借地権譲渡許可の裁判
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
借地権譲渡許可の裁判の記事一覧
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- 不動産
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地権譲渡許可の裁判
【借地権優先譲受申出(介入権)の対価の計算で私的鑑定を採用した裁判例】
1 借地権優先譲受申出(介入権)の対価の計算で私的鑑定を採用した裁判例 2 介入権の裁判における対価の計算(概要) 3 対価の計算(評価額の採否)の要点 4 裁判例(評価額の採否)の引用 5 不動産鑑定士による評価と裁判 ...
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- 不動産
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地権譲渡許可の裁判
【借地権優先譲受申出(介入権)の要件や申立人】
1 借地権優先譲受申出(介入権)の要件や申立人 2 介入権の形式的要件 3 譲渡許可申立の棄却を解除条件とした介入権行使 4 介入権行使の期間 5 地主が複数(共有者)である場合の介入権行使の申立人 6 介入権行使の実質 ...
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- 不動産
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地権譲渡許可の裁判
【借地権譲渡許可の裁判と借地条件変更や増改築許可の裁判の併合申立】
1 借地権譲渡許可の裁判と借地条件変更や増改築許可の裁判の併合申立 2 本来的(理論的)な複数の裁判の申立 3 借地権譲受予定者による条件付の申立(否定) 4 実務的な複数の裁判の併合申立 1 借地権譲渡許可の裁判と借地 ...
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- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地権譲渡許可の裁判
【買受人譲渡許可の付随的裁判(承諾料の相場・敷金の差入)】
1 買受人譲渡許可の付随的裁判(総論) 2 財産上の給付の金額(承諾料)の相場 3 財産上の給付に関する特殊性 4 付随的裁判としての敷金の差入 1 買受人譲渡許可の付随的裁判(総論) 競売や公売で入札して,借地上の建物 ...
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- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地権譲渡許可の裁判
【買受人譲渡許可の裁判の形式的要件】
1 買受人譲渡許可の裁判の形式的要件(総論) 2 買受人譲渡許可の裁判の当事者と申立時期 3 買受人譲渡許可の裁判の申立時期 4 申立の期限切れと建物買取請求権 5 借地権の存在の要件と解除の影響 6 借地権の取得経緯の ...
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- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地権譲渡許可の裁判
【借地上の建物の競売・公売における買受人譲渡許可の裁判の趣旨と特徴】
1 借地上の建物の競売・公売における買受人譲渡許可の裁判の趣旨と特徴 借地上の建物が競売や公売の手続で売却されることもよくあります。このようなケースでは,形式的に借地権の譲渡に該当します。そこで理論的には地主が解除できる ...
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【実務的な借地権譲渡許可申立までのプロセス(予約契約・ブラフ交渉)】
1 実務的な借地権譲渡許可の申立までのプロセス(総論) 2 地主への借地権売却交渉から譲渡承諾交渉への転換 3 ブラフタイプの第三者への譲渡承諾交渉 4 借地権譲渡の承諾に向けた交渉の決裂 5 借地権譲渡許可の申立直前の ...
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【借地権優先譲受申出(介入権)の基本(趣旨・典型例・相当の対価)】
1 借地権優先譲受申出(介入権)の基本 2 介入権の制度の趣旨 3 介入権を行使する典型的状況 4 介入権行使の要件(概要) 5 介入権行使の結果(認容裁判の内容) 6 介入権における相当の対価 7 介入権における対価の ...
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- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地権譲渡許可の裁判
【借地権譲渡許可の付随的裁判(期間延長・地代改定・敷金の差入)】
1 借地権譲渡許可の付随的裁判(総論) 2 借地権譲渡の許可の付随的裁判(基本) 3 承諾料(財産上の給付)の相場(概要) 4 借地権譲渡許可と借地期間の延長 5 借地権譲渡許可と地代の変更 6 賃借権譲渡と敷金の差入( ...
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【借地権譲渡許可の審理における残存期間・従前の経緯の考慮】
1 残存期間・従前の経緯の影響(総論) 2 短い残存期間の影響(基本) 3 短い残存期間の影響(他の手続との比較) 4 借地に関する従前の経緯の考慮 1 残存期間・従前の経緯の影響(総論) 借地権譲渡の許可の裁判(非訟手 ...
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