不動産仲介の不正|一般
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20年間・最高裁勝訴の実績
代表弁護士三平聡史は20年間,不動産・相続・離婚を専門的に扱っています。
最高裁勝訴などの実績から,数多くのマスコミ取材,講演を引き受けています。 -
計算し尽くした最強の弁護士数
ノウハウをより多く蓄積するには弁護士は多いほうが良い。しかし,ノウハウ共有,使いこなすことは難しくなる。
理想的バランスの弁護士集団・システムを完成させました。 -
複数の弁護士×調査班のチーム編成
有利な結果実現は,案件を実際に遂行するチーム次第です。
経験豊富な代表弁護士+他の弁護士+調査の専門スタッフという最強チーム編成。 -
他の専門家参加→一括解決
信頼できるパートナーの確保が結果に直結することが多いです。
内部・外部の司法書士,税理士,不動産鑑定士との強い連携を構築しています。
不動産仲介の不正|一般の記事一覧
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【仲介手数料×上限張り付き現象|実質カルテル・ソフト詐欺状態・悪習打破】
1 仲介手数料|上限規制|趣旨 2 仲介手数料×上限張り付き現象=実質カルテル 3 仲介手数料×上限張り付き現象|ソフト詐欺状態 4 仲介手数料×上限張り付き現象→悪習打破 1 仲介手数料|上限規制|趣旨 不動産仲介手数 ...
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【仲介業者の不正・双方受託×公的提言・法整備】
1 双方受託×問題視|公的提言 2 仲介の不正×国交省コメント|平成27年 3 囲い込み対策|自民党委員会・提言 4 囲い込み対策|自民党委員会・提言|具体的内容 1 双方受託×問題視|公的提言 不動産仲介の不正は従前よ ...
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【仲介業者の不正|干す+値こなし|コンサル料|買いカード捏造】
1 手抜きMAX作戦=干す+値こなし 2 値こなし|具体的手法 3 直接的利益横取り=コンサル料 4 『買いカード』の使用方法|一般的 5 『買いカード』の捏造|不正手法 6 超強力集客=値下げ前提の『手数料無料』 7 ...
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【囲い込み・その他の不正×法的責任|行政/刑事/民事責任】
1 行政責任=国土交通省の監督|指示処分・業務停止処分 2 囲い込み×行政責任|レインズへの登録義務違反 3 刑事責任|囲い込み→詐欺・横領・背任罪 4 民事責任|囲い込み→損害賠償義務 本記事では不動産流通業界の不正に ...
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【仲介業者の不正|全体|片手と両手・両手の誘惑・ダブル両手】
1 不動産流通業界×問題点・不正手法|全体 2 手数料上限張り付き現象|概要 3 仲介の『片手』と『両手』 4 両手の誘惑×不正|全体 5 ダブル両手|リノベ転売ルート 6 囲い込み・双方受託以外の不正手段|概要 1 不 ...
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【不動産流通業界の基礎知識|3つの『価格』|買取業者・下取業者の活用】
1 不動産流通業界の基礎知識|ユーザーは優良な仲介業者を選ぼう 2 仲介(媒介)契約の3種類|専属専任・専任・媒介 3 不動産流通業界の3つの『価格』|売出価格>査定価格≧成約価格 4 不動産売買|成約金額・相場=売出価 ...
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【宅建業者の不動産評価額(評価根拠)の調査・説明義務】
1 宅建業者の不動産評価額(評価根拠)の調査・説明義務 2 不動産取引における評価額の重要性(前提) 3 不動産の評価に関する宅建業者の調査義務 4 宅建業者に評価額の調査義務を認めた裁判例 5 宅建業者の評価額の調査方 ...
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