建物賃貸借の終了・明渡(金銭以外)
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
建物賃貸借の終了・明渡(金銭以外)の記事一覧
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【建物の老朽化による建物賃貸借終了・明渡の裁判例の集約】
1 建物老朽化による正当事由(明渡料なし) 2 長屋の老朽化による正当事由(明渡料あり;事案) 3 長屋の老朽化による正当事由(明渡料あり;判断) 4 長屋の老朽化による正当事由(明渡料算定) 5 耐震強度不足による正当 ...
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【建物の老朽化と建物賃貸借終了の正当事由】
1 建物の老朽化と建物賃貸借終了の正当事由(総論) 2 再築後の建物への入居と正当事由 3 老朽化による低い賃料額と正当事由の関係 4 修繕義務と契約終了の優劣の判断 5 老朽化の要因と正当事由 1 建物の老朽化と建物賃 ...
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【建物賃貸借終了の正当事由のうち『必要性』】
1 正当事由の中の『必要性』|居住の必要性 2 正当事由の中の『必要性』|営業の必要性 3 正当事由の中の『必要性』|第三者の必要性 4 正当事由の中の『必要性』|建物売却の必要性 5 正当事由の中の『必要性』|借地の明 ...
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【建物賃貸借終了の正当事由のうち『従前の経緯・建物の利用状況・現況』】
1 正当事由の中の『従前の経緯』|借家関係設定当初の事情 2 正当事由の中の『従前の経緯』|契約締結時に存していた事情の変更 3 正当事由の中の『従前の経緯』|賃料額 4 正当事由の中の『従前の経緯』|当事者間の信頼関係 ...
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【建物賃貸借終了の正当事由の内容|基本|必要な場面・各要素の比重】
1 建物賃貸借の更新拒絶・解約申入|正当事由が必要な場面 建物賃貸借をオーナー側から終了させるアクションには『正当事由』が必要となります。 契約終了となるアクションの具体的な内容をまとめます。 <『正当事由』が必要な場面 ...
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【建物賃貸借契約において賃貸人が更新を阻止する方法】
1 建物賃貸借契約において賃貸人が更新を阻止する方法 2 期間の定めのある賃貸借の更新の種類(前提) 3 法定更新が適用されない事情(全体) 4 賃貸人による更新拒絶 5 更新拒絶の通知の時期 6 更新拒絶における正当事 ...
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【建物の老朽化による建物賃貸借契約終了の方法の種類】
1 建物の老朽化による建物賃貸借契約終了の方法の種類 賃貸借の対象となっている建物の老朽化が進むことによって,結果的に賃貸借契約が終了となる(賃借人が退去することになる)ことがあります。 法的な扱いは,状況によって大きく ...
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【建物賃貸借における期限付合意解除(合意解除+明渡猶予)の有効性】
1 建物賃貸借における期限付合意解除(合意解除+明渡猶予)の有効性 建物の賃貸借(借家)では,定められた期間が満了しても,原則として法定更新となるので,賃借人が退去を希望しない限り,契約は長期間続きます。 詳しくはこちら ...
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