不動産の記事一覧
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現物分割の賠償金の計算の基礎＝分割後の各土地の価格の合計
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年率で定めた遅延損害金は約定利率がそのまま効き、上限は場面ごとの規定だけ
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損害賠償額の予定・違約金が著しく過当｜民法420条の下でも公序良俗違反で無効
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日数に応じない遅延損害金は賠償額の予定になり、率の高さだけでは無効にならない
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市街化調整区域の家は売れるのか｜特定承継人の建替えが原則認められない理由
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開発許可には誰の名前が入るのか｜「自己の居住の用に供すること」という条件
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市街化調整区域の家は相続なら住める、買うと許可が要る｜一般承継と特定承継
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借地上の建物の持分｜借地借家法19条1項の許可→肯定・3項の介入権→否定
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最判令和8年8月28日｜借地上の建物の持分を対象とする建物買取請求権の成否
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建物の持分だけを対象とする建物買取請求権→成立しない
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