借地の終了や明渡請求など
-
20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
借地の終了や明渡請求などの記事一覧
-
- 不動産
- 借地の期間と更新
- 借地の終了や明渡請求など
【借地の更新拒絶(異議)の『遅滞なく』の判断(旧法・新法共通)】
1 借地の更新拒絶(異議)の『遅滞なく』の判断 2 異議の『遅滞なく』の判断の枠組み 3 異議の『遅滞なく』を判断した裁判例(集約) 4 満了後3か月を遅滞ありと判断した判例 5 満了後1年半を遅滞なしと判断した判例 1 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地の期間と更新
- 借地の終了や明渡請求など
【借地の更新拒絶(異議)の方法と時期の基本(旧法・新法共通)】
1 借地の更新拒絶(異議)の方法と時期の基本 2 地主の更新拒絶における『異議』の意味と方法 3 『異議』の意味と方法 4 契約満了前の異議 5 黙示的な異議を認めた判例の特殊事情 6 異議の『遅滞なく』の判断(概要) ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地の期間と更新
- 借地の終了や明渡請求など
【旧借地法の条文(全文)】
1 旧借地法の廃止 2 旧借地法の条文 1 旧借地法の廃止 平成4年より前の借地に関するルールは借地法でした。 平成4年から、借地借家法が施行され、借地法は廃止されました。つまり借地法(旧法)から借地借家法(新法)に変わ ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地の明渡料と建物買取請求権
- 借地の終了や明渡請求など
【借地の無償返還で課税上『借地権の価値なし』と認める具体例】
1 借地の無償返還で課税されない例外の具体例 2 借地の無償返還で『借地権の価値なし』と認める事案 3 国税庁は課税しないという見解 4 私法と課税の扱いのズレ 1 借地の無償返還で課税されない例外の具体例 借地の明渡に ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地の明渡料と建物買取請求権
- 借地の終了や明渡請求など
【明渡料なしでの借地の明渡(借地の無償返還)における課税】
1 明渡料なしでの借地の明渡における課税 2 個人である借地人(借主)への課税関係 3 法人である借地人(借主)への課税関係 4 個人である地主(貸主)への課税関係 5 法人である地主(貸主)への課税関係 6 例外的に利 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地の終了や明渡請求など
- 借地非訟の裁判(全体)
【借地非訟の裁判における鑑定委員会とその意見】
1 借地非訟の裁判における鑑定委員会(総論) 2 鑑定委員会の意見 3 鑑定委員会のメンバー 4 鑑定委員会の意見と当事者の陳述 5 鑑定委員会の意見の扱い 1 借地非訟の裁判における鑑定委員会(総論) 借地非訟の審理で ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地の終了や明渡請求など
- 借地非訟の裁判(全体)
【借地非訟の裁判に共通する手続のルール】
1 借地非訟手続の管轄 2 借地非訟手続の管轄 3 借地非訟手続と調停前置 4 職権調査主義・非公開 5 審理の方法(審問期日) 6 鑑定委員会の意見(概要) 7 借地非訟手続における和解・調停 8 本裁判・付随的裁判の ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地の終了や明渡請求など
- 借地非訟の裁判(全体)
【借地非訟の裁判の制度の全体像(変遷・趣旨・性質)】
1 借地非訟の制度の全体像(総論) 2 借地非訟手続の機能と趣旨 3 借地非訟手続の種類(概要) 4 借地非訟手続の変遷 5 借地非訟手続の性質 6 借地非訟の共通の手続のルール(概要) 1 借地非訟の制度の全体像(総論 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地に関する増改築・再築・譲渡の承諾や許可(非訟手続)
- 借地の終了や明渡請求など
- 建物の増改築・再築(全体)
【借地上の建物の建築・増改築の自由と制限(借地条件・増改築禁止特約)】
1 借地条件・増改築の制限の有効性(総論) 2 借地上の建物の建築や増改築の制限(全体) 3 増改築の制限に関して拡散する誤解の内容 4 関係悪化を避けるための承諾料支払(概要) 5 増改築禁止特約があると地主の承諾が必 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 借地の期間と更新
- 借地の終了や明渡請求など
【旧借地法における期間の強行法規性・特約の効力・法定期間適用の例】
1 借地法の期間の強行法規性や法定期間の具体例(総論) 2 借地権消滅の規定の強行法規性(特約の排除) 3 存続期間の合意の効力(まとめ) 4 法定期間が適用される具体的事情(まとめ) 1 借地法の期間の強行法規性や法定 ...
詳しくはこちら