不動産の記事一覧
-
- 不動産
- 全面的価格賠償
- 共有不動産
【建物収去を回避するための土地の全面的価格賠償の選択】
1 建物収去を回避するための土地の全面的価格賠償の選択 2 法定地上権不成立と全面的価格賠償の相当性 3 全面的価格賠償と換価分割の優先順序(参考) 4 要件緩和見解の前提となる事案 5 特殊事情により全面的価格賠償の要 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 共有不動産
- 共有物分割|分割類型の選択基準・内容
【共有物分割における用益権設定による分割(現物分割の一種)】
1 共有物分割における用益権設定による分割(現物分割の一種) 2 用益権設定の具体例 3 共有物分割における用益権設定の可否 4 小粥氏見解(肯定方向) 5 山野目氏見解(肯定方向) 6 遺産分割・財産分与における用益権 ...
詳しくはこちら
-
- オーナーチェンジ
- 不動産
- 建物賃貸借契約(借家)
【契約上の地位の移転(要件・効果・第三者対抗要件)】
1 契約上の地位の移転(要件・効果・第三者対抗要件) 2 契約上の地位の移転の要件(平成29年改正前の解釈) 3 契約上の地位の移転の要件(明文化=民法539条の2) 4 契約上の地位の譲渡の効果(移転の内容) 5 契約 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 共有不動産
- 共有者の話し合い|変更・管理・保存の区別
【共有物の「貸借契約」の解除を管理行為とした判例(昭和39年最判)】
1 共有物の「貸借契約」の解除を管理行為とした判例(昭和39年最判) 2 昭和39年最判の判決文(引用) 3 判例解説(判例の読み取り) 4 「貸借契約」の意味 5 共有者全員の名による意思表示不要という読み取り 6 意 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 建物賃貸借契約(借家)
- 賃貸借契約の解除(借地・建物賃貸借共通)
【弁済供託に対する別の債権としての受諾(還付請求)】
1 弁済供託に対する別の債権としての受諾(還付請求) 2 別の債権として還付請求する典型例 3 別の債権として受諾する留保(否定) 4 「賃料」としての供託の受諾と訴訟遂行による留保扱い 5 別の債権として供託された側の ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 建物賃貸借契約(借家)
- 賃貸借契約の解除(借地・建物賃貸借共通)
【不足額の弁済供託の効力(受諾の影響や条件付受諾)】
1 不足額の供託の効力(受諾の影響や条件付受諾) 2 不足額の供託の効力(基本) 3 賃料増額請求の際の不足額の弁済(供託)の特別扱い(参考) 4 不足額の供託の還付をした効果 5 不足額供託の還付・「留保の意思表示」に ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 共有不動産
- 共有不動産に関する訴訟(共有物分割以外)
【登記上の侵害のない者による抹消登記申請手続(平成15年判例)】
1 登記上の侵害のない者による抹消登記申請手続(平成15年判例) 2 登記申請の当事者(不動産登記法の基本・前提) 3 登記上の侵害のない者による登記申請の問題の所在 4 代位・保存行為を介する発想(尾島明氏・判例解説) ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 全面的価格賠償
- 共有不動産
【全面的価格賠償の賠償金算定における建付減価・使用貸借相当額減価】
1 全面的価格賠償の賠償金算定における建付減価・使用貸借相当額減価 2 建付減価(建付地評価)・使用貸借相当額控除の意味(前提・概要) 3 全面的価格賠償における建付減価・使用貸借相当額控除の傾向 4 建付減価を否定した ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 公共事業・強制収用・行政代執行
- 近隣との関係や住環境(マンション含む)
【区画整理による借地上の建物の移動の影響(地主の承諾の要否)】
1 区画整理による借地上の建物の移動の影響(地主の承諾の要否) 2 区画整理(換地)の際の建物の移動の必要性(前提) 3 借地上の建物の再築(滅失)による影響(前提) 4 曳行移転による借地関係への影響 5 移築(解体移 ...
詳しくはこちら
-
- 不動産
- 公共事業・強制収用・行政代執行
- 近隣との関係や住環境(マンション含む)
【区画整理の際の建物移動における建物の権利の扱い】
1 区画整理の際の建物移動における建物の権利の扱い 2 仮換地指定・換地処分の効果(要点) 3 曳行移転における建物の権利の扱い 4 移設(解体移転)における建物の権利の扱い 5 (純粋な)新築における建物の権利の扱い ...
詳しくはこちら