共有物分割の手続・基本

１　共有物分割の結果と抵触する処分（妨害行為）の効力 共有物分割の協議や訴訟で、分割が完了した、つまり合意成立または判決確定に至った場合、一定の権利関係が形成されます。 この点、実務では、たとえば判決に納得できない当事者 ...

１　共有物分割訴訟の訴状の請求の趣旨・判決主文の実例 共有物分割訴訟では、最終的に裁判所が分割方法を決めて、判決として言い渡します。判決の中の主文に、分割方法はもちろん、それ以外のことも記載されます。一方、原告が裁判所に ...

１　共有物分割（訴訟）の当事者と持分割合の特定 共有物分割の手続では、誰が当事者となり、それをどのように特定するのか、また、持分割合をどのように特定するのかということが問題となることがあります。 本記事では、共有物分割に ...

１　共有物分割×『証書』保存｜基本 共有物分割に関する『証書』の保存義務があります。 まずは基本的事項をまとめます。 ＜共有物分割×『証書』保存｜基本＞ あ　証書保存義務｜基本 共有物分割が完了した場合 →対象物に関する ...

１　共有物分割の完了後における登記の方法 共有不動産について共有物分割が完了した時には登記をすることになります。換価分割における形式的競売では、執行裁判所の嘱託による移転登記が行われます。現物分割、価格賠償の場合、当事者 ...

１　共有物分割への参加の制度 一般的には共有物分割は共有者全員で協議・合意して初めて成立します。 この点、一定の関係者が参加する制度があります。本記事では、共有物分割への参加の制度について説明します。 ２　民法２６０条の ...

１　信託財産×共有物分割｜全体 ２　信託財産と受託者固有の財産×共有物分割 ３　複数の委託者の信託財産×共有物分割 ４　「協議がととのわない」の解釈（概要） １　信託財産×共有物分割｜全体 信託財産は形式と実質が異なる特 ...

１　共有持分の抵当権・仮差押や共有物の賃貸借が共有物分割に与える影響 共有持分に抵当権の設定や仮差押がある場合は、このことが共有物分割に影響します。また、共有物を対象とする賃貸借契約は、共有物分割（現物分割）によってどの ...

１　共有物分割の法的性質と契約不適合責任（瑕疵担保責任） 共有物分割が完了した後に、対象となった不動産に欠陥が発覚することもあります。この場合には、契約不適合責任（瑕疵担保責任）が発生することがあります。本記事では、共有 ...

１　共有物分割の手続の基本（手続の種類など） ２　共有の不都合と共有解消の要請（概要） ３　共有物分割の機能（共有を解消する） ４　共有物分割の分割類型（分割方法）の種類（概要） ５　共有物分割の手続の種類 ６　共有物分 ...