建物賃貸借の更新料
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
建物賃貸借の更新料の記事一覧
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【建物の賃借人が更新したくないのに更新料支払義務を負うケース】
1 建物の賃借人が更新したくないのに更新料支払義務を負うケース 2 賃借人が更新したくないのに更新料が発生する条件 3 更新料特約の適用範囲と有効性(概要) 4 賃借人からの更新拒絶期間 5 中途解約条項による期間満了前 ...
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【建物賃貸借の更新料特約の文言の解釈(適用される範囲・裁判例の集約)】
1 建物賃貸借の更新料特約の文言の解釈(適用される範囲・裁判例の集約) 建物賃貸借の更新料を支払う特約(更新料特約)について,以前は無効とする見解もありましたが,平成23年判例で,原則的に有効ということになっています。 ...
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【更新料を有効・無効とする理論と平成23年判例による統一】
1 更新料を有効・無効とする理論と平成23年判例による統一 2 更新料を無効とする見解の理由 2 更新料を有効とする見解の理由 3 平成23年判例の前の更新料に関する裁判例 4 平成23年判例による更新料に関する見解の統 ...
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【建物賃貸借の更新料条項を有効とした平成23年最高裁判例】
1 建物賃貸借の更新料条項の有効性を認めた平成23年最高裁判例 2 更新料の性質 3 消費者契約法10条の2つの要件 4 前段要件・後段要件の解釈 5 更新料条項についての消費者契約法10条の判断 6 個別的な契約内容( ...
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【建物賃貸借の法定更新の際の更新料支払義務(更新料条項の解釈)】
1 建物賃貸借の法定更新と更新料(総論) 2 法定更新における更新料(旧タイプ条項) 3 旧タイプの更新料条項と法定更新の裁判例 4 法定更新における更新料(新タイプ条項) 5 新タイプの更新料条項と法定更新の裁判例 6 ...
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【建物賃貸借の更新料特約の有効性判断基準と不払いによる解除の効力】
1 建物賃貸借の更新料特約の有効性判断基準と不払いによる解除の効力 建物賃貸借において,賃借人が更新料を支払う義務があるかどうかが問題となるケースはよくあります。 この点,長い間,更新料特約の有効性については見解が分かれ ...
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【建物賃貸借の更新料の意味と法的性質(複合的性質)】
1 建物賃貸借の更新料の意味と普及エリア 2 建物賃貸借における更新料の性質(見解の対立) 3 個別的な建物賃貸借における更新料の性質の判断 4 建物賃貸借における更新料の支払義務(概要) 1 建物賃貸借の更新料の意味と ...
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