【官民境界査定処分の法的効力と官民査定図の精度・信頼性】

１　官民境界査定処分の法的効力と官民査定図の精度・信頼性
２　過去の境界査定処分の法的効力
３　過去の境界査定処分（査定図）の法的な影響力
４　過去の境界査定処分（査定図）の信頼性
５　一般の筆界認定（旧公図）の信頼性（参考）

１　官民境界査定処分の法的効力と官民査定図の精度・信頼性

昭和２３年以前に官民境界（国有地と民有地の筆界）の査定処分が行われていました。
詳しくはこちら｜過去の官民境界査定処分の制度（種類・効力の存続・行政処分の性質）
査定処分の結果（成果）は，官民査定図として現在も活用されています。
詳しくはこちら｜境界の位置を判断（特定）する事情ごとの判断基準と判断材料（立証方法）
査定処分（査定図が作られるプロセス）の法的性質を理解すると，資料の精度や信頼性の高さが分かってきます。
本記事では，官民境界査定処分の法的効力や査定図の信頼性について説明します。

２　過去の境界査定処分の法的効力

査定処分には，所有権境と筆界（公法上の境界）の両方を確定（移動）する法的効力があります。境界が確定した効力は，制度自体が廃止された現在でも生きています。

３　過去の境界査定処分（査定図）の法的な影響力

官民境界の査定処分は，行政処分としての公定力を持ちます。
詳しくはこちら｜過去の官民境界査定処分の制度（種類・効力の存続・行政処分の性質）
結局，現在でも査定図は境界の確定（判断）に大きな影響を及ぼします。

４　過去の境界査定処分（査定図）の信頼性

ところで，境界査定処分は，とても古い時期（昭和２３年より以前）に作成されたものです。素朴に考えて精度が低いというような発想もあります。（旧）公図が古い時代に作られたから精度が低い（後記）と同じだというような発想です。
しかし，境界査定処分は，作成プロセスや目的が公図とは大きく異なります。つまり境界査定処分の目的は，境界の位置を特定（確定）することそのものだったのです。そこで，信頼性（精度）は高いのです。

５　一般の筆界認定（旧公図）の信頼性（参考）

官民境界に限らず，一般的な境界（筆界）が特定されたプロセスは，大きく時代をさかのぼって地租改正の一環としての作業でした。
これは徴税の基準を明確にするという目的によって行われたものです。つまり，境界の位置がどこかということには強い興味は持たれていなかったのです。
このようなプロセスによって，構造的に，精度が低い傾向が強いのです。現在の境界を特定するための資料として公図の信頼性が低いということにつながっています。

本記事では，官民境界査定処分の法的効力や査定図の信頼性について説明しました。
実際の境界の確定では，個別的な事情や細かい資料の使い方（立証のやり方）次第で結論が違ってきます。
実際に土地の境界に関する問題に直面されている方は，みずほ中央法律事務所の弁護士による法律相談をご利用くださることをお勧めします。