不動産の税務や価値の評価
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
不動産の税務や価値の評価に関するトラブル解決のノウハウです。
みずほ中央法律事務所にお任せください。
不動産の税務や価値の評価の記事一覧
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【不動産鑑定士による鑑定の種類と裁判所が採用する傾向(反論の重要性)】
1 不動産鑑定士による鑑定の種類と裁判所が採用する傾向 不動産鑑定士は,文字どおり,不動産に関する評価額を計算する(鑑定する)のが仕事です。実際に不動産に関する紛争解決の中で不動産鑑定士による鑑定が結果に直結するほど大き ...
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【「建付地」の鑑定評価と「建付減価」の意味】
1 「建付地」の鑑定評価と「建付減価」の意味 2 「建付地」の定義 3 「建付地」のネーミングの由来 4 不動産鑑定評価基準上の「建付地の鑑定評価」の規定 5 建付地の鑑定評価の意味(敷地の鑑定評価との違い) 6 建付地 ...
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【時点修正・地点修正の算定の方法と典型例】
1 時点修正・地点修正(基本) 2 時点修正・地点修正を用いる典型例 3 時点・地点修正の修正率の算定方法 4 時点・地点修正の具体例(事案) 5 時点・地点修正の具体例(算定) 1 時点修正・地点修正(基本) 賃料や土 ...
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- 固定資産税;基礎知識
【固定資産税の賦課期日や建物の新築基準時点と台帳課税主義】
1 固定資産税の賦課期日(基本) 2 新築建物の固定資産税の課税時期(工事完了時) 3 固定資産税の賦課期日・台帳課税主義が問題となる典型例 4 固定資産税・都市計画税の台帳課税主義 5 税法の台帳課税主義と民法の違い ...
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【土地の公的評価額の種類(1物4価(5価)・実勢価格との比率)】
1 土地の公的評価額の種類(1物4価(5価)・実勢価格との比率) 土地の評価方法にはいろいろなものがあります。 詳しくはこちら|不動産(土地)の評価額の基本(実勢価格・時価・不動産鑑定評価・売出価格・成約価格) 土地はも ...
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【不動産(土地)の評価額の基本(実勢価格・時価・不動産鑑定評価・売出価格・成約価格)】
1 不動産(土地)の評価額の基本(実勢価格・時価・不動産鑑定評価・売出価格・成約価格) 土地や建物に関する評価額(金額の計算)はとても多くの場面で行われます。そして,当事者の間で意見が熾烈に対立することもよくあります。 ...
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- 不動産譲渡所得税
【不動産譲渡所得税・贈与税|交換契約・借地と底地の交換・借地明渡】
1 借地権と底地の交換|譲渡所得税の負担が重い 2 交換契約|借地権と底地など|交換特例→非課税 3 交換契約|借地権と底地など|買換特例→課税繰り延べ 4 明渡料の支払による借地明渡|『譲渡所得税』の対象となる 5 無 ...
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- 不動産譲渡所得税
【不動産譲渡所得税|特別控除・買換特例】
1 譲渡所得税の特別控除|居住用不動産の3000万円の特別控除 2 譲渡所得税の特例|買換特例 3 譲渡所得税の特別控除|その他の特別控除 本記事では譲渡所得税における特別控除や特例をまとめました。 譲渡所得税の基本的事 ...
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- 不動産譲渡所得税
【不動産譲渡所得税の基本|譲渡所得額・取得費・譲渡費用の内容・税率】
1 不動産を売却すると『不動産譲渡所得税』がかかる 2 不動産譲渡所得税|所有権移転が対象となる|売買・交換・財産分与・代物弁済など 3 民法上は『譲渡』ではなくても税法上『譲渡』とみなされる|借地権設定・明渡 4 『不 ...
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- 固定資産税;基礎知識
【固定資産税|基本|状況調査・評価替え・登記と税通・評価額の流用】
1 固定資産税評価の利用|具体例 2 固定資産税評価|土地|主要な要素 3 固定資産税評価|地目 4 地目変更・新築登記×『税通』 5 固定資産税|現況調査|基本 6 固定資産税|現況調査|典型例 7 賦課期日×状況調査 ...
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