共有物分割|分割類型の選択基準・内容
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
共有物分割|分割類型の選択基準・内容の記事一覧
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【共有物分割における用益権設定による分割(現物分割の一種)】
1 共有物分割における用益権設定による分割(現物分割の一種) 共有物分割の手続では、共有関係を解消することになります。その方法(分割類型)の1つに現物分割があります。現物分割の一種として、用益権(利用権)を設定するという ...
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【共有の専有部分(区分所有権)の共有物分割の実例】
1 共有の専有部分(区分所有権)の共有物分割の実例 区分所有建物の専有部分(分譲マンションの1戸)が共有となっている場合に,これについて共有物分割をすることがあります。 この場合,区分所有法の分離処分禁止や,共有物分割は ...
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【共有物分割における分割類型の組み合わせ】
1 共有物分割における分割類型の組み合わせ 2 複数の財産を対象とした共有物分割(一括分割)(概要) 3 現物分割と価格賠償の組み合わせ(概要) 4 物理的な部分ごとに分割類型を選択した裁判例 5 平成6年東京高判の評釈 ...
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【令和3年改正民法258条〜264条(共有物分割・持分取得・譲渡)の新旧条文と要点】
1 共有物分割・持分取得・譲渡に関する令和3年改正民法(新旧条文と要点) 2 民法258条=裁判による共有物の分割 3 民法258条の2=遺産分割との競合 4 民法262条の2=所在等不明共有者の持分の取得 5 民法26 ...
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【「建物だけ」や「建物と土地」の現物分割の可否(類型別)】
1 「建物だけ」や「建物と土地」の現物分割の可否(類型別) 2 建物の現物分割の可否 3 1個の建物とその敷地(土地)の現物分割の可否 4 複数の建物とその敷地(土地)の現物分割の可否 1 「建物だけ」や「建物と土地」の ...
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【「土地だけ」の現物分割の可否の判断(類型別)】
1 「土地だけ」の現物分割の可否の判断(類型別) 2 土地の狭小・細分化による現物分割の否定 3 建築基準法上の接道の支障による現物分割の否定 4 第三者の建物敷地について不可能と認めた裁判例 5 第三者の建物敷地につい ...
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【複合的な事情により現物分割の可否を判断した裁判例の集約】
1 複合的な事情により現物分割の可否を判断した裁判例の集約 2 狭小土地+共有建物→現物分割を否定した裁判例 3 19〜35%価格減少+共有建物→現物分割を否定・肯定した裁判例 4 約11%価格減少+共有建物老朽化→現物 ...
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【現物分割の不合理性を全面的価格賠償の相当性の1事情とした裁判例の集約】
1 現物分割の不合理性を全面的価格賠償の相当性の1事情とした裁判例の集約 2 現物分割の消極的要件との関係(参考) 3 狭小土地を生じる現物分割の合理性否定 4 接道の支障による現物分割の合理性否定 5 境界確定の困難性 ...
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【全面的価格賠償と現物分割の優先順序】
1 全面的価格賠償と現物分割の優先順序 共有物分割の主な分割類型は3つあり、選択の優先順序(選択基準)はありますが、確実に、一般的にあてはまるものではありません。 詳しくはこちら|共有物分割の分割類型の選択基準(優先順序 ...
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【全面的価格賠償と換価分割の優先順序(令和3年改正・従前の学説)】
1 全面的価格賠償と換価分割の優先順序 共有物分割の主な分割類型は3つあり、選択の優先順序(選択基準)はありますが、確実に、一般的にあてはまるものではありません。 詳しくはこちら|共有物分割の分割類型の選択基準(優先順序 ...
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