不動産の記事一覧

１　土地賃貸借の建物所有目的の範囲を判断した裁判例の集約 ２　建物所有目的を肯定した裁判例の集約 ３　建物所有目的を否定した裁判例の集約 ４　駐車場部分の建物所有目的を否定した裁判例 ５　船舶の工場敷地の建物所有目的の範 ...

１　営業用建物賃貸借における経営委託と転貸 ２　転貸が肯定されやすい業種 ３　転貸を認める判断基準 ４　経営の主導権の判断要素の典型例 ５　占有の独立性の判断要素の典型例 ６　委託する契約の形式の影響 ７　営業名義の影響 ...

１　賃借権譲渡・転貸禁止（民法６１２条）の趣旨と制限の理論 ２　賃借権譲渡・転貸の禁止と解除の規定 ３　民法６１２条の趣旨 ４　民法６１２条を緩和する社会的背景 ５　民法６１２条の解除を制限する解釈（背信行為論） ６　賃 ...

１　COC条項違反を理由とする解除の有効性を判断した裁判例の集約 ２　昭和３１年東京高判・解除有効 ３　昭和５１年東京地判・解除有効 ４　平成５年東京地判・解除有効 ５　昭和４３年東京地判・解除無効 ６　平成１８年東京地 ...

１　無断転貸・賃借権譲渡による解除の制限（背信行為論） ２　賃借権譲渡・転貸の禁止と解除の規定（前提） ３　背信行為論による解除の制限（概要） ４　解除を否定する事情の類型 ５　建物の無断転貸による解除を認めた裁判例 ６ ...

１　借地借家法が適用される土地の範囲 ２　建物所有目的の主従による判断（参考） ３　借地借家法が適用される土地の範囲の判断基準 ４　判断基準の理由 ５　建物所有目的が認められる範囲を判断した裁判例（概要） １　借地借家法 ...

１　競売における担保責任（権利・種類・品質の不適合） ２　競売における担保責任の条文 ３　競売における担保責任の有無の整理 ４　種類・品質の不適合を排除する趣旨 ５　種類・品質の不適合の責任に関する解釈 ６　競売手続中の ...

１　「建付地」の鑑定評価と「建付減価」の意味 ２　「建付地」の定義 ３　「建付地」のネーミングの由来 ４　不動産鑑定評価基準上の「建付地の鑑定評価」の規定 ５　建付地の鑑定評価の意味（敷地の鑑定評価との違い） ６　建付地 ...

１　共有持分の担保権を全面的価格賠償の賠償金に反映しなかった裁判例 ２　平成１５年広島高判の事案の要点 ３　現物分割の否定 ４　全面的価格賠償の相当性の肯定 ５　裁判所が指摘した相当性を肯定する事情 ６　不動産の評価（実 ...

１　境界未確定により全面的価格賠償を否定した裁判例（平成２１年東京地判） ２　共有土地の位置の特定の否定 ３　現物分割の否定 ４　全面的価格賠償の相当性を肯定する方向性 ５　全面的価格賠償の実質的公平性の否定 ６　換価分 ...