合）に関する解決実績｜専門弁護士ガイド

借地の譲渡承諾・建替承諾のすべて｜専門弁護士ガイド

借地明渡のすべて｜専門弁護士ガイド

貸地・借地のすべて｜専門弁護士ガイド

マンションの法律問題｜専門弁護士ガイド

解決ガイド｜共有不動産に関するトラブルと解決の全体像

解決ガイド｜共有の建物に共有者の１名だけが住んでいるケース

解決ガイド｜使われていない共有不動産のトラブル

解決ガイド｜共有の収益不動産の３大トラブル＝経費・収入分配・管理方法

解決ガイド｜使われていない共有不動産のトラブル

【山火事を起こして森林が焼けた場合の責任；森林法違反】

【建築基準法における日影規制】

【契約後の想定外の事情→事情変更の法理で変更，解除ができる】

【シェアハウス｜規制緩和｜寄宿舎扱い→施行令・条例改正・告示】

【不動産賃貸における過去の人の死の告知義務の有無・範囲（心理的瑕疵・わけあり物件）】

【不動産売買；売主の代表権がないと無効，表見代理】

【建物賃貸借の保証人（責任・契約更新・特別解約権・家賃保証会社）】

【賃貸借における解除権の消滅（消滅時効・黙認）】

【借地契約の更新・終了の基本（更新の種類・解除・地上権消滅請求）】

【導管袋地｜ライフラインを隣地の地下に埋設できる】

【建物譲渡特約付借地の建物譲渡代金の算定（相当の対価）】

【建物譲渡特約付借地の基本（建物譲渡の定めの種類と条項の具体例）】

【建物の建築工事の欠陥・瑕疵による不法行為責任】

【保育園，幼稚園の日照阻害は日照権侵害となりやすい】

【共有物分割によって生じる税金の種類全体】

【登記引取請求権の理論と典型的背景（固定資産税・土地工作物責任の負担）】

【バルコニー・ベランダ×共用部分・改築禁止｜規約の有効性・判断基準】

【太陽光発電×土地利用形態・担保設定｜ビジネスモデルのバリエーション】

【共有物に関する負担・持分買取権の法的性質論】

【競売；売却手続におけるイレギュラーなフロー；売却不許可，代金不納付，次順位買受申出，停止】

【借地の明渡料の相場｜訴訟と交渉の違い｜借地権価格・正当事由充足割合】

【建築に関する訴訟に建築専門家が関与する制度（鑑定・付調停・専門委員）】

【建築のトラブルにおける判断のハードルと建築専門家の協力の必要性】

【過去の不動産売買代金額を不動産登記から取得する方法】

【囲繞地通行権の通路の幅と接道義務・例外許可申請】

【借地の明渡料には不動産譲渡所得税がかかる・特別控除もある】

【放置抵当権の抹消登記請求訴訟｜『原因日付』が重要】

【放置担保権・抵当権の登記抹消｜原則論｜共同申請or訴訟｜実務的方法】

【空家・土地放置問題｜弊害・原因・所有者のコスト・責任】

【将来の相続や納税の対策として境界確定をしておくと良い】

【共有物に関する負担の基本（具体例・求償・特定承継人への承継）】

【抵当権そのものの消滅時効｜第三取得者だけは主張可能】

【抵当権付のままでの売買｜基本｜買主の対応｜代価弁済・第三者弁済】

【公租公課倍率法の基本（裁判例・倍率の実情データ）】

【建物賃貸借における『敷金』『保証金』｜法的性格・違い】

【定期借家における賃借人からの法定中途解約権】

【建物賃貸借×敷引特約・定額修補分担金特約｜有効性判断】

【借地人の相続は『借地権譲渡』ではないので『名義書換料』は不要】

【借地人の相続で『相続人の１人』が契約書再調印をしても無効となることがある】

【建物賃貸借の中途解約と解約予告期間（解約権留保特約）】

【建物賃貸借契約において賃貸人が更新を阻止する方法】

【借地・借家・使用貸借の「期間」に関するルール比較（普通・定期・終身）】

【建物の老朽化による建物賃貸借契約終了の方法の種類】

【建物賃貸借｜オーナーの破産｜履行／解除の選択・賃借人からの催告】

【オーナーの破産｜賃借人が寄託請求→敷金の保全｜賃料差押で無効化】

【森林法の届出｜森林の譲渡・相続の際は，市町村への届出が必要】

【賃貸ビル×悪臭・水漏れ・エレベーター混雑・嫌がらせ→損害賠償】

【不動産売買・賃貸×過去の人の死｜基本｜法的構成・責任・発覚ルート】

【形式的競売における差引納付の適用（否定）・融資による代金納付（担保権設定）】

【債務者の入札は禁止だが（物上）保証人は除外される】

【借地の範囲｜明確性・特定方法・解決手続｜１筆の一部→曖昧になりがち】

【上下を区切った区分地上権は登記できるが，平面で区切る地上権は登記がリスキー】

【法定地上権の対抗力は地上権設定登記or建物所有者の登記】

【旧借地法における建物の朽廃による借地の終了（借地権消滅）】

【借地期間｜３０年→２０年→１０年｜旧借地法は異なる｜借地期間不明への対応】

【建物買取請求権の基本・要件・趣旨】

【売買契約に関する責任の種類（瑕疵担保・債務不履行・不法行為）】

【周辺住民との建築紛争に関する都道府県のあっせん・調停手続（東京都の建築紛争調整）】

【温泉利用の権利（物権としての温泉権の性質・全体）】

【建築基準法上の『敷地』｜路地状敷地・旗竿地・敷地延長】

【留置権｜基本｜典型例・要件・効果・使用／保存行為】

【賃料滞納による賃貸借の解除のケースにおける滞納賃料・賃料相当損害金】

【建物明渡の実力行使は違法となる（自力救済or自救行為の判断基準）】

【取得時効の基本（１０年と２０年時効期間・占有継続の推定）】

【区分所有法の総会（集会）の基本（決議要件・管理規約の効力）】

【固定資産税｜基本｜状況調査・評価替え・登記と税通・評価額の流用】

【不動産の表示登記の基本（登記事項など）】

【自治体による建物耐震性に関する施策（危険度判定・耐震化促進策）】

【サブリース方式のマスターリースと抵当権は対抗関係になる】

【サブリースの基本（仕組み・法的性格・対抗要件・利ざや相場）】

【差引納付の申出｜債権者が落札した→代金納付は『差額』で良い】

【トレーラーハウス｜建築基準法の建造物に該当するか】

【土地のみの抵当権で建物も競売できる制度；一括競売】

【複数の不動産を『セットにして』競売できる；一括売却】

【明渡猶予制度・短期賃貸借｜競売→建物の賃借人は一定の保護が与えられる】

【競売の買受人は引渡命令申立ができる】

【公衆用道路の優遇措置｜固定資産税・都市計画税・不動産取得税｜地目変更】

【不動産登記の事例（類型）】

【従来方式の中間省略登記の内容と違法性（裁判例の歴史）】

【登記は共同申請が原則だが判決や相続では単独申請ができる】

【不動産登記申請の添付書類；登記済権利証，登記識別情報，紛失時の対応】

【対抗要件の制度（対抗関係における登記による優劣）の基本】

【共有持分更正登記｜出資割合と齟齬があると贈与税の対象になる】

【不動産登記申請の基本｜申請義務・所要時間・登録免許税】

【不動産登記制度の意義と保管期間・開示される者】

【事業上の動産・債権担保（ABL）｜対象物・設定方法】

【仮登記担保｜適用対象・実行方法・清算方法】

【所有権留保｜設定方法・実行方法・利用例】

【譲渡担保権の設定方法と実行方式（処分清算方式と帰属清算方式）】

【担保の種類・全体像｜典型担保・非典型担保｜実行の要件】

【騒音，振動に対する差止，損害賠償請求；まとめ】

【眺望権は権利として認められない｜『眺望地役権』設定は有意義】

【日照確保のためには日照地役権設定がベスト】

【日照権侵害｜建築基準法などの違反・違法がないと『違法性なし』の傾向が強い】

【日常生活上不可欠であれば第三者も私道を通行する権利が認められる】

【建築基準法の『道路』の種類】

【公道に接しない土地の所有者は周囲の土地を通行できる（囲繞地通行権）】

【隣地使用権の基本（規定・趣旨・法的性質・類似規定）】

【土地境界のトラブルの原因と解決（境界特定）の全体像】

【競売→賃借人が明渡義務→敷金返還請求の配当要求｜仮差押→供託→配当】

【所有権vs賃借権の対抗関係の例外｜同意の登記｜賃借権登記とのセットが必須】

【法定地上権の地代相場・地代確定請求訴訟と成立範囲の全体像】

【法定地上権の成立要件には物理的要件や所有者要件がある】

【競売における瑕疵・損傷・滅失→売却不許可・売却許可取消】

【都市計画の区域区分，開発許可の基準】

【履行の着手までは，手付解除により無条件に契約を解消できる】

【買付証明書・売渡承諾書・仮契約書（記載事項・活用方法・法的意味）】

【平成１２年３月１日以前の居住用建物の普通借家は定期借家への切替ができない】

【定期借家の基本（更新なし＝期間満了で確実に終了する）】

【事業用定期借地は１０〜３０年，３０〜５０年の２タイプがある】

【定期借地の基本（３つの種類と普通借地との違い）】

【４種類の借地非訟（裁判所の許可）手続（新旧法全体）】

【借地の更新料の基本（更新料の意味と支払の実情）】

【借地上の建物の滅失や再築による影響のまとめ（新旧法全体）】

【借地権譲渡許可の裁判の趣旨と機能（許可の効力）】

【借地権譲渡の承諾料の相場（借地権価格×１０％）と借地権価格の評価法】

【権利金の授受がない借地契約における認定課税（相当の地代・無償返還の届出書による回避）】

【借地開始時に権利金・保証金・建設協力金が支払われる（全体）】

【賃料改定事件の裁判手続（調停前置の適用範囲と例外）】

【『賃料』の種類（地代・家賃・新規賃料・継続賃料）】

【借主の金銭負担の程度により土地の使用貸借と借地（賃貸借）を判別する】

【土地賃貸借は一時使用目的であれば通常の借地としては扱われない】

【建物所有目的の土地賃貸借は『借地』として借地借家法が適用される】

【建物所有ではない土地賃貸借は借地借家法の適用なし→解約申入で終了する】

【借地権の対抗要件｜『建物登記』があれば底地の新所有者に承継される】

【終身借家契約は借地借家法に抵触するが高齢者住まい法で認められた】

【ウィークリー／マンスリーマンション×借地借家法｜定期借家の活用】

【ケース貸し｜基本｜『借家』該当性＝独立性・排他性が基準】

【借地借家法の『建物』（借家該当性）の判断基準の基本】

【社宅は『対価』によって『借家』となる，公務員の官舎は『借家』ではない】

【借地借家法による借家の保護の主な内容と借家の種類】

【一時使用目的の建物賃貸借は借地借家法の適用がない】

【建物賃貸借の更新料の意味と法的性質（複合的性質）】

【建物賃貸借の中途解約の可否・中途解約違約金の有効性（賃料１年分基準）】

【原状回復義務｜通常損耗／特別損耗の判断｜クロスの張り替え→割合的判断】

【原状回復義務｜基本｜通常損耗は含まない・特別損耗・契約違反による損傷は含む】

【敷金の基本｜法的性質・担保する負担の内容・返還のタイミング・明渡との同時履行】

【賃貸建物の明渡料の金額の基本（考慮する事情・交渉での相場）】

【建物賃貸借における期限付合意解除（合意解除＋明渡猶予）の有効性】

【賃貸建物の使用不能による賃料減額や解除（震災・火災・新型コロナなど）】

【賃貸人の修繕義務の基本（特約の有効性・賃借人の責任による障害発生）】

【借地の明渡請求の手続の流れ（仮処分・和解・判決・強制執行）】

【夫婦間の共有物分割請求の可否の全体像（財産分与との関係・権利濫用）】

【賃借権の譲渡・転貸と賃貸人の承諾と無断譲渡・転貸に対する解除】

【遺産共有の法的性質（遺産共有と物権共有の比較）】

【共有持分放棄の基本（法的性質・通知方法など）】

【形式的競売における無剰余取消の適用の有無（オーバーローン不動産売却の可否）】

【形式的競売における担保権の処理（全体像）】

【区分所有とすることを伴う現物分割】

【部分的価格賠償の基本（昭和６２年判例・法的性質・調整金算定事例）】

【共有物分割の手続の全体像（機能・手続の種類など）】

【共有不動産の賃貸借の賃料（賃料請求権の帰属・賃貸人の相続の際の賃料供託）】

【共有物の賃貸借に関する各種行為の管理行為・変更行為の分類（全体）】

【共有持分買取権の基本（流れ・実務的な通知方法）】

【共有物の変更・管理・保存行為の意思決定に必要な同意の範囲と大まかな分類】

【共有者の１人による共有不動産の使用・占有（全体）】

【共有持分譲渡における共有者間の権利関係の承継（民法２５４条）の基本】

【共有物の使用方法の意思決定の方法（当事者・協議の要否）】

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