区分所有法の基本（集会（総会）など）
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間，不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から，数多くのマスコミ取材，講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし，ノウハウ共有，使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は，案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士＋他の弁護士＋調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士，税理士，不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
区分所有法の基本（集会（総会）など）の記事一覧
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【区分所有建物の敷地の共有物分割の可否（複数見解）】
１ 区分所有建物の敷地の共有物分割の可否（複数見解） 区分所有建物の敷地は通常、（所有権の）共有や、賃借権の準共有となってます。そうすると、共有物分割（請求）ができるのではないか、という問題が出てきます。実はこれについて ...
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【区分所有権の売渡請求（区分所有法１０条）の基本（趣旨・典型例・行使・効果）】
１ 区分所有権の売渡請求（区分所有法１０条）の基本 ２ 区分所有法１０条（売渡請求権）の条文規定 ３ 区分所有法１０条の趣旨 ４ 区分所有者が敷地利用権を有しないケースの典型 ５ 売渡請求権を行使できる者 ６ 売渡請求権 ...
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【総会（集会）の議決権の割合（区分所有法の規定と規約による設定）】
１ 総会の議決権の割合（区分所有法の規定と規約による設定） ２ 議決権の個数と割合 ３ 集会の議決権に関する条文 ４ 標準管理規約の議決権割合の注意点 ５ 標準管理規約の議決権割合に関するコメント（引用） １ 総会の議決 ...
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【区分所有建物の専有部分と敷地利用権の分離処分禁止】
１ 区分所有建物の専有部分と敷地利用権の分離処分禁止 ２ 専有部分と敷地利用権の分離処分禁止の条文 ３ 禁止される処分の内容 ４ 『処分』に該当しないもの ５ 分離処分が許される法律行為 ６ 敷地のみの共有物分割（複数見 ...
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【集会｜決議事項『処分・保存行為』｜対象行為・判断基準・具体例】
１ 共有物の『処分』｜基本的事項｜全員の同意が必要 ２ 共有物の『処分』｜解釈論・具体例 ３ 『保存行為』｜概要｜単独で遂行可能・集会決議不要 ４ 『保存行為』｜具体例｜清掃・補修 １ 共有物の『処分』｜基本的事項｜全員 ...
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【集会の決議事項のうち『管理・変更』の対象行為・判断基準・具体例】
１ 共用部分の『管理』の意味と決議要件 ２ 共用部分の『管理』｜具体例 ３ 共用部分の『管理』｜建物構成部分｜該当する範囲 ４ 共用部分の『管理』｜『大きな加工』に該当しない｜具体例 ５ 共用部分の『変更』の意味と決議要 ...
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【区分所有法の総会（集会）の基本（決議要件・管理規約の効力）】
１ 区分所有法の集会・総会｜分譲マンション全体の意思決定をする ２ 区分所有法の『集会』｜決議事項・決議要件 ３ 区分所有法の集会の決議要件（頭数＋議決権割合） ４ 集会｜招集通知｜タイミング＝１週間前まで ５ 集会｜招 ...
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