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- 【民法の規律と異なる共有者の合意の有効性と民法２５４条の適用】
- 【借地契約終了の障壁！更新拒絶の条件を解説】
- 【隣の土地との境界問題！越境時の法律的対応とは？】
- 【借地人必見！増改築の許可を得る裁判手続と承諾料の算定方法】
- 【老朽建物の修繕、それって増改築？借地契約の法的解釈】
- 【区分所有建物の共用部分の賃貸借（軽微変更→普通決議・平成２１年札幌高判）】
- 【民法２５２条３項の「特別の影響」の解釈で参考になる区分所有法の規定】
- 【所在不明・賛否不明の共有者がいる場合の対応・対策まとめ】
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- 【持分取得・持分譲渡権限付与の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】
- 【共有不動産の変更・管理の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】
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- 【所在等不明共有者がいる場合の変更・管理の裁判手続（令和３年改正）】
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- 【離婚後の元夫婦間の共有物分割（経緯・実例）】
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- 【共有物分割訴訟における共有関係維持に関する当事者の処分権（拘束性）】
- 【共有物分割訴訟における当事者の希望の扱い（反訴・訴え変更）】
- 【共有物分割訴訟における当事者の希望の位置づけ（希望なしの分割方法の選択の可否）】
- 【遺産共有に共有の規定を適用する際の持分割合（令和３年改正民法８９８条２項）】
- 【協議・決定ない共有者による共有物の使用の保護（令和３年改正前の解釈）】
- 【共有物の「軽微変更」の意味や具体例（令和３年改正による新設）】
- 【不正な登記について原告の持分を超える抹消を認める根拠（保存行為・共有持分権）】
- 【民法上の組合に関する訴訟の当事者適格・共同訴訟形態】
- 【共有者による共有物全体の売却（処分）と横領罪】
- 【「共有持分権」「準共有持分権」という用語の意味や適否】
- 【定期借家契約における再契約予約方式（再契約保証型）】
- 【定期借家における終了通知（遅れた通知の効果・黙示の更新）】
- 【定期借家契約における事前交付書面・事前説明】
- 【所有者による明渡請求が権利濫用となった後の法律関係（金銭請求）】
- 【土地の買主による明渡請求は明渡料支払により権利濫用を避けられる】
- 【建物の使用貸借の前提事情変更による解約・金銭による権利濫用阻却】
- 【土地・建物の明渡請求について権利濫用の判断をした裁判例（集約）】
- 【賃貸借の解除を転借人や借地上建物の賃借人に対抗できるか（５準則まとめ）】
- 【単独所有登記だが実質的な（元）夫婦共有の不動産の共有物分割】
- 【１筆の土地の一部を対象とする仮処分】
- 【分筆登記における測量の範囲・残地求積と全筆求積】
- 【区分所有建物の敷地の共有物分割の可否（複数見解）】
- 【共有の専有部分（区分所有権）の共有物分割の実例】
- 【共有であるかどうか・持分割合の認定（民法２５０条の推定・裁判例）】
- 【賃貸借契約の更新における旧法／新法の適用（賃借人・連帯保証人）】
- 【サブリースの終了（更新拒絶）における正当事由の判断と明渡（占有移転）の方式】
- 【筆界確定訴訟（境界確定訴訟）の当事者（当事者適格）】
- 【サブリースの賃貸借該当性・暴利性（７倍の賃料）を判断した裁判例（イクスピアリ事件）】
- 【サブリースの逆ざやによる賃料減額を否定した裁判例（平成２０年千葉地判）】
- 【サブリースの逆ざやによる賃料減額を認めた裁判例（坂戸専門店プラザ事件）】
- 【サブリースにおける賃料改定特約（賃料自動増額特約）の有効性】
- 【サブリースにおける賃料増減額請求の可否（賃貸借該当性）と判断の特徴】
- 【集団和解方式による地図混乱地域の解消（法的性質・全員の同意・一部だけの特定）】
- 【地図混乱地域（筆界未定地）の解消方法（全体像）】
- 【地図混乱地域（筆界未定地）の意味・問題点・発生経緯】
- 【不動産鑑定士による鑑定の種類と裁判所が採用する傾向（反論の重要性）】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の対価の計算で私的鑑定を採用した裁判例】
- 【土地の使用借権の評価額（割合方式・場所的利益との関係）】
- 【弁済供託における供託通知書（届かない場合・供託の有無の確認）】
- 【複数の賃貸対象物が相互に与える影響（解除や明渡請求の可否）】
- 【土地賃貸借の建物所有目的の範囲を判断した裁判例の集約】
- 【営業用建物賃貸借における経営委託と転貸】
- 【賃借権譲渡・転貸禁止（民法６１２条）の趣旨と制限の理論】
- 【COC条項違反を理由とする解除の有効性を判断した裁判例の集約】
- 【無断転貸・賃借権譲渡による解除の制限（背信行為論）】
- 【借地借家法が適用される土地（建物所有目的）の範囲】
- 【競売における担保責任（権利・種類・品質の不適合）】
- 【「建付地」の鑑定評価と「建付減価」の意味】
- 【共有持分の担保権を全面的価格賠償の賠償金に反映しなかった裁判例（平成１５年広島高判）】
- 【境界未確定により全面的価格賠償を否定した裁判例（平成２１年東京地判）】
- 【最判平成８年１０月３１日１３８０号（全面的価格賠償創設）の事案内容】
- 【持分割合の極端な差と全面的価格賠償の相当性（昭和４５年山口地判）】
- 【遺産流れと全面的価格賠償の相当性（最判平成１０年２月２７日）】
- 【遺留分減殺請求・価額弁償と全面的価格賠償（共有物分割）の関係】
- 【最判平成９年４月２５日（全面的価格賠償の判断のための差戻）の内容】
- 【全面的価格賠償の相当性が認められる典型的な事情】
- 【全面的価格賠償に対する否定的な見解（要件の厳格な適用）】
- 【全面的価格賠償の法的性質（現物分割・部分的価格賠償との比較・創設なのか）】
- 【共有物分割における分割類型の組み合わせ】
- 【全面的価格賠償の基本（平成８年判例で創設・令和３年改正で条文化）】
- 【令和３年改正民法２５８条〜２６４条（共有物分割・持分取得・譲渡）の新旧条文と要点】
- 【令和３年改正民法２４９条〜２５２条の２（共有物の使用・管理）の新旧条文と要点】
- 【「建物だけ」や「建物と土地」の現物分割の可否（類型別）】
- 【「土地だけ」の現物分割の可否の判断（類型別）】
- 【複合的な事情により現物分割の可否を判断した裁判例の集約】
- 【現物分割の不合理性を全面的価格賠償の相当性の１事情とした裁判例の集約】
- 【全面的価格賠償と現物分割の優先順序（令和３年改正前）】
- 【全面的価格賠償と換価分割の優先順序（令和３年改正・従前の学説）】
- 【現物分割（部分的価格賠償）と換価分割の優先順序】
- 【換価分割の補充性・分割請求権の保障との関係】
- 【オーバーローン不動産の換価分割の現実的意義】
- 【遺産共有と物権共有の混在における分割手続（まとめ・令和３年改正前）】
- 【競合する共有物分割と遺産分割の連携（保管義務・実情）】
- 【２つの分割手続（遺産分割と共有物分割）の違い】
- 【全面的価格賠償の「賠償金」の用語と性質】
- 【建物の賃借人が更新したくないのに更新料支払義務を負うケース】
- 【司法書士の依頼者以外への注意喚起義務（令和２年判例）】
- 【明渡による営業補償における廃業の判断と明渡料算定】
- 【営業権（のれん）の意味と一般的な評価方法】
- 【借地権の共有物分割（現物分割・換価分割に伴う問題）】
- 【夫婦間の共有物分割請求の可否（財産分与との関係）を判断した裁判例】
- 【換価分割判決による形式的競売の申立の権利濫用】
- 【形式的形成訴訟（共有物分割）と権利濫用による請求棄却の理論的関係】
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- 【賃貸借の対象物（目的たる物）】
- 【共有者が決定した共有物の使用方法（占有者）の事後的な変更（令和３年改正後）】
- 【協議・決定ない共有物の使用に対し協議・決定を行った上での明渡請求】
- 【共有持分権を対象とする処分（譲渡・用益権設定・使用貸借・担保設定）】
- 【民法２５４条が共有物分割契約上の債権に適用されるか否かの判例・学説】
- 【民法２５４条（共有者の内部関係の承継）の趣旨・背景】
- 【共有持分譲渡に関する法的問題の全体像】
- 【単独で使用する共有者に対する償還請求（民法２４９条２項）】
- 【被相続人と同居していた相続人に対する他の共有者の明渡・金銭請求（平成８年判例）】
- 【一括売却における売却代金・執行費用の割付】
- 【共有物分割（訴訟）の当事者（共同訴訟形態）と持分割合の特定】
- 【更地信仰が全体価値考慮説に及ぼした影響とその批判・反論】
- 【全体価値考慮説の不合理性が現実化する具体例】
- 【土地・建物への共同抵当権設定後の建物再築と法定地上権の成否（平成９年判例・全体価値考慮説）】
- 【物上保証人の求償権（委託の有無による求償権の範囲）】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を判断した判例の集約】
- 【複数の登記の抹消登記手続請求の共同訴訟形態】
- 【共有名義人への登記請求を必要共同訴訟とした昭和３８年判例】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を通常共同訴訟・類似必要的共同訴訟とする見解】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を共有権と持分権で区別する見解】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を登記申請行為の性質で判定する見解】
- 【共有名義人が被告である登記手続請求訴訟の共同訴訟形態の全体像】
- 【債権者が民法１７７条の第三者に該当するか否か】
- 【土地不法占有の責任を負う者と建物登記】
- 【民法１７７条の第三者に該当しない者の具体的類型】
- 【民法１７７条の第三者に該当する者のうち所有権以外の物権取得者】
- 【民法１７７条の第三者に該当する者の具体的類型】
- 【民法１７７条の『第三者』から除外される当事者とその包括承継人】
- 【民法１７７条の適用範囲（『第三者』の範囲・登記すべき物権変動）の基本】
- 【対抗関係の論理的説明の種類（不完全物権変動説など）】
- 【使用収益をするのに足りる期間（相当期間）経過後の使用貸借の解除】
- 【区分所有権の売渡請求（区分所有法１０条）の基本（趣旨・典型例・行使・効果）】
- 【共同賃借人（賃借権の準共有）の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の要件や申立人】
- 【通常共同訴訟と必要的共同訴訟との判別（必要的共同訴訟の意味と判断基準）】
- 【共有持分を取得した者による滌除の可否（平成９年判例＝否定説）】
- 【民法２５１条の『変更』の意味（『処分』との関係）】
- 【固有必要的共同訴訟における当事者の欠落（訴え漏らし）の治癒】
- 【共有物の賃貸借の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】
- 【形式的競売における差押の有無と処分制限効、差押前の持分移転の扱い】
- 【現物分割の全体像（典型例・価格賠償との組み合わせ・分割線の決定）】
- 【共有物分割訴訟における権利濫用・信義則違反・訴えの利益なし（基本・理論）】
- 【自己借地権の対抗要件（建物登記で代用することの不都合）】
- 【自己借地権の要件と具体的ケースにおける自己借地権の成否】
- 【自己借地権の基本（混同回避の趣旨・種類・認める範囲）】
- 【遺産の中の特定財産の処分（譲渡）の後の遺産分割（不公平の是正）】
- 【共有持分買取権に関する解釈の基本（主体・起算点・償金提供・部分的行使・効果）】
- 【共有持分放棄の実務の特徴や工夫（テクニック）】
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- 【区分所有建物における共有持分放棄（分離処分禁止との関係）】
- 【共有物の使用貸借の契約締結・解除（解約）の管理・処分の分類】
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- 【全面的価格賠償の判決における期限や条件（賠償金支払先履行）の設定】
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- 【全面的価格賠償における現物取得者保護の履行確保措置（移転登記・引渡）】
- 【全面的価格賠償における対価取得者保護の履行確保措置（金銭給付・担保設定）】
- 【全面的価格賠償の判決における履行確保措置の内容（全体）と実務における採否】
- 【物権変動は不実だが権利の帰属は正しい登記の抹消請求（昭和４３年最高裁）】
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- 【共有不動産の更正登記請求において原告の持分回復を超えることの可否の検討】
- 【原告の持分回復を超える更正登記を認めた昭和４３年大阪高裁の分析】
- 【真正な登記名義の回復による移転登記（一部抹消に代わる移転の可否）】
- 【共有不動産の不正な登記の是正方法の判別フローと『支障』の整理】
- 【区分所有権の主観的要件（区分所有の意思）】
- 【区分所有権の客観的要件（区分建物の要件）】
- 【公道・公有地（公物）の時効取得が生じる状況の例・判断を示した裁判例】
- 【不動産売買の売主・仲介業者の説明義務違反として不法行為責任を認めた判例】
- 【定期借家における賃料改定特約（賃料増減額請求権を排除する特約）】
- 【定期借家における解約権留保特約（普通借家との比較）】
- 【１０年の取得時効期間の要件である『無過失』の判断（判断基準と典型例）】
- 【売買の瑕疵担保責任の期間制限についての宅建業法の規定（『引渡し』の意味）】
- 【占有改定の特殊性（対抗要件としての引渡・即時取得との関係）】
- 【自動車の駐車による賃貸駐車場の占有の判断（判断の枠組みと具体例）】
- 【借地の更新拒絶（異議）の『遅滞なく』の判断（旧法・新法共通）】
- 【建物の所有や占有による敷地の占有の判断（占有訴権・物権的返還請求権）】
- 【土地の占有（取得時効）の判断（判断基準と具体例）】
- 【土地の占有（占有訴権・物権的請求権）の判断（判断基準と具体例）】
- 【占有改定による引渡（占有移転）の基本】
- 【借地の更新拒絶（異議）の方法と時期の基本（旧法・新法共通）】
- 【旧借地法の条文（全文）】
- 【登記申請の依頼を拒否する安全な方法と依頼者に説明する書面サンプル】
- 【司法書士が本人確認のために行う調査方法の全体（面談・資料・書類送付・訪問）】
- 【中間省略登記代替的手法による税金（コスト）削減効果】
- 【中間省略登記代替的手法（新中間省略登記）の内容や認める公的見解と誤解】
- 【本人確認情報による登記申請（制度内容・司法書士の調査義務・高額報酬問題）】
- 【登記制度の真正担保モデル・司法書士の使命と平成１６年不動産登記法改正による影響】
- 【司法書士への登記申請の委任解除の制限（解除の有効性の判断基準と実例）】
- 【司法書士が依頼を拒否する義務・不動産の価値を説明する義務を認めた裁判例】
- 【司法書士が依頼に応じる義務の規定と正当の事由の解釈（判断基準）】
- 【決済を流した司法書士の賠償責任を認めた判例（依頼拒否の正当事由を否定）】
- 【積水ハウスvs地面師事件でなりすましを見抜けた可能性や方法】
- 【建物の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】
- 【建物所有目的の土地の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】
- 【使用貸借における目的に従った使用収益の終了の判断の実例（裁判例）】
- 【賃貸建物内で自然死（病死）があった後の原状回復義務（汚損の清掃費用の負担）】
- 【地積測量図の意味と境界の特定における有用性（時期・内容による精度の違い）】
- 【官民境界確定の手続（官民境界確定協議・非定型の協議手続・境界明示手続）】
- 【官民境界査定処分の法的効力と官民査定図の精度・信頼性】
- 【過去の官民境界査定処分の制度（種類・効力の存続・行政処分の性質）】
- 【修繕義務不履行の具体的事例と責任の判断（排水不良・雨漏り・エアコン不具合）】
- 【賃貸人の修繕義務不履行の効果（賃料支払拒絶・賃料減額請求など）】
- 【建物の建築工事の監理・設計契約の締結義務と建築士の名義貸し】
- 【建物建築の設計・監理契約の法的性質と監理者の負う責任の種類】
- 【建築の施工ミスを見逃した監理者の責任（注意義務・施工者の責任との関係）】
- 【建物建築工事における設計・監理業務の内容（告示・ガイドライン）】
- 【建物の建築工事の瑕疵による建替費用相当額の損害賠償請求】
- 【建築工事の瑕疵による損害賠償の損益相殺や居住による慰謝料】
- 【建物の建築工事の瑕疵による債務不履行責任（否定方向）】
- 【建物の建築工事の契約不適合責任の内容（請求できる内容）】
- 【建物の建築工事の瑕疵の種類と判断基準（仕様や性能の基準）】
- 【建物の建築工事の欠陥・瑕疵についての法的責任の種類】
- 【地主の融資承諾書の効力（金融機関への通知なしの解除の有効性・損害賠償責任）】
- 【民法上の組合の共同事業の基本（目的となりうる事業・事業の共同性）】
- 【民法上の組合の成立要件（当事者・出資・共同事業・合意）の全体像】
- 【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の新方式判別基準】
- 【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の従来方式判別基準】
- 【不正な登記の抹消請求における共同訴訟形態・原告になれる共有者の問題】
- 【流用した登記の有効性・対抗力（無効主張の制限）】
- 【無効登記の追完の有効性・対抗力（無効主張の制限）】
- 【登記の形式的有効要件の状況別の判断基準（物権変動の当事者間・対抗関係）】
- 【登記の実質的有効要件の判断の具体例（登記原因・権利内容・名義人の不一致）】
- 【登記の対抗力の有効要件の全体像（形式的有効要件と実質的有効要件の内容）】
- 【民法１７７条の第三者に該当しない実質的無権利者の具体例】
- 【登記請求権の基本（物権の効力・判決による単独申請）】
- 【登記を得た者の主観による対抗力への影響（背信的悪意者排除理論）】
- 【不動産登記の推定力（法的位置づけや推定の範囲の見解のバラエティ）】
- 【共同の賃貸人（共有者）間の賃料支払方法の変更と口頭の提供の効力】
- 【新所有者が承継する期間と契約終了に関する事項（存続期間・解除関連・転貸譲渡承諾）】
- 【新所有者が承継する敷金（返還義務）に関する事項と売買における敷金引継】
- 【新所有者が承継する金銭に関する事項（賃料・保証金・有益費償還義務）】
- 【賃貸人たる地位を承継した新所有者に承継される事項の全体像】
- 【賃貸人たる地位の承継と所有権移転登記の関係（判例＝対抗要件説）】
- 【建物の明渡料ゼロで明渡を認めた裁判例（有効利用目的・倉庫の転貸）】
- 【建物の明渡料９０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・薬局店舗）】
- 【建物の明渡料１億円を定めた裁判例（有効利用目的・通信販売事務所）】
- 【建物の明渡料１億５０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・日本料理店）】
- 【建物の明渡料１億６０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・酒類販売店舗）】
- 【建物の明渡料２億８０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・衣料品小売店舗）】
- 【賃貸建物の明渡料についての所得税の課税（所得の分類）】
- 【借家権価格の性質や位置づけと算定方法（借家権割合の相場）】
- 【賃貸建物の明渡料の具体的な算定方法（計算式）と具体例】
- 【建物賃貸借の相当賃料算定における差額配分法と賃貸事例比較法】
- 【建物賃貸借の相当賃料算定におけるスライド法】
- 【建物賃貸借の相当賃料算定における利回り法】
- 【建物賃貸借の相当賃料（継続賃料）算定の基本（特徴と総合方式）】
- 【司法書士による虚偽の本人確認情報（保証書）作成の懲戒処分事例】
- 【司法書士が本人と面談しなかったことによる懲戒処分事例（登記済証あり）】
- 【登記申請に関する司法書士の懲戒処分の全体像（不適切な業務の分類）】
- 【不動産登記申請を行う司法書士の事故（責任）発生予防策や心構え】
- 【登記申請の依頼者による司法書士の調査義務の免除の効果（私法と公法）】
- 【司法書士が資料の確認によって偽造やなりすましを見抜く方法（調査の内容）】
- 【弁護士による売買契約締結の代理における注意義務と責任】
- 【不動産売買への立会をした弁護士の義務と責任（裁判例の事案）】
- 【弁護士の契約締結現場への立会業務の内容（不明確な場合と合意ありの場合）】
- 【司法書士の不動産売買決済への立会の法律的な意味（義務）】
- 【形式的に真正な登記申請によって虚偽の不動産登記が生じた実例】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証なし）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証あり）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証なし）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証あり）】
- 【不動産登記申請を行う司法書士の確認義務の枠組み（疑念性判断モデル）】
- 【不動産登記申請における司法書士の確認不足の分類と責任の種類】
- 【積水ハウスvs地面師事件の内容（登記や報道による情報の集約）】
- 【仮差押（仮処分）登記のある不動産の売買の決済（取下書や解放金の利用）】
- 【異常に高額な違約金による暴利行為の裁判例（無効・有効）】
- 【異常な売買代金の金額による暴利行為の裁判例（無効・有効）】
- 【暴利行為の客観的要素（売買の代金額や違約金）の判断基準】
- 【売買の代金額や違約金が不当だと無効となる（暴利行為の判断基準）】
- 【解除の不可分性に反する解除の効力（一部当事者の通知を欠く解除）】
- 【解除の不可分性の基本（具体例・任意法規性・適用範囲）】
- 【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の判例（肯定・否定）】
- 【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の理論と判断基準】
- 【借地権譲渡許可の裁判と借地条件変更や増改築許可の裁判の併合申立】
- 【管理規約の設定決議における『特別の影響』・承諾の要否の具体例】
- 【総会（集会）の議決権の割合（区分所有法の規定と規約による設定）】
- 【消費者契約法１０条と民法１条２項の関係（確認説と創造説）】
- 【建物賃貸借の更新料特約の文言の解釈（適用される範囲・裁判例の集約）】
- 【更新料を有効・無効とする理論と平成２３年判例による統一】
- 【建物賃貸借の更新料条項を有効とした平成２３年最高裁判例】
- 【土地区画整理事業の意義と減価補償金（趣旨・法的性質・金額算定）】
- 【土地の強制収容における営業補償（損失補償）の意味や内容】
- 【公道通行利益の権利性（２種類の見解）と工事に伴う営業補償】
- 【建物の瑕疵の鑑定（建築士の検査・調査）費用の相場と誰が負担するか】
- 【住宅紛争処理審査会による紛争解決手続（あっせん・調停・仲裁）】
- 【住宅瑕疵担保責任履行確保法による供託金・保険金の請求手続と填補範囲】
- 【住宅瑕疵担保責任履行確保法による被害者救済制度（資力確保措置）】
- 【住宅品確法による住宅性能表示制度（内容と問題点・注意点）】
- 【住宅品確法による瑕疵担保責任の強化（基本構造部分は最低１０年）】
- 【他主占有事情の典型例（登記名義・固定資産税の負担）の判断枠組み】
- 【占有による推定と取得時効の立証責任】
- 【区分所有建物の専有部分と敷地利用権の分離処分禁止】
- 【不動産の付合の典型例（農作物・樹木・設備・機械）】
- 【不動産の付合の基本（従として付合した動産は不動産所有者が取得する）】
- 【解除の前と後の第三者の保護（民法５４５条１項・対抗関係）】
- 【解除権の行使の法的性質・効力発生時期と撤回の可否（民法５４０条）】
- 【土地の掘削工事は境界から１〜２ｍの距離を取る必要がある】
- 【境界から１ｍ以内の窓・ベランダには目隠しを設置する義務がある】
- 【境界と建物の距離制限違反の法的責任（建築中止・変更請求・損害賠償）】
- 【土地売買後の脅迫的暴言をはく隣人の発覚と売主の責任（肯定裁判例）】
- 【信義則（信義誠実の原則）と権利の濫用の基本的な内容と適用の区別】
- 【境界の判断（特定）に使う事情の立証方法（訴訟法上の証拠方法の種類）】
- 【公図・地図・図面による境界の判断（特定）と立証方法】
- 【境界の位置を判断（特定）する事情ごとの判断基準と判断材料（立証方法）】
- 【所有権の範囲の和解の工夫と筆界特定への影響や相違した時の扱い】
- 【竹木の管理不備による占有者・所有者の責任の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の『設置・保存の瑕疵』の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の『土地の工作物』の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の全体像（条文規定・登記との関係・共同責任）】
- 【境界の確定に関する処分禁止の仮処分はほぼできない】
- 【境界確定訴訟の判決の効力（原則的に登記可能だが例外あり）】
- 【境界確定訴訟における合意（和解）の可否と方法】
- 【所有権確認訴訟と境界確定訴訟の比較と請求の併合・訴えの変更】
- 【借地の無償返還で課税上『借地権の価値なし』と認める具体例】
- 【明渡料なしでの借地の明渡（借地の無償返還）における課税】
- 【共有物分割訴訟における保全処分の可否（処分禁止の仮処分など）】
- 【借地権の遺産分割の建物登記がなければ地主は法定相続として扱う】
- 【建物と土地への抵当権設定と車庫建築時期が異なるケースの法定地上権】
- 【法定地上権の成立する範囲には庭や通路も含まれる】
- 【法定地上権の所有者要件（設定時に土地・建物が同一所有）の解釈論】
- 【法定地上権の物理的要件（設定時に建物が存在すること）の解釈論】
- 【実行していない先行抵当権を基準として法定地上権の成否を判断する】
- 【不動産競売における差押の処分制限効と使用制限効（民事執行法４６条）】
- 【不動産競売における差押の効力（民事執行法４６条）の全体像】
- 【形式的競売における法定地上権の適用の有無】
- 【担保権実行における土地共有者が合意した利用権の消滅か存続】
- 【共有者の『容認』による例外的な法定地上権の成立とその判断基準】
- 【無効を理由とする抹消登記の可否と登記原因（無効や錯誤）】
- 【現存しない目的物の物権行為は条件付契約とされる傾向がある】
- 【建物建築資金の融資における建物への抵当権設定契約は完成後にする】
- 【登記原因と原因日付が必要だがこれを欠く判決や和解の救済もある】
- 【敷金（保証金）の差押がされてもすぐには敷金返還・退去しなくてよい】
- 【賃借人の犯罪や逮捕・捜索による解除特約は有効となることもある】
- 【土地の利用権の種類や内容で固定資産税の負担者が異なる】
- 【無償の土地利用は原則として使用貸借だが地上権のこともある】
- 【借地借家法が適用される建物所有目的は主従（比重）で判断する】
- 【借地の権利金の所得税は性格や金額によって違いがある】
- 【借地の権利金の性格は複数あり返還義務は原則的にない】
- 【定期借地における権利金や保証金の支払（違いと実情）】
- 【借地上の建物の譲渡に関するトラブルと解決の全体像（弁護士ガイド）】
- 【買受人譲渡許可の付随的裁判（承諾料の相場・敷金の差入）】
- 【買受人譲渡許可の裁判の形式的要件】
- 【借地上の建物の競売・公売における買受人譲渡許可の裁判の趣旨と特徴】
- 【実務的な借地権譲渡許可申立までのプロセス（予約契約・ブラフ交渉）】
- 【賃借権の譲渡では特別の合意がないと敷金は承継されない】
- 【貸主or借主が複数の賃貸借の金銭請求以外の問題】
- 【特殊な事情による賃借権の移転と賃借権譲渡（共有・離婚・法人内部）】
- 【特別縁故者への財産分与・国庫帰属は賃借権譲渡に該当しない傾向】
- 【借地上の建物の譲渡は借地権譲渡に該当する】
- 【土地の抵当権と借地権の優劣（対抗関係）・市場価値への影響】
- 【増改築禁止特約の違反による解除の効力（裁判例集約）】
- 【増改築トラブルにより地主の融資承諾書を得られない問題（弁護士ガイド）】
- 【借地上の建物の増改築・建替えのトラブルの解決方法（弁護士ガイド）】
- 【借地上の建物の増改築・建替えの承諾で起こるトラブル（弁護士ガイド）】
- 【借地上の建物の増改築・建替えの承諾料の相場（弁護士ガイド）】
- 【建物の増改築・建替え・修繕に関する借地トラブルと解決（全体像・ガイド）】
- 【借地非訟の裁判における鑑定委員会とその意見】
- 【借地非訟の裁判に共通する手続のルール】
- 【借地非訟の裁判の制度の全体像（変遷・趣旨・性質）】
- 【建物の大規模な修繕と朽廃時期の推定による借地権の消滅（判例）】
- 【通常の修繕と大規模修繕（特約違反）のどちらかを判断した裁判例（集約）】
- 【借地条件（変更）と増改築禁止特約（許可の裁判）の包含関係】
- 【借地条件変更・増改築許可の裁判の形式的要件】
- 【借地における増改築禁止特約の設定の実情とあいまいな特約の解釈】
- 【借地契約の増改築禁止特約の有効性と違反への解除の効力】
- 【借地上建物の「通常の修繕」「大規模修繕」の意味と修繕禁止特約の有効性】
- 【増改築禁止特約における『増改築』の意味と解釈】
- 【借地条件変更の付随的裁判の内容（財産上の給付・期間延長・地代改定）】
- 【借地条件変更の裁判の実質的要件（判断基準）】
- 【防火地域での非堅固の条件違反の建築と解除の効力（裁判例集約）】
- 【借地条件の有効性と違反への解除の効力】
- 【借地条件のうち建物の構造の内容（堅固／非堅固の判断基準）】
- 【建物に関する借地条件の内容（基本的な分類）】
- 【借地条件変更の裁判制度の意義と時代変化に伴う変遷】
- 【鉄道高架下店舗への借地借家法の適用（肯定判例）】
- 【シェアオフィス（法律事務所）への借地借家法適用（肯定裁判例）】
- 【中途解除によるフリーレント撤回と全期間賃料分の損害金（裁判例）】
- 【１年未満の解除によるフリーレントと礼金免除の撤回（裁判例）】
- 【建物再築による解約と再築許可に共通する要件（更新・耐用年数）】
- 【借地借家法の借地上建物の滅失・再築による解約の規定と基本的解釈】
- 【借地借家法（新法）における更新後の建物再築の承諾料相場（再築許可の財産上の給付）】
- 【借地上の建物の再築許可の裁判の効果（解約回避・期間延長）】
- 【借地借家法における更新後の建物再築許可で考慮する事情】
- 【借地借家法（新法）の更新後の建物再築許可の実質的要件（判断基準）】
- 【借地上の建物の再築許可の形式的要件（申立ができる条件）】
- 【借地上の建物の再築許可の裁判制度の基本（趣旨・新旧法の違い）】
- 【建物の『滅失』と再築（築造）の解釈とバリエーション（新旧法共通）】
- 【建物の一部の改築の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】
- 【建物全面の増改築の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】
- 【借地上の建物の増改築許可の承諾料の相場（財産上の給付の金額）】
- 【借地条件変更の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】
- 【借地条件変更の承諾料の相場（財産上の給付の金額）】
- 【借地上の建物の増改築許可と付随的裁判の内容と法的効果】
- 【借地条件変更・増改築許可の審理における残存期間の影響】
- 【借地条件変更・増改築許可の審理における考慮事項】
- 【借地上の建物の増改築許可の実質的要件（判断基準）】
- 【借地条件変更・増改築許可の裁判手続（基本・新旧法振り分け）】
- 【借地上の建物の建築・増改築の自由と制限（借地条件・増改築禁止特約）】
- 【旧借地法における期間の強行法規性・特約の効力・法定期間適用の例】
- 【旧借地法における期間に関する規定と基本的解釈】
- 【旧借地法における更新と建物買取請求権】
- 【借地借家法における承諾のある建物再築による期間延長】
- 【借地借家法の借地上の建物の滅失や再築による解約（全体・趣旨）】
- 【再築禁止特約と増改築許可の利用（新旧法共通）】
- 【旧借地法における異議なしの建物再築の効果や法的扱い】
- 【旧借地法における地主の異議を無視した建物再築の扱い】
- 【旧借地法における建物再築に対する地主の異議の方法と内容】
- 【建物の『滅失』の意味と判断基準（新旧法共通）】
- 【旧借地法における異議のない建物再築による期間延長（基本）】
- 【借地の更新料に関するトラブルの典型例と解決の全体像】
- 【更新料支払特約に反する不払による解除の有効性】
- 【更新料特約の法定更新への適用（更新料支払義務）の有無】
- 【借地の更新料特約の有効性（基本）】
- 【借地の更新料の支払義務（全体・更新料特約なし）】
- 【更新料支払合意（特約）の基本（種類・法的問題の分類）】
- 【開発許可の必要の不告知による売主・仲介の連帯責任（肯定裁判例）】
- 【高架建設予定の不告知による売主・仲介の連帯責任（肯定裁判例）】
- 【交渉中の契約未満の合意による交渉破棄の責任】
- 【交渉終盤において交渉を破棄した責任】
- 【行政施策変更による自治体の不法行為責任（裁判例）】
- 【交渉序盤において交渉を破棄した責任】
- 【契約締結に向けた交渉を破棄した責任（全体）】
- 【無効な契約を締結した責任】
- 【契約締結上の過失（全体）】
- 【建物賃貸借の解約申入の実務的な方法（登記の要否と記録化）】
- 【期間の定めのない建物賃貸借の解約申入・解約予告期間】
- 【住居売買後の迷惑な隣人の発覚と売主・仲介の責任（肯定裁判例）】
- 【不動産売買後の特殊な近隣住民の発覚によるトラブル（まとめ）】
- 【土地売買後の河川付近の建築制限・水没予定の発覚によるトラブル】
- 【喘息対策の自然環境と仲介の開発計画の説明義務（肯定裁判例）】
- 【土地売買後の道路位置指定・隅切りの建築制限発覚によるトラブル】
- 【崖地の建築制限についての売買仲介の説明義務（肯定裁判例）】
- 【土地売買後の境界の不確定の発覚による瑕疵担保責任（肯定裁判例）】
- 【土地売買後の自動車通行不可の発覚による売買の解除（肯定裁判例）】
- 【土地売買後の土壌汚染の発覚によるトラブル（基本と裁判例の集約）】
- 【土地売買後の地下の空洞（防空壕）発覚によるトラブル】
- 【土地売買後の文化財の埋設（埋蔵文化財包蔵地）の発覚によるトラブル】
- 【土地売買後の地下埋設物発覚によるトラブル（基本と裁判例の集約）】
- 【建物売買後の改修コスト（耐震基準・アスベスト）発覚によるトラブル】
- 【表示の登記の職権／申請の分類（分筆・合筆登記の例外扱い）】
- 【共有物分割訴訟の管轄（土地管轄・事物管轄）】
- 【建築基準法の建物の耐震基準（新／旧耐震基準）】
- 【既存不適格建物の適用除外（建築基準法３条２項）】
- 【建物の老朽化による建物賃貸借終了・明渡の裁判例の集約】
- 【建物の老朽化と建物賃貸借終了の正当事由】
- 【解除権の消滅時効と解除により生じる債権の消滅時効】
- 【権利（所有権・担保負担）に関する仲介業者の調査・説明義務】
- 【瑕疵担保の解除権・損害賠償請求権・代金返還請求権の消滅時効】
- 【瑕疵担保責任の期間制限の規定と特約の制限（まとめ）】
- 【売買・請負に関する責任の期間制限と実務的な選択】
- 【瑕疵担保責任免除特約の有効性】
- 【売買・請負の契約不適合責任（瑕疵担保責任）の全体像】
- 【不動産売買・建築請負における欠陥の典型例】
- 【宅建業者が依頼者以外に対して負う注意義務（調査・説明義務）】
- 【土地売買と場所的・環境的要因（浸水リスク）に関する瑕疵】
- 【土地売買における形状（境界）と所有権の未確定による責任（裁判例）】
- 【土地売買における境界未確定と売主・仲介業者の調査・説明義務違反】
- 【借地の更新料の金額の相場】
- 【借地の更新料の趣旨や目的（メリット）】
- 【『瑕疵』の意味・品質や性状の基準・種類（物理・法律・心理的）】
- 【建物譲渡特約付借地における地主と建物譲受人の対抗関係と紛争予防策】
- 【建物譲渡特約付借地の存続期間と建物譲渡時期の定めの具体例】
- 【建物譲渡特約付借地における地主と建物賃借人の対抗関係と紛争予防策】
- 【建物譲渡特約付借地の法定借家の期間と定期借家とする合意や事前設定】
- 【建物譲渡特約付借地における法定借家権発生と賃料の決定（協議・裁判）】
- 【賃料改定の調停における調停条項の裁定制度】
- 【賃料改定事件の調停前置の趣旨と導入経緯】
- 【賃貸事例比較法の基本（個別事情による修正や不採用）】
- 【スライド法と利回り法の関係（普及経緯）】
- 【スライド法の不合理性と修正方法や総合方式での比重】
- 【スライド法の試算における指数（指標）】
- 【スライド法の基本（考え方と算定式）】
- 【利回り法における特殊事情の賃料額レベルでの反映（増改築拒否など）】
- 【利回り法の試算の利回り率レベルでの修正】
- 【利回り法の試算の修正方法の種類全体】
- 【利回り法の必要諸経費（公租公課・管理費用の扱いや定率算定）】
- 【利回り法における期待利回りの位置付け（適正利潤率の不合理性）】
- 【利回り法における土地価格（建付減価・契約減価の有無）】
- 【利回り法における基礎価格（借地権価格を控除した底地価格）】
- 【利回り法の基本（考え方と算定式）】
- 【差額配分法の不合理性と修正する方法】
- 【差額配分法における特殊事情によるマイナス差額配分の肯定】
- 【差額配分法におけるマイナス差額の配分の肯定／否定説と配分率】
- 【差額配分法の配分率の基本（理論と代表的／マイナーな配分率）】
- 【差額配分法の基本（考え方と算定式）】
- 【改定（継続）賃料に関する不動産鑑定評価基準の規定内容】
- 【権利金や更新料の支払がないケースの賃料算定と『相当の地代』】
- 【改定賃料の算定事例（利回り法の利回り率の修正・比重の工夫）】
- 【改定賃料算定の総合方式の比率配分の実例（裁判例の集約）】
- 【総合方式と賃料試算の４手法の合理性を否定した裁判例（平成１４年東京高判）】
- 【改定賃料の鑑定結果と裁判所の判断の関係】
- 【賃料改定特約に関する紛争中の差額賃料と債務不履行】
- 【賃料改定特約の無効と増減額請求権の行使としての扱い】
- 【増減額請求権の強行法規性に関する４つの最高裁判例（引用）】
- 【増減額請求権の強行法規性に関する４つの最高裁判例（要点）】
- 【賃料に関する特約と賃料増減額請求権の関係（排除の有無と影響）】
- 【賃料の消費者物価指数連動・不減額や固定率増額特約の有効性判断】
- 【賃料を不動産の評価額に連動させる特約の有効性判断】
- 【賃料を公租公課に連動させる特約の有効性判断】
- 【賃料に関する特約の一般的な有効性判断基準（限定的有効説）】
- 【賃料増減額請求の紛争中における暫定支払の『相当と認める額』】
- 【新法と旧法の賃料増減額請求の規定の比較と法改正の経緯】
- 【賃料増減額請求において考慮する特殊事情（特約の存在・改築不能）】
- 【賃料増減額請求において考慮する各事情の内容】
- 【賃料増減額の判断において考慮する事情（基本）】
- 【賃料増減額請求における『相当期間の経過』（裁判例と相場）】
- 【時点修正・地点修正の算定の方法と典型例】
- 【賃料増減額の紛争中の暫定的な賃料支払（基本・誤解による解除事例）】
- 【境界確定訴訟における境界の判断の枠組み（判例とドイツ民法）】
- 【建物賃貸借の法定更新の際の更新料支払義務（更新料条項の解釈）】
- 【建物賃貸借の更新料特約の有効性判断基準と不払いによる解除の効力】
- 【NHK受信料の負担者の判断基準（マンスリーマンションの事例）】
- 【NHK放送受信契約締結義務と受信料負担（放送法・NHK規約の規定）】
- 【隣地使用権の訴訟法的な整理（訴訟物・請求原因）】
- 【隣地使用権の保全処分（仮処分）】
- 【隣地使用に対する償金請求権（趣旨・要件・内容＝算定方法）】
- 【隣地使用に関する住家への立ち入り】
- 【隣地使用権における隣地権利者の承諾の要否】
- 【隣地使用権の対象となる工事の内容と『必要な範囲』の判断基準】
- 【隣地使用権の当事者（請求者＝原告適格と相手方＝被告適格）】
- 【履行遅滞による解除のための督促の『相当の期間』の解釈】
- 【売買・賃貸借契約などの履行遅滞による解除（全体）】
- 【督促・催告・相当期間に関する問題の整理】
- 【仮差押後の競売と法定地上権の成立（平成２８年最高裁）】
- 【建物の抵当権登記の流用と法定地上権の成否】
- 【法定地上権の制度趣旨（建物保護の理由＝当事者意思や公益）】
- 【借主の死亡による使用貸借の終了と土地の使用貸借の特別扱い】
- 【目隠しを設置する設備の種類（窓・縁側・ベランダ）の法改正と解釈】
- 【温泉地役権と土地所有権の権利濫用（宇奈月温泉事件）】
- 【温泉権の公示方法＝対抗要件の種類と具体例・判例】
- 【修繕分担表のサンプル＝国土交通省のガイドラインの内容】
- 【修繕分担表の意義・活用の方法・法的位置付け】
- 【借地以外にまたがる建物の建物買取請求】
- 【建物買取請求における代金算定方法・場所的利益の意味と相場】
- 【建物買取請求権行使の効果（同時履行・代金提供前の使用対価支払義務）】
- 【借地契約の債務不履行解除における建物買取請求権（否定）】
- 【共有物分割の登記の登録免許税】
- 【実質的共有状態の維持｜信託受益権化・資産管理会社の活用】
- 【共有状態を維持するニーズ・手法とハードル】
- 【共有不動産からの収益（賃料収入）に関する課税】
- 【共有物分割×不動産取得税｜法改正による非課税化】
- 【低額譲渡・共有持分放棄による課税（みなし譲渡所得課税・贈与税）】
- 【現物分割（共有物分割）における課税（共有物分割の通達・交換の特例）】
- 【複数の賃貸人（共同賃貸人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債権・保証金・敷金返還債務）】
- 【共有土地の賃貸借（借地）における借地権譲渡承諾の紛争事例（明渡請求など）】
- 【共有不動産の賃貸借契約における賃貸人の名義（反対共有者の扱い）】
- 【共有不動産の賃貸借｜典型例｜契約締結】
- 【共同抵当×代価の配当｜第三取得者】
- 【共同抵当×代価の配当｜物上保証人と後順位抵当権者の優劣】
- 【共同抵当×代価の配当｜イレギュラーな抵当権消滅】
- 【共同抵当×代価の配当｜基本】
- 【一部弁済による代位｜原債権者と代位権者の優劣】
- 【一部弁済による代位｜基本】
- 【共有物分割訴訟×現物分割回避｜実務的かけひき・戦略】
- 【共有に関するトラブル｜典型例・種類】
- 【共有関係からの離脱・解消｜方法・典型的経緯】
- 【共有の本質論（トラブル発生傾向・暫定性・分割請求権の保障）】
- 【共有関係が生じる経緯・共有者間の関係性】
- 【売買契約の売主または買主が複数である場合の所有関係・代金の可分性】
- 【セールストーク｜マンション分譲×不公平｜値下げしない約束】
- 【セールストーク｜値上がり約束手法｜原野商法・ステップ方式・転売約束】
- 【オーバーローン不動産の抵当権付のままでの売買（典型例）】
- 【マンションの売買における管理費・修繕積立金の承継（区分所有法８条）】
- 【滌除（平成１５年改正民法施行前）の基本（第三取得者の主張・抵当権者の対応）】
- 【抵当権消滅請求の基本（対象者・評価額の提示・抵当権者の対応）】
- 【入会団体の構成員×取得時効｜対抗関係】
- 【入会団体の運用ルール（慣習・会則）と有効性（公序良俗違反）】
- 【入会権・入会財産に関する訴訟の共同訴訟形態（原告適格）】
- 【入会権・入会団体｜全体・基本｜所有形態】
- 【仮換地の売買や従前地の分割譲渡による従前地の共有・使用収益権の準共有】
- 【株式の準共有における権利行使者の指定・議決権行使】
- 【株式の準共有｜全体｜訴訟・原告適格｜分割請求×単位未満株式】
- 【無体財産権の準共有の具体例とこれに関する訴訟の当事者適格（共同訴訟形態）】
- 【鉱業権・漁業権の準共有｜抵当権設定・分割請求は制限される】
- 【賃借権（借地権）の準共有の全体像（明渡請求・分割請求）】
- 【遺留分減殺請求（平成３０年改正前）の後の共有の性質と分割手続】
- 【遺産共有と物権共有の混在（遺産譲渡タイプ）における分割手続】
- 【共有物分割における証書保存義務（非訟手続・開示・使用請求）】
- 【共有物分割の完了後における登記の方法】
- 【共有物分割への参加の制度（参加権利者・権限・負担・通知義務・参加請求の拒否）】
- 【オーバーローン×共有関係からの離脱・共有持分放棄】
- 【オーバーローン×共有物分割・分割類型全体｜共有者の取得希望・傾向】
- 【形式的競売×担保権への影響｜期限の利益喪失】
- 【形式的競売の担保権処理は引受主義より消除主義が主流である】
- 【一物一権主義と区分所有（区分所有権の成立の基本と解消）】
- 【共有物分割訴訟における一括分割（複数の不動産・複数種類の財産を対象とする）】
- 【全面的価格賠償における賠償金支払に関するリスク（履行確保措置の必要性）】
- 【オーバーローンの共有不動産の全面的価格賠償（賠償金１００万円とした裁判例）】
- 【全面的価格賠償の賠償金算定における担保負担額の控除】
- 【全面的価格賠償における価格の適正評価と共有減価・競売減価】
- 【全面的価格賠償における共有物の価格の評価プロセス（鑑定）】
- 【共有物分割における全面的価格賠償の要件（全体）】
- 【共有物分割の分割類型の選択基準（優先順序）の全体像】
- 【共有物分割訴訟の性質（形式的形成訴訟・処分権主義・弁論主義）】
- 【信託財産の共有物分割｜信託財産・受託者固有の財産の混在】
- 【共有物分割訴訟の当事者（共同訴訟形態・持分移転の際の手続）】
- 【共有の私道の共有物分割（肯定・否定の見解とその根拠）】
- 【法律上の規定による共有物分割の制限（境界上の工作物・組合財産・区分所有建物関係）】
- 【共有者の破産・民事再生・会社更生における不分割特約の適用除外・持分買取権】
- 【共有持分の抵当権・仮差押が共有物分割に与える影響】
- 【民法上の組合の共同事業と共有物の共同使用の判別（基準と判例の集約）】
- 【民法上の組合の財産の扱い（所有形態・管理・意思決定・共有の規定との優劣）】
- 【権利能力なき社団×所有形態→総有】
- 【共有物分割における共有者間の債権の保護（民法２５９条）】
- 【留置権｜競売｜換価金の法的扱い・他の担保権の扱い】
- 【共有持分放棄の登記と固定資産税（台帳課税主義・登記引取請求）】
- 【持分買取権・持分放棄・共有物分割｜３つの制度の比較】
- 【共有持分買取権の『相当の償金』の金額の算定・求償権との相殺】
- 【共有物に関する負担の対外的効果（不可分債務）】
- 【固定資産税の賦課期日や建物の新築基準時点と台帳課税主義】
- 【共有者から使用承諾を受けて占有する第三者に対する明渡請求】
- 【共有物を使用する共有者に対する明渡・原状回復請求（特殊事情のあるケース）】
- 【共有物を使用する共有者に対する明渡請求（昭和４１年最判）】
- 【共有者単独での譲渡（売却）の効果（効果の帰属・契約の効力）】
- 【共有物の保存行為の意味と内容】
- 【共有物の賃貸借の解除・終了と明渡請求に関する変更・管理・保存行為の分類】
- 【共有物の賃貸借契約の締結の管理行為・変更行為の分類】
- 【共有物の（狭義の）管理行為の基本的な内容】
- 【共有物の変更行為と処分行為の内容】
- 【第三者（共有者以外）の不正な登記の抹消請求の判例の集約】
- 【共有者の不正な登記の抹消請求の判例・裁判例の集約】
- 【共有不動産の不正な登記の是正の全体像（法的問題点の整理・判例の分類方法・処分権主義）】
- 【義務を負う者が複数存在するケースの共同訴訟形態（妨害排除・確認訴訟）】
- 【共有物と共同訴訟形態（損害賠償・筆界確定・地役権設定登記請求）】
- 【共有物に関する確認訴訟の当事者適格・共同訴訟形態】
- 【共有者から第三者への妨害排除請求（返還請求・抹消登記請求）】
- 【共有持分の登記の効力（持分譲渡・持分割合の対抗関係・平等推定）】
- 【共有物の賃貸借の解除の意思表示の方法（反対共有者の扱い）】
- 【共有物の使用方法・意思決定｜典型例・暗黙の合意】
- 【使用方法の意思決定プロセス｜具体例｜通知書サンプル・トラブル予防】
- 【共有と法定地上権の成否（単独所有への抵当権設定）】
- 【共有と法定地上権の成否（共有持分への抵当権設定）】
- 【共有と法定地上権の成否（全体像と共有者全員による抵当権設定）】
- 【不動産売買の仲介抜き行為の責任（みなし報酬・損害賠償）】
- 【売買契約解消×仲介手数料｜債務不履行解除・合意解除】
- 【売買契約解消×仲介手数料｜全体｜報酬請求権・相当額・算定】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の基本（趣旨・典型例・相当の対価）】
- 【借地権譲渡許可の付随的裁判（期間延長・地代改定・敷金の差入）】
- 【借地権譲渡許可の審理における残存期間・従前の経緯の考慮】
- 【借地権の分割譲渡・一部譲渡を裁判所が許可しない傾向とその例外】
- 【借地権譲渡許可申立・非訟事件｜一般的事情｜反社会性・使用方法・資力】
- 【借地権譲渡許可の形式的要件・実質的要件（判断基準）の基本】
- 【譲渡担保権実行の際の借地権譲渡許可の申立人と申立時期や債権者代位】
- 【借地権譲渡許可の裁判の申立人と申立時期】
- 【賃借権の譲渡の意味と典型的なケースについての判断】
- 【セットバック・敷地後退｜既存不適格×再築】
- 【接道義務・接道要件｜但し書き道路・協定道路】
- 【建築基準法・『道路』｜建築制限・管理・私道廃止】
- 【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項×有効性・ハードル】
- 【違法建築→検査済証なし→増改築・用途変更・ローンNG｜規制緩和方針】
- 【標準管理規約×民泊サービス｜住居専用規定・貸与規定｜大阪地裁判断】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜特殊事情・死以外｜性風俗サービス営業】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜殺人事件】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜自殺】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜自然死・火災事故死】
- 【建物明渡×実力行使｜損害算定・判例｜動産喪失×慰謝料】
- 【建物の占有の判断の基準と具体例（建物賃貸借の退去の判定）】
- 【ペットの死傷｜判例｜獣医・ペットホテル｜医療・保管ミス→死亡】
- 【ペットの死傷｜判例｜動物が攻撃｜死亡・傷害｜慰謝料・特殊事情】
- 【ペットの死傷｜判例｜交通事故｜死亡・後遺症｜慰謝料・特殊事情】
- 【ペット死亡・負傷｜損害賠償｜財産的損害×慰謝料｜理論・基準】
- 【公道や公有地の時効取得は黙示的な公用廃止として認められることもある】
- 【共同相続人の１人による時効取得（自主占有の判断・新権原の適用）】
- 【取得時効における自主占有（所有の意思）の主張・立証と判断基準】
- 【ペット×悪臭｜判例｜猫屋敷・猫飼育・猫餌付け・犬の糞尿】
- 【ペット×攻撃系・騒音系｜判例｜犬が噛む・驚かす・吠える｜馬・鹿】
- 【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基準・内容】
- 【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基本】
- 【動物の占有者の責任｜占有者・管理者｜占有補助者・所有者の責任】
- 【動物の占有者の責任｜基本・『動物』解釈論】
- 【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜猫】
- 【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜共通】
- 【ペットの放し飼い×法的責任｜全体｜被害の典型・判例】
- 【景観協定｜締結・事項・認可・公告・変更・廃止】
- 【境界標（石・杭）の設置には隣地所有者の承諾が必要だが裁判もできる】
- 【土地境界のトラブルの解決手続の種類や方法の全体像】
- 【筆界特定制度｜問題点｜境界標設置・未確定状態｜無期限・誤認誘発】
- 【筆界特定制度｜終了・不服申立・訴訟提起｜登記記録・分筆・地積更正】
- 【意思表示の効力発生時期（撤回の期限）と意思表示の瑕疵（基本）】
- 【売買契約の成立時期・成立の判断基準】
- 【地盤の強度｜液状化の要因・地盤強度を調べるサイト】
- 【賃料増減額請求の実務的な解決手続の全体と流れ】
- 【借地・借家の賃料増減額請求の基本】
- 【弁済供託｜債権者不確知｜賃貸借関係｜建物所有権が不明確・サブリース】
- 【債権者不確知による弁済供託の基本や典型例（債権者の相続・権能なき社団）】
- 【弁済供託｜受領拒絶による供託｜明確な受領拒絶意思→弁済提供不要】
- 【受領拒絶による供託｜基本｜弁済提供の必要性・賃料増減額との関係】
- 【弁済供託｜基本｜制度趣旨・被供託者｜受領拒否／不能・債権者不確知】
- 【礼金支払特約×有効性｜判例・判断の傾向】
- 【賃貸人の責任免除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】
- 【無催告解除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】
- 【無催告解除特約・当然解除特約の有効性（借地借家法との抵触）】
- 【建物明渡の自力救済特約の有効性を判断した裁判例】
- 【所有権放棄・自力救済特約｜基本｜有効性判断基準】
- 【明渡猶予の合意｜書面作成方法｜債務名義化＝訴え提起前の和解】
- 【明渡実現方法｜全体｜賃料滞納への対応・違法を避ける方法】
- 【建物明渡｜自力救済｜判例｜通常＝特約なしのケース】
- 【弁護士・司法書士の依頼受任×消費者契約法・景品表示法違反】
- 【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜ペット飼育・迷惑行為】
- 【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜差止請求】
- 【賃借人の破産や差押によって解除する特約は無効である】
- 【不動産の賃貸借における禁止事項の特約と違反による解除・解約の有効性】
- 【公営住宅・公団住宅・公営住宅×借地借家法の適用】
- 【シェアオフィスへの借地借家法の適用についての判断の傾向】
- 【ケース貸し｜判例｜営業への関与・売上連動型テナント料・パン売場】
- 【消費者契約法｜不当条項｜事業者の責任免除・消費者の負担加重】
- 【消費者契約法｜差止請求｜適格消費者団体・公表・提訴前フロー】
- 【消費者契約法｜基本｜定義・不当勧誘行為・不当条項・差止請求】
- 【床面積×算出方法｜内法／壁芯｜誤解→トラブル｜公的補助・住宅ローン】
- 【ローン特約×ローン壊し｜事例｜買主の対応｜担保設定拒否・保証人不足・転職】
- 【ローン特約｜解除通知｜不承認の連絡・解除期限切れ・期限延期】
- 【ローン特約×ローン壊し｜事例｜融資申込｜金融機関の指定・ローンの選択】
- 【ローン特約｜融資申込・審査｜基本｜ローン壊し・トラブル類型】
- 【ローン特約×仲介業者の責任｜仲介手数料ゼロ・減額・損害賠償】
- 【解除できる特約・ローン特約以外｜農地転用許可・建築条件・資金調達特約】
- 【ローン特約｜条項自体・錯誤無効｜建築契約との一体化・買主の想定外】
- 【ローン特約｜全体・基本｜内容・法的分類・トラブルの種類】
- 【空家問題｜妨害予防・管理人選任｜隣家の対応・所有者不明への対応】
- 【一般建物／空家解体・行政代執行｜比較｜公益性の要件の有無】
- 【一般建物解体・行政代執行｜建築基準法の除却・代執行】
- 【空家対策特別措置法｜空家解体｜助言・指導・勧告・措置命令・行政代執行】
- 【地方自治体への寄付｜寄付採納申請｜審査の条件｜行政の無過失責任】
- 【マンション使用細則｜基本｜設定手続・内容の範囲・民泊禁止条項】
- 【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項｜経済的影響・具体例・実例】
- 【管理規約の設定・変更の基本（手続・決議要件・有効性・承諾の要否）】
- 【マンション・民泊×使用停止請求｜共同利益・業法規制｜対応策】
- 【標準管理規約の住居専用規定と貸与規定の基本（解釈と代表的な用途）】
- 【区分所有法の競売請求では例外的に無剰余差押禁止が適用されない】
- 【住居専用規定違反が主張された事例（保育室・治療院・暴力団組事務所）】
- 【住居専用規定違反が主張された事例（事務所系の使用）】
- 【老朽化マンションの急増×対策｜建替のハードル緩和の法整備】
- 【集会｜決議事項『処分・保存行為』｜対象行為・判断基準・具体例】
- 【集会の決議事項のうち『管理・変更』の対象行為・判断基準・具体例】
- 【建物明渡｜法的手続｜基本・流れ｜占有移転禁止／断行の仮処分】
- 【建物・マンション売買における水害・浸水リスクの責任】
- 【建築基準法の違反（違法建築）への罰則と行政的措置】
- 【特定商取引法｜基本｜適用対象・行政規制・民事的規定】
- 【宅建業法×禁止事項・重要事項説明義務｜不正セールス手法・行政／刑事責任】
- 【サブリース｜法規制・特別法｜宅建業法・特定商取引法・消費者契約法】
- 【セールストーク×法的責任｜環境保証タイプ｜眺望・日照・通風・騒音】
- 【セールストーク×法的責任｜利益保証タイプ｜全体】
- 【借地契約の更新の基本（法定更新・更新拒絶（異議）・更新請求）】
- 【囲繞地の通行料が無償となるケース（分筆＋譲渡・共有物分割・一団地の一部譲渡）】
- 【休眠担保権抹消手続｜供託｜金額｜債務者・担保権者の相続・共有の担保物】
- 【休眠担保権抹消手続｜『弁済期』｜判断方法・昭和３９年改正法との関係】
- 【休眠担保権抹消手続｜『所在不明』｜自然人／法人の場合】
- 【休眠担保権抹消手続｜基本｜３つの種類・利用実績・典型例】
- 【不動産売買における調査・説明義務の基本（一般的基準）】
- 【目的外動産の特殊な売却手続（即時・即日・近接日売却・緊急換価）】
- 【土地・建物明渡の強制執行における目的外動産の処理（執行官保管・廃棄処分）】
- 【建物明渡の強制執行｜『長期不在』認定・基準｜明渡実現の迅速化】
- 【『占有』の判断｜刑事｜窃盗罪・不動産侵奪罪】
- 【空家問題｜需給のマッチング・空き家バンク・空家情報のマーケット化】
- 【空家問題×マーケット・基本｜需給のミスマッチ・リバースモーゲージ】
- 【空家対策特別措置法｜基本｜目的・『特定空家』の定義・調査・情報利用】
- 【空家問題｜税制改正・補助金｜課税の優遇措置除外・解体・改修補助金】
- 【行政代執行｜基本・手続｜『命令』が前提・裁判所不要・罰則との関係】
- 【遺産共有と物権共有の混在（持分相続タイプ）における分割手続】
- 【境界と建物は５０cmの距離を空ける（建築基準法や慣習での例外あり）】
- 【動物・ペット×法的責任｜基本｜被害・法的責任の種類】
- 【会社の支配権や役員の変動を禁止する特約（COC条項）と解除の効力】
- 【建物賃貸借終了の正当事由のうち『必要性』】
- 【地番＝土地のナンバリング｜基本ルール・良番ゲット作戦】
- 【公共事業×適法性・判例｜原則的に適法｜違法＋事情判決もある】
- 【筆界特定制度｜基本｜特徴・標準処理期間・申請・手続の流れ】
- 【土地の境界（筆界）の確定が必要な状況や確定させる工夫】
- 【形式的競売における共有者の入札（買受申出）の可否】
- 【形式的競売の申立（特徴や法律問題の全体像）】
- 【共有物分割における一部分割（脱退・除名方式）（分割方法の多様化）】
- 【現物分割の要件（消極的要件の基本的解釈・著しい価格減少の減少率基準）】
- 【共有物分割の分割類型の基本（全面的価格賠償・現物分割・換価分割）】
- 【化学物質過敏症｜判例｜カビ取り剤・シロアリ駆除剤・クレオソート油】
- 【シックハウス症候群｜判例｜因果関係・過失の判断の具体例】
- 【化学物質過敏症｜因果関係・過失｜判断基準・立証方法｜物質特定・誘発試験】
- 【化学物質過敏症を生じさせた法的責任の基本（争点・立証・法規制・厚労省の報告書）】
- 【化学物質過敏症・シックハウス｜定義・病態分類・診察基準・誤診リスク】
- 【悪臭｜判例｜焼き鳥店・産業廃棄物焼却・ゴミ集積場・賃貸ビル】
- 【悪臭｜基本｜差止・損害賠償請求・受忍限度論｜悪臭防止法・規制基準】
- 【簡易的な借地権評価の方法（路線価図の借地権割合の不合理性）】
- 【借地権評価額｜基本・不動産鑑定評価基準｜４種類の算定方法・組み合わせ】
- 【定期借地の保証金（敷金）の所得税は使途によって違いがある】
- 【税務上の『借地／使用貸借』判断基準｜消費貸借通達・経過的取扱い】
- 【弁済供託をされた債権者のリスクや対抗策（条件付受諾・取戻請求権の仮差押）】
- 【賃貸借・解除後の賃料支払vs受領拒否｜留保付き受領・供託】
- 【囲繞地通行権｜通行料｜算定手続・算定方法・判例】
- 【法定地上権｜担保として非現実的→通常生じない｜イレギュラー事態の例】
- 【法定地上権→借地借家法の適用｜期間は３０年・法定更新→半永久的】
- 【不動産賃貸と『人の死』｜賃借人の相続人・保証人の損害賠償責任】
- 【借地上の建物の賃貸と借地権譲渡（否定）・建物賃貸禁止特約の効力】
- 【賃借権への担保権の設定・実行は賃借権譲渡に該当するか】
- 【賃借権の相続・遺産分割・死因贈与・遺贈は賃借権譲渡に該当するか】
- 【信頼関係破壊理論による解除の判例（譲渡・転貸・法人成り・近親者への譲渡など）】
- 【信頼関係破壊理論による解除の判例（賃料滞納・損壊・無断改築・用途外使用）】
- 【信頼関係破壊理論と背信行為論の基本（同質性・主な３つの効果）】
- 【賃貸借契約の解除の種類・分類・有効性の制限】
- 【対抗関係（登記欠缺の正当な利益を有する第三者）にあたるかの判断の具体例】
- 【不動産競売における心理的瑕疵の救済（売却不許可・売却許可取消）】
- 【不動産売買・賃貸×過去の人の死｜告知義務・損害賠償｜包括的判断基準】
- 【建築協定の法的効果｜違反に対する措置＝工事停止・建物撤去・強制執行】
- 【建築協定の基本｜建築制限の項目・制度導入フロー｜運用例・問題点・信託の活用】
- 【共同訴訟形態の基本（通常・固有必要的・類似必要的の分類など）】
- 【対抗力のある賃借権の目的物の所有権移転と賃貸人たる地位の承継（基本）】
- 【所有権と賃借権の対抗関係｜対抗要件取得時期が早い方が優先｜典型事例の整理】
- 【不動産（物権）以外の対抗要件（不動産賃借権・動産・債権譲渡・株式譲渡）】
- 【法人格否認の法理｜法人制度の原則論・形骸化・対抗関係につながる】
- 【原状回復義務｜通常損耗修補特約の有効性｜リフォーム・クリーニング・カギ交換】
- 【マンションの悪質居住者対策｜信託を活用した『住居権』スキーム】
- 【マンションの悪質行為｜基本｜対応＝停止・予防・使用禁止・競売・引渡請求】
- 【平成２６年マンション建替円滑化法改正｜耐震強度不足→敷地売却・容積率緩和制度】
- 【共有物分割禁止特約の基本（最長５年・登記の必要性）】
- 【土地売買後の上下水道の容量不足発覚によるトラブル】
- 【投資用不動産の不正セールス｜収入・コスト・利回り・事業用ローン・売却見込】
- 【売買契約の説明不備・誤解→契約解消・損害賠償｜まとめ】
- 【賃料に関する特約（自動改定特約）の基本（種類とメリット）】
- 【改定賃料算定の総合方式（一般的な比重配分の傾向や目安）】
- 【改定賃料算定手法の種類全体（主要４手法＋簡易的手法）】
- 【土地の公的評価額の種類（１物４価（５価）・実勢価格との比率）】
- 【建物建築の瑕疵・トラブル｜工事の遅れ→全部or一部解除｜損害の内容】
- 【土地売買における境界未確定・面積不足と数量指示売買の担保責任】
- 【一般的な使用貸借契約の終了事由（期限・目的・使用収益終了・相当期間・解約申入）】
- 【空家問題・行政による解決｜制度・解決事例｜条例の限界・滞納処分】
- 【私道の通行権｜設定方法｜共有・通行地役権・賃貸借・使用貸借｜登記・対抗力】
- 【建築確認×土地の使用権｜使用権・その資料不足を理由にした不適合は違法】
- 【借地権の下取の代金相場と契約の形態（自由解除条項・介入権行使時の差額分配率）】
- 【借地権・底地の『第三者』への売却｜代金相場｜路線価の借地権割合は使わない】
- 【借地に関する問題の解決の方向性全体像｜関係解消・離脱＝第三者への売却など】
- 【借地上の建物と借地権への担保設定（担保価値相場・地主の融資承諾書）】
- 【不動産（土地）の評価額の基本（実勢価格・時価・不動産鑑定評価・売出価格・成約価格）】
- 【不動産譲渡所得税・贈与税｜交換契約・借地と底地の交換・借地明渡】
- 【不動産譲渡所得税｜特別控除・買換特例】
- 【不動産譲渡所得税の基本｜譲渡所得額・取得費・譲渡費用の内容・税率】
- 【無主の不動産→国庫帰属｜不動産の所有権放棄は現実的にはできない傾向】
- 【司法書士の不動産売買決済の立会の流れ（代金支払と登記移転の同時履行）】
- 【建物賃貸借｜退去と明渡料の同時履行の徹底｜先履行のリスク】
- 【空家問題→有効活用による解消｜コンテンツ発掘・地域復興・民事信託】
- 【囲繞地通行権は登記不要・公道に通じたら消滅する・借地人も主張できる】
- 【準共有の基本（具体例・民法と特別法の規定の適用関係）】
- 【共有物分割訴訟の協議前置の要件（協議がととのわない）】
- 【共有物分割の法的性質と契約不適合責任（瑕疵担保責任）】
- 【建物明渡強制執行における目的外動産の処分の手続（全体）】
- 【建物賃貸借終了の正当事由のうち『従前の経緯・建物の利用状況・現況』】
- 【建物賃貸借終了の正当事由の内容｜基本｜必要な場面・各要素の比重】
- 【土地の有効活用・高度利用のための借地明渡｜正当事由・明渡料】
- 【借地の更新拒絶・終了における『正当事由』・４つの判断要素の整理】
- 【買戻特約は非典型担保として使われる｜設定・登記・実行・代位行使の方法】
- 【共有持分の買戻特約付売買×共有物分割｜買戻しの対象・分割の通知】
- 【『占有』概念の基本（判断基準や対象物のバラエティ）】
- 【土壌汚染に関する公的規制（汚染除去指示・第１〜３種特定有害物質）】
- 【建物の瑕疵や火災による近隣の損害｜工作物責任・失火責任法】
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- 【上下を区切った区分地上権は登記できるが，平面で区切る地上権は登記がリスキー】
- 【法定地上権の地上権設定登記（登記請求権・建物登記との違い）】
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- 【借地借家法の借地期間の基本（法定期間は３０年→２０年→１０年）】
- 【借地期間満了時の建物買取請求権の基本（借地借家法１３条）】
- 【売買契約に関する責任の種類（瑕疵担保・債務不履行・不法行為）】
- 【周辺住民との建築紛争に関する都道府県のあっせん・調停手続（東京都の建築紛争調整）】
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- 【土地のみの抵当権で建物も競売できる制度（一括競売）】
- 【不動産競売における一括売却の基本（複数不動産をまとめて売却）】
- 【競売における明渡猶予制度（民法３９５条）】
- 【競売の買受人は引渡命令申立ができる】
- 【公衆用道路の優遇措置｜固定資産税・都市計画税・不動産取得税｜地目変更】
- 【不動産登記の事例（類型）】
- 【従来方式の中間省略登記の内容と違法性（裁判例の歴史）】
- 【登記は共同申請が原則だが判決や相続では単独申請ができる】
- 【不動産登記申請の添付書類；登記済権利証，登記識別情報，紛失時の対応】
- 【対抗要件の制度（対抗関係における登記による優劣）の基本】
- 【共有持分更正登記｜出資割合と齟齬があると贈与税の対象になる】
- 【不動産登記申請の基本｜申請義務・所要時間・登録免許税】
- 【不動産登記制度の意義と保管期間・開示される者】
- 【事業上の動産・債権担保（ABL）｜対象物・設定方法】
- 【仮登記担保｜適用対象・実行方法・清算方法】
- 【所有権留保｜設定方法・実行方法・利用例】
- 【譲渡担保権の設定方法と実行方式（処分清算方式と帰属清算方式）】
- 【担保の種類・全体像｜典型担保・非典型担保｜実行の要件】
- 【騒音，振動に対する差止，損害賠償請求；まとめ】
- 【眺望権は権利として認められない｜『眺望地役権』設定は有意義】
- 【日照確保のためには日照地役権設定がベスト】
- 【日照権侵害｜建築基準法などの違反・違法がないと『違法性なし』の傾向が強い】
- 【日常生活上不可欠であれば第三者も私道を通行する権利が認められる】
- 【建築基準法の『道路』の種類】
- 【公道に接しない土地の所有者は周囲の土地を通行できる（囲繞地通行権）】
- 【隣地使用権の基本（規定・趣旨・法的性質・類似規定）】
- 【土地境界のトラブルの原因と解決（境界特定）の全体像】
- 【競売→賃借人が明渡義務→敷金返還請求の配当要求｜仮差押→供託→配当】
- 【所有権vs賃借権の対抗関係の例外｜同意の登記｜賃借権登記とのセットが必須】
- 【法定地上権の地代相場・地代確定請求訴訟と成立範囲の全体像】
- 【法定地上権の成立要件には物理的要件や所有者要件がある】
- 【不動産競売で不動産が損傷・滅失した場合の救済手段（売却不許可・売却許可取消）】
- 【都市計画の区域区分，開発許可の基準】
- 【履行の着手までは，手付解除により無条件に契約を解消できる】
- 【買付証明書・売渡承諾書・仮契約書（記載事項・活用方法・法的意味）】
- 【平成１２年３月１日以前の居住用建物の普通借家は定期借家への切替ができない】
- 【定期借家の基本（更新なし＝期間満了で確実に終了する）】
- 【事業用定期借地は１０〜３０年・３０〜５０年の２タイプがある】
- 【定期借地の基本（３つの種類と普通借地との違い）】
- 【４種類の借地非訟（裁判所の許可）手続（新旧法全体）】
- 【借地の更新料の基本（更新料の意味と支払の実情）】
- 【借地上の建物の滅失や再築による影響のまとめ（新旧法全体）】
- 【借地権譲渡許可の裁判の趣旨と機能（許可の効力）】
- 【借地権譲渡の承諾料の相場（借地権価格×１０％）と借地権価格の評価法】
- 【権利金の授受がない借地契約における認定課税（相当の地代・無償返還の届出書による回避）】
- 【借地開始時に権利金・保証金・建設協力金が支払われる（全体）】
- 【賃料改定事件の裁判手続（調停前置の適用範囲と例外）】
- 【『賃料』の種類（地代・家賃・新規賃料・継続賃料）】
- 【借主の金銭負担の程度により土地の使用貸借と借地（賃貸借）を判別する】
- 【一時使用目的の借地の認定基準と判断要素】
- 【建物所有目的の土地賃貸借は『借地』として借地借家法が適用される】
- 【建物所有ではない土地賃貸借は借地借家法の適用なし→解約申入で終了する】
- 【借地権の対抗要件｜『建物登記』があれば底地の新所有者に承継される】
- 【終身借家契約は借地借家法に抵触するが高齢者住まい法で認められた】
- 【ウィークリー／マンスリーマンション×借地借家法｜定期借家の活用】
- 【ケース貸し｜基本｜『借家』該当性＝独立性・排他性が基準】
- 【借地借家法の『建物』（借家該当性）の判断基準の基本】
- 【社宅は『対価』によって『借家』となる，公務員の官舎は『借家』ではない】
- 【借地借家法による借家の保護の主な内容と借家の種類】
- 【一時使用目的の建物賃貸借は借地借家法の適用がない】
- 【建物賃貸借の更新料の意味と法的性質（複合的性質）】
- 【建物賃貸借の中途解約の可否・中途解約違約金の有効性（賃料１年分基準）】
- 【原状回復義務｜通常損耗／特別損耗の判断｜クロスの張り替え→割合的判断】
- 【原状回復義務｜基本｜通常損耗は含まない・特別損耗・契約違反による損傷は含む】
- 【敷金の基本｜法的性質・担保する負担の内容・返還のタイミング・明渡との同時履行】
- 【賃貸建物の明渡料の金額の基本（考慮する事情・交渉での相場）】
- 【建物賃貸借における期限付合意解除（合意解除＋明渡猶予）の有効性】
- 【賃貸建物の使用不能による賃料減額や解除（震災・火災・新型コロナなど）】
- 【賃貸人の修繕義務の基本（特約の有効性・賃借人の責任による障害発生）】
- 【借地の明渡請求の手続の流れ（仮処分・和解・判決・強制執行）】
- 【夫婦間の共有物分割請求の可否の全体像（財産分与との関係・権利濫用）】
- 【賃借権の譲渡・転貸の基本（賃貸人の承諾が必要・無断譲渡・転貸に対する明渡請求）】
- 【遺産共有の法的性質（遺産共有と物権共有の比較）】
- 【共有持分放棄の基本（法的性質・通知方法など）】
- 【形式的競売における無剰余取消の適用の有無（オーバーローン不動産売却の可否）】
- 【形式的競売における担保権の処理（全体像）】
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- 【部分的価格賠償の基本（昭和６２年最判・法的性質・賠償金算定事例）】
- 【共有物分割の手続の全体像（機能・手続の種類など）】
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- 【特定商取引法｜基本｜適用対象・行政規制・民事的規定】
- 【宅建業法×禁止事項・重要事項説明義務｜不正セールス手法・行政／刑事責任】
- 【セールストーク×法的責任｜環境保証タイプ｜眺望・日照・通風・騒音】
- 【セールストーク×法的責任｜利益保証タイプ｜全体】
- 【不動産売買における調査・説明義務の基本（一般的基準）】
- 【化学物質過敏症｜判例｜カビ取り剤・シロアリ駆除剤・クレオソート油】
- 【シックハウス症候群｜判例｜因果関係・過失の判断の具体例】
- 【化学物質過敏症｜因果関係・過失｜判断基準・立証方法｜物質特定・誘発試験】
- 【化学物質過敏症を生じさせた法的責任の基本（争点・立証・法規制・厚労省の報告書）】
- 【化学物質過敏症・シックハウス｜定義・病態分類・診察基準・誤診リスク】
- 【不動産賃貸と『人の死』｜賃借人の相続人・保証人の損害賠償責任】
- 【不動産競売における心理的瑕疵の救済（売却不許可・売却許可取消）】
- 【不動産売買・賃貸×過去の人の死｜告知義務・損害賠償｜包括的判断基準】
- 【土地売買後の上下水道の容量不足発覚によるトラブル】
- 【投資用不動産の不正セールス｜収入・コスト・利回り・事業用ローン・売却見込】
- 【売買契約の説明不備・誤解→契約解消・損害賠償｜まとめ】
- 【建物建築の瑕疵・トラブル｜工事の遅れ→全部or一部解除｜損害の内容】
- 【土地売買における境界未確定・面積不足と数量指示売買の担保責任】
- 【土壌汚染に関する公的規制（汚染除去指示・第１〜３種特定有害物質）】
- 【地盤調査・地盤改良工事のトラブル｜土壌汚染・地下埋設物｜地盤保証】
- 【住宅品確法の全体像（『新築住宅』の定義・３つの制度）】
- 【土地売買の後に地盤沈下・軟弱地盤・液状化が発覚・発生した場合の法的責任・判断基準】
- 【山火事を起こして森林が焼けた場合の責任；森林法違反】
- 【事情変更の原則（契約後の想定外の事情による変更・解除）】
- 【不動産賃貸における過去の人の死の告知義務の有無・範囲（心理的瑕疵・わけあり物件）】
- 【建物の建築工事の欠陥・瑕疵による不法行為責任】
- 【建築に関する訴訟に建築専門家が関与する制度（鑑定・付調停・専門委員）】
- 【建築のトラブルにおける判断のハードルと建築専門家の協力の必要性】
- 【抵当権付不動産売買における買主と抵当権者の関係（基本）】
- 【森林法の届出｜森林の譲渡・相続の際は，市町村への届出が必要】
- 【不動産売買・賃貸×過去の人の死｜基本｜法的構成・責任・発覚ルート】
- 【売買契約に関する責任の種類（瑕疵担保・債務不履行・不法行為）】
- 【周辺住民との建築紛争に関する都道府県のあっせん・調停手続（東京都の建築紛争調整）】
- 【履行の着手までは，手付解除により無条件に契約を解消できる】
- 【買付証明書・売渡承諾書・仮契約書（記載事項・活用方法・法的意味）】
- アクセス（通行・ライフライン）に関するトラブル
- シックハウス・化学物質過敏症
- その他の種類のトラブル
- ローン特約・資金調達特約
- 不動産売買契約の書類や説明義務
- 地面・地盤に関するトラブル
- 契約締結上の過失
- 契約解消｜手付解除・仲介手数料の返還
- 建物建築トラブル・解決手続
- 心理的瑕疵・ワケあり物件（売買・賃貸）
- 【賃貸建物内で自然死（病死）があった後の原状回復義務（汚損の清掃費用の負担）】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜特殊事情・死以外｜性風俗サービス営業】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜殺人事件】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜自殺】
- 【売買×心理的瑕疵｜判例｜自然死・火災事故死】
- 【不動産賃貸と『人の死』｜賃借人の相続人・保証人の損害賠償責任】
- 【不動産競売における心理的瑕疵の救済（売却不許可・売却許可取消）】
- 【不動産売買・賃貸×過去の人の死｜告知義務・損害賠償｜包括的判断基準】
- 【不動産賃貸における過去の人の死の告知義務の有無・範囲（心理的瑕疵・わけあり物件）】
- 【不動産売買・賃貸×過去の人の死｜基本｜法的構成・責任・発覚ルート】
- 抵当権が付いたままでの不動産売買
- 森林法；届出義務
- 法規制に関するトラブル
- 消費者保護・民法の一般条項
- 【異常に高額な違約金による暴利行為の裁判例（無効・有効）】
- 【異常な売買代金の金額による暴利行為の裁判例（無効・有効）】
- 【暴利行為の客観的要素（売買の代金額や違約金）の判断基準】
- 【売買の代金額や違約金が不当だと無効となる（暴利行為の判断基準）】
- 【消費者契約法１０条と民法１条２項の関係（確認説と創造説）】
- 【信義則（信義誠実の原則）と権利の濫用の基本的な内容と適用の区別】
- 【弁護士・司法書士の依頼受任×消費者契約法・景品表示法違反】
- 【消費者契約法｜不当条項｜事業者の責任免除・消費者の負担加重】
- 【消費者契約法｜差止請求｜適格消費者団体・公表・提訴前フロー】
- 【消費者契約法｜基本｜定義・不当勧誘行為・不当条項・差止請求】
- 【特定商取引法｜基本｜適用対象・行政規制・民事的規定】
- 瑕疵一般
- 【平成２９年民法改正による瑕疵担保責任から契約不適合責任への変化（性質・用語）】
- 【競売における担保責任（権利・種類・品質の不適合）】
- 【売買の瑕疵担保責任の期間制限についての宅建業法の規定（『引渡し』の意味）】
- 【建物の建築工事の監理・設計契約の締結義務と建築士の名義貸し】
- 【建物建築の設計・監理契約の法的性質と監理者の負う責任の種類】
- 【建築の施工ミスを見逃した監理者の責任（注意義務・施工者の責任との関係）】
- 【建物建築工事における設計・監理業務の内容（告示・ガイドライン）】
- 【建物の建築工事の瑕疵による建替費用相当額の損害賠償請求】
- 【建築工事の瑕疵による損害賠償の損益相殺や居住による慰謝料】
- 【建物の建築工事の瑕疵による債務不履行責任（否定方向）】
- 【建物の建築工事の契約不適合責任の内容（請求できる内容）】
- 【建物の建築工事の瑕疵の種類と判断基準（仕様や性能の基準）】
- 【建物の建築工事の欠陥・瑕疵についての法的責任の種類】
- 【住宅瑕疵担保責任履行確保法による供託金・保険金の請求手続と填補範囲】
- 【住宅瑕疵担保責任履行確保法による被害者救済制度（資力確保措置）】
- 【住宅品確法による住宅性能表示制度（内容と問題点・注意点）】
- 【住宅品確法による瑕疵担保責任の強化（基本構造部分は最低１０年）】
- 【瑕疵担保の解除権・損害賠償請求権・代金返還請求権の消滅時効】
- 【瑕疵担保責任の期間制限の規定と特約の制限（まとめ）】
- 【売買・請負に関する責任の期間制限と実務的な選択】
- 【瑕疵担保責任免除特約の有効性】
- 【売買・請負の契約不適合責任（瑕疵担保責任）の全体像】
- 【不動産売買・建築請負における欠陥の典型例】
- 【『瑕疵』の意味・品質や性状の基準・種類（物理・法律・心理的）】
- 【住宅品確法の全体像（『新築住宅』の定義・３つの制度）】
- 【建物の建築工事の欠陥・瑕疵による不法行為責任】
- 【売買契約に関する責任の種類（瑕疵担保・債務不履行・不法行為）】
- 環境に関するトラブル
- 買主に対する不正セールス・契約解消
- 不動産の税務や価値の評価
- 【不動産鑑定士による鑑定の種類と裁判所が採用する傾向（反論の重要性）】
- 【「建付地」の鑑定評価と「建付減価」の意味】
- 【時点修正・地点修正の算定の方法と典型例】
- 【固定資産税の賦課期日や建物の新築基準時点と台帳課税主義】
- 【土地の公的評価額の種類（１物４価（５価）・実勢価格との比率）】
- 【不動産（土地）の評価額の基本（実勢価格・時価・不動産鑑定評価・売出価格・成約価格）】
- 【不動産譲渡所得税・贈与税｜交換契約・借地と底地の交換・借地明渡】
- 【不動産譲渡所得税｜特別控除・買換特例】
- 【不動産譲渡所得税の基本｜譲渡所得額・取得費・譲渡費用の内容・税率】
- 【固定資産税｜基本｜状況調査・評価替え・登記と税通・評価額の流用】
- 不動産の価値の評価
- 不動産譲渡所得税
- 固定資産税；基礎知識
- 不動産競売・担保権
- 【法定地上権の地代確定訴訟（民法３８８条・形式的形成訴訟）】
- 【不動産競売手続における法定地上権の成否の調査】
- 【土地建物一括売却における法定地上権の処理（売却代金の割り付け）】
- 【不動産競売における一括売却（民事執行法６１条）の要件】
- 【不動産競売における競売減価（理由と減価率相場）】
- 【不動産競売における物件明細書の記載の効力（誤りの是正・公信力なし）】
- 【短期賃貸借保護制度の悪用の歴史（＝平成１５年改正で廃止される経緯）】
- 【短期賃貸借保護制度（平成１５年改正前民法３９５条）と借地借家法との関係】
- 【共有物分割完了後の占有権原（合意・債権関係の消滅）】
- 【将来の債権譲渡と破産の関係（賃料債権譲渡による不動産の換価不能）】
- 【建物敷地の分有方式における土地利用権（使用貸借・賃貸借など）】
- 【将来債権譲渡（集合債権譲渡）の要件・活用の例】
- 【国税による交付要求（裁判所の競売手続への参加）】
- 【抵当権の及ぶ付加一体物（民法３７０条と８７条２項の関係）】
- 【一括売却における売却代金・執行費用の割付】
- 【更地信仰が全体価値考慮説に及ぼした影響とその批判・反論】
- 【全体価値考慮説の不合理性が現実化する具体例】
- 【土地・建物への共同抵当権設定後の建物再築と法定地上権の成否（平成９年判例・全体価値考慮説）】
- 【物上保証人の求償権（委託の有無による求償権の範囲）】
- 【建物と土地への抵当権設定と車庫建築時期が異なるケースの法定地上権】
- 【法定地上権の成立する範囲には庭や通路も含まれる】
- 【法定地上権の所有者要件（設定時に土地・建物が同一所有）の解釈論】
- 【法定地上権の物理的要件（設定時に建物が存在すること）の解釈論】
- 【実行していない先行抵当権を基準として法定地上権の成否を判断する】
- 【不動産競売における差押の処分制限効と使用制限効（民事執行法４６条）】
- 【不動産競売における差押の効力（民事執行法４６条）の全体像】
- 【形式的競売における法定地上権の適用の有無】
- 【担保権実行における土地共有者が合意した利用権の消滅か存続】
- 【共有者の『容認』による例外的な法定地上権の成立とその判断基準】
- 【仮差押後の競売と法定地上権の成立（平成２８年最高裁）】
- 【建物の抵当権登記の流用と法定地上権の成否】
- 【法定地上権の制度趣旨（建物保護の理由＝当事者意思や公益）】
- 【共同抵当×代価の配当｜第三取得者】
- 【共同抵当×代価の配当｜物上保証人と後順位抵当権者の優劣】
- 【共同抵当×代価の配当｜イレギュラーな抵当権消滅】
- 【共同抵当×代価の配当｜基本】
- 【一部弁済による代位｜原債権者と代位権者の優劣】
- 【一部弁済による代位｜基本】
- 【留置権｜競売｜換価金の法的扱い・他の担保権の扱い】
- 【共有と法定地上権の成否（単独所有への抵当権設定）】
- 【共有と法定地上権の成否（共有持分への抵当権設定）】
- 【共有と法定地上権の成否（全体像と共有者全員による抵当権設定）】
- 【法定地上権｜担保として非現実的→通常生じない｜イレギュラー事態の例】
- 【法定地上権→借地借家法の適用｜期間は３０年・法定更新→半永久的】
- 【所有権と賃借権の対抗関係｜対抗要件取得時期が早い方が優先｜典型事例の整理】
- 【買戻特約は非典型担保として使われる｜設定・登記・実行・代位行使の方法】
- 【保証契約｜『連帯』保証・保証否認・根保証】
- 【先取特権｜種類・優先順位・実行＝競売申立方法・活用例】
- 【競売；売却手続におけるイレギュラーなフロー；売却不許可，代金不納付，次順位買受申出，停止】
- 【抵当権そのものの消滅時効｜第三取得者だけは主張可能】
- 【建物賃貸借｜オーナーの破産｜履行／解除の選択・賃借人からの催告】
- 【オーナーの破産｜賃借人が寄託請求→敷金の保全｜賃料差押で無効化】
- 【債務者の入札は禁止だが（物上）保証人は除外される】
- 【法定地上権の地上権設定登記（登記請求権・建物登記との違い）】
- 【留置権｜基本｜典型例・要件・効果・使用／保存行為】
- 【差引納付の申出｜債権者が落札した→代金納付は『差額』で良い】
- 【土地のみの抵当権で建物も競売できる制度（一括競売）】
- 【不動産競売における一括売却の基本（複数不動産をまとめて売却）】
- 【競売における明渡猶予制度（民法３９５条）】
- 【競売の買受人は引渡命令申立ができる】
- 【事業上の動産・債権担保（ABL）｜対象物・設定方法】
- 【仮登記担保｜適用対象・実行方法・清算方法】
- 【所有権留保｜設定方法・実行方法・利用例】
- 【譲渡担保権の設定方法と実行方式（処分清算方式と帰属清算方式）】
- 【担保の種類・全体像｜典型担保・非典型担保｜実行の要件】
- 【競売→賃借人が明渡義務→敷金返還請求の配当要求｜仮差押→供託→配当】
- 【所有権vs賃借権の対抗関係の例外｜同意の登記｜賃借権登記とのセットが必須】
- 【法定地上権の地代相場・地代確定請求訴訟と成立範囲の全体像】
- 【法定地上権の成立要件には物理的要件や所有者要件がある】
- 【不動産競売で不動産が損傷・滅失した場合の救済手段（売却不許可・売却許可取消）】
- 一括競売と一括売却
- 不動産競売の申立から入札の手続
- 保証人・物上保証人の代位
- 抵当権・担保権（基本）
- 担保｜全体｜非典型担保・保証人
- 【将来の債権譲渡と破産の関係（賃料債権譲渡による不動産の換価不能）】
- 【将来債権譲渡（集合債権譲渡）の要件・活用の例】
- 【留置権｜競売｜換価金の法的扱い・他の担保権の扱い】
- 【買戻特約は非典型担保として使われる｜設定・登記・実行・代位行使の方法】
- 【保証契約｜『連帯』保証・保証否認・根保証】
- 【先取特権｜種類・優先順位・実行＝競売申立方法・活用例】
- 【留置権｜基本｜典型例・要件・効果・使用／保存行為】
- 【事業上の動産・債権担保（ABL）｜対象物・設定方法】
- 【仮登記担保｜適用対象・実行方法・清算方法】
- 【所有権留保｜設定方法・実行方法・利用例】
- 【譲渡担保権の設定方法と実行方式（処分清算方式と帰属清算方式）】
- 【担保の種類・全体像｜典型担保・非典型担保｜実行の要件】
- 法定地上権
- 【法定地上権の地代確定訴訟（民法３８８条・形式的形成訴訟）】
- 【不動産競売手続における法定地上権の成否の調査】
- 【共有物分割完了後の占有権原（合意・債権関係の消滅）】
- 【建物敷地の分有方式における土地利用権（使用貸借・賃貸借など）】
- 【更地信仰が全体価値考慮説に及ぼした影響とその批判・反論】
- 【全体価値考慮説の不合理性が現実化する具体例】
- 【土地・建物への共同抵当権設定後の建物再築と法定地上権の成否（平成９年判例・全体価値考慮説）】
- 【建物と土地への抵当権設定と車庫建築時期が異なるケースの法定地上権】
- 【法定地上権の成立する範囲には庭や通路も含まれる】
- 【法定地上権の所有者要件（設定時に土地・建物が同一所有）の解釈論】
- 【法定地上権の物理的要件（設定時に建物が存在すること）の解釈論】
- 【実行していない先行抵当権を基準として法定地上権の成否を判断する】
- 【形式的競売における法定地上権の適用の有無】
- 【担保権実行における土地共有者が合意した利用権の消滅か存続】
- 【共有者の『容認』による例外的な法定地上権の成立とその判断基準】
- 【仮差押後の競売と法定地上権の成立（平成２８年最高裁）】
- 【建物の抵当権登記の流用と法定地上権の成否】
- 【法定地上権の制度趣旨（建物保護の理由＝当事者意思や公益）】
- 【共有と法定地上権の成否（単独所有への抵当権設定）】
- 【共有と法定地上権の成否（共有持分への抵当権設定）】
- 【共有と法定地上権の成否（全体像と共有者全員による抵当権設定）】
- 【法定地上権｜担保として非現実的→通常生じない｜イレギュラー事態の例】
- 【法定地上権→借地借家法の適用｜期間は３０年・法定更新→半永久的】
- 【法定地上権の地上権設定登記（登記請求権・建物登記との違い）】
- 【法定地上権の地代相場・地代確定請求訴訟と成立範囲の全体像】
- 【法定地上権の成立要件には物理的要件や所有者要件がある】
- 競売；入札；撤回，売却不許可，売却許可決定取消
- 落札後の明渡（引渡命令と明渡猶予）
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可（非訟手続）
- 【賃借権譲渡・転貸の承諾（法的性質・方法のバリエーションなど）】
- 【賃貸人の承諾を得た賃借権譲渡の効果（契約上の地位の移転）】
- 【借地非訟の裁判（認容決定）確定後の承継人（実体上効力が及ぶ）】
- 【借地非訟の裁判の効力が及ぶ者の範囲（借地借家法５７条・借地法１４条の１０）】
- 【借地借家法（新法）の更新後の建物再築許可手続の基本】
- 【賃借権の無断譲渡・転貸がなされた場合の所有権に基づく明渡請求】
- 【借地上の建物の大規模修繕は再築（滅失・築造）にあたるかどうか】
- 【融資承諾書（地主承諾書）による賃貸借（借地権）や譲渡承諾の立証】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の対価の計算で私的鑑定を採用した裁判例】
- 【営業用建物賃貸借における経営委託と転貸】
- 【賃借権譲渡・転貸禁止（民法６１２条）の趣旨と制限の理論】
- 【無断転貸・賃借権譲渡による解除の制限（背信行為論）】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の要件や申立人】
- 【地主の融資承諾書の効力（金融機関への通知なしの解除の有効性・損害賠償責任）】
- 【借地権譲渡許可の裁判と借地条件変更や増改築許可の裁判の併合申立】
- 【借地権の遺産分割の建物登記がなければ地主は法定相続として扱う】
- 【借地上の建物の譲渡に関するトラブルと解決の全体像（弁護士ガイド）】
- 【買受人譲渡許可の付随的裁判（承諾料の相場・敷金の差入）】
- 【買受人譲渡許可の裁判の形式的要件】
- 【借地上の建物の競売・公売における買受人譲渡許可の裁判の趣旨と特徴】
- 【実務的な借地権譲渡許可申立までのプロセス（予約契約・ブラフ交渉）】
- 【賃借権の譲渡では特別の合意がないと敷金は承継されない】
- 【特殊な事情による賃借権の移転と賃借権譲渡（共有・離婚・法人内部）】
- 【特別縁故者への財産分与・国庫帰属は賃借権譲渡に該当しない傾向】
- 【借地上の建物の譲渡は借地権譲渡に該当する】
- 【土地の抵当権と借地権の優劣（対抗関係）・市場価値への影響】
- 【増改築禁止特約の違反による解除の効力（裁判例集約）】
- 【増改築トラブルにより地主の融資承諾書を得られない問題（弁護士ガイド）】
- 【借地上の建物の増改築・建替えのトラブルの解決方法（弁護士ガイド）】
- 【借地上の建物の増改築・建替えの承諾で起こるトラブル（弁護士ガイド）】
- 【借地上の建物の増改築・建替えの承諾料の相場（弁護士ガイド）】
- 【建物の増改築・建替え・修繕に関する借地トラブルと解決（全体像・ガイド）】
- 【借地非訟の裁判における鑑定委員会とその意見】
- 【借地非訟の裁判に共通する手続のルール】
- 【借地非訟の裁判の制度の全体像（変遷・趣旨・性質）】
- 【建物の大規模な修繕と朽廃時期の推定による借地権の消滅（判例）】
- 【通常の修繕と大規模修繕（特約違反）のどちらかを判断した裁判例（集約）】
- 【借地条件（変更）と増改築禁止特約（許可の裁判）の包含関係】
- 【借地条件変更・増改築許可の裁判の形式的要件】
- 【借地における増改築禁止特約の設定の実情とあいまいな特約の解釈】
- 【借地契約の増改築禁止特約の有効性と違反への解除の効力】
- 【借地上建物の「通常の修繕」「大規模修繕」の意味と修繕禁止特約の有効性】
- 【増改築禁止特約における『増改築』の意味と解釈】
- 【借地条件変更の付随的裁判の内容（財産上の給付・期間延長・地代改定）】
- 【借地条件変更の裁判の実質的要件（判断基準）】
- 【防火地域での非堅固の条件違反の建築と解除の効力（裁判例集約）】
- 【借地条件の有効性と違反への解除の効力】
- 【借地条件のうち建物の構造の内容（堅固／非堅固の判断基準）】
- 【建物に関する借地条件の内容（基本的な分類）】
- 【借地条件変更の裁判制度の意義と時代変化に伴う変遷】
- 【建物再築による解約と再築許可に共通する要件（更新・耐用年数）】
- 【借地借家法の借地上建物の滅失・再築による解約の規定と基本的解釈】
- 【借地借家法（新法）における更新後の建物再築の承諾料相場（再築許可の財産上の給付）】
- 【借地上の建物の再築許可の裁判の効果（解約回避・期間延長）】
- 【借地借家法における更新後の建物再築許可で考慮する事情】
- 【借地借家法（新法）の更新後の建物再築許可の実質的要件（判断基準）】
- 【借地上の建物の再築許可の形式的要件（申立ができる条件）】
- 【借地上の建物の再築許可の裁判制度の基本（趣旨・新旧法の違い）】
- 【建物の『滅失』と再築（築造）の解釈とバリエーション（新旧法共通）】
- 【建物の一部の改築の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】
- 【建物全面の増改築の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】
- 【借地上の建物の増改築許可の承諾料の相場（財産上の給付の金額）】
- 【借地条件変更の承諾料（財産上の給付の裁判例集約）】
- 【借地条件変更の承諾料の相場（財産上の給付の金額）】
- 【借地上の建物の増改築許可と付随的裁判の内容と法的効果】
- 【借地条件変更・増改築許可の審理における残存期間の影響】
- 【借地条件変更・増改築許可の審理における考慮事項】
- 【借地上の建物の増改築許可の実質的要件（判断基準）】
- 【借地条件変更・増改築許可の裁判手続（基本・新旧法振り分け）】
- 【借地上の建物の建築・増改築の自由と制限（借地条件・増改築禁止特約）】
- 【借地借家法における承諾のある建物再築による期間延長】
- 【借地借家法の借地上の建物の滅失や再築による解約（全体・趣旨）】
- 【再築禁止特約と増改築許可の利用（新旧法共通）】
- 【旧借地法における異議なしの建物再築の効果や法的扱い】
- 【旧借地法における地主の異議を無視した建物再築の扱い】
- 【旧借地法における建物再築に対する地主の異議の方法と内容】
- 【建物の『滅失』の意味と判断基準（新旧法共通）】
- 【旧借地法における異議のない建物再築による期間延長（基本）】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の基本（趣旨・典型例・相当の対価）】
- 【借地権譲渡許可の付随的裁判（期間延長・地代改定・敷金の差入）】
- 【借地権譲渡許可の審理における残存期間・従前の経緯の考慮】
- 【借地権の分割譲渡・一部譲渡を裁判所が許可しない傾向とその例外】
- 【借地権譲渡許可申立・非訟事件｜一般的事情｜反社会性・使用方法・資力】
- 【借地権譲渡許可の形式的要件・実質的要件（判断基準）の基本】
- 【譲渡担保権実行の際の借地権譲渡許可の申立人と申立時期や債権者代位】
- 【借地権譲渡許可の裁判の申立人と申立時期】
- 【賃借権の譲渡の意味と典型的なケースについての判断】
- 【借地上の建物の賃貸と借地権譲渡（否定）・建物賃貸禁止特約の効力】
- 【賃借権への担保権の設定・実行は賃借権譲渡に該当するか】
- 【賃借権の相続・遺産分割・死因贈与・遺贈は賃借権譲渡に該当するか】
- 【借地権の下取の代金相場と契約の形態（自由解除条項・介入権行使時の差額分配率）】
- 【借地権・底地の『第三者』への売却｜代金相場｜路線価の借地権割合は使わない】
- 【借地に関する問題の解決の方向性全体像｜関係解消・離脱＝第三者への売却など】
- 【借地上の建物と借地権への担保設定（担保価値相場・地主の融資承諾書）】
- 【借地人の相続は『借地権譲渡』ではないので『名義書換料』は不要】
- 【借地人の相続で『相続人の１人』が契約書再調印をしても無効となることがある】
- 【旧借地法における建物の朽廃による借地の終了（借地権消滅）】
- 【４種類の借地非訟（裁判所の許可）手続（新旧法全体）】
- 【借地上の建物の滅失や再築による影響のまとめ（新旧法全体）】
- 【借地権譲渡許可の裁判の趣旨と機能（許可の効力）】
- 【借地権譲渡の承諾料の相場（借地権価格×１０％）と借地権価格の評価法】
- 【賃借権の譲渡・転貸の基本（賃貸人の承諾が必要・無断譲渡・転貸に対する明渡請求）】
- 借地の相続
- 借地上の建物の増改築・建替えの弁護士ガイド
- 借地借家法の借地上の建物の滅失と再築（建替）
- 借地条件変更・増改築の承諾料の相場
- 借地条件変更・増改築許可の裁判
- 借地権の譲渡
- 借地権譲渡許可の裁判
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の対価の計算で私的鑑定を採用した裁判例】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の要件や申立人】
- 【借地権譲渡許可の裁判と借地条件変更や増改築許可の裁判の併合申立】
- 【買受人譲渡許可の付随的裁判（承諾料の相場・敷金の差入）】
- 【買受人譲渡許可の裁判の形式的要件】
- 【借地上の建物の競売・公売における買受人譲渡許可の裁判の趣旨と特徴】
- 【実務的な借地権譲渡許可申立までのプロセス（予約契約・ブラフ交渉）】
- 【借地権優先譲受申出（介入権）の基本（趣旨・典型例・相当の対価）】
- 【借地権譲渡許可の付随的裁判（期間延長・地代改定・敷金の差入）】
- 【借地権譲渡許可の審理における残存期間・従前の経緯の考慮】
- 【借地権の分割譲渡・一部譲渡を裁判所が許可しない傾向とその例外】
- 【借地権譲渡許可申立・非訟事件｜一般的事情｜反社会性・使用方法・資力】
- 【借地権譲渡許可の形式的要件・実質的要件（判断基準）の基本】
- 【譲渡担保権実行の際の借地権譲渡許可の申立人と申立時期や債権者代位】
- 【借地権譲渡許可の裁判の申立人と申立時期】
- 【借地権譲渡許可の裁判の趣旨と機能（許可の効力）】
- 借地非訟の裁判（全体）
- 再築許可の裁判（借地借家法のみ）
- 増改築禁止特約（基本）
- 建物に関する借地条件
- 建物の増改築・再築（全体）
- 旧借地法の建物の朽廃と再築（建替）
- 賃借権の譲渡（借地・建物賃貸借）
- 【賃借権譲渡・転貸の承諾（法的性質・方法のバリエーションなど）】
- 【賃貸人の承諾を得た賃借権譲渡の効果（契約上の地位の移転）】
- 【賃借権の無断譲渡・転貸がなされた場合の所有権に基づく明渡請求】
- 【営業用建物賃貸借における経営委託と転貸】
- 【賃借権譲渡・転貸禁止（民法６１２条）の趣旨と制限の理論】
- 【無断転貸・賃借権譲渡による解除の制限（背信行為論）】
- 【賃借権の譲渡では特別の合意がないと敷金は承継されない】
- 【特殊な事情による賃借権の移転と賃借権譲渡（共有・離婚・法人内部）】
- 【特別縁故者への財産分与・国庫帰属は賃借権譲渡に該当しない傾向】
- 【借地上の建物の譲渡は借地権譲渡に該当する】
- 【賃借権の譲渡の意味と典型的なケースについての判断】
- 【借地上の建物の賃貸と借地権譲渡（否定）・建物賃貸禁止特約の効力】
- 【賃借権への担保権の設定・実行は賃借権譲渡に該当するか】
- 【賃借権の相続・遺産分割・死因贈与・遺贈は賃借権譲渡に該当するか】
- 【賃借権の譲渡・転貸の基本（賃貸人の承諾が必要・無断譲渡・転貸に対する明渡請求）】
- 借地の契約全般
- 【善意占有者の果実収取権（民法１８９条）】
- 【借地の「一時使用目的」を判断した判例（集約）】
- 【一時使用目的の借地の基本（３０年未満可能・法定更新なし）】
- 【所有者による明渡請求が権利濫用となった後の法律関係（金銭請求）】
- 【土地の買主による明渡請求は明渡料支払により権利濫用を避けられる】
- 【建物の使用貸借の前提事情変更による解約・金銭による権利濫用阻却】
- 【土地・建物の明渡請求について権利濫用の判断をした裁判例（集約）】
- 【土地の使用借権の評価額（割合方式・場所的利益との関係）】
- 【複数の賃貸対象物が相互に与える影響（解除や明渡請求の可否）】
- 【土地賃貸借の建物所有目的の範囲を判断した裁判例の集約】
- 【借地借家法が適用される土地（建物所有目的）の範囲】
- 【使用収益をするのに足りる期間（相当期間）経過後の使用貸借の解除】
- 【建物の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】
- 【建物所有目的の土地の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】
- 【使用貸借における目的に従った使用収益の終了の判断の実例（裁判例）】
- 【不動産の付合の典型例（農作物・樹木・設備・機械）】
- 【不動産の付合の基本（従として付合した動産は不動産所有者が取得する）】
- 【土地の利用権の種類や内容で固定資産税の負担者が異なる】
- 【無償の土地利用は原則として使用貸借だが地上権のこともある】
- 【借地借家法が適用される建物所有目的は主従（比重）で判断する】
- 【借地の権利金の所得税は性格や金額によって違いがある】
- 【借地の権利金の性格は複数あり返還義務は原則的にない】
- 【定期借地における権利金や保証金の支払（違いと実情）】
- 【建物譲渡特約付借地における地主と建物譲受人の対抗関係と紛争予防策】
- 【建物譲渡特約付借地の存続期間と建物譲渡時期の定めの具体例】
- 【建物譲渡特約付借地における地主と建物賃借人の対抗関係と紛争予防策】
- 【建物譲渡特約付借地の法定借家の期間と定期借家とする合意や事前設定】
- 【建物譲渡特約付借地における法定借家権発生と賃料の決定（協議・裁判）】
- 【借主の死亡による使用貸借の終了と土地の使用貸借の特別扱い】
- 【定期借地の保証金（敷金）の所得税は使途によって違いがある】
- 【税務上の『借地／使用貸借』判断基準｜消費貸借通達・経過的取扱い】
- 【一般的な使用貸借契約の終了事由（期限・目的・使用収益終了・相当期間・解約申入）】
- 【建物譲渡特約付借地の建物譲渡代金の算定（相当の対価）】
- 【建物譲渡特約付借地の基本（建物譲渡の定めの種類と条項の具体例）】
- 【太陽光発電×土地利用形態・担保設定｜ビジネスモデルのバリエーション】
- 【借地の範囲｜明確性・特定方法・解決手続｜１筆の一部→曖昧になりがち】
- 【上下を区切った区分地上権は登記できるが，平面で区切る地上権は登記がリスキー】
- 【事業用定期借地は１０〜３０年・３０〜５０年の２タイプがある】
- 【定期借地の基本（３つの種類と普通借地との違い）】
- 【権利金の授受がない借地契約における認定課税（相当の地代・無償返還の届出書による回避）】
- 【借地開始時に権利金・保証金・建設協力金が支払われる（全体）】
- 【借主の金銭負担の程度により土地の使用貸借と借地（賃貸借）を判別する】
- 【一時使用目的の借地の認定基準と判断要素】
- 【建物所有目的の土地賃貸借は『借地』として借地借家法が適用される】
- 【建物所有ではない土地賃貸借は借地借家法の適用なし→解約申入で終了する】
- 【借地権の対抗要件｜『建物登記』があれば底地の新所有者に承継される】
- 『借地』となる場合とならない場合
- 【借地の「一時使用目的」を判断した判例（集約）】
- 【一時使用目的の借地の基本（３０年未満可能・法定更新なし）】
- 【所有者による明渡請求が権利濫用となった後の法律関係（金銭請求）】
- 【土地の買主による明渡請求は明渡料支払により権利濫用を避けられる】
- 【建物の使用貸借の前提事情変更による解約・金銭による権利濫用阻却】
- 【土地・建物の明渡請求について権利濫用の判断をした裁判例（集約）】
- 【土地の使用借権の評価額（割合方式・場所的利益との関係）】
- 【複数の賃貸対象物が相互に与える影響（解除や明渡請求の可否）】
- 【土地賃貸借の建物所有目的の範囲を判断した裁判例の集約】
- 【借地借家法が適用される土地（建物所有目的）の範囲】
- 【使用収益をするのに足りる期間（相当期間）経過後の使用貸借の解除】
- 【建物の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】
- 【建物所有目的の土地の使用貸借における相当期間を判断した裁判例】
- 【使用貸借における目的に従った使用収益の終了の判断の実例（裁判例）】
- 【土地の利用権の種類や内容で固定資産税の負担者が異なる】
- 【無償の土地利用は原則として使用貸借だが地上権のこともある】
- 【借地借家法が適用される建物所有目的は主従（比重）で判断する】
- 【借主の死亡による使用貸借の終了と土地の使用貸借の特別扱い】
- 【一般的な使用貸借契約の終了事由（期限・目的・使用収益終了・相当期間・解約申入）】
- 【借主の金銭負担の程度により土地の使用貸借と借地（賃貸借）を判別する】
- 【一時使用目的の借地の認定基準と判断要素】
- 【建物所有目的の土地賃貸借は『借地』として借地借家法が適用される】
- 【建物所有ではない土地賃貸借は借地借家法の適用なし→解約申入で終了する】
- ３種類の定期借地
- 【定期借地における権利金や保証金の支払（違いと実情）】
- 【建物譲渡特約付借地における地主と建物譲受人の対抗関係と紛争予防策】
- 【建物譲渡特約付借地の存続期間と建物譲渡時期の定めの具体例】
- 【建物譲渡特約付借地における地主と建物賃借人の対抗関係と紛争予防策】
- 【建物譲渡特約付借地の法定借家の期間と定期借家とする合意や事前設定】
- 【建物譲渡特約付借地における法定借家権発生と賃料の決定（協議・裁判）】
- 【定期借地の保証金（敷金）の所得税は使途によって違いがある】
- 【建物譲渡特約付借地の建物譲渡代金の算定（相当の対価）】
- 【建物譲渡特約付借地の基本（建物譲渡の定めの種類と条項の具体例）】
- 【事業用定期借地は１０〜３０年・３０〜５０年の２タイプがある】
- 【定期借地の基本（３つの種類と普通借地との違い）】
- 借地の権利金
- 土地の利用契約の基礎知識（その他）
- 借地の終了や明渡請求など
- 【借地非訟の裁判（認容決定）確定後の承継人（実体上効力が及ぶ）】
- 【借地非訟の裁判の効力が及ぶ者の範囲（借地借家法５７条・借地法１４条の１０）】
- 【建物買取請求の時価算定における負担の扱い（賃借権・担保権・仮登記）】
- 【建物買取請求権の行使後の建物「収去」判決による「退去」の強制執行（可能）】
- 【土地明渡請求訴訟における建物買取請求権行使のタイミング（時機遅れ・判決確定後の行使）】
- 【第三者の建物買取請求権（無断の借地権譲渡・転貸ケース・借地借家法１４条）】
- 【借地期間が不明なケースで満了時期を特定する手段】
- 【借地の更新拒絶（異議）の『遅滞なく』の判断（旧法・新法共通）】
- 【借地の更新拒絶（異議）の方法と時期の基本（旧法・新法共通）】
- 【旧借地法の条文（全文）】
- 【借地の無償返還で課税上『借地権の価値なし』と認める具体例】
- 【明渡料なしでの借地の明渡（借地の無償返還）における課税】
- 【借地非訟の裁判における鑑定委員会とその意見】
- 【借地非訟の裁判に共通する手続のルール】
- 【借地非訟の裁判の制度の全体像（変遷・趣旨・性質）】
- 【借地上の建物の建築・増改築の自由と制限（借地条件・増改築禁止特約）】
- 【旧借地法における期間の強行法規性・特約の効力・法定期間適用の例】
- 【旧借地法における期間に関する規定と基本的解釈】
- 【旧借地法における更新と建物買取請求権】
- 【借地の更新料に関するトラブルの典型例と解決の全体像】
- 【更新料支払特約に反する不払による解除の有効性】
- 【更新料特約の法定更新への適用（更新料支払義務）の有無】
- 【借地の更新料特約の有効性（基本）】
- 【借地の更新料の支払義務（全体・更新料特約なし）】
- 【更新料支払合意（特約）の基本（種類・法的問題の分類）】
- 【借地の更新料の金額の相場】
- 【借地の更新料の趣旨や目的（メリット）】
- 【借地以外にまたがる建物の建物買取請求】
- 【建物買取請求における代金算定方法・場所的利益の意味と相場】
- 【建物買取請求権行使の効果（同時履行・代金提供前の使用対価支払義務）】
- 【借地契約の債務不履行解除における建物買取請求権（否定）】
- 【借地契約の更新の基本（法定更新・更新拒絶（異議）・更新請求）】
- 【簡易的な借地権評価の方法（路線価図の借地権割合の不合理性）】
- 【借地権評価額｜基本・不動産鑑定評価基準｜４種類の算定方法・組み合わせ】
- 【土地の有効活用・高度利用のための借地明渡｜正当事由・明渡料】
- 【借地の更新拒絶・終了における『正当事由』・４つの判断要素の整理】
- 【賃貸借における解除権の消滅（消滅時効・黙認）】
- 【借地契約の更新・終了の基本（更新の種類・解除・地上権消滅請求）】
- 【借地の明渡料の相場｜訴訟と交渉の違い｜借地権価格・正当事由充足割合】
- 【借地の明渡料には不動産譲渡所得税がかかる・特別控除もある】
- 【借地・借家・使用貸借の「期間」に関するルール比較（普通・定期・終身）】
- 【借地借家法の借地期間の基本（法定期間は３０年→２０年→１０年）】
- 【借地期間満了時の建物買取請求権の基本（借地借家法１３条）】
- 【４種類の借地非訟（裁判所の許可）手続（新旧法全体）】
- 【借地の更新料の基本（更新料の意味と支払の実情）】
- 【借地上の建物の滅失や再築による影響のまとめ（新旧法全体）】
- 【借地の明渡請求の手続の流れ（仮処分・和解・判決・強制執行）】
- 借地の明渡手続全体の流れ
- 借地の明渡料と建物買取請求権
- 【建物買取請求の時価算定における負担の扱い（賃借権・担保権・仮登記）】
- 【建物買取請求権の行使後の建物「収去」判決による「退去」の強制執行（可能）】
- 【土地明渡請求訴訟における建物買取請求権行使のタイミング（時機遅れ・判決確定後の行使）】
- 【第三者の建物買取請求権（無断の借地権譲渡・転貸ケース・借地借家法１４条）】
- 【借地の無償返還で課税上『借地権の価値なし』と認める具体例】
- 【明渡料なしでの借地の明渡（借地の無償返還）における課税】
- 【借地以外にまたがる建物の建物買取請求】
- 【建物買取請求における代金算定方法・場所的利益の意味と相場】
- 【建物買取請求権行使の効果（同時履行・代金提供前の使用対価支払義務）】
- 【借地契約の債務不履行解除における建物買取請求権（否定）】
- 【簡易的な借地権評価の方法（路線価図の借地権割合の不合理性）】
- 【借地権評価額｜基本・不動産鑑定評価基準｜４種類の算定方法・組み合わせ】
- 【借地の明渡料の相場｜訴訟と交渉の違い｜借地権価格・正当事由充足割合】
- 【借地の明渡料には不動産譲渡所得税がかかる・特別控除もある】
- 【借地期間満了時の建物買取請求権の基本（借地借家法１３条）】
- 借地の更新料
- 借地の期間と更新
- 【借地期間が不明なケースで満了時期を特定する手段】
- 【借地の更新拒絶（異議）の『遅滞なく』の判断（旧法・新法共通）】
- 【借地の更新拒絶（異議）の方法と時期の基本（旧法・新法共通）】
- 【旧借地法の条文（全文）】
- 【旧借地法における期間の強行法規性・特約の効力・法定期間適用の例】
- 【旧借地法における期間に関する規定と基本的解釈】
- 【旧借地法における更新と建物買取請求権】
- 【借地契約の更新の基本（法定更新・更新拒絶（異議）・更新請求）】
- 【土地の有効活用・高度利用のための借地明渡｜正当事由・明渡料】
- 【借地の更新拒絶・終了における『正当事由』・４つの判断要素の整理】
- 【賃貸借における解除権の消滅（消滅時効・黙認）】
- 【借地契約の更新・終了の基本（更新の種類・解除・地上権消滅請求）】
- 【借地・借家・使用貸借の「期間」に関するルール比較（普通・定期・終身）】
- 【借地借家法の借地期間の基本（法定期間は３０年→２０年→１０年）】
- 共有不動産
- 【後発的自己借地権のケースで現物分割を選択した裁判例（借地権の共有物分割・東京地判平成２０年１０月９日）】
- 【判決による意思表示の擬制（意思表示の強制執行・民事執行法１７７条）】
- 【賃料増減額請求に関する訴訟の共同訴訟形態（賃貸人または賃借人が複数ケース）】
- 【区分所有建物の敷地の賃借権・賃料債務の性質・解除の範囲の解釈論】
- 【共有物に関する差押に対する不服申立（第三者異議・取消訴訟）の原告適格】
- 【分譲地（土地）と私道の「共有持分」の共有物分割訴訟（固有必要的共同訴訟の例外）】
- 【共有物分割の基礎知識（方法・手続・税金など）】
- 【共有不動産の基礎知識とトラブルの典型例・特徴や解決方法】
- 【共有物分割訴訟における他の請求（持分確認や履行の給付など）の併合】
- 【私道の評価（共有物分割・遺産分割・財産分与における私道減価）】
- 【準共有の追認権行使の法的扱い（不可分帰属・準共有の処分）】
- 【成立した共有物分割の解消（無効・取消・解除・詐害行為取消）】
- 【借地上の共有建物の建物買取請求権の行使の変更・管理分類】
- 【共有者間で合意した使用対価（償還義務）の増減額請求】
- 【共有不動産への抵当権（担保物権）設定の分類と共有者単独での抵当権設定の効果】
- 【「管理」権限者による賃貸借・用益物権設定の範囲（共有者・各種管理人・被保佐人など横断的まとめ）】
- 【共有不動産への用益物権設定の変更・管理分類（賃貸借以外・改正民法２５２条４項）】
- 【「◯◯権設定」の意味・使う場面と「処分行為」との関係】
- 【「処分（行為）」の意味や具体例（事実的処分・法的処分）】
- 【強制管理の管理人の「管理」権限の解釈（基本的意味と含まれる行為）】
- 【借地借家法の適用がある賃貸借は「性質の変更」（民法１０３条）にあたるか】
- 【民法１０３条２号の利用行為・改良行為の意味】
- 【民法１０３条１号の「保存行為」の意味】
- 【権限の定めのない代理人の代理権の範囲（民法１０３条）の基本】
- 【処分権限のない者による短期賃貸借（長期賃貸借との判別・民法６０２条）】
- 【「分割」という用語の本来の意味と現在の意味（共有物分割の分割類型のネーミング）】
- 【共有不動産の賃貸借の更新拒絶の変更・管理分類】
- 【共有持分の転々譲渡における中間者の責任（民法２５４条）】
- 【共有物分割訴訟の訴訟物と既判力の範囲（分割請求権）】
- 【所在不明共有者の共有持分を取得する複数の手法の比較】
- 【病院経営への組合認定・解散後の共有物分割を認めた裁判例（横浜地判昭和５９年６月２０日）】
- 【民法上の組合の解散後の組合財産の分配（共有物分割など）】
- 【株式の準共有における議決権行使の変更・管理・保存分類】
- 【複数の借主（賃貸借・使用貸借）のうち１人が所在不明であるケースの解決方法】
- 【被告とする共有者が亡くなっていて戸籍上相続人がいない場合の対応】
- 【登記は単独所有・実体は共有である財産の共有物分割】
- 【共有物の管理者と共有者の委任関係（授権否定・管理者選任関係）】
- 【賃貸借の対象不動産（貸地）の現物分割後の解除】
- 【共有不動産への賃借権設定登記申請の当事者（令和５年通達）】
- 【共有者から使用承諾を受けた第三者が占有するケースにおける金銭請求】
- 【民法の規律と異なる共有者の合意の有効性と民法２５４条の適用】
- 【区分所有建物の共用部分の賃貸借（軽微変更→普通決議・平成２１年札幌高判）】
- 【民法２５２条３項の「特別の影響」の解釈で参考になる区分所有法の規定】
- 【所在不明・賛否不明の共有者がいる場合の対応・対策まとめ】
- 【共有減価の意味（理由）と減価割合の判断要素・相場】
- 【共有物の変更・管理決定の裁判で審査する範囲（変更・管理の分類・特別の影響の判断）】
- 【共有物の賃貸借契約締結の変更・管理の分類における個別事情の影響】
- 【共有物の変更・管理・保存の分類ミスにより発生する責任】
- 【共有物の変更・管理・保存の分類（判定）の個別性・困難性（リスク）と対策】
- 【民法２５４条の適用における登記の要否（学説と立法論）】
- 【法人の「所在不明」の内容（代表者不存在の扱いなど）】
- 【共有私道へのライフライン設置のための供給事業者の利用権設定の変更・管理分類】
- 【共有物分割訴訟における給付命令の条文化（令和３年改正民法２５８条４項）】
- 【共有物分割の分割類型の明確化・全面的価格賠償の条文化（令和３年改正民法２５８条２・３項）】
- 【持分譲渡権限付与の裁判における３段階の金銭の動き（供託・売却・対価請求）】
- 【共有物の賃貸借の更新（合意更新）の変更行為・管理行為の分類】
- 【共有持分の過半数の決定による共有物の長期賃貸借の効力】
- 【共有物を使用する共有者の善管注意義務（民法２４９条３項）】
- 【持分取得・持分譲渡権限付与の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】
- 【共有不動産の変更・管理の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】
- 【特定不能・所在不明の内容と証明（調査）方法・調査報告書サンプル】
- 【区分所有法の「団地」の制度と共有私道での活用（適用）】
- 【共有私道の舗装工事・樹木伐採などの「変更・管理・保存」の分類（私道ガイドライン）】
- 【共有私道に関する工事などの「変更・管理・保存」の分類のまとめ（私道ガイドライン）】
- 【共有不動産の賃貸借契約書・解除通知書のサンプル（賃貸人の記載方法）】
- 【共有物の管理者の制度（令和３年改正）】
- 【遺産共有と物権共有の混在における共有物分割（令和３年改正民法２５８条の２）】
- 【「共有持分の対価」の算定（評価）における共有減価の有無（各種手続横断）】
- 【令和３年改正による共有関連の新制度のまとめ（共通点・相違点）】
- 【所在等不明共有者の不動産の共有持分譲渡権限付与手続（令和３年改正）】
- 【所在等不明共有者の不動産の共有持分取得手続（令和３年改正）】
- 【賛否不明共有者がいる場合の管理の裁判手続（令和３年改正）】
- 【所在等不明共有者がいる場合の変更・管理の裁判手続（令和３年改正）】
- 【共有者間の明渡請求のまとめ（決定の有無・令和３年改正前後による違い）】
- 【単独で使用する共有者に対する償還請求の金額算定】
- 【共有者が決定した共有物の使用方法の事後的な変更（令和３年改正前）】
- 【共有物分割の結果と抵触する処分（妨害行為）の効力】
- 【全面的価格賠償の相当性判断における利用状況重視への批判】
- 【夫婦間の共有物分割の実例（権利濫用の判断など）】
- 【離婚後の元夫婦間の共有物分割（経緯・実例）】
- 【全面的価格賠償における現物取得者の支払能力の要件（内容・証明方法と判定の実例）】
- 【全面的価格賠償の判決に期限や条件をつけた実例（集約）】
- 【共有物分割訴訟の訴状の請求の趣旨・判決主文の実例】
- 【共有物分割請求を権利の濫用であると判断した裁判例（集約）】
- 【収益不動産の共有者間の賃料分配金の将来請求の可否】
- 【準共有の抵当権の法的扱い（共有物分割・実行・配当）】
- 【抵当権の準共有（可否の議論とパターン）】
- 【建物収去を回避するための土地の全面的価格賠償の選択】
- 【共有物分割における用益権設定による分割（現物分割の一種）】
- 【共有物の「貸借契約」の解除を管理行為とした判例（昭和３９年最判）】
- 【登記上の侵害のない者による抹消登記申請手続（平成１５年判例）】
- 【全面的価格賠償の賠償金算定における建付減価・使用貸借相当額減価】
- 【地方自治体による農地・森林への利用権設定（共有者不確知）】
- 【共有物分割訴訟における共有関係維持に関する当事者の処分権（拘束性）】
- 【共有物分割訴訟における当事者の希望の扱い（反訴・訴え変更）】
- 【共有物分割訴訟における当事者の希望の位置づけ（希望なしの分割方法の選択の可否）】
- 【遺産共有に共有の規定を適用する際の持分割合（令和３年改正民法８９８条２項）】
- 【協議・決定ない共有者による共有物の使用の保護（令和３年改正前の解釈）】
- 【共有物の「軽微変更」の意味や具体例（令和３年改正による新設）】
- 【不正な登記について原告の持分を超える抹消を認める根拠（保存行為・共有持分権）】
- 【民法上の組合に関する訴訟の当事者適格・共同訴訟形態】
- 【共有者による共有物全体の売却（処分）と横領罪】
- 【「共有持分権」「準共有持分権」という用語の意味や適否】
- 【単独所有登記だが実質的な（元）夫婦共有の不動産の共有物分割】
- 【共有の専有部分（区分所有権）の共有物分割の実例】
- 【共有であるかどうか・持分割合の認定（民法２５０条の推定・裁判例）】
- 【共有持分の担保権を全面的価格賠償の賠償金に反映しなかった裁判例（平成１５年広島高判）】
- 【境界未確定により全面的価格賠償を否定した裁判例（平成２１年東京地判）】
- 【最判平成８年１０月３１日１３８０号（全面的価格賠償創設）の事案内容】
- 【持分割合の極端な差と全面的価格賠償の相当性（昭和４５年山口地判）】
- 【遺産流れと全面的価格賠償の相当性（最判平成１０年２月２７日）】
- 【遺留分減殺請求・価額弁償と全面的価格賠償（共有物分割）の関係】
- 【最判平成９年４月２５日（全面的価格賠償の判断のための差戻）の内容】
- 【全面的価格賠償の相当性が認められる典型的な事情】
- 【全面的価格賠償に対する否定的な見解（要件の厳格な適用）】
- 【全面的価格賠償の法的性質（現物分割・部分的価格賠償との比較・創設なのか）】
- 【共有物分割における分割類型の組み合わせ】
- 【全面的価格賠償の基本（平成８年判例で創設・令和３年改正で条文化）】
- 【令和３年改正民法２５８条〜２６４条（共有物分割・持分取得・譲渡）の新旧条文と要点】
- 【令和３年改正民法２４９条〜２５２条の２（共有物の使用・管理）の新旧条文と要点】
- 【「建物だけ」や「建物と土地」の現物分割の可否（類型別）】
- 【「土地だけ」の現物分割の可否の判断（類型別）】
- 【複合的な事情により現物分割の可否を判断した裁判例の集約】
- 【現物分割の不合理性を全面的価格賠償の相当性の１事情とした裁判例の集約】
- 【全面的価格賠償と現物分割の優先順序（令和３年改正前）】
- 【全面的価格賠償と換価分割の優先順序（令和３年改正・従前の学説）】
- 【現物分割（部分的価格賠償）と換価分割の優先順序】
- 【換価分割の補充性・分割請求権の保障との関係】
- 【オーバーローン不動産の換価分割の現実的意義】
- 【遺産共有と物権共有の混在における分割手続（まとめ・令和３年改正前）】
- 【競合する共有物分割と遺産分割の連携（保管義務・実情）】
- 【２つの分割手続（遺産分割と共有物分割）の違い】
- 【全面的価格賠償の「賠償金」の用語と性質】
- 【借地権の共有物分割（現物分割・換価分割に伴う問題）】
- 【夫婦間の共有物分割請求の可否（財産分与との関係）を判断した裁判例】
- 【換価分割判決による形式的競売の申立の権利濫用】
- 【形式的形成訴訟（共有物分割）と権利濫用による請求棄却の理論的関係】
- 【共有物分割訴訟において権利濫用・信義則違反・訴えの利益を判断した裁判例（集約）】
- 【和解（私文書・和解調書・調停調書）による形式的競売の可否】
- 【共有者が決定した共有物の使用方法（占有者）の事後的な変更（令和３年改正後）】
- 【協議・決定ない共有物の使用に対し協議・決定を行った上での明渡請求】
- 【共有持分権を対象とする処分（譲渡・用益権設定・使用貸借・担保設定）】
- 【民法２５４条が共有物分割契約上の債権に適用されるか否かの判例・学説】
- 【民法２５４条（共有者の内部関係の承継）の趣旨・背景】
- 【共有持分譲渡に関する法的問題の全体像】
- 【単独で使用する共有者に対する償還請求（民法２４９条２項）】
- 【被相続人と同居していた相続人に対する他の共有者の明渡・金銭請求（平成８年判例）】
- 【共有物分割（訴訟）の当事者（共同訴訟形態）と持分割合の特定】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を判断した判例の集約】
- 【複数の登記の抹消登記手続請求の共同訴訟形態】
- 【共有名義人への登記請求を必要共同訴訟とした昭和３８年判例】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を通常共同訴訟・類似必要的共同訴訟とする見解】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を共有権と持分権で区別する見解】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を登記申請行為の性質で判定する見解】
- 【共有名義人が被告である登記手続請求訴訟の共同訴訟形態の全体像】
- 【共同賃借人（賃借権の準共有）の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】
- 【通常共同訴訟と必要的共同訴訟との判別（必要的共同訴訟の意味と判断基準）】
- 【民法２５１条の『変更』の意味（『処分』との関係）】
- 【固有必要的共同訴訟における当事者の欠落（訴え漏らし）の治癒】
- 【共有物の賃貸借の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】
- 【形式的競売における差押の有無と処分制限効、差押前の持分移転の扱い】
- 【現物分割の全体像（典型例・価格賠償との組み合わせ・分割線の決定）】
- 【共有物分割訴訟における権利濫用・信義則違反・訴えの利益なし（基本・理論）】
- 【自己借地権の対抗要件（建物登記で代用することの不都合）】
- 【自己借地権の要件と具体的ケースにおける自己借地権の成否】
- 【自己借地権の基本（混同回避の趣旨・種類・認める範囲）】
- 【遺産の中の特定財産の処分（譲渡）の後の遺産分割（不公平の是正）】
- 【共有持分買取権に関する解釈の基本（主体・起算点・償金提供・部分的行使・効果）】
- 【共有持分放棄の実務の特徴や工夫（テクニック）】
- 【遺産の中の特定財産の処分（遺産共有の共有持分の譲渡・放棄）の可否】
- 【区分所有建物における共有持分放棄（分離処分禁止との関係）】
- 【共有物の使用貸借の契約締結・解除（解約）の管理・処分の分類】
- 【共有者の権限を超えた用益物権設定・賃貸借・使用貸借契約の効果】
- 【複数の賃借人（共同賃借人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債務・損害金債務）】
- 【全面的価格賠償の判決における期限や条件（賠償金支払先履行）の設定】
- 【全面的価格賠償における賠償金支払と移転登記の引換給付判決】
- 【全面的価格賠償における現物取得者保護の履行確保措置（移転登記・引渡）】
- 【全面的価格賠償における対価取得者保護の履行確保措置（金銭給付・担保設定）】
- 【全面的価格賠償の判決における履行確保措置の内容（全体）と実務における採否】
- 【物権変動は不実だが権利の帰属は正しい登記の抹消請求（昭和４３年最高裁）】
- 【複数の共有者の持分全部移転が不実であったケースにおける全部抹消（抹消登記）の可否】
- 【共有不動産の更正登記請求において原告の持分回復を超えることの可否の検討】
- 【原告の持分回復を超える更正登記を認めた昭和４３年大阪高裁の分析】
- 【真正な登記名義の回復による移転登記（一部抹消に代わる移転の可否）】
- 【共有不動産の不正な登記の是正方法の判別フローと『支障』の整理】
- 【区分所有権の主観的要件（区分所有の意思）】
- 【区分所有権の客観的要件（区分建物の要件）】
- 【民法上の組合の共同事業の基本（目的となりうる事業・事業の共同性）】
- 【民法上の組合の成立要件（当事者・出資・共同事業・合意）の全体像】
- 【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の新方式判別基準】
- 【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の従来方式判別基準】
- 【不正な登記の抹消請求における共同訴訟形態・原告になれる共有者の問題】
- 【共同の賃貸人（共有者）間の賃料支払方法の変更と口頭の提供の効力】
- 【共有物分割訴訟における保全処分の可否（処分禁止の仮処分など）】
- 【貸主or借主が複数の賃貸借の金銭請求以外の問題】
- 【共有物分割訴訟の管轄（土地管轄・事物管轄）】
- 【共有物分割の登記の登録免許税】
- 【実質的共有状態の維持｜信託受益権化・資産管理会社の活用】
- 【共有状態を維持するニーズ・手法とハードル】
- 【共有不動産からの収益（賃料収入）に関する課税】
- 【共有物分割×不動産取得税｜法改正による非課税化】
- 【低額譲渡・共有持分放棄による課税（みなし譲渡所得課税・贈与税）】
- 【現物分割（共有物分割）における課税（共有物分割の通達・交換の特例）】
- 【複数の賃貸人（共同賃貸人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債権・保証金・敷金返還債務）】
- 【共有土地の賃貸借（借地）における借地権譲渡承諾の紛争事例（明渡請求など）】
- 【共有不動産の賃貸借契約における賃貸人の名義（反対共有者の扱い）】
- 【共有不動産の賃貸借｜典型例｜契約締結】
- 【共有物分割訴訟×現物分割回避｜実務的かけひき・戦略】
- 【共有に関するトラブル｜典型例・種類】
- 【共有関係からの離脱・解消｜方法・典型的経緯】
- 【共有の本質論（トラブル発生傾向・暫定性・分割請求権の保障）】
- 【共有関係が生じる経緯・共有者間の関係性】
- 【売買契約の売主または買主が複数である場合の所有関係・代金の可分性】
- 【入会団体の構成員×取得時効｜対抗関係】
- 【入会団体の運用ルール（慣習・会則）と有効性（公序良俗違反）】
- 【入会権・入会財産に関する訴訟の共同訴訟形態（原告適格）】
- 【入会権・入会団体｜全体・基本｜所有形態】
- 【仮換地の売買や従前地の分割譲渡による従前地の共有・使用収益権の準共有】
- 【株式の準共有における権利行使者の指定・議決権行使】
- 【株式の準共有｜全体｜訴訟・原告適格｜分割請求×単位未満株式】
- 【無体財産権の準共有の具体例とこれに関する訴訟の当事者適格（共同訴訟形態）】
- 【鉱業権・漁業権の準共有｜抵当権設定・分割請求は制限される】
- 【賃借権（借地権）の準共有の全体像（明渡請求・分割請求）】
- 【遺留分減殺請求（平成３０年改正前）の後の共有の性質と分割手続】
- 【遺産共有と物権共有の混在（遺産譲渡タイプ）における分割手続】
- 【共有物分割における証書保存義務（非訟手続・開示・使用請求）】
- 【共有物分割の完了後における登記の方法】
- 【共有物分割への参加の制度（参加権利者・権限・負担・通知義務・参加請求の拒否）】
- 【オーバーローン×共有関係からの離脱・共有持分放棄】
- 【オーバーローン×共有物分割・分割類型全体｜共有者の取得希望・傾向】
- 【形式的競売×担保権への影響｜期限の利益喪失】
- 【形式的競売の担保権処理は引受主義より消除主義が主流である】
- 【一物一権主義と区分所有（区分所有権の成立の基本と解消）】
- 【共有物分割訴訟における一括分割（複数の不動産・複数種類の財産を対象とする）】
- 【全面的価格賠償における賠償金支払に関するリスク（履行確保措置の必要性）】
- 【オーバーローンの共有不動産の全面的価格賠償（賠償金１００万円とした裁判例）】
- 【全面的価格賠償の賠償金算定における担保負担額の控除】
- 【全面的価格賠償における価格の適正評価と共有減価・競売減価】
- 【全面的価格賠償における共有物の価格の評価プロセス（鑑定）】
- 【共有物分割における全面的価格賠償の要件（全体）】
- 【共有物分割の分割類型の選択基準（優先順序）の全体像】
- 【共有物分割訴訟の性質（形式的形成訴訟・処分権主義・弁論主義）】
- 【信託財産の共有物分割｜信託財産・受託者固有の財産の混在】
- 【共有物分割訴訟の当事者（共同訴訟形態・持分移転の際の手続）】
- 【共有の私道の共有物分割（肯定・否定の見解とその根拠）】
- 【法律上の規定による共有物分割の制限（境界上の工作物・組合財産・区分所有建物関係）】
- 【共有者の破産・民事再生・会社更生における不分割特約の適用除外・持分買取権】
- 【共有持分の抵当権・仮差押が共有物分割に与える影響】
- 【民法上の組合の共同事業と共有物の共同使用の判別（基準と判例の集約）】
- 【民法上の組合の財産の扱い（所有形態・管理・意思決定・共有の規定との優劣）】
- 【権利能力なき社団×所有形態→総有】
- 【共有物分割における共有者間の債権の保護（民法２５９条）】
- 【共有持分放棄の登記と固定資産税（台帳課税主義・登記引取請求）】
- 【持分買取権・持分放棄・共有物分割｜３つの制度の比較】
- 【共有持分買取権の『相当の償金』の金額の算定・求償権との相殺】
- 【共有物に関する負担の対外的効果（不可分債務）】
- 【共有者から使用承諾を受けて占有する第三者に対する明渡請求】
- 【共有物を使用する共有者に対する明渡・原状回復請求（特殊事情のあるケース）】
- 【共有物を使用する共有者に対する明渡請求（昭和４１年最判）】
- 【共有者単独での譲渡（売却）の効果（効果の帰属・契約の効力）】
- 【共有物の保存行為の意味と内容】
- 【共有物の賃貸借の解除・終了と明渡請求に関する変更・管理・保存行為の分類】
- 【共有物の賃貸借契約の締結の管理行為・変更行為の分類】
- 【共有物の（狭義の）管理行為の基本的な内容】
- 【共有物の変更行為と処分行為の内容】
- 【第三者（共有者以外）の不正な登記の抹消請求の判例の集約】
- 【共有者の不正な登記の抹消請求の判例・裁判例の集約】
- 【共有不動産の不正な登記の是正の全体像（法的問題点の整理・判例の分類方法・処分権主義）】
- 【義務を負う者が複数存在するケースの共同訴訟形態（妨害排除・確認訴訟）】
- 【共有物と共同訴訟形態（損害賠償・筆界確定・地役権設定登記請求）】
- 【共有物に関する確認訴訟の当事者適格・共同訴訟形態】
- 【共有者から第三者への妨害排除請求（返還請求・抹消登記請求）】
- 【共有持分の登記の効力（持分譲渡・持分割合の対抗関係・平等推定）】
- 【共有物の賃貸借の解除の意思表示の方法（反対共有者の扱い）】
- 【共有物の使用方法・意思決定｜典型例・暗黙の合意】
- 【使用方法の意思決定プロセス｜具体例｜通知書サンプル・トラブル予防】
- 【遺産共有と物権共有の混在（持分相続タイプ）における分割手続】
- 【形式的競売における共有者の入札（買受申出）の可否】
- 【形式的競売の申立（特徴や法律問題の全体像）】
- 【共有物分割における一部分割（脱退・除名方式）（分割方法の多様化）】
- 【現物分割の要件（消極的要件の基本的解釈・著しい価格減少の減少率基準）】
- 【共有物分割の分割類型の基本（全面的価格賠償・現物分割・換価分割）】
- 【共同訴訟形態の基本（通常・固有必要的・類似必要的の分類など）】
- 【共有物分割禁止特約の基本（最長５年・登記の必要性）】
- 【準共有の基本（具体例・民法と特別法の規定の適用関係）】
- 【共有物分割訴訟の協議前置の要件（協議がととのわない）】
- 【共有物分割の法的性質と契約不適合責任（瑕疵担保責任）】
- 【共有持分の買戻特約付売買×共有物分割｜買戻しの対象・分割の通知】
- 解決ガイド｜共有不動産に関するトラブルと解決の全体像
- 解決ガイド｜共有の建物に共有者の１名だけが住んでいるケース
- 解決ガイド｜使われていない共有不動産のトラブル
- 解決ガイド｜共有の収益不動産の３大トラブル＝経費・収入分配・管理方法
- 解決ガイド｜使われていない共有不動産のトラブル
- 【共有物分割によって生じる税金の種類全体】
- 【共有物に関する負担・持分買取権の法的性質論】
- 【共有物に関する負担の基本（具体例・求償・特定承継人への承継）】
- 【形式的競売における差引納付の適用（否定）・融資による代金納付（担保権設定）】
- 【夫婦間の共有物分割請求の可否の全体像（財産分与との関係・権利濫用）】
- 【遺産共有の法的性質（遺産共有と物権共有の比較）】
- 【共有持分放棄の基本（法的性質・通知方法など）】
- 【形式的競売における無剰余取消の適用の有無（オーバーローン不動産売却の可否）】
- 【形式的競売における担保権の処理（全体像）】
- 【区分所有とすることを伴う現物分割】
- 【部分的価格賠償の基本（昭和６２年最判・法的性質・賠償金算定事例）】
- 【共有物分割の手続の全体像（機能・手続の種類など）】
- 【共有不動産の賃貸借の賃料（賃料請求権の帰属・賃貸人の相続の際の賃料供託）】
- 【共有物の賃貸借に関する各種行為の管理行為・変更行為の分類（全体）】
- 【共有持分買取権の基本（流れ・実務的な通知方法）】
- 【共有物の変更・管理・保存行為の意思決定に必要な同意の範囲と大まかな分類】
- 【共有者の１人による共有不動産の使用・占有（全体）】
- 【共有持分譲渡における共有者間の権利関係の承継（民法２５４条）の基本】
- 【共有物の使用方法の意思決定の方法（当事者・協議の要否）】
- ＜共有不動産の解決ガイド＞
- その他｜共有物と売買など
- 入会権・入会団体
- 全面的価格賠償
- 【共有物分割訴訟における他の請求（持分確認や履行の給付など）の併合】
- 【私道の評価（共有物分割・遺産分割・財産分与における私道減価）】
- 【「分割」という用語の本来の意味と現在の意味（共有物分割の分割類型のネーミング）】
- 【共有物分割訴訟における給付命令の条文化（令和３年改正民法２５８条４項）】
- 【共有物分割の分割類型の明確化・全面的価格賠償の条文化（令和３年改正民法２５８条２・３項）】
- 【全面的価格賠償の相当性判断における利用状況重視への批判】
- 【全面的価格賠償における現物取得者の支払能力の要件（内容・証明方法と判定の実例）】
- 【全面的価格賠償の判決に期限や条件をつけた実例（集約）】
- 【建物収去を回避するための土地の全面的価格賠償の選択】
- 【全面的価格賠償の賠償金算定における建付減価・使用貸借相当額減価】
- 【共有持分の担保権を全面的価格賠償の賠償金に反映しなかった裁判例（平成１５年広島高判）】
- 【境界未確定により全面的価格賠償を否定した裁判例（平成２１年東京地判）】
- 【最判平成８年１０月３１日１３８０号（全面的価格賠償創設）の事案内容】
- 【持分割合の極端な差と全面的価格賠償の相当性（昭和４５年山口地判）】
- 【遺産流れと全面的価格賠償の相当性（最判平成１０年２月２７日）】
- 【遺留分減殺請求・価額弁償と全面的価格賠償（共有物分割）の関係】
- 【最判平成９年４月２５日（全面的価格賠償の判断のための差戻）の内容】
- 【全面的価格賠償の相当性が認められる典型的な事情】
- 【全面的価格賠償に対する否定的な見解（要件の厳格な適用）】
- 【全面的価格賠償の法的性質（現物分割・部分的価格賠償との比較・創設なのか）】
- 【全面的価格賠償の基本（平成８年判例で創設・令和３年改正で条文化）】
- 【全面的価格賠償の「賠償金」の用語と性質】
- 【全面的価格賠償の判決における期限や条件（賠償金支払先履行）の設定】
- 【全面的価格賠償における賠償金支払と移転登記の引換給付判決】
- 【全面的価格賠償における現物取得者保護の履行確保措置（移転登記・引渡）】
- 【全面的価格賠償における対価取得者保護の履行確保措置（金銭給付・担保設定）】
- 【全面的価格賠償の判決における履行確保措置の内容（全体）と実務における採否】
- 【全面的価格賠償における賠償金支払に関するリスク（履行確保措置の必要性）】
- 【オーバーローンの共有不動産の全面的価格賠償（賠償金１００万円とした裁判例）】
- 【全面的価格賠償の賠償金算定における担保負担額の控除】
- 【全面的価格賠償における価格の適正評価と共有減価・競売減価】
- 【全面的価格賠償における共有物の価格の評価プロセス（鑑定）】
- 【共有物分割における全面的価格賠償の要件（全体）】
- 【部分的価格賠償の基本（昭和６２年最判・法的性質・賠償金算定事例）】
- 共有の本質・問題点｜全体
- 共有不動産に関する訴訟（共有物分割以外）
- 【賃料増減額請求に関する訴訟の共同訴訟形態（賃貸人または賃借人が複数ケース）】
- 【共有物に関する差押に対する不服申立（第三者異議・取消訴訟）の原告適格】
- 【登記上の侵害のない者による抹消登記申請手続（平成１５年判例）】
- 【不正な登記について原告の持分を超える抹消を認める根拠（保存行為・共有持分権）】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を判断した判例の集約】
- 【複数の登記の抹消登記手続請求の共同訴訟形態】
- 【共有名義人への登記請求を必要共同訴訟とした昭和３８年判例】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を通常共同訴訟・類似必要的共同訴訟とする見解】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を共有権と持分権で区別する見解】
- 【共有名義人への登記請求の共同訴訟形態を登記申請行為の性質で判定する見解】
- 【共有名義人が被告である登記手続請求訴訟の共同訴訟形態の全体像】
- 【通常共同訴訟と必要的共同訴訟との判別（必要的共同訴訟の意味と判断基準）】
- 【物権変動は不実だが権利の帰属は正しい登記の抹消請求（昭和４３年最高裁）】
- 【複数の共有者の持分全部移転が不実であったケースにおける全部抹消（抹消登記）の可否】
- 【共有不動産の更正登記請求において原告の持分回復を超えることの可否の検討】
- 【原告の持分回復を超える更正登記を認めた昭和４３年大阪高裁の分析】
- 【真正な登記名義の回復による移転登記（一部抹消に代わる移転の可否）】
- 【共有不動産の不正な登記の是正方法の判別フローと『支障』の整理】
- 【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の新方式判別基準】
- 【共有不動産に関する不正な登記の是正方法の従来方式判別基準】
- 【不正な登記の抹消請求における共同訴訟形態・原告になれる共有者の問題】
- 【第三者（共有者以外）の不正な登記の抹消請求の判例の集約】
- 【共有者の不正な登記の抹消請求の判例・裁判例の集約】
- 【共有不動産の不正な登記の是正の全体像（法的問題点の整理・判例の分類方法・処分権主義）】
- 【義務を負う者が複数存在するケースの共同訴訟形態（妨害排除・確認訴訟）】
- 【共有物と共同訴訟形態（損害賠償・筆界確定・地役権設定登記請求）】
- 【共有物に関する確認訴訟の当事者適格・共同訴訟形態】
- 【共有者から第三者への妨害排除請求（返還請求・抹消登記請求）】
- 【共同訴訟形態の基本（通常・固有必要的・類似必要的の分類など）】
- 共有不動産の賃貸借契約
- 【区分所有建物の敷地の賃借権・賃料債務の性質・解除の範囲の解釈論】
- 【共有不動産の賃貸借契約書・解除通知書のサンプル（賃貸人の記載方法）】
- 【収益不動産の共有者間の賃料分配金の将来請求の可否】
- 【自己借地権の対抗要件（建物登記で代用することの不都合）】
- 【自己借地権の要件と具体的ケースにおける自己借地権の成否】
- 【自己借地権の基本（混同回避の趣旨・種類・認める範囲）】
- 【複数の賃借人（共同賃借人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債務・損害金債務）】
- 【共同の賃貸人（共有者）間の賃料支払方法の変更と口頭の提供の効力】
- 【貸主or借主が複数の賃貸借の金銭請求以外の問題】
- 【複数の賃貸人（共同賃貸人）の金銭債権・債務の可分性（賃料債権・保証金・敷金返還債務）】
- 【共有土地の賃貸借（借地）における借地権譲渡承諾の紛争事例（明渡請求など）】
- 【共有不動産の賃貸借契約における賃貸人の名義（反対共有者の扱い）】
- 【共有不動産の賃貸借｜典型例｜契約締結】
- 【共有不動産の賃貸借の賃料（賃料請求権の帰属・賃貸人の相続の際の賃料供託）】
- 共有持分放棄
- 共有物の負担・求償・持分買取権
- 【所在不明共有者の共有持分を取得する複数の手法の比較】
- 【複数の借主（賃貸借・使用貸借）のうち１人が所在不明であるケースの解決方法】
- 【共有減価の意味（理由）と減価割合の判断要素・相場】
- 【法人の「所在不明」の内容（代表者不存在の扱いなど）】
- 【持分譲渡権限付与の裁判における３段階の金銭の動き（供託・売却・対価請求）】
- 【持分取得・持分譲渡権限付与の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】
- 【特定不能・所在不明の内容と証明（調査）方法・調査報告書サンプル】
- 【「共有持分の対価」の算定（評価）における共有減価の有無（各種手続横断）】
- 【令和３年改正による共有関連の新制度のまとめ（共通点・相違点）】
- 【所在等不明共有者の不動産の共有持分譲渡権限付与手続（令和３年改正）】
- 【所在等不明共有者の不動産の共有持分取得手続（令和３年改正）】
- 【共有持分買取権に関する解釈の基本（主体・起算点・償金提供・部分的行使・効果）】
- 【共有物分割における共有者間の債権の保護（民法２５９条）】
- 【持分買取権・持分放棄・共有物分割｜３つの制度の比較】
- 【共有持分買取権の『相当の償金』の金額の算定・求償権との相殺】
- 【共有物に関する負担の対外的効果（不可分債務）】
- 【共有物に関する負担・持分買取権の法的性質論】
- 【共有物に関する負担の基本（具体例・求償・特定承継人への承継）】
- 【共有持分買取権の基本（流れ・実務的な通知方法）】
- 共有物分割｜分割類型の選択基準・内容
- 【共有物分割における用益権設定による分割（現物分割の一種）】
- 【共有の専有部分（区分所有権）の共有物分割の実例】
- 【共有物分割における分割類型の組み合わせ】
- 【令和３年改正民法２５８条〜２６４条（共有物分割・持分取得・譲渡）の新旧条文と要点】
- 【「建物だけ」や「建物と土地」の現物分割の可否（類型別）】
- 【「土地だけ」の現物分割の可否の判断（類型別）】
- 【複合的な事情により現物分割の可否を判断した裁判例の集約】
- 【現物分割の不合理性を全面的価格賠償の相当性の１事情とした裁判例の集約】
- 【全面的価格賠償と現物分割の優先順序（令和３年改正前）】
- 【全面的価格賠償と換価分割の優先順序（令和３年改正・従前の学説）】
- 【現物分割（部分的価格賠償）と換価分割の優先順序】
- 【換価分割の補充性・分割請求権の保障との関係】
- 【和解（私文書・和解調書・調停調書）による形式的競売の可否】
- 【形式的競売における差押の有無と処分制限効、差押前の持分移転の扱い】
- 【現物分割の全体像（典型例・価格賠償との組み合わせ・分割線の決定）】
- 【区分所有権の主観的要件（区分所有の意思）】
- 【区分所有権の客観的要件（区分建物の要件）】
- 【共有物分割訴訟×現物分割回避｜実務的かけひき・戦略】
- 【一物一権主義と区分所有（区分所有権の成立の基本と解消）】
- 【共有物分割訴訟における一括分割（複数の不動産・複数種類の財産を対象とする）】
- 【共有物分割の分割類型の選択基準（優先順序）の全体像】
- 【形式的競売における共有者の入札（買受申出）の可否】
- 【形式的競売の申立（特徴や法律問題の全体像）】
- 【共有物分割における一部分割（脱退・除名方式）（分割方法の多様化）】
- 【現物分割の要件（消極的要件の基本的解釈・著しい価格減少の減少率基準）】
- 【共有物分割の分割類型の基本（全面的価格賠償・現物分割・換価分割）】
- 【形式的競売における差引納付の適用（否定）・融資による代金納付（担保権設定）】
- 【区分所有とすることを伴う現物分割】
- 共有物分割と『相続』や『離婚』との関係
- 【遺産共有と物権共有の混在における共有物分割（令和３年改正民法２５８条の２）】
- 【夫婦間の共有物分割の実例（権利濫用の判断など）】
- 【離婚後の元夫婦間の共有物分割（経緯・実例）】
- 【遺産共有に共有の規定を適用する際の持分割合（令和３年改正民法８９８条２項）】
- 【単独所有登記だが実質的な（元）夫婦共有の不動産の共有物分割】
- 【遺産共有と物権共有の混在における分割手続（まとめ・令和３年改正前）】
- 【競合する共有物分割と遺産分割の連携（保管義務・実情）】
- 【２つの分割手続（遺産分割と共有物分割）の違い】
- 【夫婦間の共有物分割請求の可否（財産分与との関係）を判断した裁判例】
- 【遺産の中の特定財産の処分（譲渡）の後の遺産分割（不公平の是正）】
- 【遺留分減殺請求（平成３０年改正前）の後の共有の性質と分割手続】
- 【遺産共有と物権共有の混在（遺産譲渡タイプ）における分割手続】
- 【遺産共有と物権共有の混在（持分相続タイプ）における分割手続】
- 【夫婦間の共有物分割請求の可否の全体像（財産分与との関係・権利濫用）】
- 【遺産共有の法的性質（遺産共有と物権共有の比較）】
- 共有物分割と住宅ローン（抵当権）
- 共有物分割における課税
- 共有物分割の手続・基本
- 【分譲地（土地）と私道の「共有持分」の共有物分割訴訟（固有必要的共同訴訟の例外）】
- 【成立した共有物分割の解消（無効・取消・解除・詐害行為取消）】
- 【被告とする共有者が亡くなっていて戸籍上相続人がいない場合の対応】
- 【登記は単独所有・実体は共有である財産の共有物分割】
- 【賃貸借の対象不動産（貸地）の現物分割後の解除】
- 【共有物分割の結果と抵触する処分（妨害行為）の効力】
- 【共有物分割訴訟の訴状の請求の趣旨・判決主文の実例】
- 【共有物分割（訴訟）の当事者（共同訴訟形態）と持分割合の特定】
- 【共有物分割における証書保存義務（非訟手続・開示・使用請求）】
- 【共有物分割の完了後における登記の方法】
- 【共有物分割への参加の制度（参加権利者・権限・負担・通知義務・参加請求の拒否）】
- 【信託財産の共有物分割｜信託財産・受託者固有の財産の混在】
- 【共有持分の抵当権・仮差押が共有物分割に与える影響】
- 【共有物分割の法的性質と契約不適合責任（瑕疵担保責任）】
- 【共有物分割の手続の全体像（機能・手続の種類など）】
- 共有物分割訴訟｜基本
- 【共有物分割訴訟の訴訟物と既判力の範囲（分割請求権）】
- 【共有物分割訴訟における共有関係維持に関する当事者の処分権（拘束性）】
- 【共有物分割訴訟における当事者の希望の扱い（反訴・訴え変更）】
- 【共有物分割訴訟における当事者の希望の位置づけ（希望なしの分割方法の選択の可否）】
- 【固有必要的共同訴訟における当事者の欠落（訴え漏らし）の治癒】
- 【共有物分割訴訟における保全処分の可否（処分禁止の仮処分など）】
- 【共有物分割訴訟の管轄（土地管轄・事物管轄）】
- 【共有物分割訴訟の性質（形式的形成訴訟・処分権主義・弁論主義）】
- 【共有物分割訴訟の当事者（共同訴訟形態・持分移転の際の手続）】
- 【共有物分割訴訟の協議前置の要件（協議がととのわない）】
- 共有状態の維持
- 【共有物分割請求を権利の濫用であると判断した裁判例（集約）】
- 【換価分割判決による形式的競売の申立の権利濫用】
- 【形式的形成訴訟（共有物分割）と権利濫用による請求棄却の理論的関係】
- 【共有物分割訴訟において権利濫用・信義則違反・訴えの利益を判断した裁判例（集約）】
- 【共有物分割訴訟における権利濫用・信義則違反・訴えの利益なし（基本・理論）】
- 【実質的共有状態の維持｜信託受益権化・資産管理会社の活用】
- 【共有状態を維持するニーズ・手法とハードル】
- 【共有の私道の共有物分割（肯定・否定の見解とその根拠）】
- 【法律上の規定による共有物分割の制限（境界上の工作物・組合財産・区分所有建物関係）】
- 【共有者の破産・民事再生・会社更生における不分割特約の適用除外・持分買取権】
- 【共有物分割禁止特約の基本（最長５年・登記の必要性）】
- 共有者の１人による使用・占有
- 【共有者間で合意した使用対価（償還義務）の増減額請求】
- 【共有者から使用承諾を受けた第三者が占有するケースにおける金銭請求】
- 【民法２５２条３項の「特別の影響」の解釈で参考になる区分所有法の規定】
- 【共有物を使用する共有者の善管注意義務（民法２４９条３項）】
- 【共有者間の明渡請求のまとめ（決定の有無・令和３年改正前後による違い）】
- 【単独で使用する共有者に対する償還請求の金額算定】
- 【共有者が決定した共有物の使用方法の事後的な変更（令和３年改正前）】
- 【協議・決定ない共有者による共有物の使用の保護（令和３年改正前の解釈）】
- 【共有者が決定した共有物の使用方法（占有者）の事後的な変更（令和３年改正後）】
- 【協議・決定ない共有物の使用に対し協議・決定を行った上での明渡請求】
- 【単独で使用する共有者に対する償還請求（民法２４９条２項）】
- 【被相続人と同居していた相続人に対する他の共有者の明渡・金銭請求（平成８年判例）】
- 【共有者から使用承諾を受けて占有する第三者に対する明渡請求】
- 【共有物を使用する共有者に対する明渡・原状回復請求（特殊事情のあるケース）】
- 【共有物を使用する共有者に対する明渡請求（昭和４１年最判）】
- 【共有者の１人による共有不動産の使用・占有（全体）】
- 共有者の話し合い（基本）
- 【判決による意思表示の擬制（意思表示の強制執行・民事執行法１７７条）】
- 【共有持分の転々譲渡における中間者の責任（民法２５４条）】
- 【共有物の管理者と共有者の委任関係（授権否定・管理者選任関係）】
- 【所在不明・賛否不明の共有者がいる場合の対応・対策まとめ】
- 【民法２５４条の適用における登記の要否（学説と立法論）】
- 【共有不動産の変更・管理の申立書サンプルと説明文書（裁判所公表）】
- 【共有物の管理者の制度（令和３年改正）】
- 【賛否不明共有者がいる場合の管理の裁判手続（令和３年改正）】
- 【所在等不明共有者がいる場合の変更・管理の裁判手続（令和３年改正）】
- 【民法２５４条が共有物分割契約上の債権に適用されるか否かの判例・学説】
- 【民法２５４条（共有者の内部関係の承継）の趣旨・背景】
- 【共有持分譲渡に関する法的問題の全体像】
- 【共有持分の登記の効力（持分譲渡・持分割合の対抗関係・平等推定）】
- 【共有物の賃貸借の解除の意思表示の方法（反対共有者の扱い）】
- 【共有物の使用方法・意思決定｜典型例・暗黙の合意】
- 【使用方法の意思決定プロセス｜具体例｜通知書サンプル・トラブル予防】
- 【共有持分譲渡における共有者間の権利関係の承継（民法２５４条）の基本】
- 【共有物の使用方法の意思決定の方法（当事者・協議の要否）】
- 共有者の話し合い｜変更・管理・保存の区別
- 【準共有の追認権行使の法的扱い（不可分帰属・準共有の処分）】
- 【借地上の共有建物の建物買取請求権の行使の変更・管理分類】
- 【共有不動産への抵当権（担保物権）設定の分類と共有者単独での抵当権設定の効果】
- 【「管理」権限者による賃貸借・用益物権設定の範囲（共有者・各種管理人・被保佐人など横断的まとめ）】
- 【共有不動産への用益物権設定の変更・管理分類（賃貸借以外・改正民法２５２条４項）】
- 【「◯◯権設定」の意味・使う場面と「処分行為」との関係】
- 【「処分（行為）」の意味や具体例（事実的処分・法的処分）】
- 【強制管理の管理人の「管理」権限の解釈（基本的意味と含まれる行為）】
- 【借地借家法の適用がある賃貸借は「性質の変更」（民法１０３条）にあたるか】
- 【民法１０３条２号の利用行為・改良行為の意味】
- 【民法１０３条１号の「保存行為」の意味】
- 【権限の定めのない代理人の代理権の範囲（民法１０３条）の基本】
- 【処分権限のない者による短期賃貸借（長期賃貸借との判別・民法６０２条）】
- 【共有不動産の賃貸借の更新拒絶の変更・管理分類】
- 【共有不動産への賃借権設定登記申請の当事者（令和５年通達）】
- 【民法の規律と異なる共有者の合意の有効性と民法２５４条の適用】
- 【区分所有建物の共用部分の賃貸借（軽微変更→普通決議・平成２１年札幌高判）】
- 【共有物の変更・管理決定の裁判で審査する範囲（変更・管理の分類・特別の影響の判断）】
- 【共有物の賃貸借契約締結の変更・管理の分類における個別事情の影響】
- 【共有物の変更・管理・保存の分類ミスにより発生する責任】
- 【共有物の変更・管理・保存の分類（判定）の個別性・困難性（リスク）と対策】
- 【共有私道へのライフライン設置のための供給事業者の利用権設定の変更・管理分類】
- 【共有物の賃貸借の更新（合意更新）の変更行為・管理行為の分類】
- 【共有持分の過半数の決定による共有物の長期賃貸借の効力】
- 【区分所有法の「団地」の制度と共有私道での活用（適用）】
- 【共有私道の舗装工事・樹木伐採などの「変更・管理・保存」の分類（私道ガイドライン）】
- 【共有私道に関する工事などの「変更・管理・保存」の分類のまとめ（私道ガイドライン）】
- 【共有物の「貸借契約」の解除を管理行為とした判例（昭和３９年最判）】
- 【地方自治体による農地・森林への利用権設定（共有者不確知）】
- 【共有物の「軽微変更」の意味や具体例（令和３年改正による新設）】
- 【共有者による共有物全体の売却（処分）と横領罪】
- 【令和３年改正民法２４９条〜２５２条の２（共有物の使用・管理）の新旧条文と要点】
- 【共有持分権を対象とする処分（譲渡・用益権設定・使用貸借・担保設定）】
- 【共同賃借人（賃借権の準共有）の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】
- 【民法２５１条の『変更』の意味（『処分』との関係）】
- 【共有物の賃貸借の賃料増減額に関する管理・変更の分類と当事者】
- 【共有物の使用貸借の契約締結・解除（解約）の管理・処分の分類】
- 【共有者の権限を超えた用益物権設定・賃貸借・使用貸借契約の効果】
- 【共有者単独での譲渡（売却）の効果（効果の帰属・契約の効力）】
- 【共有物の保存行為の意味と内容】
- 【共有物の賃貸借の解除・終了と明渡請求に関する変更・管理・保存行為の分類】
- 【共有物の賃貸借契約の締結の管理行為・変更行為の分類】
- 【共有物の（狭義の）管理行為の基本的な内容】
- 【共有物の変更行為と処分行為の内容】
- 【共有物の賃貸借に関する各種行為の管理行為・変更行為の分類（全体）】
- 【共有物の変更・管理・保存行為の意思決定に必要な同意の範囲と大まかな分類】
- 準共有
- 【後発的自己借地権のケースで現物分割を選択した裁判例（借地権の共有物分割・東京地判平成２０年１０月９日）】
- 【株式の準共有における議決権行使の変更・管理・保存分類】
- 【準共有の抵当権の法的扱い（共有物分割・実行・配当）】
- 【抵当権の準共有（可否の議論とパターン）】
- 【「共有持分権」「準共有持分権」という用語の意味や適否】
- 【借地権の共有物分割（現物分割・換価分割に伴う問題）】
- 【仮換地の売買や従前地の分割譲渡による従前地の共有・使用収益権の準共有】
- 【株式の準共有における権利行使者の指定・議決権行使】
- 【株式の準共有｜全体｜訴訟・原告適格｜分割請求×単位未満株式】
- 【無体財産権の準共有の具体例とこれに関する訴訟の当事者適格（共同訴訟形態）】
- 【鉱業権・漁業権の準共有｜抵当権設定・分割請求は制限される】
- 【賃借権（借地権）の準共有の全体像（明渡請求・分割請求）】
- 【準共有の基本（具体例・民法と特別法の規定の適用関係）】
- 特殊な共有（総有・合有）
- 対抗要件・不動産登記
- 【地上権に関する当事者の変更（地上権譲渡・土地譲渡の対抗）】
- 【不動産登記による対抗力の発生時期（登記実行時）】
- 【分筆登記（不動産の表示登記）の登記請求権は認められない】
- 【債権譲渡の対抗要件（民法４６７条の通知・承諾）の解釈（判例・学説）】
- 【債権譲渡の通知を譲受人が行う方法（代理は可能、債権者代位は不可）】
- 【司法書士の依頼者以外への注意喚起義務（令和２年判例）】
- 【債権者が民法１７７条の第三者に該当するか否か】
- 【土地不法占有の責任を負う者と建物登記】
- 【民法１７７条の第三者に該当しない者の具体的類型】
- 【民法１７７条の第三者に該当する者のうち所有権以外の物権取得者】
- 【民法１７７条の第三者に該当する者の具体的類型】
- 【民法１７７条の『第三者』から除外される当事者とその包括承継人】
- 【民法１７７条の適用範囲（『第三者』の範囲・登記すべき物権変動）の基本】
- 【対抗関係の論理的説明の種類（不完全物権変動説など）】
- 【対抗要件の種類のまとめ（いろいろな権利の対抗要件）】
- 【登記申請の依頼を拒否する安全な方法と依頼者に説明する書面サンプル】
- 【司法書士が本人確認のために行う調査方法の全体（面談・資料・書類送付・訪問）】
- 【中間省略登記代替的手法による税金（コスト）削減効果】
- 【中間省略登記代替的手法（新中間省略登記）の内容や認める公的見解と誤解】
- 【本人確認情報による登記申請（制度内容・司法書士の調査義務・高額報酬問題）】
- 【登記制度の真正担保モデル・司法書士の使命と平成１６年不動産登記法改正による影響】
- 【司法書士への登記申請の委任解除の制限（解除の有効性の判断基準と実例）】
- 【司法書士が依頼を拒否する義務・不動産の価値を説明する義務を認めた裁判例】
- 【司法書士が依頼に応じる義務の規定と正当の事由の解釈（判断基準）】
- 【決済を流した司法書士の賠償責任を認めた判例（依頼拒否の正当事由を否定）】
- 【積水ハウスvs地面師事件でなりすましを見抜けた可能性や方法】
- 【流用した登記の有効性・対抗力（無効主張の制限）】
- 【無効登記の追完の有効性・対抗力（無効主張の制限）】
- 【登記の形式的有効要件の状況別の判断基準（物権変動の当事者間・対抗関係）】
- 【登記の実質的有効要件の判断の具体例（登記原因・権利内容・名義人の不一致）】
- 【登記の対抗力の有効要件の全体像（形式的有効要件と実質的有効要件の内容）】
- 【民法１７７条の第三者に該当しない実質的無権利者の具体例】
- 【登記請求権の基本（物権の効力・判決による単独申請）】
- 【登記を得た者の主観による対抗力への影響（背信的悪意者排除理論）】
- 【不動産登記の推定力（法的位置づけや推定の範囲の見解のバラエティ）】
- 【司法書士による虚偽の本人確認情報（保証書）作成の懲戒処分事例】
- 【司法書士が本人と面談しなかったことによる懲戒処分事例（登記済証あり）】
- 【登記申請に関する司法書士の懲戒処分の全体像（不適切な業務の分類）】
- 【不動産登記申請を行う司法書士の事故（責任）発生予防策や心構え】
- 【登記申請の依頼者による司法書士の調査義務の免除の効果（私法と公法）】
- 【司法書士が資料の確認によって偽造やなりすましを見抜く方法（調査の内容）】
- 【弁護士による売買契約締結の代理における注意義務と責任】
- 【不動産売買への立会をした弁護士の義務と責任（裁判例の事案）】
- 【弁護士の契約締結現場への立会業務の内容（不明確な場合と合意ありの場合）】
- 【司法書士の不動産売買決済への立会の法律的な意味（義務）】
- 【形式的に真正な登記申請によって虚偽の不動産登記が生じた実例】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証なし）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証あり）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証なし）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証あり）】
- 【不動産登記申請を行う司法書士の確認義務の枠組み（疑念性判断モデル）】
- 【不動産登記申請における司法書士の確認不足の分類と責任の種類】
- 【積水ハウスvs地面師事件の内容（登記や報道による情報の集約）】
- 【仮差押（仮処分）登記のある不動産の売買の決済（取下書や解放金の利用）】
- 【無効を理由とする抹消登記の可否と登記原因（無効や錯誤）】
- 【現存しない目的物の物権行為は条件付契約とされる傾向がある】
- 【建物建築資金の融資における建物への抵当権設定契約は完成後にする】
- 【登記原因と原因日付が必要だがこれを欠く判決や和解の救済もある】
- 【表示の登記の職権／申請の分類（分筆・合筆登記の例外扱い）】
- 【休眠担保権抹消手続｜供託｜金額｜債務者・担保権者の相続・共有の担保物】
- 【休眠担保権抹消手続｜『弁済期』｜判断方法・昭和３９年改正法との関係】
- 【休眠担保権抹消手続｜『所在不明』｜自然人／法人の場合】
- 【休眠担保権抹消手続｜基本｜３つの種類・利用実績・典型例】
- 【地番＝土地のナンバリング｜基本ルール・良番ゲット作戦】
- 【対抗関係（登記欠缺の正当な利益を有する第三者）にあたるかの判断の具体例】
- 【不動産（物権）以外の対抗要件（不動産賃借権・動産・債権譲渡・株式譲渡）】
- 【法人格否認の法理｜法人制度の原則論・形骸化・対抗関係につながる】
- 【司法書士の不動産売買決済の立会の流れ（代金支払と登記移転の同時履行）】
- 【不動産売買；売主の代表権がないと無効，表見代理】
- 【登記引取請求権の理論と典型的背景（固定資産税・土地工作物責任の負担）】
- 【過去の不動産売買代金額を不動産登記から取得する方法】
- 【放置抵当権の抹消登記請求訴訟｜『原因日付』が重要】
- 【放置担保権・抵当権の登記抹消｜原則論｜共同申請or訴訟｜実務的方法】
- 【不動産の表示登記の基本（登記事項など）】
- 【不動産登記の事例（類型）】
- 【従来方式の中間省略登記の内容と違法性（裁判例の歴史）】
- 【登記は共同申請が原則だが判決や相続では単独申請ができる】
- 【不動産登記申請の添付書類；登記済権利証，登記識別情報，紛失時の対応】
- 【対抗要件の制度（対抗関係における登記による優劣）の基本】
- 【共有持分更正登記｜出資割合と齟齬があると贈与税の対象になる】
- 【不動産登記申請の基本｜申請義務・所要時間・登録免許税】
- 【不動産登記制度の意義と保管期間・開示される者】
- なりすまし・地面師による虚偽の登記
- 【司法書士の依頼者以外への注意喚起義務（令和２年判例）】
- 【登記申請の依頼を拒否する安全な方法と依頼者に説明する書面サンプル】
- 【司法書士が本人確認のために行う調査方法の全体（面談・資料・書類送付・訪問）】
- 【本人確認情報による登記申請（制度内容・司法書士の調査義務・高額報酬問題）】
- 【登記制度の真正担保モデル・司法書士の使命と平成１６年不動産登記法改正による影響】
- 【司法書士が依頼を拒否する義務・不動産の価値を説明する義務を認めた裁判例】
- 【司法書士が依頼に応じる義務の規定と正当の事由の解釈（判断基準）】
- 【決済を流した司法書士の賠償責任を認めた判例（依頼拒否の正当事由を否定）】
- 【積水ハウスvs地面師事件でなりすましを見抜けた可能性や方法】
- 【司法書士による虚偽の本人確認情報（保証書）作成の懲戒処分事例】
- 【司法書士が本人と面談しなかったことによる懲戒処分事例（登記済証あり）】
- 【登記申請に関する司法書士の懲戒処分の全体像（不適切な業務の分類）】
- 【不動産登記申請を行う司法書士の事故（責任）発生予防策や心構え】
- 【登記申請の依頼者による司法書士の調査義務の免除の効果（私法と公法）】
- 【司法書士が資料の確認によって偽造やなりすましを見抜く方法（調査の内容）】
- 【弁護士による売買契約締結の代理における注意義務と責任】
- 【不動産売買への立会をした弁護士の義務と責任（裁判例の事案）】
- 【弁護士の契約締結現場への立会業務の内容（不明確な場合と合意ありの場合）】
- 【形式的に真正な登記申請によって虚偽の不動産登記が生じた実例】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証なし）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（代理人からの依頼・登記済証あり）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証なし）】
- 【不動産登記申請をした司法書士の責任の裁判例（なりすまし・登記済証あり）】
- 【不動産登記申請を行う司法書士の確認義務の枠組み（疑念性判断モデル）】
- 【不動産登記申請における司法書士の確認不足の分類と責任の種類】
- 【積水ハウスvs地面師事件の内容（登記や報道による情報の集約）】
- 不動産登記・申請手続の基本
- 【中間省略登記代替的手法による税金（コスト）削減効果】
- 【中間省略登記代替的手法（新中間省略登記）の内容や認める公的見解と誤解】
- 【司法書士への登記申請の委任解除の制限（解除の有効性の判断基準と実例）】
- 【司法書士の不動産売買決済への立会の法律的な意味（義務）】
- 【仮差押（仮処分）登記のある不動産の売買の決済（取下書や解放金の利用）】
- 【無効を理由とする抹消登記の可否と登記原因（無効や錯誤）】
- 【現存しない目的物の物権行為は条件付契約とされる傾向がある】
- 【建物建築資金の融資における建物への抵当権設定契約は完成後にする】
- 【登記原因と原因日付が必要だがこれを欠く判決や和解の救済もある】
- 【司法書士の不動産売買決済の立会の流れ（代金支払と登記移転の同時履行）】
- 【不動産売買；売主の代表権がないと無効，表見代理】
- 【過去の不動産売買代金額を不動産登記から取得する方法】
- 【不動産登記の事例（類型）】
- 【従来方式の中間省略登記の内容と違法性（裁判例の歴史）】
- 【登記は共同申請が原則だが判決や相続では単独申請ができる】
- 【不動産登記申請の添付書類；登記済権利証，登記識別情報，紛失時の対応】
- 【共有持分更正登記｜出資割合と齟齬があると贈与税の対象になる】
- 【不動産登記申請の基本｜申請義務・所要時間・登録免許税】
- 【不動産登記制度の意義と保管期間・開示される者】
- 対抗関係・対抗要件・登記制度
- 【地上権に関する当事者の変更（地上権譲渡・土地譲渡の対抗）】
- 【不動産登記による対抗力の発生時期（登記実行時）】
- 【分筆登記（不動産の表示登記）の登記請求権は認められない】
- 【債権譲渡の対抗要件（民法４６７条の通知・承諾）の解釈（判例・学説）】
- 【債権譲渡の通知を譲受人が行う方法（代理は可能、債権者代位は不可）】
- 【債権者が民法１７７条の第三者に該当するか否か】
- 【土地不法占有の責任を負う者と建物登記】
- 【民法１７７条の第三者に該当しない者の具体的類型】
- 【民法１７７条の第三者に該当する者のうち所有権以外の物権取得者】
- 【民法１７７条の第三者に該当する者の具体的類型】
- 【民法１７７条の『第三者』から除外される当事者とその包括承継人】
- 【民法１７７条の適用範囲（『第三者』の範囲・登記すべき物権変動）の基本】
- 【対抗関係の論理的説明の種類（不完全物権変動説など）】
- 【対抗要件の種類のまとめ（いろいろな権利の対抗要件）】
- 【流用した登記の有効性・対抗力（無効主張の制限）】
- 【無効登記の追完の有効性・対抗力（無効主張の制限）】
- 【登記の形式的有効要件の状況別の判断基準（物権変動の当事者間・対抗関係）】
- 【登記の実質的有効要件の判断の具体例（登記原因・権利内容・名義人の不一致）】
- 【登記の対抗力の有効要件の全体像（形式的有効要件と実質的有効要件の内容）】
- 【民法１７７条の第三者に該当しない実質的無権利者の具体例】
- 【登記請求権の基本（物権の効力・判決による単独申請）】
- 【登記を得た者の主観による対抗力への影響（背信的悪意者排除理論）】
- 【不動産登記の推定力（法的位置づけや推定の範囲の見解のバラエティ）】
- 【対抗関係（登記欠缺の正当な利益を有する第三者）にあたるかの判断の具体例】
- 【不動産（物権）以外の対抗要件（不動産賃借権・動産・債権譲渡・株式譲渡）】
- 【法人格否認の法理｜法人制度の原則論・形骸化・対抗関係につながる】
- 【登記引取請求権の理論と典型的背景（固定資産税・土地工作物責任の負担）】
- 【対抗要件の制度（対抗関係における登記による優劣）の基本】
- 放置・休眠担保権の抹消登記手続
- 表示登記
- 建物賃貸借契約（借家）
- 【賃貸借の目的物の譲渡における賃借権譲渡・転貸可能特約の承継】
- 【不動産の不法占有（賃貸借契約終了後）の損害金算定（賃料相当額・固定資産税倍率など）】
- 【第三者の権利の客体となっている権利の放棄（民法３９８条）】
- 【建物賃貸借の賃貸人からの中途解約（解約権留保特約）の有効性】
- 【契約上の地位の移転（要件・効果・第三者対抗要件）】
- 【弁済供託に対する別の債権としての受諾（還付請求）】
- 【不足額の弁済供託の効力（受諾の影響や条件付受諾）】
- 【定期借家契約における再契約予約方式（再契約保証型）】
- 【定期借家における終了通知（遅れた通知の効果・黙示の更新）】
- 【定期借家契約における事前交付書面・事前説明】
- 【賃貸借の解除を転借人や借地上建物の賃借人に対抗できるか（５準則まとめ）】
- 【賃貸借契約の更新における旧法／新法の適用（賃借人・連帯保証人）】
- 【サブリースの終了（更新拒絶）における正当事由の判断と明渡（占有移転）の方式】
- 【サブリースの賃貸借該当性・暴利性（７倍の賃料）を判断した裁判例（イクスピアリ事件）】
- 【サブリースの逆ざやによる賃料減額を否定した裁判例（平成２０年千葉地判）】
- 【サブリースの逆ざやによる賃料減額を認めた裁判例（坂戸専門店プラザ事件）】
- 【サブリースにおける賃料改定特約（賃料自動増額特約）の有効性】
- 【サブリースにおける賃料増減額請求の可否（賃貸借該当性）と判断の特徴】
- 【弁済供託における供託通知書（届かない場合・供託の有無の確認）】
- 【COC条項違反を理由とする解除の有効性を判断した裁判例の集約】
- 【建物の賃借人が更新したくないのに更新料支払義務を負うケース】
- 【明渡による営業補償における廃業の判断と明渡料算定】
- 【営業権（のれん）の意味と一般的な評価方法】
- 【建物賃貸借における電気料金計算の有効性と滞納による解除】
- 【少額の賃料滞納の繰り返し・継続による解除の有効性（土地・建物）】
- 【建物賃貸借に伴う広告掲示・設置契約（借地借家法の適用など）】
- 【賃貸借の対象物（目的たる物）】
- 【定期借家における賃料改定特約（賃料増減額請求権を排除する特約）】
- 【定期借家における解約権留保特約（普通借家との比較）】
- 【占有改定の特殊性（対抗要件としての引渡・即時取得との関係）】
- 【自動車の駐車による賃貸駐車場の占有の判断（判断の枠組みと具体例）】
- 【建物の所有や占有による敷地の占有の判断（占有訴権・物権的返還請求権）】
- 【土地の占有（取得時効）の判断（判断基準と具体例）】
- 【土地の占有（占有訴権・物権的請求権）の判断（判断基準と具体例）】
- 【占有改定による引渡（占有移転）の基本】
- 【修繕義務不履行の具体的事例と責任の判断（排水不良・雨漏り・エアコン不具合）】
- 【賃貸人の修繕義務不履行の効果（賃料支払拒絶・賃料減額請求など）】
- 【新所有者が承継する期間と契約終了に関する事項（存続期間・解除関連・転貸譲渡承諾）】
- 【新所有者が承継する敷金（返還義務）に関する事項と売買における敷金引継】
- 【新所有者が承継する金銭に関する事項（賃料・保証金・有益費償還義務）】
- 【賃貸人たる地位を承継した新所有者に承継される事項の全体像】
- 【賃貸人たる地位の承継と所有権移転登記の関係（判例＝対抗要件説）】
- 【建物の明渡料ゼロで明渡を認めた裁判例（有効利用目的・倉庫の転貸）】
- 【建物の明渡料９０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・薬局店舗）】
- 【建物の明渡料１億円を定めた裁判例（有効利用目的・通信販売事務所）】
- 【建物の明渡料１億５０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・日本料理店）】
- 【建物の明渡料１億６０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・酒類販売店舗）】
- 【建物の明渡料２億８０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・衣料品小売店舗）】
- 【賃貸建物の明渡料についての所得税の課税（所得の分類）】
- 【借家権価格の性質や位置づけと算定方法（借家権割合の相場）】
- 【賃貸建物の明渡料の具体的な算定方法（計算式）と具体例】
- 【解除の不可分性に反する解除の効力（一部当事者の通知を欠く解除）】
- 【解除の不可分性の基本（具体例・任意法規性・適用範囲）】
- 【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の判例（肯定・否定）】
- 【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の理論と判断基準】
- 【建物賃貸借の更新料特約の文言の解釈（適用される範囲・裁判例の集約）】
- 【更新料を有効・無効とする理論と平成２３年判例による統一】
- 【建物賃貸借の更新料条項を有効とした平成２３年最高裁判例】
- 【解除の前と後の第三者の保護（民法５４５条１項・対抗関係）】
- 【解除権の行使の法的性質・効力発生時期と撤回の可否（民法５４０条）】
- 【敷金（保証金）の差押がされてもすぐには敷金返還・退去しなくてよい】
- 【賃借人の犯罪や逮捕・捜索による解除特約は有効となることもある】
- 【鉄道高架下店舗への借地借家法の適用（肯定判例）】
- 【シェアオフィス（法律事務所）への借地借家法適用（肯定裁判例）】
- 【中途解除によるフリーレント撤回と全期間賃料分の損害金（裁判例）】
- 【１年未満の解除によるフリーレントと礼金免除の撤回（裁判例）】
- 【建物賃貸借の解約申入の実務的な方法（登記の要否と記録化）】
- 【期間の定めのない建物賃貸借の解約申入・解約予告期間】
- 【建物の老朽化による建物賃貸借終了・明渡の裁判例の集約】
- 【建物の老朽化と建物賃貸借終了の正当事由】
- 【建物賃貸借の法定更新の際の更新料支払義務（更新料条項の解釈）】
- 【建物賃貸借の更新料特約の有効性判断基準と不払いによる解除の効力】
- 【NHK受信料の負担者の判断基準（マンスリーマンションの事例）】
- 【NHK放送受信契約締結義務と受信料負担（放送法・NHK規約の規定）】
- 【履行遅滞による解除のための督促の『相当の期間』の解釈】
- 【売買・賃貸借契約などの履行遅滞による解除（全体）】
- 【督促・催告・相当期間に関する問題の整理】
- 【修繕分担表のサンプル＝国土交通省のガイドラインの内容】
- 【修繕分担表の意義・活用の方法・法的位置付け】
- 【建物明渡×実力行使｜損害算定・判例｜動産喪失×慰謝料】
- 【建物の占有の判断の基準と具体例（建物賃貸借の退去の判定）】
- 【弁済供託｜債権者不確知｜賃貸借関係｜建物所有権が不明確・サブリース】
- 【債権者不確知による弁済供託の基本や典型例（債権者の相続・権能なき社団）】
- 【弁済供託｜受領拒絶による供託｜明確な受領拒絶意思→弁済提供不要】
- 【受領拒絶による供託｜基本｜弁済提供の必要性・賃料増減額との関係】
- 【弁済供託｜基本｜制度趣旨・被供託者｜受領拒否／不能・債権者不確知】
- 【礼金支払特約×有効性｜判例・判断の傾向】
- 【賃貸人の責任免除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】
- 【無催告解除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】
- 【無催告解除特約・当然解除特約の有効性（借地借家法との抵触）】
- 【建物明渡の自力救済特約の有効性を判断した裁判例】
- 【所有権放棄・自力救済特約｜基本｜有効性判断基準】
- 【明渡猶予の合意｜書面作成方法｜債務名義化＝訴え提起前の和解】
- 【明渡実現方法｜全体｜賃料滞納への対応・違法を避ける方法】
- 【建物明渡｜自力救済｜判例｜通常＝特約なしのケース】
- 【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜ペット飼育・迷惑行為】
- 【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜差止請求】
- 【賃借人の破産や差押によって解除する特約は無効である】
- 【不動産の賃貸借における禁止事項の特約と違反による解除・解約の有効性】
- 【公営住宅・公団住宅・公営住宅×借地借家法の適用】
- 【シェアオフィスへの借地借家法の適用についての判断の傾向】
- 【ケース貸し｜判例｜営業への関与・売上連動型テナント料・パン売場】
- 【建物明渡｜法的手続｜基本・流れ｜占有移転禁止／断行の仮処分】
- 【サブリース｜法規制・特別法｜宅建業法・特定商取引法・消費者契約法】
- 【目的外動産の特殊な売却手続（即時・即日・近接日売却・緊急換価）】
- 【土地・建物明渡の強制執行における目的外動産の処理（執行官保管・廃棄処分）】
- 【建物明渡の強制執行｜『長期不在』認定・基準｜明渡実現の迅速化】
- 【『占有』の判断｜刑事｜窃盗罪・不動産侵奪罪】
- 【会社の支配権や役員の変動を禁止する特約（COC条項）と解除の効力】
- 【建物賃貸借終了の正当事由のうち『必要性』】
- 【弁済供託をされた債権者のリスクや対抗策（条件付受諾・取戻請求権の仮差押）】
- 【賃貸借・解除後の賃料支払vs受領拒否｜留保付き受領・供託】
- 【信頼関係破壊理論による解除の判例（譲渡・転貸・法人成り・近親者への譲渡など）】
- 【信頼関係破壊理論による解除の判例（賃料滞納・損壊・無断改築・用途外使用）】
- 【信頼関係破壊理論と背信行為論の基本（同質性・主な３つの効果）】
- 【賃貸借契約の解除の種類・分類・有効性の制限】
- 【対抗力のある賃借権の目的物の所有権移転と賃貸人たる地位の承継（基本）】
- 【原状回復義務｜通常損耗修補特約の有効性｜リフォーム・クリーニング・カギ交換】
- 【建物賃貸借｜退去と明渡料の同時履行の徹底｜先履行のリスク】
- 【建物明渡強制執行における目的外動産の処分の手続（全体）】
- 【建物賃貸借終了の正当事由のうち『従前の経緯・建物の利用状況・現況』】
- 【建物賃貸借終了の正当事由の内容｜基本｜必要な場面・各要素の比重】
- 【『占有』概念の基本（判断基準や対象物のバラエティ）】
- 【シェアハウス｜規制緩和｜寄宿舎扱い→施行令・条例改正・告示】
- 【建物賃貸借の保証人（責任・契約更新・特別解約権・家賃保証会社）】
- 【建物賃貸借における『敷金』『保証金』｜法的性格・違い】
- 【定期借家における賃借人からの法定中途解約権】
- 【建物賃貸借×敷引特約・定額修補分担金特約｜有効性判断】
- 【建物賃貸借の中途解約と解約予告期間（解約権留保特約）】
- 【建物賃貸借契約において賃貸人が更新を阻止する方法】
- 【建物の老朽化による建物賃貸借契約終了の方法の種類】
- 【賃貸ビル×悪臭・水漏れ・エレベーター混雑・嫌がらせ→損害賠償】
- 【賃料滞納による賃貸借の解除のケースにおける滞納賃料・賃料相当損害金】
- 【建物明渡の実力行使は違法となる（自力救済or自救行為の判断基準）】
- 【サブリース方式のマスターリースと抵当権は対抗関係になる】
- 【サブリースの基本（仕組み・法的性格・対抗要件・利ざや相場）】
- 【平成１２年３月１日以前の居住用建物の普通借家は定期借家への切替ができない】
- 【定期借家の基本（更新なし＝期間満了で確実に終了する）】
- 【終身借家契約は借地借家法に抵触するが高齢者住まい法で認められた】
- 【ウィークリー／マンスリーマンション×借地借家法｜定期借家の活用】
- 【ケース貸し｜基本｜『借家』該当性＝独立性・排他性が基準】
- 【借地借家法の『建物』（借家該当性）の判断基準の基本】
- 【社宅は『対価』によって『借家』となる，公務員の官舎は『借家』ではない】
- 【借地借家法による借家の保護の主な内容と借家の種類】
- 【一時使用目的の建物賃貸借は借地借家法の適用がない】
- 【建物賃貸借の更新料の意味と法的性質（複合的性質）】
- 【建物賃貸借の中途解約の可否・中途解約違約金の有効性（賃料１年分基準）】
- 【原状回復義務｜通常損耗／特別損耗の判断｜クロスの張り替え→割合的判断】
- 【原状回復義務｜基本｜通常損耗は含まない・特別損耗・契約違反による損傷は含む】
- 【敷金の基本｜法的性質・担保する負担の内容・返還のタイミング・明渡との同時履行】
- 【賃貸建物の明渡料の金額の基本（考慮する事情・交渉での相場）】
- 【建物賃貸借における期限付合意解除（合意解除＋明渡猶予）の有効性】
- 【賃貸建物の使用不能による賃料減額や解除（震災・火災・新型コロナなど）】
- 【賃貸人の修繕義務の基本（特約の有効性・賃借人の責任による障害発生）】
- オーナーチェンジ
- サブリース，家賃保証
- 【第三者の権利の客体となっている権利の放棄（民法３９８条）】
- 【賃貸借の解除を転借人や借地上建物の賃借人に対抗できるか（５準則まとめ）】
- 【サブリースの終了（更新拒絶）における正当事由の判断と明渡（占有移転）の方式】
- 【サブリースの賃貸借該当性・暴利性（７倍の賃料）を判断した裁判例（イクスピアリ事件）】
- 【サブリースの逆ざやによる賃料減額を否定した裁判例（平成２０年千葉地判）】
- 【サブリースの逆ざやによる賃料減額を認めた裁判例（坂戸専門店プラザ事件）】
- 【サブリースにおける賃料改定特約（賃料自動増額特約）の有効性】
- 【サブリースにおける賃料増減額請求の可否（賃貸借該当性）と判断の特徴】
- 【サブリース｜法規制・特別法｜宅建業法・特定商取引法・消費者契約法】
- 【サブリース方式のマスターリースと抵当権は対抗関係になる】
- 【サブリースの基本（仕組み・法的性格・対抗要件・利ざや相場）】
- 中途解除（解約申入や違約金の有効性）
- 催告や相当期間（債務不履行解除）
- 原状回復・敷金
- 【敷金（保証金）の差押がされてもすぐには敷金返還・退去しなくてよい】
- 【修繕分担表のサンプル＝国土交通省のガイドラインの内容】
- 【修繕分担表の意義・活用の方法・法的位置付け】
- 【原状回復義務｜通常損耗修補特約の有効性｜リフォーム・クリーニング・カギ交換】
- 【建物賃貸借における『敷金』『保証金』｜法的性格・違い】
- 【建物賃貸借×敷引特約・定額修補分担金特約｜有効性判断】
- 【原状回復義務｜通常損耗／特別損耗の判断｜クロスの張り替え→割合的判断】
- 【原状回復義務｜基本｜通常損耗は含まない・特別損耗・契約違反による損傷は含む】
- 【敷金の基本｜法的性質・担保する負担の内容・返還のタイミング・明渡との同時履行】
- 定期借家契約
- 建物の明渡実現｜基本（強制執行以外）
- 【占有改定の特殊性（対抗要件としての引渡・即時取得との関係）】
- 【自動車の駐車による賃貸駐車場の占有の判断（判断の枠組みと具体例）】
- 【建物の所有や占有による敷地の占有の判断（占有訴権・物権的返還請求権）】
- 【土地の占有（取得時効）の判断（判断基準と具体例）】
- 【土地の占有（占有訴権・物権的請求権）の判断（判断基準と具体例）】
- 【占有改定による引渡（占有移転）の基本】
- 【建物明渡×実力行使｜損害算定・判例｜動産喪失×慰謝料】
- 【建物の占有の判断の基準と具体例（建物賃貸借の退去の判定）】
- 【建物明渡の自力救済特約の有効性を判断した裁判例】
- 【所有権放棄・自力救済特約｜基本｜有効性判断基準】
- 【明渡猶予の合意｜書面作成方法｜債務名義化＝訴え提起前の和解】
- 【明渡実現方法｜全体｜賃料滞納への対応・違法を避ける方法】
- 【建物明渡｜自力救済｜判例｜通常＝特約なしのケース】
- 【『占有』の判断｜刑事｜窃盗罪・不動産侵奪罪】
- 【『占有』概念の基本（判断基準や対象物のバラエティ）】
- 【建物明渡の実力行使は違法となる（自力救済or自救行為の判断基準）】
- 建物明渡の強制執行
- 建物賃貸借；借地借家法の適用
- 【建物賃貸借に伴う広告掲示・設置契約（借地借家法の適用など）】
- 【賃貸借の対象物（目的たる物）】
- 【鉄道高架下店舗への借地借家法の適用（肯定判例）】
- 【シェアオフィス（法律事務所）への借地借家法適用（肯定裁判例）】
- 【公営住宅・公団住宅・公営住宅×借地借家法の適用】
- 【シェアオフィスへの借地借家法の適用についての判断の傾向】
- 【ケース貸し｜判例｜営業への関与・売上連動型テナント料・パン売場】
- 【終身借家契約は借地借家法に抵触するが高齢者住まい法で認められた】
- 【ウィークリー／マンスリーマンション×借地借家法｜定期借家の活用】
- 【ケース貸し｜基本｜『借家』該当性＝独立性・排他性が基準】
- 【借地借家法の『建物』（借家該当性）の判断基準の基本】
- 【社宅は『対価』によって『借家』となる，公務員の官舎は『借家』ではない】
- 【借地借家法による借家の保護の主な内容と借家の種類】
- 【一時使用目的の建物賃貸借は借地借家法の適用がない】
- 建物賃貸借の基礎知識
- 【賃貸借契約の更新における旧法／新法の適用（賃借人・連帯保証人）】
- 【修繕義務不履行の具体的事例と責任の判断（排水不良・雨漏り・エアコン不具合）】
- 【賃貸人の修繕義務不履行の効果（賃料支払拒絶・賃料減額請求など）】
- 【NHK受信料の負担者の判断基準（マンスリーマンションの事例）】
- 【NHK放送受信契約締結義務と受信料負担（放送法・NHK規約の規定）】
- 【シェアハウス｜規制緩和｜寄宿舎扱い→施行令・条例改正・告示】
- 【建物賃貸借の保証人（責任・契約更新・特別解約権・家賃保証会社）】
- 【賃貸ビル×悪臭・水漏れ・エレベーター混雑・嫌がらせ→損害賠償】
- 【賃貸建物の使用不能による賃料減額や解除（震災・火災・新型コロナなど）】
- 【賃貸人の修繕義務の基本（特約の有効性・賃借人の責任による障害発生）】
- 建物賃貸借の更新料
- 建物賃貸借の終了・明渡（金銭の清算）
- 【不動産の不法占有（賃貸借契約終了後）の損害金算定（賃料相当額・固定資産税倍率など）】
- 【明渡による営業補償における廃業の判断と明渡料算定】
- 【営業権（のれん）の意味と一般的な評価方法】
- 【建物の明渡料ゼロで明渡を認めた裁判例（有効利用目的・倉庫の転貸）】
- 【建物の明渡料９０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・薬局店舗）】
- 【建物の明渡料１億円を定めた裁判例（有効利用目的・通信販売事務所）】
- 【建物の明渡料１億５０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・日本料理店）】
- 【建物の明渡料１億６０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・居住・酒類販売店舗）】
- 【建物の明渡料２億８０００万円を定めた裁判例（有効利用目的・衣料品小売店舗）】
- 【賃貸建物の明渡料についての所得税の課税（所得の分類）】
- 【借家権価格の性質や位置づけと算定方法（借家権割合の相場）】
- 【賃貸建物の明渡料の具体的な算定方法（計算式）と具体例】
- 【建物賃貸借｜退去と明渡料の同時履行の徹底｜先履行のリスク】
- 【賃料滞納による賃貸借の解除のケースにおける滞納賃料・賃料相当損害金】
- 【賃貸建物の明渡料の金額の基本（考慮する事情・交渉での相場）】
- 建物賃貸借の終了・明渡（金銭以外）
- 弁済供託（一般的事項）
- 特約の有効性
- 【COC条項違反を理由とする解除の有効性を判断した裁判例の集約】
- 【賃借人の犯罪や逮捕・捜索による解除特約は有効となることもある】
- 【礼金支払特約×有効性｜判例・判断の傾向】
- 【賃貸人の責任免除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】
- 【無催告解除特約｜事例｜判例・消費者契約法による差止請求】
- 【無催告解除特約・当然解除特約の有効性（借地借家法との抵触）】
- 【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜ペット飼育・迷惑行為】
- 【不動産賃貸借｜解除特約｜有効性｜差止請求】
- 【賃借人の破産や差押によって解除する特約は無効である】
- 【不動産の賃貸借における禁止事項の特約と違反による解除・解約の有効性】
- 【会社の支配権や役員の変動を禁止する特約（COC条項）と解除の効力】
- 賃貸借契約の解除（借地・建物賃貸借共通）
- 【弁済供託に対する別の債権としての受諾（還付請求）】
- 【不足額の弁済供託の効力（受諾の影響や条件付受諾）】
- 【建物賃貸借における電気料金計算の有効性と滞納による解除】
- 【少額の賃料滞納の繰り返し・継続による解除の有効性（土地・建物）】
- 【解除の不可分性に反する解除の効力（一部当事者の通知を欠く解除）】
- 【解除の不可分性の基本（具体例・任意法規性・適用範囲）】
- 【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の判例（肯定・否定）】
- 【信頼関係破壊による催告と本質的義務違反なしの解除の理論と判断基準】
- 【解除の前と後の第三者の保護（民法５４５条１項・対抗関係）】
- 【解除権の行使の法的性質・効力発生時期と撤回の可否（民法５４０条）】
- 【弁済供託をされた債権者のリスクや対抗策（条件付受諾・取戻請求権の仮差押）】
- 【賃貸借・解除後の賃料支払vs受領拒否｜留保付き受領・供託】
- 【信頼関係破壊理論による解除の判例（譲渡・転貸・法人成り・近親者への譲渡など）】
- 【信頼関係破壊理論による解除の判例（賃料滞納・損壊・無断改築・用途外使用）】
- 【信頼関係破壊理論と背信行為論の基本（同質性・主な３つの効果）】
- 【賃貸借契約の解除の種類・分類・有効性の制限】
- 賃料増減額請求（変更・改定）
- 【借地借家法の適用がない賃貸借における賃料増減額請求】
- 【借地法・借家法の立法前の賃料増減額請求（慣習・事情変更の原則）】
- 【建物賃貸借の相当賃料算定における差額配分法と賃貸事例比較法】
- 【建物賃貸借の相当賃料算定におけるスライド法】
- 【建物賃貸借の相当賃料算定における利回り法】
- 【建物賃貸借の相当賃料（継続賃料）算定の基本（特徴と総合方式）】
- 【賃料改定の調停における調停条項の裁定制度】
- 【賃料改定事件の調停前置の趣旨と導入経緯】
- 【賃貸事例比較法の基本（個別事情による修正や不採用）】
- 【スライド法と利回り法の関係（普及経緯）】
- 【スライド法の不合理性と修正方法や総合方式での比重】
- 【スライド法の試算における指数（指標）】
- 【スライド法の基本（考え方と算定式）】
- 【利回り法における特殊事情の賃料額レベルでの反映（増改築拒否など）】
- 【利回り法の試算の利回り率レベルでの修正】
- 【利回り法の試算の修正方法の種類全体】
- 【利回り法の必要諸経費（公租公課・管理費用の扱いや定率算定）】
- 【利回り法における期待利回りの位置付け（適正利潤率の不合理性）】
- 【利回り法における土地価格（建付減価・契約減価の有無）】
- 【利回り法における基礎価格（借地権価格を控除した底地価格）】
- 【利回り法の基本（考え方と算定式）】
- 【差額配分法の不合理性と修正する方法】
- 【差額配分法における特殊事情によるマイナス差額配分の肯定】
- 【差額配分法におけるマイナス差額の配分の肯定／否定説と配分率】
- 【差額配分法の配分率の基本（理論と代表的／マイナーな配分率）】
- 【差額配分法の基本（考え方と算定式）】
- 【改定（継続）賃料に関する不動産鑑定評価基準の規定内容】
- 【権利金や更新料の支払がないケースの賃料算定と『相当の地代』】
- 【改定賃料の算定事例（利回り法の利回り率の修正・比重の工夫）】
- 【改定賃料算定の総合方式の比率配分の実例（裁判例の集約）】
- 【総合方式と賃料試算の４手法の合理性を否定した裁判例（平成１４年東京高判）】
- 【改定賃料の鑑定結果と裁判所の判断の関係】
- 【賃料改定特約に関する紛争中の差額賃料と債務不履行】
- 【賃料改定特約の無効と増減額請求権の行使としての扱い】
- 【増減額請求権の強行法規性に関する４つの最高裁判例（引用）】
- 【増減額請求権の強行法規性に関する４つの最高裁判例（要点）】
- 【賃料に関する特約と賃料増減額請求権の関係（排除の有無と影響）】
- 【賃料の消費者物価指数連動・不減額や固定率増額特約の有効性判断】
- 【賃料を不動産の評価額に連動させる特約の有効性判断】
- 【賃料を公租公課に連動させる特約の有効性判断】
- 【賃料に関する特約の一般的な有効性判断基準（限定的有効説）】
- 【賃料増減額請求の紛争中における暫定支払の『相当と認める額』】
- 【新法と旧法の賃料増減額請求の規定の比較と法改正の経緯】
- 【賃料増減額請求において考慮する特殊事情（特約の存在・改築不能）】
- 【賃料増減額請求において考慮する各事情の内容】
- 【賃料増減額の判断において考慮する事情（基本）】
- 【賃料増減額請求における『相当期間の経過』（裁判例と相場）】
- 【賃料増減額の紛争中の暫定的な賃料支払（基本・誤解による解除事例）】
- 【賃料増減額請求の実務的な解決手続の全体と流れ】
- 【借地・借家の賃料増減額請求の基本】
- 【賃料に関する特約（自動改定特約）の基本（種類とメリット）】
- 【改定賃料算定の総合方式（一般的な比重配分の傾向や目安）】
- 【改定賃料算定手法の種類全体（主要４手法＋簡易的手法）】
- 【公租公課倍率法の基本（裁判例・倍率の実情データ）】
- 【賃料改定事件の裁判手続（調停前置の適用範囲と例外）】
- 【『賃料』の種類（地代・家賃・新規賃料・継続賃料）】
- スライド法
- 公租公課倍率法
- 利回り法
- 差額配分法
- 建物賃貸借の相当賃料の算定
- 相当賃料の算定（基本）
- 賃料に関する特約（自動改定特約）
- 賃料増減額の解決手続（調停・訴訟）
- 賃料増減額請求（基本）
- 【借地借家法の適用がない賃貸借における賃料増減額請求】
- 【借地法・借家法の立法前の賃料増減額請求（慣習・事情変更の原則）】
- 【賃料増減額請求の紛争中における暫定支払の『相当と認める額』】
- 【新法と旧法の賃料増減額請求の規定の比較と法改正の経緯】
- 【賃料増減額請求において考慮する特殊事情（特約の存在・改築不能）】
- 【賃料増減額請求において考慮する各事情の内容】
- 【賃料増減額の判断において考慮する事情（基本）】
- 【賃料増減額請求における『相当期間の経過』（裁判例と相場）】
- 【賃料増減額の紛争中の暫定的な賃料支払（基本・誤解による解除事例）】
- 【賃料増減額請求の実務的な解決手続の全体と流れ】
- 【借地・借家の賃料増減額請求の基本】
- 【『賃料』の種類（地代・家賃・新規賃料・継続賃料）】
- 賃貸事例比較法
- 近隣との関係や住環境（マンション含む）
- 【海を埋め立てた「土地」の取得時効を認めた判例（最判平成１７年１２月１６日）】
- 【ライフライン設置権が権利の濫用となった判例（最判平成５年９月２４日）】
- 【ライフライン設置権の規定と解釈（平成２９年改正民法２１３条の２、２１３条の３）】
- 【私道の分割譲渡（分譲宅地）における黙示の通行地役権設定合意】
- 【区分所有法２２条（分離処分禁止）の敷地利用権の「共有」の要件（分有など）】
- 【区分所有法２２条（分離処分禁止）の「処分」の解釈】
- 【区画整理による借地上の建物の移動の影響（地主の承諾の要否）】
- 【区画整理の際の建物移動における建物の権利の扱い】
- 【建物の移動（移築・再築・曳行）における建物の同一性・「滅失」該当性】
- 【１筆の土地の一部を対象とする仮処分】
- 【分筆登記における測量の範囲・残地求積と全筆求積】
- 【区分所有建物の敷地の共有物分割の可否（複数見解）】
- 【筆界確定訴訟（境界確定訴訟）の当事者（当事者適格）】
- 【集団和解方式による地図混乱地域の解消（法的性質・全員の同意・一部だけの特定）】
- 【地図混乱地域（筆界未定地）の解消方法（全体像）】
- 【地図混乱地域（筆界未定地）の意味・問題点・発生経緯】
- 【区分所有権の売渡請求（区分所有法１０条）の基本（趣旨・典型例・行使・効果）】
- 【公道・公有地（公物）の時効取得が生じる状況の例・判断を示した裁判例】
- 【１０年の取得時効期間の要件である『無過失』の判断（判断基準と典型例）】
- 【地積測量図の意味と境界の特定における有用性（時期・内容による精度の違い）】
- 【官民境界確定の手続（官民境界確定協議・非定型の協議手続・境界明示手続）】
- 【官民境界査定処分の法的効力と官民査定図の精度・信頼性】
- 【過去の官民境界査定処分の制度（種類・効力の存続・行政処分の性質）】
- 【管理規約の設定決議における『特別の影響』・承諾の要否の具体例】
- 【総会（集会）の議決権の割合（区分所有法の規定と規約による設定）】
- 【土地区画整理事業の意義と減価補償金（趣旨・法的性質・金額算定）】
- 【土地の強制収容における営業補償（損失補償）の意味や内容】
- 【公道通行利益の権利性（２種類の見解）と工事に伴う営業補償】
- 【他主占有事情の典型例（登記名義・固定資産税の負担）の判断枠組み】
- 【占有による推定と取得時効の立証責任】
- 【区分所有建物の専有部分と敷地利用権の分離処分禁止】
- 【土地の掘削工事は境界から１〜２ｍの距離を取る必要がある】
- 【境界から１ｍ以内の窓・ベランダには目隠しを設置する義務がある】
- 【境界と建物の距離制限違反の法的責任（建築中止・変更請求・損害賠償）】
- 【境界の判断（特定）に使う事情の立証方法（訴訟法上の証拠方法の種類）】
- 【公図・地図・図面による境界の判断（特定）と立証方法】
- 【境界の位置を判断（特定）する事情ごとの判断基準と判断材料（立証方法）】
- 【所有権の範囲の和解の工夫と筆界特定への影響や相違した時の扱い】
- 【竹木の管理不備による占有者・所有者の責任の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の『設置・保存の瑕疵』の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の『土地の工作物』の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の全体像（条文規定・登記との関係・共同責任）】
- 【境界の確定に関する処分禁止の仮処分はほぼできない】
- 【境界確定訴訟の判決の効力（原則的に登記可能だが例外あり）】
- 【境界確定訴訟における合意（和解）の可否と方法】
- 【所有権確認訴訟と境界確定訴訟の比較と請求の併合・訴えの変更】
- 【建築基準法の建物の耐震基準（新／旧耐震基準）】
- 【既存不適格建物の適用除外（建築基準法３条２項）】
- 【境界確定訴訟における境界の判断の枠組み（判例とドイツ民法）】
- 【隣地使用権の訴訟法的な整理（訴訟物・請求原因）】
- 【隣地使用権の保全処分（仮処分）】
- 【隣地使用に対する償金請求権（趣旨・要件・内容＝算定方法）】
- 【隣地使用に関する住家への立ち入り】
- 【隣地使用権における隣地権利者の承諾の要否】
- 【隣地使用権の対象となる工事の内容と『必要な範囲』の判断基準】
- 【隣地使用権の当事者（請求者＝原告適格と相手方＝被告適格）】
- 【目隠しを設置する設備の種類（窓・縁側・ベランダ）の法改正と解釈】
- 【温泉地役権と土地所有権の権利濫用（宇奈月温泉事件）】
- 【温泉権の公示方法＝対抗要件の種類と具体例・判例】
- 【セットバック・敷地後退｜既存不適格×再築】
- 【接道義務・接道要件｜但し書き道路・協定道路】
- 【建築基準法・『道路』｜建築制限・管理・私道廃止】
- 【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項×有効性・ハードル】
- 【違法建築→検査済証なし→増改築・用途変更・ローンNG｜規制緩和方針】
- 【標準管理規約×民泊サービス｜住居専用規定・貸与規定｜大阪地裁判断】
- 【ペットの死傷｜判例｜獣医・ペットホテル｜医療・保管ミス→死亡】
- 【ペットの死傷｜判例｜動物が攻撃｜死亡・傷害｜慰謝料・特殊事情】
- 【ペットの死傷｜判例｜交通事故｜死亡・後遺症｜慰謝料・特殊事情】
- 【ペット死亡・負傷｜損害賠償｜財産的損害×慰謝料｜理論・基準】
- 【公道や公有地の時効取得は黙示的な公用廃止として認められることもある】
- 【共同相続人の１人による時効取得（自主占有の判断・新権原の適用）】
- 【取得時効における自主占有（所有の意思）の主張・立証と判断基準】
- 【ペット×悪臭｜判例｜猫屋敷・猫飼育・猫餌付け・犬の糞尿】
- 【ペット×攻撃系・騒音系｜判例｜犬が噛む・驚かす・吠える｜馬・鹿】
- 【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基準・内容】
- 【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基本】
- 【動物の占有者の責任｜占有者・管理者｜占有補助者・所有者の責任】
- 【動物の占有者の責任｜基本・『動物』解釈論】
- 【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜猫】
- 【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜共通】
- 【ペットの放し飼い×法的責任｜全体｜被害の典型・判例】
- 【景観協定｜締結・事項・認可・公告・変更・廃止】
- 【境界標（石・杭）の設置には隣地所有者の承諾が必要だが裁判もできる】
- 【土地境界のトラブルの解決手続の種類や方法の全体像】
- 【筆界特定制度｜問題点｜境界標設置・未確定状態｜無期限・誤認誘発】
- 【筆界特定制度｜終了・不服申立・訴訟提起｜登記記録・分筆・地積更正】
- 【空家問題｜妨害予防・管理人選任｜隣家の対応・所有者不明への対応】
- 【一般建物／空家解体・行政代執行｜比較｜公益性の要件の有無】
- 【一般建物解体・行政代執行｜建築基準法の除却・代執行】
- 【空家対策特別措置法｜空家解体｜助言・指導・勧告・措置命令・行政代執行】
- 【地方自治体への寄付｜寄付採納申請｜審査の条件｜行政の無過失責任】
- 【マンション使用細則｜基本｜設定手続・内容の範囲・民泊禁止条項】
- 【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項｜経済的影響・具体例・実例】
- 【管理規約の設定・変更の基本（手続・決議要件・有効性・承諾の要否）】
- 【マンション・民泊×使用停止請求｜共同利益・業法規制｜対応策】
- 【標準管理規約の住居専用規定と貸与規定の基本（解釈と代表的な用途）】
- 【区分所有法の競売請求では例外的に無剰余差押禁止が適用されない】
- 【住居専用規定違反が主張された事例（保育室・治療院・暴力団組事務所）】
- 【住居専用規定違反が主張された事例（事務所系の使用）】
- 【老朽化マンションの急増×対策｜建替のハードル緩和の法整備】
- 【集会｜決議事項『処分・保存行為』｜対象行為・判断基準・具体例】
- 【集会の決議事項のうち『管理・変更』の対象行為・判断基準・具体例】
- 【建築基準法の違反（違法建築）への罰則と行政的措置】
- 【囲繞地の通行料が無償となるケース（分筆＋譲渡・共有物分割・一団地の一部譲渡）】
- 【空家問題｜需給のマッチング・空き家バンク・空家情報のマーケット化】
- 【空家問題×マーケット・基本｜需給のミスマッチ・リバースモーゲージ】
- 【空家対策特別措置法｜基本｜目的・『特定空家』の定義・調査・情報利用】
- 【空家問題｜税制改正・補助金｜課税の優遇措置除外・解体・改修補助金】
- 【行政代執行｜基本・手続｜『命令』が前提・裁判所不要・罰則との関係】
- 【境界と建物は５０cmの距離を空ける（建築基準法や慣習での例外あり）】
- 【動物・ペット×法的責任｜基本｜被害・法的責任の種類】
- 【公共事業×適法性・判例｜原則的に適法｜違法＋事情判決もある】
- 【筆界特定制度｜基本｜特徴・標準処理期間・申請・手続の流れ】
- 【土地の境界（筆界）の確定が必要な状況や確定させる工夫】
- 【悪臭｜判例｜焼き鳥店・産業廃棄物焼却・ゴミ集積場・賃貸ビル】
- 【悪臭｜基本｜差止・損害賠償請求・受忍限度論｜悪臭防止法・規制基準】
- 【囲繞地通行権｜通行料｜算定手続・算定方法・判例】
- 【建築協定の法的効果｜違反に対する措置＝工事停止・建物撤去・強制執行】
- 【建築協定の基本｜建築制限の項目・制度導入フロー｜運用例・問題点・信託の活用】
- 【マンションの悪質居住者対策｜信託を活用した『住居権』スキーム】
- 【マンションの悪質行為｜基本｜対応＝停止・予防・使用禁止・競売・引渡請求】
- 【平成２６年マンション建替円滑化法改正｜耐震強度不足→敷地売却・容積率緩和制度】
- 【空家問題・行政による解決｜制度・解決事例｜条例の限界・滞納処分】
- 【私道の通行権｜設定方法｜共有・通行地役権・賃貸借・使用貸借｜登記・対抗力】
- 【建築確認×土地の使用権｜使用権・その資料不足を理由にした不適合は違法】
- 【無主の不動産→国庫帰属｜不動産の所有権放棄は現実的にはできない傾向】
- 【空家問題→有効活用による解消｜コンテンツ発掘・地域復興・民事信託】
- 【囲繞地通行権は登記不要・公道に通じたら消滅する・借地人も主張できる】
- 【建物の瑕疵や火災による近隣の損害｜工作物責任・失火責任法】
- 【マンションの老朽化→大規模修繕or建替え｜修繕積立金の清算｜マンション建替円滑化法】
- 【いろいろな法律における『道路』の定義｜道路関係・建築関係・刑法・税法】
- 【建築確認｜審査内容＝建築基準法等の適合性｜審査の流れ｜建設主事・特定行政庁】
- 【土地所有権の『上下の限界』｜上空は３００ｍ・地下は４０ｍ】
- 【公共事業・土地の強制収容｜事業認定・収用裁決・補償金・行政訴訟】
- 【道路の不法占有｜行政による解消｜除去命令＋行政代執行｜大阪たこ焼き屋台事件】
- 【公道への越境→近隣住民は『道路管理者』に対応を要請する・住民訴訟】
- 【建築基準法における日影規制】
- 【ライフライン設置権の全体像（トラブル具体例・民法改正・提訴の形式・合意の形式）】
- 【保育園，幼稚園の日照阻害は日照権侵害となりやすい】
- 【バルコニー・ベランダ×共用部分・改築禁止｜規約の有効性・判断基準】
- 【囲繞地通行権の通路の幅と接道義務・例外許可申請】
- 【空家・土地放置問題｜弊害・原因・所有者のコスト・責任】
- 【将来の相続や納税の対策として境界確定をしておくと良い】
- 【温泉利用の権利（物権としての温泉権の性質・全体）】
- 【建築基準法上の『敷地』｜路地状敷地・旗竿地・敷地延長】
- 【取得時効の基本（１０年と２０年時効期間・占有継続の推定）】
- 【区分所有法の総会（集会）の基本（決議要件・管理規約の効力）】
- 【自治体による建物耐震性に関する施策（危険度判定・耐震化促進策）】
- 【トレーラーハウス｜建築基準法の建造物に該当するか】
- 【公衆用道路の優遇措置｜固定資産税・都市計画税・不動産取得税｜地目変更】
- 【騒音，振動に対する差止，損害賠償請求；まとめ】
- 【眺望権は権利として認められない｜『眺望地役権』設定は有意義】
- 【日照確保のためには日照地役権設定がベスト】
- 【日照権侵害｜建築基準法などの違反・違法がないと『違法性なし』の傾向が強い】
- 【日常生活上不可欠であれば第三者も私道を通行する権利が認められる】
- 【建築基準法の『道路』の種類】
- 【公道に接しない土地の所有者は周囲の土地を通行できる（囲繞地通行権）】
- 【隣地使用権の基本（規定・趣旨・法的性質・類似規定）】
- 【土地境界のトラブルの原因と解決（境界特定）の全体像】
- 【都市計画の区域区分，開発許可の基準】
- 『空き家』放置問題
- 【空家問題｜妨害予防・管理人選任｜隣家の対応・所有者不明への対応】
- 【一般建物／空家解体・行政代執行｜比較｜公益性の要件の有無】
- 【一般建物解体・行政代執行｜建築基準法の除却・代執行】
- 【空家対策特別措置法｜空家解体｜助言・指導・勧告・措置命令・行政代執行】
- 【空家問題｜需給のマッチング・空き家バンク・空家情報のマーケット化】
- 【空家問題×マーケット・基本｜需給のミスマッチ・リバースモーゲージ】
- 【空家対策特別措置法｜基本｜目的・『特定空家』の定義・調査・情報利用】
- 【空家問題｜税制改正・補助金｜課税の優遇措置除外・解体・改修補助金】
- 【空家問題・行政による解決｜制度・解決事例｜条例の限界・滞納処分】
- 【無主の不動産→国庫帰属｜不動産の所有権放棄は現実的にはできない傾向】
- 【空家問題→有効活用による解消｜コンテンツ発掘・地域復興・民事信託】
- 【空家・土地放置問題｜弊害・原因・所有者のコスト・責任】
- 公共事業・強制収用・行政代執行
- 【区画整理による借地上の建物の移動の影響（地主の承諾の要否）】
- 【区画整理の際の建物移動における建物の権利の扱い】
- 【建物の移動（移築・再築・曳行）における建物の同一性・「滅失」該当性】
- 【土地区画整理事業の意義と減価補償金（趣旨・法的性質・金額算定）】
- 【土地の強制収容における営業補償（損失補償）の意味や内容】
- 【公道通行利益の権利性（２種類の見解）と工事に伴う営業補償】
- 【行政代執行｜基本・手続｜『命令』が前提・裁判所不要・罰則との関係】
- 【公共事業×適法性・判例｜原則的に適法｜違法＋事情判決もある】
- 【公共事業・土地の強制収容｜事業認定・収用裁決・補償金・行政訴訟】
- 【道路の不法占有｜行政による解消｜除去命令＋行政代執行｜大阪たこ焼き屋台事件】
- 動物・ペットに関する法律問題
- 【ペットの死傷｜判例｜獣医・ペットホテル｜医療・保管ミス→死亡】
- 【ペットの死傷｜判例｜動物が攻撃｜死亡・傷害｜慰謝料・特殊事情】
- 【ペットの死傷｜判例｜交通事故｜死亡・後遺症｜慰謝料・特殊事情】
- 【ペット死亡・負傷｜損害賠償｜財産的損害×慰謝料｜理論・基準】
- 【ペット×悪臭｜判例｜猫屋敷・猫飼育・猫餌付け・犬の糞尿】
- 【ペット×攻撃系・騒音系｜判例｜犬が噛む・驚かす・吠える｜馬・鹿】
- 【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基準・内容】
- 【動物の占有者の責任｜免責＝相当の注意｜基本】
- 【動物の占有者の責任｜占有者・管理者｜占有補助者・所有者の責任】
- 【動物の占有者の責任｜基本・『動物』解釈論】
- 【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜猫】
- 【環境省告示『家庭動物飼養・保管基準』｜共通】
- 【ペットの放し飼い×法的責任｜全体｜被害の典型・判例】
- 【動物・ペット×法的責任｜基本｜被害・法的責任の種類】
- 区分所有建物｜建替・大規模修繕・解体＋売却
- 区分所有法の基本（集会（総会）など）
- 取得時効
- 【海を埋め立てた「土地」の取得時効を認めた判例（最判平成１７年１２月１６日）】
- 【公道・公有地（公物）の時効取得が生じる状況の例・判断を示した裁判例】
- 【１０年の取得時効期間の要件である『無過失』の判断（判断基準と典型例）】
- 【他主占有事情の典型例（登記名義・固定資産税の負担）の判断枠組み】
- 【占有による推定と取得時効の立証責任】
- 【公道や公有地の時効取得は黙示的な公用廃止として認められることもある】
- 【共同相続人の１人による時効取得（自主占有の判断・新権原の適用）】
- 【取得時効における自主占有（所有の意思）の主張・立証と判断基準】
- 【取得時効の基本（１０年と２０年時効期間・占有継続の推定）】
- 境界確定・筆界特定
- 【１筆の土地の一部を対象とする仮処分】
- 【分筆登記における測量の範囲・残地求積と全筆求積】
- 【筆界確定訴訟（境界確定訴訟）の当事者（当事者適格）】
- 【集団和解方式による地図混乱地域の解消（法的性質・全員の同意・一部だけの特定）】
- 【地図混乱地域（筆界未定地）の解消方法（全体像）】
- 【地図混乱地域（筆界未定地）の意味・問題点・発生経緯】
- 【地積測量図の意味と境界の特定における有用性（時期・内容による精度の違い）】
- 【官民境界確定の手続（官民境界確定協議・非定型の協議手続・境界明示手続）】
- 【官民境界査定処分の法的効力と官民査定図の精度・信頼性】
- 【過去の官民境界査定処分の制度（種類・効力の存続・行政処分の性質）】
- 【境界の判断（特定）に使う事情の立証方法（訴訟法上の証拠方法の種類）】
- 【公図・地図・図面による境界の判断（特定）と立証方法】
- 【境界の位置を判断（特定）する事情ごとの判断基準と判断材料（立証方法）】
- 【所有権の範囲の和解の工夫と筆界特定への影響や相違した時の扱い】
- 【境界の確定に関する処分禁止の仮処分はほぼできない】
- 【境界確定訴訟の判決の効力（原則的に登記可能だが例外あり）】
- 【境界確定訴訟における合意（和解）の可否と方法】
- 【所有権確認訴訟と境界確定訴訟の比較と請求の併合・訴えの変更】
- 【境界確定訴訟における境界の判断の枠組み（判例とドイツ民法）】
- 【境界標（石・杭）の設置には隣地所有者の承諾が必要だが裁判もできる】
- 【土地境界のトラブルの解決手続の種類や方法の全体像】
- 【筆界特定制度｜問題点｜境界標設置・未確定状態｜無期限・誤認誘発】
- 【筆界特定制度｜終了・不服申立・訴訟提起｜登記記録・分筆・地積更正】
- 【筆界特定制度｜基本｜特徴・標準処理期間・申請・手続の流れ】
- 【土地の境界（筆界）の確定が必要な状況や確定させる工夫】
- 【土地所有権の『上下の限界』｜上空は３００ｍ・地下は４０ｍ】
- 【将来の相続や納税の対策として境界確定をしておくと良い】
- 【土地境界のトラブルの原因と解決（境界特定）の全体像】
- 建築の制限
- 【建築基準法の建物の耐震基準（新／旧耐震基準）】
- 【既存不適格建物の適用除外（建築基準法３条２項）】
- 【違法建築→検査済証なし→増改築・用途変更・ローンNG｜規制緩和方針】
- 【景観協定｜締結・事項・認可・公告・変更・廃止】
- 【建築基準法の違反（違法建築）への罰則と行政的措置】
- 【建築協定の法的効果｜違反に対する措置＝工事停止・建物撤去・強制執行】
- 【建築協定の基本｜建築制限の項目・制度導入フロー｜運用例・問題点・信託の活用】
- 【建築確認×土地の使用権｜使用権・その資料不足を理由にした不適合は違法】
- 【建築確認｜審査内容＝建築基準法等の適合性｜審査の流れ｜建設主事・特定行政庁】
- 【建築基準法上の『敷地』｜路地状敷地・旗竿地・敷地延長】
- 【自治体による建物耐震性に関する施策（危険度判定・耐震化促進策）】
- 【トレーラーハウス｜建築基準法の建造物に該当するか】
- 【都市計画の区域区分，開発許可の基準】
- 日常的な隣地との関係（隣地使用権以外）
- 【土地の掘削工事は境界から１〜２ｍの距離を取る必要がある】
- 【境界から１ｍ以内の窓・ベランダには目隠しを設置する義務がある】
- 【境界と建物の距離制限違反の法的責任（建築中止・変更請求・損害賠償）】
- 【竹木の管理不備による占有者・所有者の責任の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の『設置・保存の瑕疵』の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の『土地の工作物』の解釈と具体例】
- 【土地工作物責任の全体像（条文規定・登記との関係・共同責任）】
- 【目隠しを設置する設備の種類（窓・縁側・ベランダ）の法改正と解釈】
- 【境界と建物は５０cmの距離を空ける（建築基準法や慣習での例外あり）】
- 【建物の瑕疵や火災による近隣の損害｜工作物責任・失火責任法】
- 日照権・眺望・景観
- 温泉権，温泉地役権
- 管理規約・使用細則・シェアリング禁止／制限条項
- 【管理規約の設定決議における『特別の影響』・承諾の要否の具体例】
- 【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項×有効性・ハードル】
- 【標準管理規約×民泊サービス｜住居専用規定・貸与規定｜大阪地裁判断】
- 【マンション使用細則｜基本｜設定手続・内容の範囲・民泊禁止条項】
- 【管理規約・使用細則｜民泊禁止条項｜経済的影響・具体例・実例】
- 【管理規約の設定・変更の基本（手続・決議要件・有効性・承諾の要否）】
- 【マンション・民泊×使用停止請求｜共同利益・業法規制｜対応策】
- 【標準管理規約の住居専用規定と貸与規定の基本（解釈と代表的な用途）】
- 【区分所有法の競売請求では例外的に無剰余差押禁止が適用されない】
- 【住居専用規定違反が主張された事例（保育室・治療院・暴力団組事務所）】
- 【住居専用規定違反が主張された事例（事務所系の使用）】
- 【マンションの悪質居住者対策｜信託を活用した『住居権』スキーム】
- 【マンションの悪質行為｜基本｜対応＝停止・予防・使用禁止・競売・引渡請求】
- 【バルコニー・ベランダ×共用部分・改築禁止｜規約の有効性・判断基準】
- 通路の通行（囲繞地，通行権，ライフライン埋設）
- 【ライフライン設置権が権利の濫用となった判例（最判平成５年９月２４日）】
- 【ライフライン設置権の規定と解釈（平成２９年改正民法２１３条の２、２１３条の３）】
- 【私道の分割譲渡（分譲宅地）における黙示の通行地役権設定合意】
- 【セットバック・敷地後退｜既存不適格×再築】
- 【接道義務・接道要件｜但し書き道路・協定道路】
- 【建築基準法・『道路』｜建築制限・管理・私道廃止】
- 【地方自治体への寄付｜寄付採納申請｜審査の条件｜行政の無過失責任】
- 【囲繞地の通行料が無償となるケース（分筆＋譲渡・共有物分割・一団地の一部譲渡）】
- 【囲繞地通行権｜通行料｜算定手続・算定方法・判例】
- 【私道の通行権｜設定方法｜共有・通行地役権・賃貸借・使用貸借｜登記・対抗力】
- 【囲繞地通行権は登記不要・公道に通じたら消滅する・借地人も主張できる】
- 【いろいろな法律における『道路』の定義｜道路関係・建築関係・刑法・税法】
- 【公道への越境→近隣住民は『道路管理者』に対応を要請する・住民訴訟】
- 【ライフライン設置権の全体像（トラブル具体例・民法改正・提訴の形式・合意の形式）】
- 【囲繞地通行権の通路の幅と接道義務・例外許可申請】
- 【公衆用道路の優遇措置｜固定資産税・都市計画税・不動産取得税｜地目変更】
- 【日常生活上不可欠であれば第三者も私道を通行する権利が認められる】
- 【建築基準法の『道路』の種類】
- 【公道に接しない土地の所有者は周囲の土地を通行できる（囲繞地通行権）】
- 隣地使用権
- 騒音・振動・悪臭
- 交通事故
- 【特殊な事情と運行供用者責任の判断（所有権留保・レンタカー・盗難車）】
- 【運行供用者責任における立証責任の転換（無過失の証明）】
- 交通事故の損害賠償請求の流れ｜専門弁護士ガイド
- 交通事故の損害額計算｜専門弁護士ガイド
- 傷害・後遺症・死亡事故｜交通事故専門弁護士ガイド
- 交通事故と自動車保険｜専門弁護士ガイド
- 交通事故の基礎知識｜専門弁護士ガイド
- 【後遺症の等級認定；手続，異議申立，併合，加重，準用の処理，脳障害における注意】
- 【休業損害，逸失利益；算定方法，割引率，ライプニッツ係数，表】
- 【治療費，介護費】
- 【交通事故における労災保険，健康保険の利用；メリット】
- 【後遺症の慰謝料相場；慰謝料額の表】
- 【前方注視義務・車間距離保持義務，ETCレーン】
- 【交通事故；交渉事例；保険会社提示３００万円→合意額２７００万円】
- 【交通事故の損害賠償の解決実績（死亡事故）｜専門弁護士ガイド】
- 【交通事故；裁判例；後遺症；保険会社提示１０００万円→判決１５００万円】
- 【交通事故の損害賠償の解決実績（政府保障事業）｜専門弁護士ガイド】
- 【交通事故；交渉事例；保険会社の提示額１９００万円→合意額２６００万円】
- 【交通事故の損害賠償の解決実績（脳障害以外の後遺症）｜専門弁護士ガイド】
- 【交通事故の損害賠償の解決実績（脳障害の後遺症）｜専門弁護士ガイド】
- 【自転車事故の過失割合；類型別】
- 【子供と親権者の賠償責任（責任弁識能力の有無による違い，監督責任）】
- 【自転車事故の特徴，危険性の認識不足】
- 【社用車と運行供用者責任；不真正連帯債務，求償】
- 【運行供用者責任の基本（運行支配・運行利益・他の制度との関係）】
- 【好意同乗（無償同乗）による賠償額減額】
- 【過失割合，消滅時効；自賠責の特別扱い】
- 【自動車修理期間中の代車使用料】
- 【傷害事故における損害算定｜損害内容・慰謝料相場】
- 【後遺症の損害賠償；損害の内容，症状固定，診断書，治療費の扱い】
- 【死亡事故における損害賠償；慰謝料，請求者，損害の内容】
- 【政府保障事業；加害者不明，自賠責に未加入】
- 【交通事故でも健康保険が使える】
- 【自動車保険の弁護士費用特約；基本，注意点】
- 【自動車保険の内容；SAP，対人，自賠責との関係，対物，他車運転】
- 【被害者請求・直接請求｜自賠責・任意保険｜任意一括】
- 【自動車保険の種類；自賠責，任意保険】
- 【交通事故における損害賠償の交渉，訴訟の流れ，アジャスター】
- 【交通事故発生時の警察への届出義務；事故証明書】
- 交通事故で使える保険
- 交通事故に遭った場合の手続
- 交通事故に関する専門弁護士ガイド
- 交通事故の損害賠償請求の流れ｜専門弁護士ガイド
- 交通事故の損害額計算｜専門弁護士ガイド
- 傷害・後遺症・死亡事故｜交通事故専門弁護士ガイド
- 交通事故と自動車保険｜専門弁護士ガイド
- 交通事故の基礎知識｜専門弁護士ガイド
- 【交通事故；交渉事例；保険会社提示３００万円→合意額２７００万円】
- 【交通事故の損害賠償の解決実績（死亡事故）｜専門弁護士ガイド】
- 【交通事故；裁判例；後遺症；保険会社提示１０００万円→判決１５００万円】
- 【交通事故の損害賠償の解決実績（政府保障事業）｜専門弁護士ガイド】
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- 社用車の交通事故
- 自転車事故の特徴
- 親権者への請求（子供の年齢別）
- 運行供用者責任
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- 傷害事故（ケガ）の損害賠償
- 後遺障害の損害賠償
- 損害額の算定
- 死亡事故の損害賠償
- 企業法務
- 【主債務消滅後の保証人による主債務の消滅時効援用否定（最判平成１５年３月１４日）】
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- 【少額訴訟の審理（一体型審理・１期日審理の原則など）】
- 【「行政指導」の定義（行政手続法２条６号）】
- 【分割払いの１回の遅滞における残額の消滅時効の起算点（最判昭和４２年６月２３日）】
- 【株主総会決議不存在・無効確認の訴え（会社法８３０条）の趣旨・性質・手続】
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- 【弁済を継続していた保証人による主債務の消滅時効援用を認めた判例（最判平成７年９月８日）】
- 【弁護士会照会による服役場所（収監場所）の調査】
- 【刑事施設に収容されている者に対する送達（民事訴訟法１０２条３項）】
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- 【裁判所による債務者の財産調査に関する令和元年民事執行法改正】
- 【財産開示手続の管轄と手続の流れ】
- 【財産開示手続の要件（申立権者・不奏功要件・申立制限）】
- 【財産開示手続・情報取得手続の不奏功要件を満たすための調査の程度】
- 【形成の訴えの分類（実体法上の形成の訴え・訴訟法上の形成の訴え・形式的形成訴訟）】
- 【上級審の破棄判決の下級審への拘束力（裁判所法４条）】
- 【医療機関の非営利性ルール（法規制とコンサルティング契約の留意点）】
- 【売買契約における代金の支払場所（民法５７４条）】
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- 【非上場株式の評価（非訟手続で採用する評価方法）】
- 【民事の控訴審判決の種類（控訴棄却・自判・差戻しなど）】
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- 【仮差押の担保基準（担保の金額の相場の表と実務の傾向）】
- 【保全における担保の金額の算定（考慮）要素とその内容】
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- 【詐害行為取消権による違法な保全の賠償責任（過失の有無の判断傾向）】
- 【貸金業法の（金銭貸借の）『媒介』の意味や解釈（金融庁見解）】
- 【個人情報保護法違反による行政的監督・刑事罰とその他のリスク】
- 【事前同意なしの個人情報の第三者提供（オプトアウト方式）の条件】
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- 【ICO（新たな仮想通貨の発行・販売）に関する日本の法規制（全体）】
- 【仮想通貨の上場（金融庁への届出・実質的な審査・ホワイトリスト）】
- 【犯罪収益移転防止法による仮想通貨交換業者の取引時確認（本人確認）】
- 【民事訴訟・刑事訴訟における違法な証言拒絶に対する制裁（過料・罰金・拘留）】
- 【詐害行為取消権のための保全（処分禁止の仮処分や仮差押）の基本】
- 【不動産の権利の記録へのブロックチェーンの活用（登記制度のリプレイス）】
- 【信託財産の破産（手続開始原因・破産者の範囲・損失填補請求権の扱い）】
- 【受託者の民事再生・更生手続における信託財産の扱い（倒産隔離）】
- 【受託者の破産手続における信託財産や受益者の扱い（倒産隔離）】
- 【弁護士が保管する預り金の倒産隔離（権利の帰属と信託・平成１５年判例）】
- 【民法の添付（付合・混和・加工）の規定（民法２４２〜２４８条）】
- 【旅行資金積立用の預金についての信託成立（東京地裁平成２４年６月１５日）】
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- 【契約による信託の成立の要件・判断基準（信託の性質決定）】
- 【民事訴訟における責問権の放棄・喪失（対象となる事項とならない事項）】
- 【パブリシティ権侵害の損害賠償額の算定（３つの算定基準と慰謝料の判断）】
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- 【複数の債権者による詐害行為取消権の行使（訴訟の併合・取戻しの執行）】
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- 【決済手段の支払完了性（ファイナリティ）の４つの意味】
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- 【民法４０３条（外国金銭債権の弁済）の解釈（換算の基準時など）】
- 【現金の概念の基本（一般的受容性・汎用性と強制通用力の関係）】
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- 【民法上の『居所』（規定・意味・住所との違い）】
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- 【現金の不正な取得と不当利得返還請求（主観・因果関係の判断）】
- 【現金の即時取得（判例の流れ・不当利得との関係）】
- 【現金の物権的返還請求権を認める見解（理論）や判断基準】
- 【現金についての物権的返還請求権の原則的な扱い（否定）】
- 【ペーパーレス現金の所有権（排他的権利）の立法論・株券との比較】
- 【現金の占有イコール所有権理論への批判・外国の法令や解釈の例】
- 【現金についての占有イコール所有権理論（法理）の基本的内容】
- 【現金の特殊性による変則的な占有・所有権の扱い】
- 【現金（金銭・貨幣）の特殊性による法的性質や解釈の全体像】
- 【『法律行為』の意味・基礎（私的自治の原則との関係）・根拠】
- 【「権利」「◯◯権」の意味（実定法・立法・政策論・講学上による違い）】
- 【債権者の明確な受領拒絶の意思表明による債務不履行責任免除（口頭の提供すら不要）】
- 【口頭の提供の前提である『（弁済）履行の準備』の意味や解釈】
- 【口頭の提供の要件の『債務履行に要する債権者の行為（協力）』】
- 【口頭の提供の要件の『債権者の（あらかじめ）受領拒絶』】
- 【口頭の提供の基本（条文・口頭の提供が認められる要件と方法）】
- 【金銭の提供として認められる範囲（手形・小切手・郵便為替など）】
- 【仮想通貨交換業者のマネーロンダリング対策義務（盗難コインチェック義務）】
- 【宅建業者の契約の勧誘・締結・解消に関する禁止行為】
- 【宅建業者の業務停止処分の対象行為の中の『不正行為・著しく不当な行為』】
- 【宅建業者の指示処分（監督処分の１つ）の対象行為の基本】
- 【事業所得として判定する『事業的規模』の基準と判断の具体例】
- 【外貨に関する所得税（外貨建取引・外貨同士の交換の為替差損益）】
- 【金銭債権の譲渡の税法上の所得分類（雑所得とする通達とその批判）】
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- 【外国仮想通貨交換業者の日本での仮想通貨交換業登録（要件の緩和）】
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- 【日本国内居住者向け仮想通貨交換サービス（日本での営業）の判断基準】
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- 【委任・請負に付随する信託引受に関する信託業法の適用除外】
- 【所有権の客体の適格性（要件）の基本的な内容】
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- 【宅建業法の『事務所』の概念（定義・解釈）】
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- 【子供向け自治体ツアーなどへの旅行業法の適用緩和（平成２９年通達）】
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- 【平成２９年の相乗りタクシーの実証実験と解禁（規制緩和）の方向性】
- 【乗合サービスの通達による区域運行事業の許可基準】
- 【乗合サービス（一般乗合旅客自動車運送事業）の運賃・料金の規制】
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- 【当事者双方の欠席で取下擬制となり得るが判決言渡・証拠調べは可能】
- 【将棋や囲碁の棋譜に著作権（著作物性）はないという傾向である】
- 【私法上の法形式の認定（実体・実質の重視と処分証書の法理）】
- 【取締役などの役員が第三者（会社以外の者）に対して負う責任】
- 【取締役などの役員が会社に対して負う責任】
- 【国土交通省OBの天下り傾向が復活している】
- 【期限付・条件付債権の差押はできる（敷金・保証金・保険金など）】
- 【弁護士会照会による生命保険の情報（契約内容）の取得】
- 【サービスの適法性の問題を解決する弁護士のサポートや法律顧問と費用】
- 【新しいサービス立ち上げ（開始）への弁護士のサポートと費用】
- 【データ消失事故に備えるべき法的根拠とは（講演）】
- 【一般的不法行為の成立要件（基本的な要件の分類）】
- 【財産的損害による慰謝料が認められた事例（裁判例の集約）】
- 【慰謝料（精神的損害の賠償責任）の基本的理論】
- 【共同仲介（態様の種類や規制の適用）】
- 【重要事項説明書と３７条書面の比較】
- 【宅建業法における３７条書面（基本）】
- 【重要事項説明義務の適用がないケース】
- 【重要事項説明の相手方】
- 【複数の宅建業者が関与した取引における重要説明義務】
- 【著作権の制限（例外）の種類全体】
- 【複製権の内容と複製権侵害の判断基準】
- 【著作権の内容（種類全体）】
- 【『著作物』に該当しない典型例（全体）】
- 【著作物の例示の規定（条文・趣旨・プラグラムの例外）】
- 【アイデア・実用品の『著作物』該当性】
- 【『著作物』の定義（基本・創作性の判断基準）】
- 【脆弱性による情報流出と開発業者の責任（SQLインジェクション事件）】
- 【宅建業者から依頼者以外への報酬請求（裁判例の集約）】
- 【宅建業者から依頼者以外への報酬請求の基本（民事仲立人・商人の性質）】
- 【訴え提起前の和解の手続の流れと申立の方式・工夫（双方出頭方式）】
- 【訴え提起前の和解で必要とされる争訟性】
- 【航空法の許可・承認の申請方式と例外（適用除外・緊急時の申請）】
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- 【各エリアの特区民泊の制度導入経緯と運用の実績】
- 【特区民泊に関する平成２８年１０月国家戦略特区法施行令改正】
- 【民泊サービス代行業の検挙事例（平成２８年７月ピクセルC事件）】
- 【名誉回復措置請求の実例（市史事件・石垣写真事件）】
- 【著作権・著作者隣接権侵害に対する名誉回復措置請求（基本）】
- 【ドンキーコングJrの著作権の帰属（ドンキーコングJr事件）】
- 【ドンキーコングの著作権の帰属・著作者の刻印（ドンキーコングJr事件）】
- 【ソフトウェア・プログラムの著作物性（ドンキーコングJr事件）】
- 【創作者（著作権者）であることの証拠や証明（創作の痕跡・刻印）】
- 【著作権・著作者隣接権の侵害の刑事責任（法定刑・量刑・告訴状）】
- 【無断での写真転載に関する通知書（正式な文面サンプル）】
- 【無断写真転載への問い合わせメッセージ（簡略なサンプル）や前後の手続】
- 【無人設備の利用による契約成立の判断（無断駐車の違約金）】
- 【ソフトウェアの不正使用の損害額算定（LECインスコ事件）】
- 【著作権侵害に対する金銭の請求（法的性質・金額算定）】
- 【著作権・著作者隣接権の侵害の法的責任（全体）と提案内容】
- 【表示規約による特定用語の使用基準】
- 【表示規約による表示基準】
- 【表示規約による特定事項の明示義務】
- 【表示規約による表示開始時期・建築条件付の表示・表示事項の規制】
- 【景品表示法による不動産広告や表示の規制（全体）】
- 【不動産取引の広告や表示の実情と規制の歴史】
- 【第１種／第２種動物取扱業の行為規制と行政の監督】
- 【ドローンの購入や利用と電波法への抵触】
- 【電波・周波数の割当の制度（割当計画や公開原則と国際的ルール）】
- 【無線局開設免許の実質的審査事項（判断基準）】
- 【無線局開設免許の申請書受理と形式的要件の審査】
- 【無線局開設の免許申請手続全体の流れ】
- 【無線局開設の免許制度の基本（趣旨と『無線局・開設』の解釈）】
- 【裁判上の自白・擬制自白の効果と裁判所への拘束力】
- 【裁判上の自白・擬制自白の基本（対象となる『事実』）】
- 【イラスト・似顔絵・似顔マスクと肖像権（ありのままと創作の境界問題）】
- 【仲介業者のスイッチの自由（ショールーミング）と料金競争】
- 【広告費の悪用による暗黙の販売促進費用＝タンボー・AD】
- 【医師・歯科医師の行政処分に関するサービスの弁護士費用】
- 【提訴前証拠収集処分制度（種類・裁判所の判断基準・申立書の記載事項）】
- 【提訴前照会制度（利用場面・回答義務と除外事項・照会書の記載事項）】
- 【提訴前照会・証拠収集処分の制度の基本と提訴予告通知】
- 【出資法の『出資金・預り金』規制の立法趣旨と旧貸金業取締法との関係】
- 【『出資金・預り金』規制の罪数と詐欺罪との関係】
- 【出資法の『預り金』規制の『業として』の解釈論】
- 【資金受入れの対象者の限定と『不特定多数』の判断に関する事例】
- 【ネズミ講の入会金名目と『預り金』判断に関する裁判例】
- 【買戻特約付売買と『預り金』判断に関する裁判例】
- 【資金受入れの名目と『預り金』判断に関する事例】
- 【出資法の『不特定かつ多数の者』の解釈論】
- 【『出資金』と『預り金』の類似性と判別・区別の基準】
- 【出資法の『預り金』の定義の基本的な解釈論】
- 【『出資金』に関する元本保証・既遂時期・脱法行為の解釈論】
- 【出資法の『出資金』の定義の解釈論と意味や本質】
- 【出資法の『出資金・預り金』の規制の規定内容と基本的解釈】
- 【出資法の『預り金・出資金』規制の実務的なまとめ・解釈論の目次】
- 【船舶における宿泊サービス×旅館業法の適用の有無】
- 【最終報告書｜ホテル・旅館に対する規制の見直し】
- 【最終報告書｜所管行政庁｜国／地方レベル・民間委託推奨】
- 【最終報告書｜規制内容｜仲介事業者】
- 【最終報告書｜規制内容｜住宅提供者＝ホスト｜『一定の要件』】
- 【平成２８年６月｜民泊・検討会・最終報告書｜全体】
- 【捜査権限強化×マーケットへの影響｜シェアリングエコノミー・国外限定】
- 【データ×捜査・差押｜刑訴法改正→強化｜データ複写・記録命令付差押】
- 【双方受託｜相手の報酬分水増し事件｜判例】
- 【両手仲介・双方受託｜メカニズム｜矛盾発生・利益相反→裏切り】
- 【囲い込み・両手仲介が違反する法令（REINS登録義務・双方代理禁止）】
- 【囲い込み｜原因＝両手の誘惑｜具体的方法】
- 【仲介手数料×上限張り付き現象｜実質カルテル・ソフト詐欺状態・悪習打破】
- 【仲介業者の不正・双方受託×公的提言・法整備】
- 【仲介契約の基本（元付／客付・準委任の扱い・誠実義務・善管注意義務）】
- 【みなし専任宅地建物取引士｜対象者・要件】
- 【専任宅地建物取引士｜専従性｜代表者×従たる事務所・兼務・監査役】
- 【専任宅地建物取引士｜常勤性｜パートタイム・兼務・監督メイン】
- 【専任宅地建物取引士｜人数｜業務従事者・兼務】
- 【専任宅地建物取引士の設置が必要な『事務所』以外の場所・施設】
- 【専任宅地建物取引士｜基本｜設置義務・登録・違反への措置】
- 【『宅地建物取引業』判断｜国土交通省｜解釈・運用の考え方】
- 【宅建業法『業』解釈論｜基本｜業として／業を営む｜判例】
- 【旅館業の定義｜『営業』解釈論】
- 【宅建業法｜『媒介』×情報提供行為｜タネ屋｜競売物件紹介の特殊性】
- 【宅建業法｜『代理』定義・内容｜媒介との違い】
- 【宅建業法の『媒介』の定義・解釈論・認定の傾向】
- 【建築基準法『旅館・ホテル』判断基準｜基本】
- 【近代的温泉旅館コンテンツ×文明開化・発展｜インフルエンサー＝文豪】
- 【ドローン｜撮影・映像ガイドライン｜平成２７年９月・総務省】
- 【Googleストリートビュー×適法性・提言｜ICT研究会・第１次提言】
- 【官製民泊あれこれ×法規制｜比較｜イベント・農家・伝統的・歴史的・特区】
- 【簡易宿所民泊×ホテル・旅館・一般的建物賃貸｜比較・まとめ】
- 【古物営業法｜許可制｜基本｜制度改革・規制緩和】
- 【通訳案内士｜参入規制＝資格制度｜規制改革・緩和方針】
- 【オンライン賭博×賭博場開張図利罪｜否定説｜平成２７年福岡地裁】
- 【平成２８年６月・規制改革実施計画｜民泊サービス・マッチング】
- 【旅館業法｜設置場所基準｜教育・福祉施設との距離制限】
- 【簡易宿所のトイレ設置基準（規定のバリエーションと実情）】
- 【民泊×実害｜報道・大阪府・大阪市資料】
- 【民泊による実害のまとめ（騒音・ゴミ投棄・不安感・匿名性・適法性・共用施設利用）】
- 【民泊×実害｜マンション｜ブリリアマーレ有明・資料】
- 【特区民泊｜実施エリア×用途地域制限・ゾーニング】
- 【建築基準法上の扱い｜ウィークリーマンション・サービスアパートメント】
- 【建築基準法『旅館・ホテル』判断基準｜基本】
- 【宿泊サービス×用途地域制限＝ゾーニング｜特別用途地区・文教地区】
- 【処分性｜都市計画関連｜区画整理事業計画・再開発計画・地区計画】
- 【処分性｜最終プロセス以外の意思決定｜勧告・違反通知】
- 【処分性｜名宛人なしの行為｜法的根拠のない行為｜通達・告示・条例制定】
- 【行政訴訟・取消訴訟｜処分性｜基本｜処分の定義・給付請求との並立】
- 【レピュテーション・リスク｜村八分システム×無法地帯→官僚統治】
- 【ペット引取業者｜法規制なし・非道行為×法的責任】
- 【動物『殺処分』抑制方針｜自治体の引取り制度・終生飼養義務】
- 【第１種／第２種動物取扱業の定義と参入規制（登録／届出制）】
- 【レガシー温泉旅館×経営悪化→復活・高度化｜再生ファンド｜星野リゾート】
- 【利益極大現象×リバウンド｜典型的パターン・メカニズム】
- 【利益極大現象×リバウンド｜基本｜典型的要因・教訓・災い転じて福となる】
- 【中間整理×TPP｜大筋合意・包括的市場アクセス・クロスボーダー取引】
- 【中間整理批判｜AICJ意見書｜シェアリングエコノミー関連】
- 【中間整理批判｜AICJ意見書｜全体・サマリー・ソース】
- 【IT中間整理×批判｜全体・インターネットアソシエーション】
- 【簡易宿所営業×フロントの要否｜主要自治体の条例・方針｜ヤミ条例】
- 【民泊×他サービスとのコラボ｜近隣店舗クーポン・他のシェアサービス】
- 【民泊×消防法｜共同住宅｜火災報知機・誘導灯｜現実的ハードル】
- 【民泊×消防法｜戸建て｜規模による扱い｜一般住宅／用途混在／宿泊施設】
- 【宿泊サービス×消防法｜基本｜防炎性能・簡易宿所の扱い・民泊関連資料】
- 【プライバシー権×前科｜報道｜違法性阻却・判断基準】
- 【プライバシー権×前科｜基本｜忘れられる権利｜報道以外】
- 【京都市｜民泊実態調査｜民泊代行業者｜２極化→利益優先vs発展願望】
- 【京都市｜民泊実態調査｜マッチングサービス・ヒアリング】
- 【京都市｜民泊実態調査｜周辺住民ヒアリング】
- 【京都市｜民泊対策プロジェクト｜基本・実態調査概要・民泊１１０番開設】
- 【民泊マッチング・プラットフォーム｜代表的サービス】
- 【無許可業者強化現象｜行政調査権限対象外×刑事的検挙ハードル】
- 【旅館業法｜無許可営業×調査・検挙ハードル｜判断が不明確となる具体例】
- 【衛生管理要領｜改正・変更点｜客室幅員・床面積・一般的緩和措置】
- 【衛生措置義務｜標準的内容｜衛生管理要領・条例の規定内容】
- 【衛生措置義務｜基本｜法律の委任・違反へのペナルティ】
- 【宿泊サービス｜ゲストの占有リスク｜約款の工夫・誤解に注意】
- 【賃貸借／宿泊サービス｜判断｜基準類似・結果連動】
- 【動物の占有・捕獲｜判断基準｜ハンター／ヒモタイプ】
- 【動物×占有による取得｜脱走→捕獲｜ペットの種類の分類・『家畜』判断】
- 【動物×イレギュラー取得｜全体｜即時取得・無主物先占・国庫帰属】
- 【政府登録ホテル｜基準｜全体｜国際観光ホテル整備法】
- 【政府登録ホテル｜全体・趣旨・登録の実態・割合｜国際観光ホテル整備法】
- 【宿泊約款｜国際観光ホテル整備法・モデル約款・一般宿泊施設での流用】
- 【軽井沢町｜各種ルール｜事前協議制度｜条例・要綱】
- 【軽井沢町｜民泊施設等／貸別荘の取扱基準｜旅館業許可との関係】
- 【特区民泊｜立入権限｜法令との抵触・条例の有効性問題】
- 【特区民泊の近隣住民への周知義務（対象者・周知内容・反対の扱い）】
- 【民泊条例制定｜理論・進捗｜具体的サービス＝TOMARERU】
- 【特区民泊｜滞在期間設定１０日の由来｜検疫感染症・滞留期間の流用】
- 【特区民泊の認定要件とサービス形態（基本）】
- 【民泊・管理サービス｜内容｜最新＝プライシング・IOT・人材発掘】
- 【民泊・管理サービス｜内容｜典型＝代行・フロント業務｜警備会社参入】
- 【民泊・周辺サービス｜全体｜管理・トラブル対応サービス】
- 【宿泊施設の用途外使用｜簡易宿所・水増し的・ダミー相部屋×違法性】
- 【民泊・検討会｜中間整理｜規制緩和の枠組み・方向性・検討事項】
- 【旅行業法｜行為規制｜違法サービスあっせん禁止｜民泊への適用】
- 【宿泊プラットフォーム・マッチング×旅行業｜該当性】
- 【サービス高度化・多様化→コンシェルジュサービス｜政府の促進努力義務】
- 【まちおこし×旅館業法｜規制解消｜市に保健所設置・国家戦略特区組み入れ】
- 【複数箇所の部屋×旅館業許可｜一体性・多数人共用｜用途混在】
- 【簡易宿所｜多数人共用｜脱法的個室運用×調査｜男女相部屋回避】
- 【簡易宿所｜多数人共用｜基本｜相部屋・個室比率｜半分を超える】
- 【旅館業法｜行政処分｜調査権限・適合措置命令・営業停止・許可取消】
- 【旅館業法｜立法権限の委任｜東京・特別区の条例リンク集】
- 【行政の肥大化・官僚統治｜コスト・ブロック現象｜小規模事業・大企業】
- 【旅館業法｜宿泊者名簿｜管理義務・通達｜パスポート提示・警察への開示】
- 【コンシェルジュサービス×旅行業法｜該当する／しないサービス】
- 【ホテル・旅館×コンシェルジュサービス｜法規制｜基本】
- 【施行令改正｜留意事項・条例との齟齬問題】
- 【衛生管理要領｜法的位置付け・ソース｜従来バージョン・平成２８年改正】
- 【施行令改正・趣旨｜違法状態の追認・公認｜いろいろな方の見解】
- 【平成２８年４月改正施行令・通達｜基本｜簡易宿所・延床面積基準緩和】
- 【ホテル・旅館営業×フロント設備義務・基準｜簡易宿所でも流用する】
- 【簡易宿所営業×フロントの要否｜衛生管理要領×条例・食い違い問題】
- 【簡易宿所営業×フロントの要否｜基本｜衛生管理要領改正】
- 【許可基準緩和｜既存制度｜伝統的建造物｜フロント代替機能・緊急対応体制】
- 【ウィークリーマンションの旅館業該当性（通達における標準形態）】
- 【人を宿泊させる営業×１か月基準｜公的判断｜ホテル住まい】
- 【『旅館業』の定義・解釈｜人を宿泊させる営業｜基本】
- 【下宿営業｜定義・解釈｜一般用語との違い】
- 【民泊×外国の実情｜法整備・検挙例・マーケット共存】
- 【民泊×外国の法規制｜概要｜規制項目・基準の整理】
- 【違法民泊サービスの旅館業法違反での検挙事例】
- 【オンライン賭博×賭博場開張図利罪｜見解・判例｜全体】
- 【財産的損害による慰謝料の発生の基本（理論と特別事情の分類）】
- 【当事者の調査×外国在住｜日本人会・県人会・外務省の所在調査・法務局資料】
- 【当事者の特定｜公的調査｜不動産登記・住民票・戸籍】
- 【自動車突入×データ消失事故｜判例】
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- 【データ消失事故×損害算定｜範囲・内容】
- 【レンタルサーバー｜約款に関する事項｜典型例・有効性】
- 【データ消失事故×法的責任｜過失・重過失の判断】
- 【ジェイコム株式誤発注事件｜判例】
- 【責任制限・上限規定×有効性｜ポートピアホテル事件】
- 【宗教法人｜規則｜制定・変更・効力・備え置き・内容】
- 【宗教法人｜機関・意思決定｜代表役員・責任役員・代務者】
- 【宗教法人｜基本｜宗教団体＋法人格取得】
- 【渋谷区ラブホテル建築規制条例｜同意申請・調査・勧告・中止命令】
- 【マッチング・サービス全体×法規制｜対象物ごとに規制の有無が違う】
- 【DVD・ビデオのシェアと著作権（著作権処理方法）】
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- 【パブリックコメント｜基本｜対象となる規定・適用除外】
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- 【カジノ×IR（統合リゾート）｜法整備｜オリンピックとのシンクロ】
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- 【法令｜意味・種類｜法律・政令・省令・告示】
- 【ドローンの悪用×業務妨害罪｜ウソの予告→偽計｜実際の飛行→威力】
- 【IT重説ガイドライン・不合理性｜法的位置付け・理論構成】
- 【IT重説ガイドライン・不合理性｜全体・非対面NG解釈】
- 【IT重説ガイドラインにおける事業者の責務と機器の性能・規格】
- 【IT重説ガイドラインの内容（全体）】
- 【IT重説による非対面の重要事項説明解禁の制度の導入経緯】
- 【不動産仲介業における内見・重要事項説明へのIT活用に関する法律問題】
- 【Auger（オーガー）×賭博罪｜デリバティブの解釈論・場所的適用範囲】
- 【Augur（オーガー）・基本｜分散型未来予測プロトコル・仕組み】
- 【外国為替証拠金取引＝FX｜賭博罪の成否｜解釈論・判例】
- 【オプション取引・仕組債｜賭博罪の成否｜解釈論・判例】
- 【スワップ取引｜賭博罪の成否｜解釈論｜判例・目的論】
- 【先物取引・先渡取引｜賭博罪の成否｜解釈論・判例】
- 【デリバティブ取引についての賭博罪の成否に関するいろいろな解釈】
- 【デリバティブ取引｜基本｜意味・種類・賭博罪との抵触問題の所在】
- 【宅建業法による不動産広告の規制】
- 【不正な２重価格表示は違法となる（判断基準や具体例）】
- 【おとり広告｜優良誤認・有利誤認｜運用基準】
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- 【不動産のおとり広告・表示に関する景品表示法の告示】
- 【不動産の公正競争規約（表示規制と景品規約）（全体）】
- 【コンプガチャ｜賭博罪・景品表示法違反・『カード合わせ』】
- 【特殊景品と３店方式の法的問題（実質的には金銭提供）と耳栓判決】
- 【まあじゃん＝風営法７号営業の特殊種目｜趣旨・特殊性】
- 【パチンコ＝風営法７号営業の代表種目｜順守事項・禁止行為】
- 【風営法の規制｜賞品系遊技＝７号・８号営業】
- 【賭博罪と風営法許可の関係（７・８号営業・公営ギャンブルとの比較）】
- 【賭博罪の適用除外となる『一時娯楽物』の判断基準・具体例・判例】
- 【射幸心・技術介入性×賭博罪・風俗営業法】
- 【インターネット上の投稿によるわいせつ物陳列罪の行為地（国内犯）の判断】
- 【国内犯解釈論×賭博罪｜オンライン・カジノ｜海外サーバー】
- 【オンラインカジノ｜基本｜『財物』・換金可能性】
- 【ドローン事故｜送電線切断事故×賠償責任｜間接損害の責任は否定傾向】
- 【期間計算｜一般ルール・『休日』繰り下げルール】
- 【不動産流通×IT活用｜サービス実例｜おうちダイレクトなど】
- 【相続税・小規模宅地特例｜基本・併用｜民泊の扱い】
- 【両手仲介・双方受託｜発覚抑制メカニズム｜弁護士・米国との比較】
- 【平成２７年改正航空法｜許可・承認の審査基準】
- 【平成２７年改正航空法｜基本｜飛行禁止空域・飛行方法｜許可・承認制度】
- 【IT利活用×中間整理｜民泊プラットフォーム・特性・課題・規制方針】
- 【建物の貸付の収入×税金｜全体｜所得税・法人税｜事業的規模】
- 【不動産の貸付×消費税｜課税or非課税｜民泊×ジレンマ→納税回避現象】
- 【証人・当事者尋問の事前打ち合わせ｜証人へのアドバイス】
- 【印鑑の種類・呼称・使い方・使い分け推奨｜実印・認印・銀行印・訂正印】
- 【囲い込み対策｜個別事案｜ダミー照会・マイソク・囲い込みチェッカー】
- 【仲介業者の不正｜干す＋値こなし｜コンサル料｜買いカード捏造】
- 【民泊マッチング｜法的問題｜全体｜ホストの適法性確保・リスク説明】
- 【シェアリング｜ゲリラマーケット｜調査・検挙ハードル｜優先順序・実態】
- 【シェアリング｜時代変化｜官製マーケットからゲリラマーケットへ】
- 【シェアリング｜ゲリラマーケット｜基本｜膨大×ミニマムコンプライアンス】
- 【旅館業法×規制緩和｜全体・方針｜緩和の方向性・アイデア｜ゲリラ性】
- 【強制執行・一般論｜直接強制・代替執行・間接強制｜間接強制金・金額相場】
- 【為替取引・資金移動業の規制の基本（銀行法の免許・資金決済法の登録）】
- 【旅行業法の基本（旅行業の定義・登録の要否）】
- 【イベント民泊｜許可不要｜補足説明＝平成２７年９月事務連絡】
- 【イベント民泊・許可不要・基本｜平成２７年７・９月事務連絡】
- 【許可基準緩和｜既存制度｜全体・イベント・グリーンツーリズムなど】
- 【撮影×法律問題・責任｜全体的まとめ｜キャメラマンの心得】
- 【デオデオ・HDDデータ消失事件｜データ消失・損害算定｜過失相殺】
- 【農林漁業体験民宿｜簡易宿所営業許可・床面積基準の緩和｜グリーンツーリズム】
- 【空部屋マッチング・シェアリング｜マーケット｜インバウンド増加・供給不足】
- 【学校でのスポーツ事故｜刑事責任＝業務上過失致死傷罪｜判例・民事との比較】
- 【条例による規制の限界｜法律との関係・抵触｜徳島市公安条例事件】
- 【肖像権侵害｜ドルガバ事件判例｜写真撮影＋公表→２ちゃん拡散→慰謝料】
- 【預貯金差押執行・効果｜範囲・時間的前後関係｜申立タイミング・作戦】
- 【預貯金仮差押×インパクト｜実例｜解放金の弱点×和解促進作用】
- 【旅館業法｜行為規制｜施設利用基準・宿泊者名簿・利用拒否NG】
- 【民泊・マッチング×宅建業法｜宅建業免許の要否・判断基準・通達】
- 【民泊サービス×管理規約・契約条項との抵触｜対応・予防の概要】
- 【宅建業法の参入規制（免許制）と『宅地建物取引業（者）』の定義】
- 【『業』『営業』の解釈論（判例・行政見解・文献）の集約】
- 【保全手続×和解｜審尋期日／執行後｜効力・解釈｜和解促進作用】
- 【ドローン事故×重要文化財損傷｜文化財保護法違反・姫路城管理条例】
- 【文化財保護法・重要文化財｜基本｜損壊×罰則｜報告義務】
- 【役員の解任｜損害賠償・正当な理由｜報酬減額・不支給｜辞任強要】
- 【学校でのスポーツ事故｜判例｜柔道｜負傷・死亡事案】
- 【学校でのスポーツ事故｜判例｜テニス・野球・組み体操】
- 【旅館業・営業許可申請｜手続｜必要書類・手続の流れ・所要期間】
- 【民泊の旅館業営業許可取得のハードル】
- 【旅館業の営業許可基準の基本（全体・構造設備・欠格事由）】
- 【賃貸住宅管理業登録｜メリット・悪質業者対策・利用実態】
- 【ドローン｜各国の法整備｜U.S.A.・オーストラリア・欧州・カナダ・ICAO】
- 【旅館業法の規制緩和｜歴史的建築物・遊休別荘・インターネット民泊】
- 【国家戦略特区法・対象エリア｜特別区域・区域方針｜旅館業法関連】
- 【ネオ・ラッダイト討伐｜国会・行政→法改正ルート｜国際競争】
- 【領収証に貼付する収入印紙｜印紙額・非課税｜弁護士・司法書士など】
- 【『保険募集』（代理・媒介）の判断基準（監督指針・パブコメ回答）】
- 【保険販売・法規制・基本｜販売フロー・紹介ビジネス・紹介料相場】
- 【紹介料相場・広告規制｜保険サイト・結婚相談所・不動産仲介】
- 【社外取締役｜設置義務・定義｜責任の一部免除・責任限定契約｜官製マーケット創設】
- 【株券喪失登録制度｜請求→名簿への登録→無効・株券再発行】
- 【公示催告・除権決定｜手形・小切手・休眠担保権→失権させる】
- 【コンプライアンス体制構築義務｜コーポレート・ガバナンス・コード】
- 【株価下落・コンプライアンス体制構築不備により役員は責任を負う】
- 【上告・最高裁の審理の基本（法律審・書面審理・結論のバリエーション・審理期間）】
- 【上告｜申立・流れ｜上告提起・上告受理申立｜上告事由・上告受理事由】
- 【ビットコイン所有権否定判決・東京地裁平成２７年８月｜誤解×正解】
- 【新テクノロジー×経営｜事業化・実例｜電気自動車・SHARPの液晶事業】
- 【日本の事業化不足｜日本政府×投資｜マーケット感覚・構造的現象】
- 【日本の事業化不足｜要因・環境｜ガラパゴスマーケット・制度・構造】
- 【デジタル証拠×証拠方法｜アクセスログ・電子カルテ・プログラム】
- 【デジタル証拠×証拠方法｜音声・動画・Webサイト】
- 【デジタル証拠｜民事訴訟法上の扱い｜電磁的記録・『文書』提出命令】
- 【デジタル証拠｜基本・特性｜可読性・改竄・複製・移送の容易性】
- 【SNS・オンライン×誹謗中傷・対応まとめ｜特徴・対応の選択肢・削除請求】
- 【発信者情報開示請求｜付随的問題｜管轄・弁護士費用負担・所要期間】
- 【発信者情報開示請求｜具体的手続｜開示・消去禁止×仮処分・本訴】
- 【撮影・誹謗中傷投稿×慰謝料相場｜名誉毀損・プライバシー権侵害】
- 【シェアリングサービスの適法化＝規制回避の方法（全体）】
- 【下請法｜内容｜対象取引・親事業者の義務・禁止行為・調査・罰則】
- 【ビックデータについての日本の法規制（米国のデータブローカーの日本上陸）】
- 【遺伝子・ゲノム検査×科学的根拠｜学術論文の信用性・再現可能性｜法規制】
- 【遺伝子情報と個人情報保護法（個人情報該当性・遺伝情報保護ガイドライン）】
- 【遺伝子・ゲノム検査・遺伝子データ×マーケット拡大｜既存サービス・発展性】
- 【『個人情報』の定義（個人識別符号・容易照合性の意味）と具体例】
- 【登記業務×キックバック・紹介料相場｜司法書士会注意勧告事例】
- 【司法書士業務vs弁護士法７２条｜高松／富山判例｜簡裁訴訟代理業務】
- 【ドローン規制法｜飛行禁止エリアの設定】
- 【誤振込の後の回収（組み戻し・仮差押・振り込め詐欺救済法）】
- 【弁護士会照会｜開示の実情｜印鑑登録・原付登録・ライフライン・通信関連】
- 【弁護士会照会による預貯金に関する情報開示（対応の傾向・実情）】
- 【弁護士会照会｜回答義務｜開示拒否の正当事由・法的責任・不利益扱い】
- 【MTGOX破産手続におけるビットコインと返還請求権の法的扱い】
- 【刑事和解・損害賠償命令手続｜刑事裁判の中で損害賠償を扱う】
- 【少額電子募集取扱業｜登録要件・人的構成・重要事項表示義務】
- 【アド・フラウド＝デジタル広告詐欺｜法的責任｜対策・計測サービス】
- 【ステマ｜口コミ・有名人方式｜法的責任・レピュテーションリスク】
- 【特区民泊｜基本｜外国人滞在施設経営事業｜制度概要】
- 【『送骨』ビジネス｜経営不許可→取消訴訟｜実例＝『みんなのお寺』】
- 【墓地開発・販売×名義貸し｜実態・標準的利益分配方法・問題点】
- 【墓地・納骨・火葬場×法規制＝許可制｜許可基準・対象事業者】
- 【最新アプリ×プライバシーなどの法律問題｜カレログ・メールトラップ！】
- 【Googleストリートビューの適法性（平成２４年福岡高裁の全体像）】
- 【インターネッツ×違法な表現・名誉毀損｜判例｜ニフティサーブ事件ほか】
- 【学術論文『ねつ造』×名誉毀損事件｜本当にねつ造していた→違法性なし】
- 【供託｜基本｜趣旨・制度概要・５つの種類・利用する具体的状況】
- 【違法な保全の申立や執行による賠償責任の基本（違法性・過失の枠組み）】
- 【弁護士会照会×三井住友銀行｜全本支店一括調査→回答｜弁護士会との協定】
- 【地熱発電×温泉法｜掘削許可｜許可基準・既存温泉業者・地下水利用者との関係】
- 【地熱発電×法規制・普及ハードル｜自然公園法・環境影響評価・電気事業法】
- 【つくば市vs早稲田大学→風力発電貧弱事件｜最高裁判決・公的資金回収・風評被害】
- 【海上風力発電×法規制｜建築基準法・自然公園法・港湾法・海岸法・漁業権・海洋法条約】
- 【陸上風力発電×法規制｜建築基準法・騒音・景観・鳥類への影響】
- 【太陽光発電×法規制｜工場立地法・農地法・建築基準法】
- 【再生可能エネルギー共通×発電事業｜環境影響評価・公害紛争解決制度・事例】
- 【ペット『預ける−預かる』マッチング×動物愛護法｜DogHuggy】
- 【旅館業×『過去の人の死』告知義務｜賃貸借との違い・ワケあり物件有効活用】
- 【宿泊サービスに関する建築基準法の規制（用途変更・仕様）】
- 【『旅館業』に該当する／しない｜具体例｜シェアハウス・ホームステイ】
- 【違憲判決・法令無効→産業化・マーケット形成＝実質的立法作用｜具体例】
- 【人権基本・違憲立法審査権｜違憲審査基準｜経済的自由権×目的２分論】
- 【業法・法規制の悪影響｜『クオリティ確保』の逆効果｜評価システム導入ハードル】
- 【法規制の目的｜情報の非対称性＝レモンの市場→サービスクオリティ確保】
- 【公教育・義務教育の目的・目標｜大学のニーズ変容・ディプロマミル・文系縮小論】
- 【ロボット開発・SCHAFTを逃した霞が関｜DARPA支援＋Google買収｜哀愁のドラマ】
- 【日本の『経営』不足・基本｜プロの経営者＝真のエリートが必要】
- 【産業誕生・経済発展の方程式｜日本の環境＝『プロの経営者』以外は揃っている】
- 【ビジネスプレイヤーの新陳代謝×地球の歴史・生物種の進化｜恐竜絶滅・全球凍結】
- 【新テクノロジー×ベンチャー活躍｜現在・過去の実例・歴史】
- 【グレーゾーンはベンチャーの聖域｜濃いグレー・薄いグレー｜大企業バリアー】
- 【新テクノロジーはベンチャーの聖域｜大企業バリアー｜開発スピード・リスクテイク】
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- 【仮想通貨を『価値記録』とする公的見解（答弁書・中間報告・WG報告）】
- 【グレーゾーン解消制度｜公式行政見解の取得｜産業競争力強化法の新制度】
- 【シェアリング事業×弁護士のサポート｜意見書・許認可申請代行・法律顧問】
- 【シェアリング｜リアルサービス｜適法性の確保方法｜利用規約・説明文】
- 【シェアリングの契約形態バラエティ｜賃貸借・組合・共済会・法人・信託受益権化】
- 【シェアリング×会員制・組合方式｜法規制の対象・該当性｜基準＝独立性】
- 【会員制・組合方式運送サービス×タクシー業該当性｜判断基準＝実質的独立性】
- 【道路運送法｜無償／有償・判断基準｜国交省解釈・通達】
- 【ドローンの弊害・悪用vs物理的防衛・警備｜撃ち落とし×正当防衛】
- 【ドローン｜法整備・テクノロジー→U.S.A.のリード｜視界外飛行→解禁方向】
- 【司法書士｜依頼者本人確認義務｜日司連の公式基準】
- 【弁護士｜依頼者本人確認義務｜記録の作成・保存，スタッフの教育】
- 【弁護士｜依頼者本人確認義務｜犯罪収益移転目的チェック・法律事務以外】
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- 【免許不要の無線局（微弱無線局の技適マークや性能証明）】
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- 【譲渡禁止特約付債権・非公開・譲渡制限株式の差押｜租税滞納→株式公売は多い】
- 【庭・駐車場・イベント会場・会議室のシェア｜農地のシェア＝農業体験】
- 【シェアリング・エコノミー｜基本｜定義・マーケット・法規制】
- 【タクシー料金『上限・下限』｜公定幅運賃制度｜裁判所が違法・無効と判断】
- 【業法の『業・事業・営業』の基本的な解釈（反復継続意思・事業規模・不特定多数）】
- 【飲食店営業許可｜反復継続意思がポイント｜出張料理人の許可の要否が曖昧】
- 【囲い込み・その他の不正×法的責任｜行政／刑事／民事責任】
- 【仲介業者の不正｜全体｜片手と両手・両手の誘惑・ダブル両手】
- 【選挙運動・公務員｜寄附禁止｜社交辞令との限界｜うちわ問題】
- 【ドローン｜用途｜過去の開発実績→将来の開発競争｜物流・農業・警備・軍事】
- 【監督者責任の具体的事例・判例｜鬼ごっこ・サッカー・よもぎの矢・火遊び】
- 【子供による被害→親の監督者責任｜否定方向に基準変更｜平成２７年ネオ判例】
- 【民泊サービス｜法的問題｜全体｜法規制・法的制限・税務・保険】
- 【旅館業法の規制｜基本・参入規制＝許可制】
- 【労働マーケットの過剰規制→社内ラッダイト→企業の新陳代謝→個人の格差拡大】
- 【参入障壁｜事業成功の鍵＝へんてこ×がむしゃら・没頭レベルの『好き』】
- 【マーケット×やりがい定理｜やりがい・社会に提供した価値・収入は比例する】
- 【ネオ・ラッダイト討伐｜３権・テクノロジー・グレーゾーン＝ベンチャーの聖域】
- 【刑事・民事訴訟の確定判決→再審｜訴訟行為の追完・法定期間の延長】
- 【まとめ｜情報システム管理の要点＞法務上のリスクとコントロール】
- 【手形金回収｜不渡・異議申立→異議申立預託金の仮差押・差押】
- 【民事保全に対する対抗手段（保全異議・取消・抗告・起訴命令・解放金）】
- 【不動産の詐害行為｜抵当権・差押と詐害行為取消権の優劣｜抹消承諾書の要否】
- 【弁護士vs司法書士の登記業務のなわばり争い・職域論（埼玉訴訟）】
- 【刑事・民事・家事手続の不服申立（控訴・上告・抗告）の書面提出期限】
- 【投資型クラウドファンディング規制緩和｜１人５０万円以下→少額電子募集取扱業】
- 【不動産売買・賃貸の仲介手数料（報酬額）の上限の例外】
- 【国内犯に該当する一般的基準（インターネット上の賭博・表現系犯罪）】
- 【再生可能エネルギー一般×発電事業｜立地規制｜保安林・国有林・国立公園・農地】
- 【太陽光発電の売電減少リスク｜出力抑制・バンク逆潮流の解禁・電力会社の接続義務】
- 【『美容・理容』の定義｜美容院では男性のカットは違法？『美しく』ならない？】
- 【不動産流通業界の基礎知識｜３つの『価格』｜買取業者・下取業者の活用】
- 【書面受諾和解・調停｜期日に出席せずに和解成立・電話会議システムにリプレイスされ気味】
- 【電話会議システム｜電話で裁判に参加できる｜離婚・離縁成立だけはNG】
- 【みんなのUBER事件における『有償』該当性の考察】
- 【旅客自動車運送事業（タクシーなど）の規制の全体像】
- 【会社分割｜基本的な流れ・債権者保護手続｜略式手続・簡易手続】
- 【預けた財産の権利の帰属（預金者・権利者）を判断した裁判例（集約）】
- 【預けた財産の権利の帰属と信託による倒産隔離の全体像】
- 【私立大学運営に『ユーザー＝学生』が参加｜教育バウチャー制度vs既得勢力】
- 【医科系私立大学の事業収入の特殊性・擬似市場経済の錯覚と依存】
- 【私立大学の補助金（私学助成金）の基本（公的規制・減額や不交付）】
- 【私立大学の運営｜資金調達ルート拡張の必要性・収益事業・擬似マーケット】
- 【国立大学の意義・法人化したが独立採算ではない】
- 【秘密の隠れ家バー事件｜削除請求拒否・営業秘密公表の民事・刑事責任】
- 【エスクローの仕組みと出資法・資金決済法・信託業法との抵触】
- 【ドローン｜ラジコンヘリからの進化・３強メーカー・普及要因＝操縦容易性】
- 【ドローン×道交法｜公道上空の禁止行為・道路使用許可｜ロボット実証実験】
- 【ドローン×航空法｜『航空機・模型航空機』などの定義・解釈｜人間の搭乗】
- 【道交法・道路運送車両法の定義｜自動車・原付・電動自転車・車いす・歩行補助車】
- 【ドローン・ロボット｜普及への取り組み・活動｜日本｜政府・産業界】
- 【ドローン×法整備｜法改正の方向性・アイデア｜規制・民事責任・刑事責任】
- 【ドローンの悪用・弊害→法規制の方向性｜普及ブレーキ・利権に注意】
- 【ドローン×川・海での使用｜進入禁止指定でなければOK｜河川法・海岸法】
- 【ドローン・ロボット｜国際的な法整備の動き｜国際競争・マーケットメカニズム】
- 【ブロックチェーン・テクノロジーによる既存システムのリプレイス】
- 【リベンジポルノ法｜元恋人とのセクシャル画像のインターネッツ拡散→犯罪】
- 【紹介依存現象｜登記業務｜サービス均質性＋需要寡占＋負担者と決定権者の分離】
- 【公定価格＝公認カルテル｜信書・書籍・タクシー・医療サービス｜士業は撤廃済】
- 【公的情報の保存期間｜戸籍・住民票・登記・固定資産評価証明書・裁判記録・税務申告書】
- 【マーケット・経営・理論一般の『最適化』｜違和感のある考え方】
- 【飲食店のぼったくり被害の救済（被害と警察の対応の実情・解決策）】
- 【フランチャイズ契約の解消｜民事再生×解除・違約金の有効性・COC条項】
- 【マルチ商法＝連鎖販売取引＝適法だが規制あり｜ねずみ講＝無限連鎖講＝違法】
- 【意思表示の基本（意思表示・通知の分類・内容証明郵便の特徴）】
- 【マーケットの既得権者が全体最適妨害｜元祖ラッダイト→ネオ・ラッダイト】
- 【マーケットメカニズムの基本｜自由経済・商品流通の最適化・供給者の新陳代謝】
- 【『信書』の基準｜参入規制＝許可制｜ユニバーサルサービス・黒猫問題】
- 【資格業・士業｜紹介料・広告の規制・受任義務・公定価格】
- 【不当廉価販売×価格協定｜自由競争を逸脱する極端な値下げだけが禁止される】
- 【医師の違法・不正行為に関する弁護士のサポート｜行政処分やその他の手続】
- 【医業停止・医師免許取消→制限と対処法｜再教育研修・再免許・医師会の懲戒】
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- 【インターネットの写真・動画の閲覧×著作権｜保存・ダウンロード・ストリーミング】
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- 【債権回収における債権者の競合｜債権者平等／『優劣が付く』の違い】
- 【不動産売買・賃貸の仲介手数料（報酬額）の上限（基本）】
- 【債権回収×破産・民事再生・会社更生｜賛否判断の方法・回収の制限】
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- 【相殺のまとめ｜機能・要件・効果・デメリット・相殺契約】
- 【少額訴訟｜６０万円までの簡略化した訴訟｜１日で審理・判決が完了】
- 【債権回収の全体像｜準備・交渉・裁判手続の最適化を徹底】
- 【知的財産権の全体像｜特許権・意匠権の基本】
- 【ユーザーインターフェースの類似→著作権・特許権・意匠権侵害になりにくい｜サイボウズ事件判例ほか】
- 【権利行使と脅迫罪・恐喝罪との区別（ユーザーユニオン事件）】
- 【検索エンジン×プライバシー｜検索結果・サジェストワード・削除リクエスト】
- 【不動産仲介・マッチング×IT活用｜宅建業法の規制・回避法】
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- 【紙の書籍を電子書籍化｜権利処理｜著作権・肖像権・JASRACへの使用料支払】
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- 【契約書作成のメリット｜『想定外』の結果を防ぐ｜契約交渉とマーケットメカニズム】
- 【損害賠償として弁護士費用を請求することの可否（責任の種類による分類）】
- 【『弁護士費用加算条項』の有効性｜東京高裁H26.4.16マンション管理規約で有効と認めた】
- 【SNSの法律問題発生メカニズム｜気軽→心のブレーキが効かない】
- 【発信者情報開示請求｜基本｜オンラインの誹謗中傷・名誉毀損→加害者特定】
- 【商標権｜登録すればトレードマークが保護される】
- 【撮影・誹謗中傷投稿×法的責任の種類｜判断基準の概要】
- 【プライバシー権侵害｜公表内容別の分類｜判例】
- 【プライバシー権のまとめ｜判例の基準｜定義の発展】
- 【株式会社の意思決定プロセス（取締役会決議・取締役の過半数の同意）】
- 【医療法人｜運営の構造・課税｜まとめ｜平成１９年医療法改正対応】
- 【著名人の氏名や画像・動画はパブリシティ権が認められる】
- 【サイト・アプリ運営者の法的責任｜まとめ｜監視義務・責任免除・努力義務】
- 【『旅館業』の定義・解釈｜全体｜４つのカテゴリ・共通部分】
- 【不動産仲介×宅建取引士の独占業務】
- 【違法な表現行為×民事責任｜判断基準｜損害賠償・差止・削除・謝罪広告】
- 【取引相手の属性（暴力団情報）調査は弁護士経由で警察に照会，が最適】
- 【無人ドローン×法規制・許認可と法律問題｜現行法解釈｜まとめ】
- 【時効完成を避ける緊急時は『催告』で６か月延長できる】
- 【不動産取引の不正な広告や表示の規制（全体）】
- 【ワンウェイ（乗り捨て）方式レンタカー・カーシェアと車庫法】
- 【外国語学校，学習塾の中途解約時の返金；特定商取引法】
- 【大学の入学金，授業料の返還請求のまとめ】
- 【美容師・理容師｜出張施術禁止・例外｜移動美容車解禁】
- 【書籍の再販制度｜H13公正取引委員会の見解→現在では合理性なし】
- 【大学の自治・部分社会の法理×司法審査の可否｜単位認定・論文審査】
- 【司法権の定義・範囲・限界｜具体的な争訟｜部分社会の法理・統治行為論】
- 【消費税；５％→８％変更タイミング，課税事業者と免税事業者，課税対象売上】
- 【ネット上の名誉棄損など｜運営者・管理人の責任｜損害賠償・削除義務】
- 【個人情報漏洩・流出の民事的責任（賠償金額）の実例と基準や相場】
- 【ビットコインの取引所・貸与→貸金業登録・古物営業許可は不要｜グレーゾーン】
- 【『貸金業』の定義と登録制・無登録営業への罰則（付随的サービスの適用除外）】
- 【投稿サイト，アプリ運営者，クラウドサービス運営者の著作権に関わる責任】
- 【除斥期間の基本（消滅時効との比較・権利行使の内容・救済的判例）】
- 【暴排条例による契約書条項の改良，利益供与禁止】
- 【業務上のクラウド利用｜個人情報保護法・会社法・上場関連規則・オンライン文書保存】
- 【保全の担保金額算定の基本（担保基準の利用・担保なしの事例）】
- 【詐害行為取消権（破産法の否認権）の基本（要件・判断基準・典型例）】
- 【詐害的会社分割→詐害行為取消権・否認権の適用→平成２６年会社法改正】
- 【刑事手続と損害賠償の関連｜証拠・量刑への影響・被害者への通知制度】
- 【月面や宇宙空間を利用するアイデアと国際的ルールの抵触（宇宙条約など）】
- 【金銭の支払金種（現金・電子マネー・ビットコイン）と通貨の強制通用力】
- 【パロディー・替え歌・DJ-MIX・MADビデオ×著作権｜翻案権・同一性保持権】
- 【肖像権｜人物の撮影→公表は肖像権侵害になる｜差止・損害賠償請求】
- 【街中・風景の撮影→投稿は著作権侵害の例外｜屋外設置物・写り込み】
- 【スポーツ，音楽ライブの画像を公表は著作権違反か規約違反となる】
- 【映画，テレビ番組，ビデオゲームの動画は著作権が認められる】
- 【年金は差押禁止，年金入金後の預金は”差押禁止範囲変更”が可能】
- 【無利息での金銭貸借×課税リスク；法人，個人で違う】
- 【代物弁済・デッドエクイティスワップ（DES）｜基本・仮登記担保法・課税リスク】
- 【債権回収不能や債務免除→みなし贈与・貸倒処理・連帯納付義務】
- 【合意書の条項の種類｜債権回収の減額譲歩・２種類の条項｜みなし贈与→課税】
- 【判決と和解の中間的手続（裁定和解・１７条決定・調停に代わる審判）】
- 【営業秘密侵害による本人，雇用主の責任とリスク回避策】
- 【学校でのスポーツ事故｜まとめ・統計｜典型的な種目・法的責任の争点】
- 【将棋に関する法律問題（著作権や賭け将棋による賭博罪）】
- 【ロケット・人工衛星プロジェクトに関する公的規制・法的問題】
- 【高度障害保険金の差押｜『死亡保険金』には及ばない｜『保険金請求』が別途必要】
- 【動物愛護法の罰則（動物の殺傷・苦痛を与えることや捨て猫は犯罪となる）】
- 【メール，手紙を見られたことへの法的救済；犯罪，慰謝料，証拠能力】
- 【夫婦間の証拠争奪戦と違法収集証拠（メール・手紙など）】
- 【違法収集証拠の証拠能力（判断基準・刑事と民事の違い）】
- 【刑事事件記録＝捜査資料→民事手続での利用｜開示手続｜運用の傾向】
- 【平成２４年介護保険法改正→定期巡回，随時対応型訪問介護が普及】
- 【SNS・オンライン×過剰な悪評・disり→違法となる｜損害賠償・差止請求】
- 【施設管理権侵害｜店舗内撮影・料理持ち帰りは店舗が禁止できる】
- 【レンタルサーバー×データ消失｜基本・法的責任の種類・典型争点】
- 【個人情報保護法の規制（個人情報の第三者提供禁止・訂正や利用停止の請求）】
- 【住民票・戸籍の情報の取得方法（閲覧・証明書交付請求）と開示される者の範囲】
- 【表示規約による２重価格表示の規制（平成２４年改正による緩和）】
- 【弁済と領収証発行／借用書返還｜同時履行・特約での排除・振込明細】
- 【宅建業者の不動産評価額（評価根拠）の調査・説明義務】
- 【弁護士会照会の基本（公的性格・調査対象・手続の流れ）】
- 【生命保険の解約返戻金の差押（特定の程度や事前の調査内容）】
- 【預貯金の差押｜特定の趣旨・範囲｜支店特定不要説｜特定方式】
- 【メール×証拠方法｜書証・準書証・検証・鑑定｜削除済み→再現】
- 【メールを証拠にする時の「成立の真正」】
- 【住居表示と地番は違う；制度の歴史など】
- 【民事保全（仮差押・仮処分）の基本｜種類と要件｜保全の必要性】
- 【債務不履行責任・不法行為責任の関係（請求権競合）と内容の違い】
- 【相手方が欠席した場合の訴訟等の進行・擬制自白】
- 【送達の種類（通常送達・就業先送達・補充送達・付郵便送達・公示送達）】
- 【返還時期の定めのない貸金は『相当期間』の催告が必要】
- 【支払督促手続は簡易に債務名義を取得できる】
- 【民事訴訟における過剰主張，立証のペナルティー；陳述書，名誉棄損，弁護士の責任】
- 【下請法｜趣旨＝下請構造の依存→不公平｜独占禁止法との関係】
- 【企業法務に関する弁護士のアドバイスの実績（実例）】
- 【商業登記申請の手続の概要；必要書類，登録免許税，流れ】
- 【会社に関する商業登記｜設立・役員変更】
- 【株主代表訴訟｜提訴の資格と手続｜会社・役員の対応】
- 【起業・会社・法人運営における派閥争い・予防策｜議事運営サポート】
- 【訴訟で有利な結果を獲得するためには審理だけでなく和解協議も重要】
- 【相続債権者による相続財産清算人の選任手続と換価・配当の流れ】
- 【相続債権者が想定外の遺贈で困った時の対応法（包括遺贈・対抗関係など）】
- 【第１種相続財産分離｜被相続人の債権者は『財産混在』を回避できる】
- 【差押・仮差押による消滅時効の中断の効力】
- 【債権の消滅時効の基本（援用・起算点・中断）】
- 【債権差押における他の債権者との競合；配当要求，シャットアウト時点】
- 【抵当建物への工作物設置・増築による執行妨害への対抗措置】
- 【債権者破産の申立は『支払不能』の疎明が必要，配当率は低い傾向】
- 【裁判所による財産開示手続の全体像（手続全体の要点）】
- 【営業に関する差押対象物｜差押対象物の要件＝独立性・換価可能・譲渡性】
- 【差押の対象財産の典型例・債権者破産・差押禁止・範囲変更申立】
- 【債務名義の種類は確定判決・和解調書・公正証書（執行証書）などがある】
- 【２段の推定｜押印・サイン・コピー・FAXの証拠力】
- 【通常取引における証拠確保と手間削減；基本契約書＋納品書等】
- 【即時取得（善意取得）の基本（要件・回復請求・代価請求）】
- 【建設業における下請契約の規制のまとめ；建設業法】
- 【賃貸住宅管理業登録｜基本｜対象事業・行為規制・監督・報告義務】
- 【著作権侵害に対する法的請求とそれ以外の解決法（基本）】
- 【既存顧客や名刺の住所へDMの送付と個人情報保護法への抵触】
- 【調査会社・探偵・興信所｜相手方の財産や住所の調査】
- 【住所の調査方法と交渉や裁判手続での利用方法の全体像】
- 【太陽光発電システム×運用トラブル・予防策｜日照阻害・販売・設置】
- 【重要事項説明義務の基本（説明の相手方・時期・内容）】
- 【サービス付高齢者向け住宅】
- 【訴え提起前の和解の基本（債務名義機能・互譲不要・出席者）】
- ＩＴ，動画等撮影，著作権，肖像権
- 【パブリシティ権侵害の損害賠償額の算定（３つの算定基準と慰謝料の判断）】
- 【著作権侵害の録音・録画データのダウンロードは著作権法違反となりうる】
- 【将棋や囲碁の棋譜に著作権（著作物性）はないという傾向である】
- 【データ消失事故に備えるべき法的根拠とは（講演）】
- 【著作権の制限（例外）の種類全体】
- 【複製権の内容と複製権侵害の判断基準】
- 【著作権の内容（種類全体）】
- 【『著作物』に該当しない典型例（全体）】
- 【著作物の例示の規定（条文・趣旨・プラグラムの例外）】
- 【アイデア・実用品の『著作物』該当性】
- 【『著作物』の定義（基本・創作性の判断基準）】
- 【名誉回復措置請求の実例（市史事件・石垣写真事件）】
- 【著作権・著作者隣接権侵害に対する名誉回復措置請求（基本）】
- 【ドンキーコングJrの著作権の帰属（ドンキーコングJr事件）】
- 【ドンキーコングの著作権の帰属・著作者の刻印（ドンキーコングJr事件）】
- 【ソフトウェア・プログラムの著作物性（ドンキーコングJr事件）】
- 【創作者（著作権者）であることの証拠や証明（創作の痕跡・刻印）】
- 【著作権・著作者隣接権の侵害の刑事責任（法定刑・量刑・告訴状）】
- 【無断での写真転載に関する通知書（正式な文面サンプル）】
- 【無断写真転載への問い合わせメッセージ（簡略なサンプル）や前後の手続】
- 【無人設備の利用による契約成立の判断（無断駐車の違約金）】
- 【ソフトウェアの不正使用の損害額算定（LECインスコ事件）】
- 【著作権侵害に対する金銭の請求（法的性質・金額算定）】
- 【著作権・著作者隣接権の侵害の法的責任（全体）と提案内容】
- 【イラスト・似顔絵・似顔マスクと肖像権（ありのままと創作の境界問題）】
- 【データ×捜査・差押｜刑訴法改正→強化｜データ複写・記録命令付差押】
- 【Googleストリートビュー×適法性・提言｜ICT研究会・第１次提言】
- 【プライバシー権×前科｜報道｜違法性阻却・判断基準】
- 【プライバシー権×前科｜基本｜忘れられる権利｜報道以外】
- 【自動車突入×データ消失事故｜判例】
- 【ファーストサーバー事件・データ消失｜公表判例以外】
- 【データ消失事件・メンテナンス作業ミス｜判例】
- 【機器の経年劣化によるデータ消失事故の裁判例（ねこじゃらし事件）】
- 【データ消失事故×損害算定｜範囲・内容】
- 【レンタルサーバー｜約款に関する事項｜典型例・有効性】
- 【データ消失事故×法的責任｜過失・重過失の判断】
- 【撮影×法律問題・責任｜全体的まとめ｜キャメラマンの心得】
- 【デオデオ・HDDデータ消失事件｜データ消失・損害算定｜過失相殺】
- 【肖像権侵害｜ドルガバ事件判例｜写真撮影＋公表→２ちゃん拡散→慰謝料】
- 【SNS・オンライン×誹謗中傷・対応まとめ｜特徴・対応の選択肢・削除請求】
- 【発信者情報開示請求｜付随的問題｜管轄・弁護士費用負担・所要期間】
- 【発信者情報開示請求｜具体的手続｜開示・消去禁止×仮処分・本訴】
- 【撮影・誹謗中傷投稿×慰謝料相場｜名誉毀損・プライバシー権侵害】
- 【最新アプリ×プライバシーなどの法律問題｜カレログ・メールトラップ！】
- 【Googleストリートビューの適法性（平成２４年福岡高裁の全体像）】
- 【インターネッツ×違法な表現・名誉毀損｜判例｜ニフティサーブ事件ほか】
- 【学術論文『ねつ造』×名誉毀損事件｜本当にねつ造していた→違法性なし】
- 【SNSガイドライン｜サンプル｜４公式発言＝中の人】
- 【SNSガイドライン｜サンプル｜３プライベート利用】
- 【SNSガイドライン｜サンプル｜２共通事項】
- 【SNSガイドライン｜サンプル｜１総論】
- 【職場でのSNS利用の監督｜アクセスログチェック・アカウント届出制・緊急対応】
- 【職場のSNSガイドライン｜骨子｜従業員のプライベートの尊重・運用面】
- 【企業×SNS｜基本｜公式アカウント＝中の人｜従業員のSNS利用の監督】
- 【まとめ｜情報システム管理の要点＞法務上のリスクとコントロール】
- 【秘密の隠れ家バー事件｜削除請求拒否・営業秘密公表の民事・刑事責任】
- 【リベンジポルノ法｜元恋人とのセクシャル画像のインターネッツ拡散→犯罪】
- 【著作権｜利用制限の例外｜裁判関係・入試問題・学習用問題】
- 【再現×著作権｜アイドルのダンスコピー・ピアノ発表会・DVDの譲渡・保護期間】
- 【店舗のBGM×著作権｜TV番組・音楽CD・DVD・有線放送・FM放送を流す】
- 【投稿サイト・SNSの利用規約｜広い『ライセンス』付与｜非公開グループ情報の漏洩】
- 【写真・動画等をネット上に『投稿』『アップロード』×著作権｜ロケーションフリーテレビ】
- 【インターネットの写真・動画の閲覧×著作権｜保存・ダウンロード・ストリーミング】
- 【著作権の『利用制限の例外』｜『引用』・検索エンジンによる『複製』】
- 【著作権者＝創作者の判定は難しい｜著作者の刻印｜XEVIOUSに学ぶ】
- 【知的財産権の全体像｜特許権・意匠権の基本】
- 【ユーザーインターフェースの類似→著作権・特許権・意匠権侵害になりにくい｜サイボウズ事件判例ほか】
- 【検索エンジン×プライバシー｜検索結果・サジェストワード・削除リクエスト】
- 【著作権の『利用制限の例外』｜私的複製・補償金｜自炊代行違法判決の不合理性】
- 【著作権の基本（著作権法の趣旨や保護の構造と典型的なトラブル）】
- 【外部サイト情報表示×適法性｜キュレーションアプリ・バイラルメディア・まとめサイト】
- 【SNSの法律問題発生メカニズム｜気軽→心のブレーキが効かない】
- 【発信者情報開示請求｜基本｜オンラインの誹謗中傷・名誉毀損→加害者特定】
- 【商標権｜登録すればトレードマークが保護される】
- 【撮影・誹謗中傷投稿×法的責任の種類｜判断基準の概要】
- 【プライバシー権侵害｜公表内容別の分類｜判例】
- 【プライバシー権のまとめ｜判例の基準｜定義の発展】
- 【著名人の氏名や画像・動画はパブリシティ権が認められる】
- 【サイト・アプリ運営者の法的責任｜まとめ｜監視義務・責任免除・努力義務】
- 【違法な表現行為×民事責任｜判断基準｜損害賠償・差止・削除・謝罪広告】
- 【ネット上の名誉棄損など｜運営者・管理人の責任｜損害賠償・削除義務】
- 【投稿サイト，アプリ運営者，クラウドサービス運営者の著作権に関わる責任】
- 【業務上のクラウド利用｜個人情報保護法・会社法・上場関連規則・オンライン文書保存】
- 【パロディー・替え歌・DJ-MIX・MADビデオ×著作権｜翻案権・同一性保持権】
- 【肖像権｜人物の撮影→公表は肖像権侵害になる｜差止・損害賠償請求】
- 【街中・風景の撮影→投稿は著作権侵害の例外｜屋外設置物・写り込み】
- 【スポーツ，音楽ライブの画像を公表は著作権違反か規約違反となる】
- 【映画，テレビ番組，ビデオゲームの動画は著作権が認められる】
- 【施設管理権侵害｜店舗内撮影・料理持ち帰りは店舗が禁止できる】
- 【レンタルサーバー×データ消失｜基本・法的責任の種類・典型争点】
- 【著作権侵害に対する法的請求とそれ以外の解決法（基本）】
- クラウド・サービス
- データ消失事故・損害算定
- 業務×SNS｜公式アカウント・従業員の監督
- 発信者情報開示請求
- 知的財産権（全体）
- 肖像権・プライバシー権・パブリシティ権侵害・名誉毀損
- 【パブリシティ権侵害の損害賠償額の算定（３つの算定基準と慰謝料の判断）】
- 【イラスト・似顔絵・似顔マスクと肖像権（ありのままと創作の境界問題）】
- 【プライバシー権×前科｜報道｜違法性阻却・判断基準】
- 【プライバシー権×前科｜基本｜忘れられる権利｜報道以外】
- 【撮影×法律問題・責任｜全体的まとめ｜キャメラマンの心得】
- 【肖像権侵害｜ドルガバ事件判例｜写真撮影＋公表→２ちゃん拡散→慰謝料】
- 【SNS・オンライン×誹謗中傷・対応まとめ｜特徴・対応の選択肢・削除請求】
- 【撮影・誹謗中傷投稿×慰謝料相場｜名誉毀損・プライバシー権侵害】
- 【インターネッツ×違法な表現・名誉毀損｜判例｜ニフティサーブ事件ほか】
- 【学術論文『ねつ造』×名誉毀損事件｜本当にねつ造していた→違法性なし】
- 【リベンジポルノ法｜元恋人とのセクシャル画像のインターネッツ拡散→犯罪】
- 【SNSの法律問題発生メカニズム｜気軽→心のブレーキが効かない】
- 【撮影・誹謗中傷投稿×法的責任の種類｜判断基準の概要】
- 【プライバシー権侵害｜公表内容別の分類｜判例】
- 【プライバシー権のまとめ｜判例の基準｜定義の発展】
- 【著名人の氏名や画像・動画はパブリシティ権が認められる】
- 【違法な表現行為×民事責任｜判断基準｜損害賠償・差止・削除・謝罪広告】
- 【肖像権｜人物の撮影→公表は肖像権侵害になる｜差止・損害賠償請求】
- 【施設管理権侵害｜店舗内撮影・料理持ち帰りは店舗が禁止できる】
- 著作権・名誉毀損など｜動画サイト・アプリ運営者の責任
- 【データ×捜査・差押｜刑訴法改正→強化｜データ複写・記録命令付差押】
- 【Googleストリートビュー×適法性・提言｜ICT研究会・第１次提言】
- 【最新アプリ×プライバシーなどの法律問題｜カレログ・メールトラップ！】
- 【Googleストリートビューの適法性（平成２４年福岡高裁の全体像）】
- 【秘密の隠れ家バー事件｜削除請求拒否・営業秘密公表の民事・刑事責任】
- 【検索エンジン×プライバシー｜検索結果・サジェストワード・削除リクエスト】
- 【サイト・アプリ運営者の法的責任｜まとめ｜監視義務・責任免除・努力義務】
- 【ネット上の名誉棄損など｜運営者・管理人の責任｜損害賠償・削除義務】
- 【投稿サイト，アプリ運営者，クラウドサービス運営者の著作権に関わる責任】
- 著作権（基本）
- 【著作権侵害の録音・録画データのダウンロードは著作権法違反となりうる】
- 【著作権の制限（例外）の種類全体】
- 【複製権の内容と複製権侵害の判断基準】
- 【著作権の内容（種類全体）】
- 【著作権｜利用制限の例外｜裁判関係・入試問題・学習用問題】
- 【再現×著作権｜アイドルのダンスコピー・ピアノ発表会・DVDの譲渡・保護期間】
- 【店舗のBGM×著作権｜TV番組・音楽CD・DVD・有線放送・FM放送を流す】
- 【写真・動画等をネット上に『投稿』『アップロード』×著作権｜ロケーションフリーテレビ】
- 【インターネットの写真・動画の閲覧×著作権｜保存・ダウンロード・ストリーミング】
- 【著作権の『利用制限の例外』｜『引用』・検索エンジンによる『複製』】
- 【ユーザーインターフェースの類似→著作権・特許権・意匠権侵害になりにくい｜サイボウズ事件判例ほか】
- 【著作権の『利用制限の例外』｜私的複製・補償金｜自炊代行違法判決の不合理性】
- 【著作権の基本（著作権法の趣旨や保護の構造と典型的なトラブル）】
- 【パロディー・替え歌・DJ-MIX・MADビデオ×著作権｜翻案権・同一性保持権】
- 【街中・風景の撮影→投稿は著作権侵害の例外｜屋外設置物・写り込み】
- 【スポーツ，音楽ライブの画像を公表は著作権違反か規約違反となる】
- 【映画，テレビ番組，ビデオゲームの動画は著作権が認められる】
- 【著作権侵害に対する法的請求とそれ以外の解決法（基本）】
- 著作権侵害の責任と責任追及プロセス
- 【名誉回復措置請求の実例（市史事件・石垣写真事件）】
- 【著作権・著作者隣接権侵害に対する名誉回復措置請求（基本）】
- 【ドンキーコングJrの著作権の帰属（ドンキーコングJr事件）】
- 【ドンキーコングの著作権の帰属・著作者の刻印（ドンキーコングJr事件）】
- 【ソフトウェア・プログラムの著作物性（ドンキーコングJr事件）】
- 【創作者（著作権者）であることの証拠や証明（創作の痕跡・刻印）】
- 【著作権・著作者隣接権の侵害の刑事責任（法定刑・量刑・告訴状）】
- 【無断での写真転載に関する通知書（正式な文面サンプル）】
- 【無断写真転載への問い合わせメッセージ（簡略なサンプル）や前後の手続】
- 【無人設備の利用による契約成立の判断（無断駐車の違約金）】
- 【ソフトウェアの不正使用の損害額算定（LECインスコ事件）】
- 【著作権侵害に対する金銭の請求（法的性質・金額算定）】
- 【著作権・著作者隣接権の侵害の法的責任（全体）と提案内容】
- 【著作権者＝創作者の判定は難しい｜著作者の刻印｜XEVIOUSに学ぶ】
- 著作物の定義・判断
- シェアリングエコノミー・業法一般
- 【金融商品取引法の『業』の解釈（従前の法律の『営業』からの変化や違い）】
- 【行政刑罰の従業者の判断や責任と事業者の責任との関係（両罰規定）】
- 【行政刑罰（事業主処罰規定）の『事業主』の判断基準】
- 【行政刑罰（事業主処罰規定）は刑法の原則とは違う特殊性がある】
- 【広告モデルとサービスの規制における『有償』との関係】
- 【シェアリングサービスと他サービスとの融合による『有償』回避】
- 【捜査権限強化×マーケットへの影響｜シェアリングエコノミー・国外限定】
- 【無許可業者強化現象｜行政調査権限対象外×刑事的検挙ハードル】
- 【マッチング・サービス全体×法規制｜対象物ごとに規制の有無が違う】
- 【DVD・ビデオのシェアと著作権（著作権処理方法）】
- 【シェアリング／マッチング・サービス｜具体例・法規制の概要】
- 【シェアリング｜ゲリラマーケット｜調査・検挙ハードル｜優先順序・実態】
- 【シェアリング｜時代変化｜官製マーケットからゲリラマーケットへ】
- 【シェアリング｜ゲリラマーケット｜基本｜膨大×ミニマムコンプライアンス】
- 【『業』『営業』の解釈論（判例・行政見解・文献）の集約】
- 【シェアリングサービスの適法化＝規制回避の方法（全体）】
- 【シェアリング事業×弁護士のサポート｜意見書・許認可申請代行・法律顧問】
- 【シェアリング｜リアルサービス｜適法性の確保方法｜利用規約・説明文】
- 【シェアリングの契約形態バラエティ｜賃貸借・組合・共済会・法人・信託受益権化】
- 【シェアリング×会員制・組合方式｜法規制の対象・該当性｜基準＝独立性】
- 【シェアリング・エコノミー｜基本｜定義・マーケット・法規制】
- 【業法の『業・事業・営業』の基本的な解釈（反復継続意思・事業規模・不特定多数）】
- 【飲食店営業許可｜反復継続意思がポイント｜出張料理人の許可の要否が曖昧】
- 【公定価格＝公認カルテル｜信書・書籍・タクシー・医療サービス｜士業は撤廃済】
- シェアリングエコノミー｜一般
- 【広告モデルとサービスの規制における『有償』との関係】
- 【シェアリングサービスと他サービスとの融合による『有償』回避】
- 【捜査権限強化×マーケットへの影響｜シェアリングエコノミー・国外限定】
- 【マッチング・サービス全体×法規制｜対象物ごとに規制の有無が違う】
- 【DVD・ビデオのシェアと著作権（著作権処理方法）】
- 【シェアリング／マッチング・サービス｜具体例・法規制の概要】
- 【シェアリング｜ゲリラマーケット｜調査・検挙ハードル｜優先順序・実態】
- 【シェアリング｜時代変化｜官製マーケットからゲリラマーケットへ】
- 【シェアリング｜ゲリラマーケット｜基本｜膨大×ミニマムコンプライアンス】
- 【シェアリングサービスの適法化＝規制回避の方法（全体）】
- 【シェアリング事業×弁護士のサポート｜意見書・許認可申請代行・法律顧問】
- 【シェアリング｜リアルサービス｜適法性の確保方法｜利用規約・説明文】
- 【シェアリングの契約形態バラエティ｜賃貸借・組合・共済会・法人・信託受益権化】
- 【シェアリング×会員制・組合方式｜法規制の対象・該当性｜基準＝独立性】
- 【シェアリング・エコノミー｜基本｜定義・マーケット・法規制】
- 業法一般
- 【金融商品取引法の『業』の解釈（従前の法律の『営業』からの変化や違い）】
- 【行政刑罰の従業者の判断や責任と事業者の責任との関係（両罰規定）】
- 【行政刑罰（事業主処罰規定）の『事業主』の判断基準】
- 【行政刑罰（事業主処罰規定）は刑法の原則とは違う特殊性がある】
- 【無許可業者強化現象｜行政調査権限対象外×刑事的検挙ハードル】
- 【『業』『営業』の解釈論（判例・行政見解・文献）の集約】
- 【業法の『業・事業・営業』の基本的な解釈（反復継続意思・事業規模・不特定多数）】
- 【飲食店営業許可｜反復継続意思がポイント｜出張料理人の許可の要否が曖昧】
- 【公定価格＝公認カルテル｜信書・書籍・タクシー・医療サービス｜士業は撤廃済】
- 不動産流通｜仲介・情報サイト・管理
- 【宅建業者の契約の勧誘・締結・解消に関する禁止行為】
- 【宅建業者の業務停止処分の対象行為の中の『不正行為・著しく不当な行為』】
- 【宅建業者の指示処分（監督処分の１つ）の対象行為の基本】
- 【宅建業法の報酬は成功報酬（成約前の請求・受領は違法）という考えがある】
- 【不動産の内見や情報提供サービスの料金や定額月会費と宅建業法の規制】
- 【宅建取引士の設置場所のルールの要約と具体例（レンタルスペースなど）】
- 【IT重説の社会実験第１期の結果と継続（国土交通省のとりまとめ）】
- 【宅建業法の『事務所』の概念（定義・解釈）】
- 【IT重説における説明の相手方からの同意書の取得】
- 【IT重説における事業者（宅建業者）の『事前』の責務】
- 【共同仲介（態様の種類や規制の適用）】
- 【重要事項説明書と３７条書面の比較】
- 【宅建業法における３７条書面（基本）】
- 【重要事項説明義務の適用がないケース】
- 【重要事項説明の相手方】
- 【複数の宅建業者が関与した取引における重要説明義務】
- 【宅建業者から依頼者以外への報酬請求（裁判例の集約）】
- 【宅建業者から依頼者以外への報酬請求の基本（民事仲立人・商人の性質）】
- 【不動産の管理業務の基本（主な内容・非弁行為禁止との関係）】
- 【宅建業法違反の刑事責任（刑事罰）の規定】
- 【宅建業者に対する監督処分（行政処分）の基本（種類・対象行為）】
- 【表示規約による特定用語の使用基準】
- 【表示規約による表示基準】
- 【表示規約による特定事項の明示義務】
- 【表示規約による表示開始時期・建築条件付の表示・表示事項の規制】
- 【景品表示法による不動産広告や表示の規制（全体）】
- 【不動産取引の広告や表示の実情と規制の歴史】
- 【仲介業者のスイッチの自由（ショールーミング）と料金競争】
- 【広告費の悪用による暗黙の販売促進費用＝タンボー・AD】
- 【双方受託｜相手の報酬分水増し事件｜判例】
- 【両手仲介・双方受託｜メカニズム｜矛盾発生・利益相反→裏切り】
- 【囲い込み・両手仲介が違反する法令（REINS登録義務・双方代理禁止）】
- 【囲い込み｜原因＝両手の誘惑｜具体的方法】
- 【仲介手数料×上限張り付き現象｜実質カルテル・ソフト詐欺状態・悪習打破】
- 【仲介業者の不正・双方受託×公的提言・法整備】
- 【仲介契約の基本（元付／客付・準委任の扱い・誠実義務・善管注意義務）】
- 【みなし専任宅地建物取引士｜対象者・要件】
- 【専任宅地建物取引士｜専従性｜代表者×従たる事務所・兼務・監査役】
- 【専任宅地建物取引士｜常勤性｜パートタイム・兼務・監督メイン】
- 【専任宅地建物取引士｜人数｜業務従事者・兼務】
- 【専任宅地建物取引士の設置が必要な『事務所』以外の場所・施設】
- 【専任宅地建物取引士｜基本｜設置義務・登録・違反への措置】
- 【『宅地建物取引業』判断｜国土交通省｜解釈・運用の考え方】
- 【宅建業法『業』解釈論｜基本｜業として／業を営む｜判例】
- 【宅建業法｜『媒介』×情報提供行為｜タネ屋｜競売物件紹介の特殊性】
- 【宅建業法｜『代理』定義・内容｜媒介との違い】
- 【宅建業法の『媒介』の定義・解釈論・認定の傾向】
- 【IT重説ガイドライン・不合理性｜法的位置付け・理論構成】
- 【IT重説ガイドライン・不合理性｜全体・非対面NG解釈】
- 【IT重説ガイドラインにおける事業者の責務と機器の性能・規格】
- 【IT重説ガイドラインの内容（全体）】
- 【IT重説による非対面の重要事項説明解禁の制度の導入経緯】
- 【不動産仲介業における内見・重要事項説明へのIT活用に関する法律問題】
- 【宅建業法による不動産広告の規制】
- 【不動産のおとり広告・表示に関する景品表示法の告示】
- 【不動産の公正競争規約（表示規制と景品規約）（全体）】
- 【不動産流通×IT活用｜サービス実例｜おうちダイレクトなど】
- 【両手仲介・双方受託｜発覚抑制メカニズム｜弁護士・米国との比較】
- 【囲い込み対策｜個別事案｜ダミー照会・マイソク・囲い込みチェッカー】
- 【仲介業者の不正｜干す＋値こなし｜コンサル料｜買いカード捏造】
- 【宅建業法の参入規制（免許制）と『宅地建物取引業（者）』の定義】
- 【賃貸住宅管理業登録｜メリット・悪質業者対策・利用実態】
- 【庭・駐車場・イベント会場・会議室のシェア｜農地のシェア＝農業体験】
- 【囲い込み・その他の不正×法的責任｜行政／刑事／民事責任】
- 【仲介業者の不正｜全体｜片手と両手・両手の誘惑・ダブル両手】
- 【不動産売買・賃貸の仲介手数料（報酬額）の上限の例外】
- 【不動産流通業界の基礎知識｜３つの『価格』｜買取業者・下取業者の活用】
- 【不動産売買・賃貸の仲介手数料（報酬額）の上限（基本）】
- 【不動産仲介・マッチング×IT活用｜宅建業法の規制・回避法】
- 【不動産仲介×宅建取引士の独占業務】
- 【不動産取引の不正な広告や表示の規制（全体）】
- 【表示規約による２重価格表示の規制（平成２４年改正による緩和）】
- 【宅建業者の不動産評価額（評価根拠）の調査・説明義務】
- 【賃貸住宅管理業登録｜基本｜対象事業・行為規制・監督・報告義務】
- 【重要事項説明義務の基本（説明の相手方・時期・内容）】
- IT重要事項説明
- 不動産仲介の不正｜一般
- 不動産管理サービス
- 両手仲介・双方受託・囲い込み
- 仲介サービス・法律問題｜一般
- 宅建業法・解釈論
- 【宅建業者の契約の勧誘・締結・解消に関する禁止行為】
- 【宅建業者の業務停止処分の対象行為の中の『不正行為・著しく不当な行為』】
- 【宅建業者の指示処分（監督処分の１つ）の対象行為の基本】
- 【宅建業法の『事務所』の概念（定義・解釈）】
- 【共同仲介（態様の種類や規制の適用）】
- 【宅建業法違反の刑事責任（刑事罰）の規定】
- 【宅建業者に対する監督処分（行政処分）の基本（種類・対象行為）】
- 【仲介契約の基本（元付／客付・準委任の扱い・誠実義務・善管注意義務）】
- 【『宅地建物取引業』判断｜国土交通省｜解釈・運用の考え方】
- 【宅建業法『業』解釈論｜基本｜業として／業を営む｜判例】
- 【宅建業法｜『媒介』×情報提供行為｜タネ屋｜競売物件紹介の特殊性】
- 【宅建業法｜『代理』定義・内容｜媒介との違い】
- 【宅建業法の『媒介』の定義・解釈論・認定の傾向】
- 【宅建業法の参入規制（免許制）と『宅地建物取引業（者）』の定義】
- 【不動産仲介×宅建取引士の独占業務】
- 宅建業者の報酬（上限など）
- 専任宅地建物取引士
- 広告・表示の規制
- 重要事項説明・３７条書面
- 企業法務に関する弁護士のサポート実例
- 債権回収
- 【主債務消滅後の保証人による主債務の消滅時効援用否定（最判平成１５年３月１４日）】
- 【少額訴訟の審理（一体型審理・１期日審理の原則など）】
- 【分割払いの１回の遅滞における残額の消滅時効の起算点（最判昭和４２年６月２３日）】
- 【弁済を継続していた保証人による主債務の消滅時効援用を認めた判例（最判平成７年９月８日）】
- 【売買契約における代金の支払場所（民法５７４条）】
- 【請負による製作物（完成建物）の所有権の帰属（材料提供者による判別・特約の例）】
- 【民法７０９条の「権利」「利益」侵害の要件（判例の変遷と条文化）】
- 【損害賠償請求における損害概念（差額説）】
- 【不当利得の価値賠償の算定（市場価値・基準時・事例）】
- 【不当利得返還義務の内容（原物返還と価値賠償）】
- 【「財産権」「財産」「財」（財産的価値）の意味や違い】
- 【強制執行の対象である「その他の財産権」にあたる財産権の種類】
- 【人格権の基本（概念・法的性質・根拠・分類）】
- 【物権の客体の適格性（要件）の中の「独立性」】
- 【遅延利息の元本への組入れ権（法定重利・民法４０５条）】
- 【内容証明郵便の不在返戻における到達の判断（平成１０年判例）】
- 【意思表示の到達障害のケースにおける到達の成否の判断】
- 【民事保全の保全取消（取消事由・申立時期・審理・裁判）】
- 【取締法規違反と不法行為の成否の関係】
- 【債務者の破産による保証人への請求権の消滅時効への影響】
- 【債権の短期消滅時効の種類・時効期間と民法改正による廃止】
- 【債権の消滅時効の期間（原則（民法）と商事債権・商人性の判断）】
- 【契約（合意）の拘束力と合意解除の自由と効力が及ぶ範囲】
- 【詐害行為取消権のための民事保全の解放金（金額算定・権利行使の方法）】
- 【保全の担保算定における不動産の評価（用いる評価・担保負担・敷地権）】
- 【保全の担保算定における目的物価額基準説と請求債権額基準説】
- 【仮の地位を定める仮処分の担保基準（担保の金額の相場の表と実務の傾向）】
- 【係争物に関する仮処分の担保基準（担保の金額の相場の表と実務の傾向）】
- 【仮差押の担保基準（担保の金額の相場の表と実務の傾向）】
- 【保全における担保の金額の算定（考慮）要素とその内容】
- 【民事保全の担保の基本（担保の機能・担保決定の選択肢・実務の傾向・不服申立）】
- 【違法な保全による賠償の範囲（賠償額算定における通常損害と特別損害）】
- 【詐害行為取消権による違法な保全の賠償責任（過失の有無の判断傾向）】
- 【詐害行為取消権のための保全（処分禁止の仮処分や仮差押）の基本】
- 【信託財産の破産（手続開始原因・破産者の範囲・損失填補請求権の扱い）】
- 【受託者の民事再生・更生手続における信託財産の扱い（倒産隔離）】
- 【受託者の破産手続における信託財産や受益者の扱い（倒産隔離）】
- 【弁護士が保管する預り金の倒産隔離（権利の帰属と信託・平成１５年判例）】
- 【民法の添付（付合・混和・加工）の規定（民法２４２〜２４８条）】
- 【旅行資金積立用の預金についての信託成立（東京地裁平成２４年６月１５日）】
- 【工事前払金についての信託成立（最高裁平成１４年１月１７日）】
- 【信託財産の倒産隔離効（独立性）の要件（特定性・対抗力）】
- 【契約による信託の成立の要件・判断基準（信託の性質決定）】
- 【詐害信託の取消権の強化（主観要件・取消対象・自己信託の特例）】
- 【複数の債権者による詐害行為取消権の行使（訴訟の併合・取戻しの執行）】
- 【詐害行為取消による取消の範囲・取戻しの方法と相殺による実質的優先弁済】
- 【貨幣価値変動による請求額の変更（金銭債権の名目主義と実価主義・事情変更）】
- 【現金（金銭）についての横領罪（占有・所有の解釈・一時流用）】
- 【現金の特徴のうち不特定性（識別できない）と特定される例外】
- 【現金の特徴（匿名性・不特定性・代替性）と入手の容易性】
- 【いろいろな決済手段による金銭債務の消滅時期】
- 【決済手段の支払完了性（ファイナリティ）の４つの意味】
- 【現金（金銭・貨幣）と有価証券の機能やペーパーレス化の可能性の比較】
- 【記名債権・指図債権・記名式所持人払債権（証券）の即時取得】
- 【商法の有価証券と株式の善意取得（民法の即時取得よりも強化）】
- 【無記名債権の民法上の扱い（動産みなし・即時取得・弁済の保護）】
- 【民法４０３条（外国金銭債権の弁済）の解釈（換算の基準時など）】
- 【現金の概念の基本（一般的受容性・汎用性と強制通用力の関係）】
- 【民法４０２条の任意規定性（法定通貨使用の強制を断念した経緯）】
- 【民法４０２条の『金銭債権・金銭・通貨』の意味（自由貨幣を含むか）】
- 【民法４０２条（金銭債務の通貨による弁済）の規定と解釈の基本】
- 【現金の不正な取得と不当利得返還請求（主観・因果関係の判断）】
- 【現金の即時取得（判例の流れ・不当利得との関係）】
- 【現金の物権的返還請求権を認める見解（理論）や判断基準】
- 【現金についての物権的返還請求権の原則的な扱い（否定）】
- 【ペーパーレス現金の所有権（排他的権利）の立法論・株券との比較】
- 【現金の占有イコール所有権理論への批判・外国の法令や解釈の例】
- 【現金についての占有イコール所有権理論（法理）の基本的内容】
- 【現金の特殊性による変則的な占有・所有権の扱い】
- 【現金（金銭・貨幣）の特殊性による法的性質や解釈の全体像】
- 【『法律行為』の意味・基礎（私的自治の原則との関係）・根拠】
- 【「権利」「◯◯権」の意味（実定法・立法・政策論・講学上による違い）】
- 【債権者の明確な受領拒絶の意思表明による債務不履行責任免除（口頭の提供すら不要）】
- 【口頭の提供の前提である『（弁済）履行の準備』の意味や解釈】
- 【口頭の提供の要件の『債務履行に要する債権者の行為（協力）』】
- 【口頭の提供の要件の『債権者の（あらかじめ）受領拒絶』】
- 【口頭の提供の基本（条文・口頭の提供が認められる要件と方法）】
- 【金銭の提供として認められる範囲（手形・小切手・郵便為替など）】
- 【委任・請負に付随する信託引受に関する信託業法の適用除外】
- 【所有権の客体の適格性（要件）の基本的な内容】
- 【マンション管理規約の違約金に関する裁判例の判決文】
- 【第三者弁済の規定と解釈（民法４７４条）】
- 【相続財産の中の預貯金の差押（平成２８年判例の影響）】
- 【期限付・条件付債権の差押はできる（敷金・保証金・保険金など）】
- 【一般的不法行為の成立要件（基本的な要件の分類）】
- 【財産的損害による慰謝料が認められた事例（裁判例の集約）】
- 【慰謝料（精神的損害の賠償責任）の基本的理論】
- 【訴え提起前の和解の手続の流れと申立の方式・工夫（双方出頭方式）】
- 【訴え提起前の和解で必要とされる争訟性】
- 【弁済の提供の基本（提供の方法（種類）と効果）】
- 【支払督促の督促異議の取下（活用シーン・可否の解釈・手続・効果）】
- 【「その他の財産権」に対する強制執行（趣旨・３要件・具体的財産の該当性）】
- 【出資法の『出資金・預り金』規制の立法趣旨と旧貸金業取締法との関係】
- 【『出資金・預り金』規制の罪数と詐欺罪との関係】
- 【出資法の『預り金』規制の『業として』の解釈論】
- 【資金受入れの対象者の限定と『不特定多数』の判断に関する事例】
- 【ネズミ講の入会金名目と『預り金』判断に関する裁判例】
- 【買戻特約付売買と『預り金』判断に関する裁判例】
- 【資金受入れの名目と『預り金』判断に関する事例】
- 【出資法の『不特定かつ多数の者』の解釈論】
- 【『出資金』と『預り金』の類似性と判別・区別の基準】
- 【出資法の『預り金』の定義の基本的な解釈論】
- 【『出資金』に関する元本保証・既遂時期・脱法行為の解釈論】
- 【出資法の『出資金』の定義の解釈論と意味や本質】
- 【出資法の『出資金・預り金』の規制の規定内容と基本的解釈】
- 【出資法の『預り金・出資金』規制の実務的なまとめ・解釈論の目次】
- 【財産的損害による慰謝料の発生の基本（理論と特別事情の分類）】
- 【個人賠償責任保険｜見落とし注意｜被害者からのアプローチ・先取特権】
- 【個人賠償責任保険｜基本｜保険事故・補償の対象・被保険者の拡張】
- 【保全命令の審理手続（債務者審尋・保全執行）と特徴（迅速性・密航性）】
- 【保全命令の決定正本の送達（規定・効果・送達未了の扱い）】
- 【期間計算｜一般ルール・『休日』繰り下げルール】
- 【強制執行・一般論｜直接強制・代替執行・間接強制｜間接強制金・金額相場】
- 【預貯金差押執行・効果｜範囲・時間的前後関係｜申立タイミング・作戦】
- 【預貯金仮差押×インパクト｜実例｜解放金の弱点×和解促進作用】
- 【保全手続×和解｜審尋期日／執行後｜効力・解釈｜和解促進作用】
- 【領収証に貼付する収入印紙｜印紙額・非課税｜弁護士・司法書士など】
- 【供託｜基本｜趣旨・制度概要・５つの種類・利用する具体的状況】
- 【違法な保全の申立や執行による賠償責任の基本（違法性・過失の枠組み）】
- 【譲渡禁止特約付債権・非公開・譲渡制限株式の差押｜租税滞納→株式公売は多い】
- 【手形金回収｜不渡・異議申立→異議申立預託金の仮差押・差押】
- 【民事保全に対する対抗手段（保全異議・取消・抗告・起訴命令・解放金）】
- 【不動産の詐害行為｜抵当権・差押と詐害行為取消権の優劣｜抹消承諾書の要否】
- 【預けた財産の権利の帰属（預金者・権利者）を判断した裁判例（集約）】
- 【預けた財産の権利の帰属と信託による倒産隔離の全体像】
- 【エスクローの仕組みと出資法・資金決済法・信託業法との抵触】
- 【意思表示の基本（意思表示・通知の分類・内容証明郵便の特徴）】
- 【動産執行・自動車執行｜店舗・事務所などに直接趣く｜ハードルが高い・インパクトは大きい】
- 【債権回収の実績｜みずほ中央による工夫・解決法の具体例】
- 【債権回収の実績｜よくある疑問・困惑→みずほ中央による解決】
- 【債権回収の実績｜みずほ中央による解決の全体像と具体的事例】
- 【債権回収｜準備＝契約書確認・経済状態調査｜強制執行の要点】
- 【債権回収｜実現のカギ｜スピード・時効対策・返済優先度アップ・条件交渉の分析】
- 【債権回収における債権者の競合｜債権者平等／『優劣が付く』の違い】
- 【債権回収×破産・民事再生・会社更生｜賛否判断の方法・回収の制限】
- 【債権回収としての『引き上げ』｜法的リスク予防法｜民事・刑事の違法性】
- 【相殺のまとめ｜機能・要件・効果・デメリット・相殺契約】
- 【少額訴訟｜６０万円までの簡略化した訴訟｜１日で審理・判決が完了】
- 【債権回収の全体像｜準備・交渉・裁判手続の最適化を徹底】
- 【権利行使と脅迫罪・恐喝罪との区別（ユーザーユニオン事件）】
- 【各種損害金・金利上限規制｜貸金＝消費貸借契約｜出資・贈与との判別・認定基準】
- 【外国の判決→日本の財産差押｜日本の判決→外国の財産差押】
- 【契約書作成のメリット｜『想定外』の結果を防ぐ｜契約交渉とマーケットメカニズム】
- 【損害賠償として弁護士費用を請求することの可否（責任の種類による分類）】
- 【『弁護士費用加算条項』の有効性｜東京高裁H26.4.16マンション管理規約で有効と認めた】
- 【時効完成を避ける緊急時は『催告』で６か月延長できる】
- 【消費税；５％→８％変更タイミング，課税事業者と免税事業者，課税対象売上】
- 【除斥期間の基本（消滅時効との比較・権利行使の内容・救済的判例）】
- 【保全の担保金額算定の基本（担保基準の利用・担保なしの事例）】
- 【詐害行為取消権（破産法の否認権）の基本（要件・判断基準・典型例）】
- 【詐害的会社分割→詐害行為取消権・否認権の適用→平成２６年会社法改正】
- 【金銭の支払金種（現金・電子マネー・ビットコイン）と通貨の強制通用力】
- 【年金は差押禁止，年金入金後の預金は”差押禁止範囲変更”が可能】
- 【無利息での金銭貸借×課税リスク；法人，個人で違う】
- 【代物弁済・デッドエクイティスワップ（DES）｜基本・仮登記担保法・課税リスク】
- 【債権回収不能や債務免除→みなし贈与・貸倒処理・連帯納付義務】
- 【合意書の条項の種類｜債権回収の減額譲歩・２種類の条項｜みなし贈与→課税】
- 【高度障害保険金の差押｜『死亡保険金』には及ばない｜『保険金請求』が別途必要】
- 【弁済と領収証発行／借用書返還｜同時履行・特約での排除・振込明細】
- 【生命保険の解約返戻金の差押（特定の程度や事前の調査内容）】
- 【預貯金の差押｜特定の趣旨・範囲｜支店特定不要説｜特定方式】
- 【民事保全（仮差押・仮処分）の基本｜種類と要件｜保全の必要性】
- 【債務不履行責任・不法行為責任の関係（請求権競合）と内容の違い】
- 【返還時期の定めのない貸金は『相当期間』の催告が必要】
- 【支払督促手続は簡易に債務名義を取得できる】
- 【相続債権者による相続財産清算人の選任手続と換価・配当の流れ】
- 【相続債権者が想定外の遺贈で困った時の対応法（包括遺贈・対抗関係など）】
- 【第１種相続財産分離｜被相続人の債権者は『財産混在』を回避できる】
- 【差押・仮差押による消滅時効の中断の効力】
- 【債権の消滅時効の基本（援用・起算点・中断）】
- 【債権差押における他の債権者との競合；配当要求，シャットアウト時点】
- 【抵当建物への工作物設置・増築による執行妨害への対抗措置】
- 【債権者破産の申立は『支払不能』の疎明が必要，配当率は低い傾向】
- 【営業に関する差押対象物｜差押対象物の要件＝独立性・換価可能・譲渡性】
- 【差押の対象財産の典型例・債権者破産・差押禁止・範囲変更申立】
- 【債務名義の種類は確定判決・和解調書・公正証書（執行証書）などがある】
- 【通常取引における証拠確保と手間削減；基本契約書＋納品書等】
- 【訴え提起前の和解の基本（債務名義機能・互譲不要・出席者）】
- 保全処分（仮差押，仮処分）の基礎知識
- 【民事保全の保全取消（取消事由・申立時期・審理・裁判）】
- 【保全の担保算定における不動産の評価（用いる評価・担保負担・敷地権）】
- 【保全の担保算定における目的物価額基準説と請求債権額基準説】
- 【仮の地位を定める仮処分の担保基準（担保の金額の相場の表と実務の傾向）】
- 【係争物に関する仮処分の担保基準（担保の金額の相場の表と実務の傾向）】
- 【仮差押の担保基準（担保の金額の相場の表と実務の傾向）】
- 【保全における担保の金額の算定（考慮）要素とその内容】
- 【民事保全の担保の基本（担保の機能・担保決定の選択肢・実務の傾向・不服申立）】
- 【違法な保全による賠償の範囲（賠償額算定における通常損害と特別損害）】
- 【詐害行為取消権による違法な保全の賠償責任（過失の有無の判断傾向）】
- 【保全命令の審理手続（債務者審尋・保全執行）と特徴（迅速性・密航性）】
- 【保全命令の決定正本の送達（規定・効果・送達未了の扱い）】
- 【預貯金仮差押×インパクト｜実例｜解放金の弱点×和解促進作用】
- 【保全手続×和解｜審尋期日／執行後｜効力・解釈｜和解促進作用】
- 【違法な保全の申立や執行による賠償責任の基本（違法性・過失の枠組み）】
- 【手形金回収｜不渡・異議申立→異議申立預託金の仮差押・差押】
- 【民事保全に対する対抗手段（保全異議・取消・抗告・起訴命令・解放金）】
- 【保全の担保金額算定の基本（担保基準の利用・担保なしの事例）】
- 【民事保全（仮差押・仮処分）の基本｜種類と要件｜保全の必要性】
- 個人賠償責任保険
- 債務名義｜基本・いろいろな種類
- 債権回収・金銭貸借と税務；債務免除のみなし贈与・貸倒処理・代物弁済・無利息の貸借
- 債権回収と消滅時効
- 【主債務消滅後の保証人による主債務の消滅時効援用否定（最判平成１５年３月１４日）】
- 【分割払いの１回の遅滞における残額の消滅時効の起算点（最判昭和４２年６月２３日）】
- 【弁済を継続していた保証人による主債務の消滅時効援用を認めた判例（最判平成７年９月８日）】
- 【債務者の破産による保証人への請求権の消滅時効への影響】
- 【債権の短期消滅時効の種類・時効期間と民法改正による廃止】
- 【債権の消滅時効の期間（原則（民法）と商事債権・商人性の判断）】
- 【時効完成を避ける緊急時は『催告』で６か月延長できる】
- 【除斥期間の基本（消滅時効との比較・権利行使の内容・救済的判例）】
- 【差押・仮差押による消滅時効の中断の効力】
- 【債権の消滅時効の基本（援用・起算点・中断）】
- 債権回収の全体像｜交渉・裁判手続
- 【債権回収の実績｜みずほ中央による工夫・解決法の具体例】
- 【債権回収の実績｜よくある疑問・困惑→みずほ中央による解決】
- 【債権回収の実績｜みずほ中央による解決の全体像と具体的事例】
- 【債権回収｜準備＝契約書確認・経済状態調査｜強制執行の要点】
- 【債権回収｜実現のカギ｜スピード・時効対策・返済優先度アップ・条件交渉の分析】
- 【債権回収における債権者の競合｜債権者平等／『優劣が付く』の違い】
- 【債権回収×破産・民事再生・会社更生｜賛否判断の方法・回収の制限】
- 【債権回収としての『引き上げ』｜法的リスク予防法｜民事・刑事の違法性】
- 【相殺のまとめ｜機能・要件・効果・デメリット・相殺契約】
- 【債権回収の全体像｜準備・交渉・裁判手続の最適化を徹底】
- 【権利行使と脅迫罪・恐喝罪との区別（ユーザーユニオン事件）】
- 【合意書の条項の種類｜債権回収の減額譲歩・２種類の条項｜みなし贈与→課税】
- 【債権者破産の申立は『支払不能』の疎明が必要，配当率は低い傾向】
- 出資法
- 【出資法の『出資金・預り金』規制の立法趣旨と旧貸金業取締法との関係】
- 【『出資金・預り金』規制の罪数と詐欺罪との関係】
- 【出資法の『預り金』規制の『業として』の解釈論】
- 【資金受入れの対象者の限定と『不特定多数』の判断に関する事例】
- 【ネズミ講の入会金名目と『預り金』判断に関する裁判例】
- 【買戻特約付売買と『預り金』判断に関する裁判例】
- 【資金受入れの名目と『預り金』判断に関する事例】
- 【出資法の『不特定かつ多数の者』の解釈論】
- 【『出資金』と『預り金』の類似性と判別・区別の基準】
- 【出資法の『預り金』の定義の基本的な解釈論】
- 【『出資金』に関する元本保証・既遂時期・脱法行為の解釈論】
- 【出資法の『出資金』の定義の解釈論と意味や本質】
- 【出資法の『出資金・預り金』の規制の規定内容と基本的解釈】
- 【出資法の『預り金・出資金』規制の実務的なまとめ・解釈論の目次】
- 取引時の証拠確保・契約書の解釈・有効性・損害算定一般
- 差押の基本
- 【強制執行の対象である「その他の財産権」にあたる財産権の種類】
- 【相続財産の中の預貯金の差押（平成２８年判例の影響）】
- 【期限付・条件付債権の差押はできる（敷金・保証金・保険金など）】
- 【「その他の財産権」に対する強制執行（趣旨・３要件・具体的財産の該当性）】
- 【強制執行・一般論｜直接強制・代替執行・間接強制｜間接強制金・金額相場】
- 【預貯金差押執行・効果｜範囲・時間的前後関係｜申立タイミング・作戦】
- 【譲渡禁止特約付債権・非公開・譲渡制限株式の差押｜租税滞納→株式公売は多い】
- 【動産執行・自動車執行｜店舗・事務所などに直接趣く｜ハードルが高い・インパクトは大きい】
- 【外国の判決→日本の財産差押｜日本の判決→外国の財産差押】
- 【年金は差押禁止，年金入金後の預金は”差押禁止範囲変更”が可能】
- 【高度障害保険金の差押｜『死亡保険金』には及ばない｜『保険金請求』が別途必要】
- 【生命保険の解約返戻金の差押（特定の程度や事前の調査内容）】
- 【預貯金の差押｜特定の趣旨・範囲｜支店特定不要説｜特定方式】
- 【債権差押における他の債権者との競合；配当要求，シャットアウト時点】
- 【営業に関する差押対象物｜差押対象物の要件＝独立性・換価可能・譲渡性】
- 【差押の対象財産の典型例・債権者破産・差押禁止・範囲変更申立】
- 損害賠償（一般）
- 民法（法律）の基本的な規定と解釈
- 【請負による製作物（完成建物）の所有権の帰属（材料提供者による判別・特約の例）】
- 【「財産権」「財産」「財」（財産的価値）の意味や違い】
- 【人格権の基本（概念・法的性質・根拠・分類）】
- 【物権の客体の適格性（要件）の中の「独立性」】
- 【内容証明郵便の不在返戻における到達の判断（平成１０年判例）】
- 【意思表示の到達障害のケースにおける到達の成否の判断】
- 【契約（合意）の拘束力と合意解除の自由と効力が及ぶ範囲】
- 【民法の添付（付合・混和・加工）の規定（民法２４２〜２４８条）】
- 【『法律行為』の意味・基礎（私的自治の原則との関係）・根拠】
- 【「権利」「◯◯権」の意味（実定法・立法・政策論・講学上による違い）】
- 【所有権の客体の適格性（要件）の基本的な内容】
- 【期間計算｜一般ルール・『休日』繰り下げルール】
- 【意思表示の基本（意思表示・通知の分類・内容証明郵便の特徴）】
- 【返還時期の定めのない貸金は『相当期間』の催告が必要】
- 決済・弁済｜支払金種・電子マネーなど
- 【売買契約における代金の支払場所（民法５７４条）】
- 【遅延利息の元本への組入れ権（法定重利・民法４０５条）】
- 【信託財産の破産（手続開始原因・破産者の範囲・損失填補請求権の扱い）】
- 【受託者の民事再生・更生手続における信託財産の扱い（倒産隔離）】
- 【受託者の破産手続における信託財産や受益者の扱い（倒産隔離）】
- 【弁護士が保管する預り金の倒産隔離（権利の帰属と信託・平成１５年判例）】
- 【旅行資金積立用の預金についての信託成立（東京地裁平成２４年６月１５日）】
- 【工事前払金についての信託成立（最高裁平成１４年１月１７日）】
- 【信託財産の倒産隔離効（独立性）の要件（特定性・対抗力）】
- 【契約による信託の成立の要件・判断基準（信託の性質決定）】
- 【貨幣価値変動による請求額の変更（金銭債権の名目主義と実価主義・事情変更）】
- 【現金（金銭）についての横領罪（占有・所有の解釈・一時流用）】
- 【現金の特徴のうち不特定性（識別できない）と特定される例外】
- 【現金の特徴（匿名性・不特定性・代替性）と入手の容易性】
- 【いろいろな決済手段による金銭債務の消滅時期】
- 【決済手段の支払完了性（ファイナリティ）の４つの意味】
- 【現金（金銭・貨幣）と有価証券の機能やペーパーレス化の可能性の比較】
- 【記名債権・指図債権・記名式所持人払債権（証券）の即時取得】
- 【商法の有価証券と株式の善意取得（民法の即時取得よりも強化）】
- 【無記名債権の民法上の扱い（動産みなし・即時取得・弁済の保護）】
- 【民法４０３条（外国金銭債権の弁済）の解釈（換算の基準時など）】
- 【現金の概念の基本（一般的受容性・汎用性と強制通用力の関係）】
- 【民法４０２条の任意規定性（法定通貨使用の強制を断念した経緯）】
- 【民法４０２条の『金銭債権・金銭・通貨』の意味（自由貨幣を含むか）】
- 【民法４０２条（金銭債務の通貨による弁済）の規定と解釈の基本】
- 【現金の不正な取得と不当利得返還請求（主観・因果関係の判断）】
- 【現金の即時取得（判例の流れ・不当利得との関係）】
- 【現金の物権的返還請求権を認める見解（理論）や判断基準】
- 【現金についての物権的返還請求権の原則的な扱い（否定）】
- 【ペーパーレス現金の所有権（排他的権利）の立法論・株券との比較】
- 【現金の占有イコール所有権理論への批判・外国の法令や解釈の例】
- 【現金についての占有イコール所有権理論（法理）の基本的内容】
- 【現金の特殊性による変則的な占有・所有権の扱い】
- 【現金（金銭・貨幣）の特殊性による法的性質や解釈の全体像】
- 【債権者の明確な受領拒絶の意思表明による債務不履行責任免除（口頭の提供すら不要）】
- 【口頭の提供の前提である『（弁済）履行の準備』の意味や解釈】
- 【口頭の提供の要件の『債務履行に要する債権者の行為（協力）』】
- 【口頭の提供の要件の『債権者の（あらかじめ）受領拒絶』】
- 【口頭の提供の基本（条文・口頭の提供が認められる要件と方法）】
- 【金銭の提供として認められる範囲（手形・小切手・郵便為替など）】
- 【委任・請負に付随する信託引受に関する信託業法の適用除外】
- 【第三者弁済の規定と解釈（民法４７４条）】
- 【弁済の提供の基本（提供の方法（種類）と効果）】
- 【領収証に貼付する収入印紙｜印紙額・非課税｜弁護士・司法書士など】
- 【供託｜基本｜趣旨・制度概要・５つの種類・利用する具体的状況】
- 【預けた財産の権利の帰属（預金者・権利者）を判断した裁判例（集約）】
- 【預けた財産の権利の帰属と信託による倒産隔離の全体像】
- 【エスクローの仕組みと出資法・資金決済法・信託業法との抵触】
- 【消費税；５％→８％変更タイミング，課税事業者と免税事業者，課税対象売上】
- 【金銭の支払金種（現金・電子マネー・ビットコイン）と通貨の強制通用力】
- 【弁済と領収証発行／借用書返還｜同時履行・特約での排除・振込明細】
- 相続債権者の債権回収
- 詐害行為取消権・詐害的会社分割・否認権・執行妨害
- 【詐害行為取消権のための民事保全の解放金（金額算定・権利行使の方法）】
- 【詐害行為取消権のための保全（処分禁止の仮処分や仮差押）の基本】
- 【詐害信託の取消権の強化（主観要件・取消対象・自己信託の特例）】
- 【複数の債権者による詐害行為取消権の行使（訴訟の併合・取戻しの執行）】
- 【詐害行為取消による取消の範囲・取戻しの方法と相殺による実質的優先弁済】
- 【不動産の詐害行為｜抵当権・差押と詐害行為取消権の優劣｜抹消承諾書の要否】
- 【詐害行為取消権（破産法の否認権）の基本（要件・判断基準・典型例）】
- 【詐害的会社分割→詐害行為取消権・否認権の適用→平成２６年会社法改正】
- 【抵当建物への工作物設置・増築による執行妨害への対抗措置】
- 営業活動（サイエンス・テクノロジー）
- 【仮想通貨（暗号資産）を保有することの「権利」性】
- 【仮想通貨交換業者の登録審査における事前相談とドラフト審査の制度（金融庁資料）】
- 【日本でのICOの仮想通貨交換業規制をクリアする方法と外国のICO規制】
- 【分散型取引所（DEX）への仮想通貨交換業の規制や所得税の問題】
- 【平成３０年前半の仮想通貨交換業者の規制（登録審査）の厳格化】
- 【仮想通貨交換業者が超えねばならない登録審査のハードルと不透明なICOの法規制（セミナー用資料）】
- 【犯罪収益移転防止法の本人確認方法の内容（特定取引に共通）】
- 【犯収法の本人確認（取引時確認）の時期（『行うに際して』の解釈）】
- 【仮想通貨交換業者の登録申請の手続の流れ（事前面談・ドラフト審査・本申請）】
- 【仮想通貨に関するビジネスにおける法的リスク・問題（セミナー用資料）】
- 【ICO（新たな仮想通貨の発行）への資金決済法の仮想通貨交換業の規制】
- 【ICO（新たな仮想通貨の発行・販売）に関する日本の法規制（全体）】
- 【仮想通貨の上場（金融庁への届出・実質的な審査・ホワイトリスト）】
- 【犯罪収益移転防止法による仮想通貨交換業者の取引時確認（本人確認）】
- 【不動産の権利の記録へのブロックチェーンの活用（登記制度のリプレイス）】
- 【人類の未踏エリアへの進出と領有・帰属のルールの歴史（無主地先占）】
- 【宇宙活動による損害の賠償責任（国家への責任集中の原則・外交ルート）】
- 【領空（各国の主権）と宇宙空間の国際法上の扱いと境界の基準】
- 【宇宙・天体の利用に関する国際的ルール（宇宙条約・月協定）】
- 【宇宙空間と各国の法規制の限界（月面での仮想通貨マイニングなど）】
- 【仮想通貨交換業者のマネーロンダリング対策義務（盗難コインチェック義務）】
- 【事業所得として判定する『事業的規模』の基準と判断の具体例】
- 【外貨に関する所得税（外貨建取引・外貨同士の交換の為替差損益）】
- 【金銭債権の譲渡の税法上の所得分類（雑所得とする通達とその批判）】
- 【先物取引・FXの課税の扱い（特例による独自の所得分類での分離課税）】
- 【雑所得の基本（定義・該当する所得の実例・課税方式・損益通算）】
- 【譲渡所得の基本（対象となる『資産』の解釈・課税方式）】
- 【外国仮想通貨交換業者の日本での仮想通貨交換業登録（要件の緩和）】
- 【諸外国の仮想通貨に対する法規制の状況（平成２９年１２月）】
- 【日本国内居住者向け仮想通貨交換サービス（日本での営業）の判断基準】
- 【日本国内居住者向け『勧誘』の判断基準（外国仮想通貨交換業者）】
- 【外国仮想通貨交換業者の日本国内居住者向け『勧誘』規制】
- 【ビットコイン所有権否定判決（平成２７年東京地裁）の理論内容】
- 【ビットコイン強盗殺人事件と刑法上のビットコインの扱い】
- 【ビットコインのハードフォーク・HFコインのリスクと仮想通貨交換業者による扱い】
- 【MTGOX破産手続の民事再生への移行の実現可能性（民事再生手続開始申立）】
- 【MTGOX破産手続の不合理な配当を回避する方法（発想と実現可能性）】
- 【MTGOX破産手続におけるビットコインでの配当の可能性】
- 【MTGOX破産手続におけるビットコイン返還請求権（BTC建て債権）の評価と不合理な配当】
- 【仮想通貨交換業者登録の申請件数や所要期間の実情（平成３０年８月）】
- 【仮想通貨交換業の登録制度の施行日と平成２９年１０月までの特例期間】
- 【資金決済法６３条の１２（紛争解決機関との契約）と内閣府令の条文規定】
- 【資金決済法６３条の１１（利用者財産の管理）と内閣府令の条文規定】
- 【資金決済法６３条の１０（利用者保護措置）と内閣府令・ガイドラインの条文規定】
- 【資金決済法６３条の９（委託先に対する指導）と内閣府令の条文規定】
- 【資金決済法６３条の８（情報の安全管理）と内閣府令の条文規定】
- 【仮想通貨や取引の『適切性』の判断方法（事務ガイドライン）】
- 【仮想通貨交換業の定義と判断の方法（資金決済法とガイドライン）】
- 【仮想通貨の定義と該当性判断の方法（改正資金決済法とガイドライン）】
- 【仮想通貨交換業者の体制の整備の登録審査と業務監督の着眼点】
- 【仮想通貨交換業登録における財産的基礎の審査方法と判断基準】
- 【仮想通貨交換業の登録申請の全体像と申請書記載事項・添付書類】
- 【航空法の許可・承認の申請方式と例外（適用除外・緊急時の申請）】
- 【仮想通貨の課税関係（譲渡所得税・消費税）】
- 【取引相場に関する風説の流布・のみ行為の規制と仮想通貨】
- 【金商法（金融商品取引法）・金融商品販売法と仮想通貨】
- 【仮想通貨交換業の規制（改正資金決済法）に関する問題・課題】
- 【仮想通貨交換所の規制（平成２８年改正資金決済法）の全体像】
- 【仮想通貨に関連するサービスと法規制（全体と賭博罪）】
- 【現行法の差押・破産・再生での仮想通貨の扱い（差押ヘイブン）】
- 【預貯金（債権）と仮想通貨の比較】
- 【レガシーな電子マネーと仮想通貨の比較】
- 【『自由貨幣』という概念と仮想通貨】
- 【通貨高権・紙幣類似証券取締法と仮想通貨】
- 【『現金・通貨』の機能と仮想通貨の該当性】
- 【『通貨・法貨』の強制通用力と仮想通貨の該当性】
- 【ドローンの購入や利用と電波法への抵触】
- 【ドローン｜撮影・映像ガイドライン｜平成２７年９月・総務省】
- 【ドローンの悪用×業務妨害罪｜ウソの予告→偽計｜実際の飛行→威力】
- 【ドローン事故｜送電線切断事故×賠償責任｜間接損害の責任は否定傾向】
- 【平成２７年改正航空法｜許可・承認の審査基準】
- 【平成２７年改正航空法｜基本｜飛行禁止空域・飛行方法｜許可・承認制度】
- 【ドローン事故×重要文化財損傷｜文化財保護法違反・姫路城管理条例】
- 【文化財保護法・重要文化財｜基本｜損壊×罰則｜報告義務】
- 【ドローン｜各国の法整備｜U.S.A.・オーストラリア・欧州・カナダ・ICAO】
- 【ビットコイン所有権否定判決・東京地裁平成２７年８月｜誤解×正解】
- 【新テクノロジー×経営｜事業化・実例｜電気自動車・SHARPの液晶事業】
- 【日本の事業化不足｜日本政府×投資｜マーケット感覚・構造的現象】
- 【日本の事業化不足｜要因・環境｜ガラパゴスマーケット・制度・構造】
- 【遺伝子・ゲノム検査×科学的根拠｜学術論文の信用性・再現可能性｜法規制】
- 【遺伝子情報と個人情報保護法（個人情報該当性・遺伝情報保護ガイドライン）】
- 【遺伝子・ゲノム検査・遺伝子データ×マーケット拡大｜既存サービス・発展性】
- 【ドローン規制法｜飛行禁止エリアの設定】
- 【MTGOX破産手続におけるビットコインと返還請求権の法的扱い】
- 【地熱発電×温泉法｜掘削許可｜許可基準・既存温泉業者・地下水利用者との関係】
- 【地熱発電×法規制・普及ハードル｜自然公園法・環境影響評価・電気事業法】
- 【つくば市vs早稲田大学→風力発電貧弱事件｜最高裁判決・公的資金回収・風評被害】
- 【海上風力発電×法規制｜建築基準法・自然公園法・港湾法・海岸法・漁業権・海洋法条約】
- 【陸上風力発電×法規制｜建築基準法・騒音・景観・鳥類への影響】
- 【太陽光発電×法規制｜工場立地法・農地法・建築基準法】
- 【再生可能エネルギー共通×発電事業｜環境影響評価・公害紛争解決制度・事例】
- 【ロボット開発・SCHAFTを逃した霞が関｜DARPA支援＋Google買収｜哀愁のドラマ】
- 【日本の『経営』不足・基本｜プロの経営者＝真のエリートが必要】
- 【産業誕生・経済発展の方程式｜日本の環境＝『プロの経営者』以外は揃っている】
- 【新テクノロジー×ベンチャー活躍｜現在・過去の実例・歴史】
- 【新テクノロジーはベンチャーの聖域｜大企業バリアー｜開発スピード・リスクテイク】
- 【ビットコイン→政府の『普及促進スタンス』｜自民党福田氏コメント】
- 【仮想通貨を『価値記録』とする公的見解（答弁書・中間報告・WG報告）】
- 【ドローンの弊害・悪用vs物理的防衛・警備｜撃ち落とし×正当防衛】
- 【ドローン｜法整備・テクノロジー→U.S.A.のリード｜視界外飛行→解禁方向】
- 【『信書』をブロックチェーンでリプレイス｜理論的な信頼性は実用レベル】
- 【将棋・チェス×テクノロジー｜棋士vsコンピュータ｜王者vsワールド｜集合知】
- 【ウォレット内ビットコインの差押｜SPVクライアント型は可能性あり】
- 【ビットコイン『返還請求権』の差押｜基本｜ウォレットを預貯金と同じ方式で差押】
- 【仮想通貨自体の差押の分類（日本円／仮想通貨建て債権）】
- 【仮想通貨（ビットコイン）の法的性質についての主要な見解（全体）】
- 【仮想通貨（ビットコイン）の特徴と法律問題（全体）】
- 【ドローン・ロボットの『侵入・上空侵犯』×犯罪｜ほぼ故意犯のみ｜業務妨害罪・盗撮系】
- 【ドローン｜用途｜過去の開発実績→将来の開発競争｜物流・農業・警備・軍事】
- 【再生可能エネルギー一般×発電事業｜立地規制｜保安林・国有林・国立公園・農地】
- 【太陽光発電の売電減少リスク｜出力抑制・バンク逆潮流の解禁・電力会社の接続義務】
- 【ドローン｜ラジコンヘリからの進化・３強メーカー・普及要因＝操縦容易性】
- 【ドローン×道交法｜公道上空の禁止行為・道路使用許可｜ロボット実証実験】
- 【ドローン×航空法｜『航空機・模型航空機』などの定義・解釈｜人間の搭乗】
- 【道交法・道路運送車両法の定義｜自動車・原付・電動自転車・車いす・歩行補助車】
- 【ドローン・ロボット｜普及への取り組み・活動｜日本｜政府・産業界】
- 【ドローン×法整備｜法改正の方向性・アイデア｜規制・民事責任・刑事責任】
- 【ドローンの悪用・弊害→法規制の方向性｜普及ブレーキ・利権に注意】
- 【ドローン×川・海での使用｜進入禁止指定でなければOK｜河川法・海岸法】
- 【ドローン・ロボット｜国際的な法整備の動き｜国際競争・マーケットメカニズム】
- 【ブロックチェーン・テクノロジーによる既存システムのリプレイス】
- 【『信書』の基準｜参入規制＝許可制｜ユニバーサルサービス・黒猫問題】
- 【自動運転車｜テクノロジー開発と法規制・法的責任】
- 【公道・上空の『移動物体』への法規制｜セグウェイ・ロボット・ホバーボード・ドローン】
- 【無人ドローン×法規制・許認可と法律問題｜現行法解釈｜まとめ】
- 【ビットコインの取引所・貸与→貸金業登録・古物営業許可は不要｜グレーゾーン】
- 【月面や宇宙空間を利用するアイデアと国際的ルールの抵触（宇宙条約など）】
- 【将棋に関する法律問題（著作権や賭け将棋による賭博罪）】
- 【ロケット・人工衛星プロジェクトに関する公的規制・法的問題】
- 【太陽光発電システム×運用トラブル・予防策｜日照阻害・販売・設置】
- ビットコイン・仮想通貨
- 【仮想通貨（暗号資産）を保有することの「権利」性】
- 【仮想通貨交換業者の登録審査における事前相談とドラフト審査の制度（金融庁資料）】
- 【日本でのICOの仮想通貨交換業規制をクリアする方法と外国のICO規制】
- 【分散型取引所（DEX）への仮想通貨交換業の規制や所得税の問題】
- 【平成３０年前半の仮想通貨交換業者の規制（登録審査）の厳格化】
- 【仮想通貨交換業者が超えねばならない登録審査のハードルと不透明なICOの法規制（セミナー用資料）】
- 【犯罪収益移転防止法の本人確認方法の内容（特定取引に共通）】
- 【犯収法の本人確認（取引時確認）の時期（『行うに際して』の解釈）】
- 【仮想通貨交換業者の登録申請の手続の流れ（事前面談・ドラフト審査・本申請）】
- 【ICO（新たな仮想通貨の発行）への資金決済法の仮想通貨交換業の規制】
- 【ICO（新たな仮想通貨の発行・販売）に関する日本の法規制（全体）】
- 【仮想通貨の上場（金融庁への届出・実質的な審査・ホワイトリスト）】
- 【犯罪収益移転防止法による仮想通貨交換業者の取引時確認（本人確認）】
- 【仮想通貨交換業者のマネーロンダリング対策義務（盗難コインチェック義務）】
- 【事業所得として判定する『事業的規模』の基準と判断の具体例】
- 【外貨に関する所得税（外貨建取引・外貨同士の交換の為替差損益）】
- 【金銭債権の譲渡の税法上の所得分類（雑所得とする通達とその批判）】
- 【先物取引・FXの課税の扱い（特例による独自の所得分類での分離課税）】
- 【雑所得の基本（定義・該当する所得の実例・課税方式・損益通算）】
- 【譲渡所得の基本（対象となる『資産』の解釈・課税方式）】
- 【外国仮想通貨交換業者の日本での仮想通貨交換業登録（要件の緩和）】
- 【諸外国の仮想通貨に対する法規制の状況（平成２９年１２月）】
- 【日本国内居住者向け仮想通貨交換サービス（日本での営業）の判断基準】
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- 【資金決済法６３条の８（情報の安全管理）と内閣府令の条文規定】
- 【仮想通貨や取引の『適切性』の判断方法（事務ガイドライン）】
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- 【ビットコイン『返還請求権』の差押｜基本｜ウォレットを預貯金と同じ方式で差押】
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- 【仮想通貨（ビットコイン）の特徴と法律問題（全体）】
- 【ビットコインの取引所・貸与→貸金業登録・古物営業許可は不要｜グレーゾーン】
- ブロックチェーン・テクノロジー
- 宇宙開発・自動運転車・将棋×サイエンスなど
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