中途解除（解約申入や違約金の有効性）
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間，不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から，数多くのマスコミ取材，講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし，ノウハウ共有，使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は，案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士＋他の弁護士＋調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士，税理士，不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
中途解除（解約申入や違約金の有効性）の記事一覧
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- 不動産
- 中途解除（解約申入や違約金の有効性）
- 建物賃貸借契約（借家）
【建物賃貸借の賃貸人からの中途解約（解約権留保特約）の有効性】
１ 建物賃貸借の賃貸人からの中途解約（解約権留保特約）の有効性 建物賃貸借では通常、２年や３年といった期間が設定されています。当然、その期間は契約が継続します。賃貸人や賃借人が途中で自由に解約することはできないのが原則で ...
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- 建物賃貸借契約（借家）
【中途解除によるフリーレント撤回と全期間賃料分の損害金（裁判例）】
１ 解除とフリーレント撤回＋全期間賃料分の損害金（総論） ２ 建物賃貸借契約（定期借家）の主な内容 ３ 違約金・敷金償却の規定 ４ 賃借人の違反行為と主張の対立 ５ 期間満了前の解除の違約金の合理性 ６ １年未満の解除に ...
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- 建物賃貸借契約（借家）
【１年未満の解除によるフリーレントと礼金免除の撤回（裁判例）】
１ 中途解除によるフリーレント＋礼金免除の撤回（総論） ２ 建物賃貸借契約の主な内容 ３ 違約金の規定 ４ 賃借人の違反行為と主張の対立 ５ 一般的な違約金の合理性 ６ １年未満の解除の違約金の合理性 ７ 裁判所の判断（ ...
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- 建物賃貸借契約（借家）
【建物賃貸借の解約申入の実務的な方法（登記の要否と記録化）】
１ 建物賃貸借の解約申入の実務的な方法（総論） ２ 賃貸人からの解約申入と登記 ３ 解約申入（解約予告）の記録化の具体例 １ 建物賃貸借の解約申入の実務的な方法（総論） 建物賃貸借では解約申入（解約予告）によって契約を終 ...
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- 建物賃貸借契約（借家）
【期間の定めのない建物賃貸借の解約申入・解約予告期間】
１ 期間の定めのない建物賃貸借の解約申入（基本） ２ 期間の定めのない建物賃貸借（参考） ３ 解約申入期間（解約予告期間） ４ 借地借家法２７条の位置付けと性質 ５ 解約申入期間の有効性（まとめ） ６ 解約申入の実務的な ...
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- 建物賃貸借契約（借家）
【建物賃貸借の中途解約と解約予告期間（解約権留保特約）】
１ 建物賃貸借の中途解約と解約予告期間（解約権留保特約） 建物賃貸借では通常、期間が設定されています。 当然ですが、決められた期間は賃貸借の関係が継続します。 契約として賃貸人・賃借人を拘束します。 法律上は当事者の意向 ...
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- 建物賃貸借契約（借家）
【建物賃貸借の中途解約の可否・中途解約違約金の有効性（賃料１年分基準）】
１ 建物賃貸借の中途解約の可否・中途解約違約金の有効性 建物賃貸借では通常，２年や３年といった期間を定めます。一方，その後の入居者の事情により，期間の途中で賃貸借契約を解約して退去する，ということもありふれたことです。中 ...
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