不動産登記・申請手続の基本
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
不動産登記・申請手続の基本の記事一覧
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- 不動産登記・申請手続の基本
- 対抗要件・不動産登記
【中間省略登記代替的手法による税金(コスト)削減効果】
1 中間省略登記代替的手法による税金削減効果 2 1億円の土地建物の売買の事例 3 1億円の土地建物の売買における税金の比較 4 2500万円の土地建物の売買の事例 5 2500万円の土地建物の売買における税金の比較 1 ...
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- 対抗要件・不動産登記
【中間省略登記代替的手法(新中間省略登記)の内容や認める公的見解と誤解】
1 中間省略登記代替的手法の内容や認める公的見解と誤解 2 中間省略登記代替的手法を認める公的見解 3 買主たる地位の譲渡方式の内容 4 第三者のためにする契約方式の内容 5 法改正による変更があったという誤解 6 誤解 ...
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- 対抗要件・不動産登記
【司法書士への登記申請の委任解除の制限(解除の有効性の判断基準と実例)】
1 司法書士への登記申請の委任解除の制限 2 登記申請の依頼者からの委任解除の有効性の判断基準 3 現実的な司法書士の負担の問題 4 具体的事案の内容と解除の有効性の判断 1 司法書士への登記申請の委任解除の制限 司法書 ...
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- 対抗要件・不動産登記
【司法書士の不動産売買決済への立会の法律的な意味(義務)】
1 司法書士の不動産売買決済への立会の法律的な意味(義務) 2 司法書士の立会に期待される役割 3 司法書士の決済『立会』の意味(解釈のバリエーション) 4 単純な登記申請代理と『立会』の違い 1 司法書士の不動産売買決 ...
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- 対抗要件・不動産登記
【仮差押(仮処分)登記のある不動産の売買の決済(取下書や解放金の利用)】
1 仮差押(仮処分)登記のある不動産の売買の決済 2 解除証書による担保権の抹消(参考) 3 取下書による仮差押登記がある不動産の売買決済 4 解放金による仮差押登記がある不動産の売買決済 5 仮差押解放金の供託による保 ...
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- 対抗要件・不動産登記
【無効を理由とする抹消登記の可否と登記原因(無効や錯誤)】
1 無効を理由とする抹消登記の可否と登記原因 2 無効による所有権移転登記の抹消の登記原因 3 遺産分割の抹消と新たな遺産分割の移転登記 4 無効を理由とする抹消登記の登記原因証明情報 5 登記における無効という記録と事 ...
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- 対抗要件・不動産登記
【現存しない目的物の物権行為は条件付契約とされる傾向がある】
1 現存しない目的物の物権行為の効力 2 物権の変動の条文規定 3 客体についての物権変動の有効要件 4 条件付の物権行為の有効・無効の見解 5 条件付の物権行為が有効となる内容 6 不動産登記における条件付権利の仮登記 ...
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【建物建築資金の融資における建物への抵当権設定契約は完成後にする】
1 建物建築資金の融資における抵当権設定時期 2 登記実務における新築建物への抵当権設定の理論 3 新築建物への抵当権設定の実務的な流れ 4 建物建築資金の融資における登記手続全体の流れ 5 表示登記の日付と抵当権設定日 ...
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【登記原因と原因日付が必要だがこれを欠く判決や和解の救済もある】
1 登記申請には登記原因と原因日付が必要である 2 登記を命じる判決主文に不備が生じるケースがある 3 判決の更正で修正した上で登記申請をする方法 4 時効取得の原因日付に不備のある申請の扱い 5 原因日付の特定を不要と ...
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【司法書士の不動産売買決済の立会の流れ(代金支払と登記移転の同時履行)】
1 司法書士の不動産売買決済の立会(代金支払と登記移転の同時履行) 2 不動産売買における一般的な金銭の流れ 3 同時履行が必要な登記と金銭支払の組み合わせ 4 司法書士の売買決済立会の目的(概要) 5 司法書士による売 ...
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