不動産の記事一覧
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- 不動産
- 建物賃貸借の終了・明渡(金銭の清算)
- 建物賃貸借契約(借家)
【営業権(のれん)の意味と一般的な評価方法】
1 営業権(のれん)の意味と一般的な評価方法 2 「営業権」の意味 3 「営業権」の法的位置づけ 4 市場取引のある営業権の評価 5 市場取引のない営業権の評価の枠組み 6 市場取引のない営業権の評価の計算式 7 企業者 ...
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- 不動産
- 共有不動産
- 準共有
【借地権の共有物分割(現物分割・換価分割に伴う問題)】
1 借地権の共有物分割(現物分割・換価分割に伴う問題) 2 区分所有建物敷地の借地権→分割否定(昭和57年東京高判) 3 平成6年東京高判の要点(事案と結論) 4 借地権の現物分割の可否 5 地主との間の別途の処理の内容 ...
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- 共有不動産
- 共有物分割と『相続』や『離婚』との関係
【夫婦間の共有物分割請求の可否(財産分与との関係)を判断した裁判例】
1 夫婦間の共有物分割請求の可否(財産分与との関係)を判断した裁判例 2 理由1=遺産分割と財産分与の比較 3 理由2=有責性による離婚不可への対抗措置確保 4 理由3=財産分与と共有物分割の非競合(特有財産) 5 平成 ...
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- 共有不動産
- 共有状態の維持
【換価分割判決による形式的競売の申立の権利濫用】
1 換価分割判決による形式的競売の申立の権利濫用 2 形式的競売申立の権利濫用の発想 3 訴訟と競売申立の2つの権利濫用の関係(失権効) 4 オーバーローンと権利濫用・訴えの利益(参考・概要) 1 換価分割判決による形式 ...
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- 共有不動産
- 共有状態の維持
【形式的形成訴訟(共有物分割)と権利濫用による請求棄却の理論的関係】
1 形式的形成訴訟(共有物分割)と権利濫用による請求棄却の理論的関係 2 形式的形成訴訟の性質と請求棄却の不整合 3 共有物分割訴訟の形式的形成訴訟という性質の再考(概要) 1 形式的形成訴訟(共有物分割)と権利濫用によ ...
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- 共有不動産
- 共有状態の維持
【共有物分割訴訟において権利濫用・信義則違反・訴えの利益を判断した裁判例(集約)】
1 共有物分割訴訟において権利濫用・信義則違反・訴えの利益を判断した裁判例(集約) 2 権利濫用を肯定した裁判例(集約) 3 原告の加害的な意図を詳細に認定して権利濫用とした裁判例 4 実質的に権利濫用を肯定した裁判例( ...
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- 共有不動産
- 共有物分割|分割類型の選択基準・内容
【和解(私文書・和解調書・調停調書)による形式的競売の可否】
1 和解(私文書・和解調書・調停調書)による形式的競売の可否 2 私文書による形式的競売の申立の可否 3 和解調書・調停調書の法的性格(前提) 4 和解調書・調停調書による形式的競売の可否の見解(全体) 5 和解調書・調 ...
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- 建物賃貸借契約(借家)
- 賃貸借契約の解除(借地・建物賃貸借共通)
【建物賃貸借における電気料金計算の有効性と滞納による解除】
1 建物賃貸借における電気料金計算の有効性と滞納による解除 2 賃貸借契約における電気料金の扱いの類型 3 電気料金滞納による解除を認めた裁判例の要点 4 事案の内容 5 計算方法の有効性・信頼関係破壊の判断 6 電気料 ...
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- 建物賃貸借契約(借家)
- 賃貸借契約の解除(借地・建物賃貸借共通)
【少額の賃料滞納の繰り返し・継続による解除の有効性(土地・建物)】
1 少額の賃料滞納の繰り返し・継続による解除の有効性(土地・建物) 2 信頼関係破壊理論による解除の制限(概要) 3 借地・滞納の常習性+2か月の滞納→解除有効 4 借地・2か月滞納が5年継続→解除有効 5 借地・数か月 ...
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- 不動産競売・担保権
- 抵当権・担保権(基本)
【抵当権の及ぶ付加一体物(民法370条と87条2項の関係)】
1 抵当権の及ぶ付加一体物(民法370条と87条2項の関係) 2 関係する条文規定 3 抵当権の及ぶ範囲(付加一体物)の解釈のまとめ 4 抵当権が及ぶ範囲における従物の最近の扱い 5 抵当権の効力が及ぶ範囲 6 抵当権の ...
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