両手仲介・双方受託・囲い込み
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
両手仲介・双方受託・囲い込みの記事一覧
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【双方受託|相手の報酬分水増し事件|判例】
1 双方媒介|相手の報酬分水増し事件|事案 2 双方媒介|相手の報酬分水増し事件|裁判所の判断 1 双方媒介|相手の報酬分水増し事件|事案 双方媒介・両手仲介は多くの害悪の根源と思われます。 本記事では,具体的な実例・判 ...
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【両手仲介・双方受託|メカニズム|矛盾発生・利益相反→裏切り】
1 双方受託×誠実義務|形式的理想状態 2 双方受託×誠実義務|矛盾点 3 双方受託×利益相反|全体 4 契約当事者・利害対立 5 双方受託×利益相反|独自の利益 6 双方受託→委託者への裏切り|基本 7 双方受託→委託 ...
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【囲い込み・両手仲介|現行法令との抵触|REINS登録義務・双方代理禁止】
1 囲い込み×REINS登録義務違反・常態 2 双方受託×法律・制限 3 『代理/媒介』ミックス傾向 4 双方受託禁止方針vs既存業界|概要 1 囲い込み×REINS登録義務違反・常態 不動産流通業界での囲い込みは公然の ...
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【囲い込み|原因=両手の誘惑|具体的方法】
1 『両手』×『囲い込み』|不正手段 2 囲い込み×具体的方法|ノーマル 3 囲い込み×具体的方法|アドバンスド 4 囲い込み×具体的方法|一般客大歓迎 5 囲い込み×売主の損害|利益移転 6 囲い込み×法的責任|概要 ...
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【両手仲介・双方受託|発覚抑制メカニズム|弁護士・米国との比較】
1 双方受託・両手仲介|常態化・タブー化 2 仲介の不正×不正発覚抑制メカニズム 3 双方受託禁止|仲介業務・あるべき姿 4 弁護士|双方受託・利益相反厳禁 5 米国|2重代理=dual agency 1 双方受託・両手 ...
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【囲い込み対策|個別事案|ダミー照会・マイソク・囲い込みチェッカー】
1 不動産仲介の依頼|悪質・不正を避ける方法 2 囲い込み×識別方法・発覚プロセス 3 囲い込み×予測方法・避ける方法 4 マイソク|基本的事項 5 マイソク×差替用エリアなし→囲い込み実行中サイン 6 マイソク×写真な ...
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