不動産の記事一覧

１　営業権（のれん）の意味と一般的な評価方法 ２　「営業権」の意味 ３　「営業権」の法的位置づけ ４　市場取引のある営業権の評価 ５　市場取引のない営業権の評価の枠組み ６　市場取引のない営業権の評価の計算式 ７　企業者 ...

１　借地権の共有物分割（現物分割・換価分割に伴う問題） ２　区分所有建物敷地の借地権→分割否定（昭和５７年東京高判） ３　平成６年東京高判の要点（事案と結論） ４　借地権の現物分割の可否 ５　地主との間の別途の処理の内容 ...

１　夫婦間の共有物分割請求の可否（財産分与との関係）を判断した裁判例 ２　理由１＝遺産分割と財産分与の比較 ３　理由２＝有責性による離婚不可への対抗措置確保 ４　理由３＝財産分与と共有物分割の非競合（特有財産） ５　平成 ...

１　換価分割判決による形式的競売の申立の権利濫用 ２　形式的競売申立の権利濫用の発想 ３　訴訟と競売申立の２つの権利濫用の関係（失権効） ４　オーバーローンと権利濫用・訴えの利益（参考・概要） １　換価分割判決による形式 ...

１　形式的形成訴訟（共有物分割）と権利濫用による請求棄却の理論的関係 ２　形式的形成訴訟の性質と請求棄却の不整合 ３　共有物分割訴訟の形式的形成訴訟という性質の再考（概要） １　形式的形成訴訟（共有物分割）と権利濫用によ ...

１　共有物分割訴訟において権利濫用・信義則違反・訴えの利益を判断した裁判例（集約） ２　権利濫用を肯定した裁判例（集約） ３　原告の加害的な意図を詳細に認定して権利濫用とした裁判例 ４　実質的に権利濫用を肯定した裁判例（ ...

１　和解（私文書・和解調書・調停調書）による形式的競売の可否 ２　私文書による形式的競売の申立の可否 ３　和解調書・調停調書の法的性格（前提） ４　和解調書・調停調書による形式的競売の可否の見解（全体） ５　和解調書・調 ...

１　建物賃貸借における電気料金計算の有効性と滞納による解除 ２　賃貸借契約における電気料金の扱いの類型 ３　電気料金滞納による解除を認めた裁判例の要点 ４　事案の内容 ５　計算方法の有効性・信頼関係破壊の判断 ６　電気料 ...

１　少額の賃料滞納の繰り返し・継続による解除の有効性（土地・建物） ２　信頼関係破壊理論による解除の制限（概要） ３　借地・滞納の常習性＋２か月の滞納→解除有効 ４　借地・２か月滞納が５年継続→解除有効 ５　借地・数か月 ...

１　抵当権の及ぶ付加一体物（民法３７０条と８７条２項の関係） ２　関係する条文規定 ３　抵当権の及ぶ範囲（付加一体物）の解釈のまとめ ４　抵当権が及ぶ範囲における従物の最近の扱い ５　抵当権の効力が及ぶ範囲 ６　抵当権の ...