【京都市｜民泊実態調査｜民泊代行業者｜２極化→利益優先vs発展願望】

＜民泊代行事業者・ヒアリング｜調査概要＞

あ　調査・対象業者

民泊代行業者１２社
代行事者にコンタクトを取った

い　結果｜概要

※京都市民泊実態調査結果『３（３）イ』；民泊代行業者

＜代行業者｜傾向＝業者の２極化＞

あ　２極化

次の『い・う』の２種類に分かれつつある

い　利益優先系

多くいる

う　長期的発展願望系

民泊を新しいサービスと捉えている
業界全体の長期的な発展を考えて事業に取り組んでいる
このような事業者も少なからず存在する
※京都市民泊実態調査結果『３（３）イ』；民泊代行業者

＜代行業者｜利益優先系業者・傾向＞

あ　遵法意識

次の意識が低い
ア　法令順守に対する意識イ　地域住民とのトラブルに対する意識

い　実害へのケア不足・誤解

次の『う』のように考えている業者も存在する

う　ありがちな誤解＝責任感欠如

ア　当事者感覚欠如 責任を追及されるのは民泊代行事業者ではない
民泊運営者だけである
イ　現実性不足｜例 行政からの指導・住民トラブルが発生した
→サービスを停止すればそれ以上の責任追及はない
※京都市民泊実態調査結果『３（３）イ』；民泊代行業者

＜代行業者｜長期的発展願望業者＞

あ　意識

次のような高い意識・観点を持つ
ア　トラブル防止イ　地域住民との調和ウ　長期的な事業継続エ　民泊業界全体の発展

い　姿勢

今後の法令遵守についても取り組んでいく

う　ネットワーク形成

民泊代行業者同士が意識を共有する
→自然発生的にネットワークが構築されている
→様々な情報や運営ノウハウの共有がなされている
※京都市民泊実態調査結果『３（３）イ』；民泊代行業者

＜代行業者｜安直起業→廃業傾向＞

あ　安直発想

次のように安易に考え，起業する
ア　特に許可や資格等は必要がないイ　英語さえ話せれば始められる

い　即撤退

事業参入は多い
しかし，運営を継続できず撤退する者も多い
※京都市民泊実態調査結果『３（３）イ』；民泊代行業者

＜代行業者×京都市の民泊対策スタンス｜自画自賛＞

あ　京都市の姿勢・浸透度

京都市の民泊に対する姿勢
→民泊代行事業者に浸透している

い　『考え方』高視聴率

『京都市・考え方』（※１）
→代行業者のほぼ全員が把握している
※京都市民泊実態調査結果『３（３）イ』；民泊代行業者

＜代行業者｜ルール確立への意識・願望＞

あ　官僚統治・浸透度

行政の動きには非常に注目している模様である

い　ルール確立希望

代行事者は明確なルールの確立を望んでいる
ルールの策定に当たって意見を言う場の設定を要望している
※京都市民泊実態調査結果『３（３）イ』；民泊代行業者