【民泊×外国の法規制｜概要｜規制項目・基準の整理】

＜外国の民泊サービス法規制｜前提・共通事項＞

あ　基本的事項

宿泊サービスについて国・エリアごとに法規制がある

い　法規制の内容｜概要

一定の基準が定められている

う　基準の意味

この基準を超える場合
→違法になるor許可が必要になるなど

え　注意事項

本記事の情報は概要・目安である
法規制の改正・変更も多い
主に『規制項目』を整理する趣旨で整理したものである

＜一般的基準｜共通＞

あ　ゾーニング

エリアの制限

い　構造設備

例；面積・部屋数・防火設備・衛生基準など

う　納税

宿泊税・ホテル税

＜オーナー居住・年間日数＞

あ　オーナー居住が年間５０日以上

ドイツ・ハンブルグ市

い　オーナー居住が年間４か月以上

ドイツ・ハンブルク市

う　オーナー居住が年間２７０日以上

米国ポートランド市

＜オーナー・ゲスト同居｜ホームステイ型＞

あ　オーナー同居が前提条件

韓国
米国カリフォルニア州サンタモニカ州

＜連続宿泊日数下限｜ゲストの生活の本拠＞

あ　５日

スペイン・マドリード市

い　１か月

米国ニューヨーク州
米国ペンシルベニア州フィラデルフィア市
カナダ・バンクーバー州
オランダ・アムステルダム市

う　６か月

シンガポール
米国フロリダ州マイアミ市

え　８か月以上→許可不要

フランス・パリ市

＜規模｜年間日数上限＞

あ　年間１８０日

米国ペンシルベニア州フィラデルフィア市
米国サンフランシスコ・サンノゼ

い　年間９０日

英国ロンドン市
米国カリフォルニア州サンフランシスコ市

う　年間６０日

オランダ・アムステルダム市

え　年間３０日

米国ポートランド市

＜規模｜宿泊人数・部屋数＞

あ　同時に８人まで→許可不要となる

ドイツ・ベルリン市
宿泊者が９人以上の場合は許可を要する

い　同時に４人まで

オランダ・アムステルダム市

う　同時に３部屋まで

米国ナッシュビル

＜身分確認・年齢制限・保険加入＞

あ　身分確認・確認資料の保管

フランス・パリ市
米国ポートランド市

い　年齢制限｜利用代表者が２１歳以上

米国ナッシュビル

う　損害賠償保険への加入

米国カリフォルニア州サンフランシスコ市

＜近隣住民関連＞

あ　近隣住民への通知

米国オレゴン州ポートランド市

い　近隣住民の同意→許可不要

オランダ・アムステルダム市

＜内閣府｜民泊×外国｜資料＞

あ　公表・タイトル

内閣府
民泊サービスに係る諸外国における関連規制の概要・暫定版

い　ソース

ア　東洋大学矢ケ崎准教授提出資料 平成２７年１０月２９日
規制改革会議第２０回地域活性化ワーキング・グループ
イ　インターネット上の情報

う　注意コメント

更なる精査が必要である
外部サイト｜内閣府｜民泊サービスに係る諸外国における関連規制の概要・暫定版

＜厚生労働省｜民泊×資料｜資料＞

あ　調査機関

厚生労働省

い　調査方法

平成２７年９月〜１０月
在外公館に調査を依頼した
→その報告をベースにした

う　公表｜共通

２つの資料が次の検討会開催時に公表された
『民泊サービス』のあり方に関する検討会

え　資料｜第１回検討会｜表形式

諸外国における規制等の状況について
第１回検討会
平成２７年１１月２７日
外部サイト｜厚生労働省｜諸外国における規制等の状況について

お　資料｜第４回検討会｜文章形式

諸外国における規制等の事例について
第４回検討会
平成２８年１月１２日
外部サイト｜厚生労働省｜諸外国における規制等の事例について