借地の期間と更新
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
借地の期間と更新の記事一覧
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- 借地の終了や明渡請求など
【借地の更新拒絶(異議)の『遅滞なく』の判断(旧法・新法共通)】
1 借地の更新拒絶(異議)の『遅滞なく』の判断 2 異議の『遅滞なく』の判断の枠組み 3 異議の『遅滞なく』を判断した裁判例(集約) 4 満了後3か月を遅滞ありと判断した判例 5 満了後1年半を遅滞なしと判断した判例 1 ...
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【借地の更新拒絶(異議)の方法と時期の基本(旧法・新法共通)】
1 借地の更新拒絶(異議)の方法と時期の基本 2 地主の更新拒絶における『異議』の意味と方法 3 『異議』の意味と方法 4 契約満了前の異議 5 黙示的な異議を認めた判例の特殊事情 6 異議の『遅滞なく』の判断(概要) ...
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【旧借地法の条文(全文)】
1 旧借地法の廃止 2 旧借地法の条文 1 旧借地法の廃止 平成4年より前の借地に関するルールは借地法でした。 平成4年から、借地借家法が施行され、借地法は廃止されました。つまり借地法(旧法)から借地借家法(新法)に変わ ...
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【旧借地法における期間の強行法規性・特約の効力・法定期間適用の例】
1 借地法の期間の強行法規性や法定期間の具体例(総論) 2 借地権消滅の規定の強行法規性(特約の排除) 3 存続期間の合意の効力(まとめ) 4 法定期間が適用される具体的事情(まとめ) 1 借地法の期間の強行法規性や法定 ...
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【旧借地法における期間に関する規定と基本的解釈】
1 借地法の期間に関する規定(総論) 2 借地開始時の法定期間と最低期間 3 更新時の法定期間と最低期間 4 更新時の期間と新旧法の振り分け(概要) 5 借地法の最低期間違反の合意の扱い 6 借地法の最低期間制限の例外 ...
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【旧借地法における更新と建物買取請求権】
1 更新に関する新旧法の適用の振り分け(概要) 2 更新請求と更新拒絶の条文規定 3 使用継続による更新と異議の条文規定 4 更新後の存続期間(概要) 5 期間満了時の建物買取請求権 1 更新に関する新旧法の適用の振り分 ...
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【借地契約の更新の基本(法定更新・更新拒絶(異議)・更新請求)】
1 借地契約の更新の基本 2 借地契約の更新に関するまとめ 3 借地の期間更新に関する借地借家法・借地法の適用 4 建物が存在する場合の法定更新 5 建物が存在しない場合の法定更新(基本) 6 建物の存在の判断の基準時点 ...
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【土地の有効活用・高度利用のための借地明渡|正当事由・明渡料】
1 土地オーナーは『有効利用・高度利用』が要請される|時代の変化 2 有効活用目的の貸地明渡・正当事由が認められる傾向+明渡料高額化 3 『背景の主張』次第で明渡料高額化が抑制できる 4 有効利用・高度利用を理由とする正 ...
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【借地の更新拒絶・終了における『正当事由』・4つの判断要素の整理】
1 借地の更新拒絶には『正当事由』が必要|正当事由の内容の概要 2 借地の更新拒絶|『正当事由』の具体的事情の整理 3 土地使用の必要性のバランスによる整理 4 土地使用の必要性に関する特殊事情 5 有効利用・高度利用を ...
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【賃貸借における解除権の消滅(消滅時効・黙認)】
1 解除権の消滅(消滅時効・黙認) 2 解除権の消滅時効(概要) 3 賃貸借契約解除の消滅時効の起算点の例(概要) 4 長期間の権利不行使による黙認 1 解除権の消滅(消滅時効・黙認) 解除できる状態になっても解除するか ...
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