『空き家』放置問題
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
『空き家』放置問題の記事一覧
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【空家問題|妨害予防・管理人選任|隣家の対応・所有者不明への対応】
1 空家×妨害予防請求権|倒壊防止措置の施工を請求する 2 空家の所有者が不明→相続財産管理人/不在者管理人の選任 1 空家×妨害予防請求権|倒壊防止措置の施工を請求する 放置された空家の問題の1つとして老朽化・倒壊とい ...
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【一般建物/空家解体・行政代執行|比較|公益性の要件の有無】
1 放置された空家×行政代執行|制度の変化 2 空家解体×行政代執行|一般的建物 3 空家解体×行政代執行|特定空家 4 行政代執行|空家/一般|比較 1 放置された空家×行政代執行|制度の変化 放置された空家を市区町村 ...
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【一般建物解体・行政代執行|建築基準法の除却・代執行】
1 空家問題解消×行政|勧告 2 空家問題解消×行政|勧告からの措置命令 3 空家問題解消×行政|ストレート措置命令 4 空家問題解消×行政|解体|行政代執行 5 行政による空家解体|略式代執行|趣旨 6 行政による空家 ...
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【空家対策特別措置法|空家解体|助言・指導・勧告・措置命令・行政代執行】
1 市町村による空家の除却|行政代執行による強制的解体 2 市町村による空家の除却|行政代執行 3 市町村による空家の除却|略式代執行 4 空家対策特別措置法の行政代執行|従来の制度からの改良 1 市町村による空家の除却 ...
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【空家問題|需給のマッチング・空き家バンク・空家情報のマーケット化】
1 空家×再利用ニーズ|ニーズは高まっている 2 空家の再利用を阻害する要因=情報がマーケットに出てこない 3 空家情報の埋没現象×解消=空家情報の把握 4 空家×マーケット化|必要な情報=現況+権利関係+売却可能性 5 ...
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【空家問題×マーケット・基本|需給のミスマッチ・リバースモーゲージ】
1 日本創成会議|調査結果=首都圏の高齢化→医療・介護が不足 2 空家活用の促進|現在進行中の政策=立法+税制改正 3 空間・土地に対する需給×2面性|ミスマッチがある 4 需要変化への対応・現状|『個人の住宅』だけにミ ...
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【空家対策特別措置法|基本|目的・『特定空家』の定義・調査・情報利用】
1 空家対策特別措置法の制定 2 空家対策特別措置法|目的=弊害の解消 3 『空家等』|定義|特定空家の定義の一部分 4 『特定空家等』|定義|多くの規定の前提部分 5 『特定空家』の判断・認定基準|ガイドライン 6 市 ...
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【空家問題|税制改正・補助金|課税の優遇措置除外・解体・改修補助金】
1 住宅用地×課税特例措置|原則|空家があると節税になる 2 平成27年度税制改正|特定空家→優遇措置除外 3 空家対策×公的政策|補助金 4 空家対策×補助金|解体・リフォーム 1 住宅用地×課税特例措置|原則|空家が ...
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【空家問題・行政による解決|制度・解決事例|条例の限界・滞納処分】
1 行政による『空家放置問題』の解決|規定・制度のまとめ 2 空家問題解消×最新の政策|空家対策特別措置法・税制改正 3 空家放置問題対策としての『条例』により対応する方法もある 4 条例の限界|条例制定が進まない理由 ...
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【無主の不動産→国庫帰属|不動産の所有権放棄は現実的にはできない傾向】
1 『所有者が不存在』の不動産は国庫帰属となる 2 土地公有制→私有制の歴史|開墾奨励キャンペーン=三世一身の法・墾田永年私財法 3 開墾奨励よりも紛争多発防止=現行民法では『不動産の先占ルール』不採用 4 無主の不動産 ...
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