賃料増減額請求(変更・改定)
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
賃料増減額請求(変更・改定)に関するトラブル解決のノウハウです。
みずほ中央法律事務所にお任せください。
賃料増減額請求(変更・改定)の記事一覧
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- 不動産
- 建物賃貸借の相当賃料の算定
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【建物賃貸借の相当賃料算定における差額配分法と賃貸事例比較法】
1 建物賃貸借の相当賃料算定における差額配分法と賃貸事例比較法 2 差額配分法の基本的な考え方(概要) 3 配分率の特徴と傾向 4 賃貸事例比較法の基本的な考え方(概要) 5 類似事例の賃料との差額の調整の例 1 建物賃 ...
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- 不動産
- 建物賃貸借の相当賃料の算定
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【建物賃貸借の相当賃料算定におけるスライド法】
1 建物賃貸借の相当賃料算定におけるスライド法 2 スライド法の基本的な考え方(概要) 3 変動率を乗じる2つの方法 4 変動率算定のための指数と総合判断 5 変動率算定において採用する指数の傾向 6 変動率の算定(指数 ...
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- 不動産
- 建物賃貸借の相当賃料の算定
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【建物賃貸借の相当賃料算定における利回り法】
1 建物賃貸借の相当賃料算定における利回り法 2 利回り法の基本的な考え方(概要) 3 基礎価格の算定の枠組み 4 基礎価格の算定の具体例 5 借家権価格の位置づけや算定方法(概要) 6 期待利回りの内容 7 建物賃貸借 ...
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- 不動産
- 建物賃貸借の相当賃料の算定
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【建物賃貸借の相当賃料(継続賃料)算定の基本(特徴と総合方式)】
1 建物賃貸借の相当賃料(継続賃料)算定の基本(特徴と総合方式) 2 建物賃貸借の相当賃料算定の特徴 3 総合方式の採用 4 建物賃貸借の相当賃料の4つの算定手法(概要) 1 建物賃貸借の相当賃料(継続賃料)算定の基本( ...
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- 不動産
- 賃料増減額の解決手続(調停・訴訟)
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【賃料改定の調停における調停条項の裁定制度】
1 調停条項の裁定制度の基本 2 調停条項の裁定の要件 3 調停条項に対する不服申立 4 裁定制度の問題点 5 裁定制度の問題回避策 6 裁定制度の実務的運用 7 裁定制度と他の制度との関係 8 借地借家法制定前の借地と ...
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- 不動産
- 賃料増減額の解決手続(調停・訴訟)
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【賃料改定事件の調停前置の趣旨と導入経緯】
1 法改正による調停前置の導入経緯 2 賃料改定事件の調停前置の趣旨 1 法改正による調停前置の導入経緯 賃料改定に関する案件では調停前置というルールが適用されます。 詳しくはこちら|賃料改定事件の裁判手続(調停前置の適 ...
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- 不動産
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- 賃貸事例比較法
【賃貸事例比較法の基本(個別事情による修正や不採用)】
1 賃貸事例比較法の基本(考え方と算定式) 2 賃貸事例比較法の基本 3 個別事情と地上建物の反映 4 時点修正・地点修正(概要) 5 当事者の重複や情報収集不能による不採用 6 鑑定評価基準の引用 7 建物賃貸借におけ ...
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- スライド法
- 不動産
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【スライド法と利回り法の関係(普及経緯)】
1 戦後期の継続賃料算定手法 2 地価高騰時代の継続賃料算定方式 3 スライド法と利回り法の関係性(基本) 4 地価急騰と利回り法/スライド法 5 個別的事情や賃料改定合意と利回り法の優位性 6 利回り法だけの算定を否定 ...
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- 不動産
- 賃料増減額請求(変更・改定)
【スライド法の不合理性と修正方法や総合方式での比重】
1 利回り法とスライド法の関係性と比重(概要) 2 スライド法の理論的な成立根拠 3 スライド法の理論の前提と不合理性 4 スライド法の変動指標と不合理性 5 スライド法の機能と不合理性 6 スライド法の試算における修正 ...
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- 不動産
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【スライド法の試算における指数(指標)】
1 鑑定評価基準における変動率の規定 2 指数選択の基本方針 3 選択する変動率の指数の分類 4 不動産価格の変動率 5 売上・所得に関する指数 6 物価指数 7 継続賃料の指数 8 借地に関するスライド法の指数の候補( ...
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