【表示規約による表示開始時期・建築条件付の表示・表示事項の規制】

＜未完成物件の広告表示の開始時期の制限＞

あ　対象となる取引

宅地の造成工事
建物の建築工事完了前の宅地or建物の売買

い　禁止する広告

次の手続の完了前は広告を禁止する
開発許可
建築確認
宅建業法３３条と同様の規制内容である
※表示規約５条

＜建築条件付土地取引に関する広告＞

建築条件付土地の意味
宅建業者が所有する土地の販売に次の条件が付いている
売主or売主が指定する建設業者と購入者の間に
一定期間内に建築請負契約が成立する
広告規制
次の事項を明示する
ア　取引の対象が建築条件付土地であるイ　建築請負契約を締結すべき期限ウ　契約不成立時の全額返還 建築条件が成就しない場合において
土地売買契約は解除される
土地購入者から受領した金銭はすべて遅滞なく返還する
受領した金銭の名目のいかんに関わらない
エ　建物の設計プランに関する事項 ・設計プラン採否の自由
設計プランを採用するか否かについて
土地購入者の自由な判断に委ねられている
・設計プランの費用
建物の建築代金
これ以外に必要となる費用の内容と金額
※表示規約６条

＜必要な表示事項（主要項目）＞

取引の内容によって一定の事項の表示が必要となる
対象事項は次の事項について規則で定めたものである
ア　広告主イ　物件の内容 所在地・規模・形質など
ウ　取引条件 物件の価格など
エ　物件の利便・環境 交通の便など
オ　その他 ※表示規約８条，施行規則４条，別表１〜１０