【共有物分割訴訟×現物分割回避｜実務的かけひき・戦略】

＜共有物分割訴訟×現物分割回避｜具体例（※１）＞

あ　物理的状況

共有物分割訴訟の審理中である
物理的には現物分割が可能である

い　当事者の希望

当事者の希望は次の２つで対立している
ア　全面的価格賠償イ　換価分割

う　裁判官の心証開示

裁判官が次のように心証を開示した
『全面的価格賠償については相当性が欠けます，このまま判決まで行った場合，現物分割の判決を書くことになります』
詳しくはこちら｜共有物分割の分割類型の選択基準（優先順序）の全体像

え　思惑

仮に現物分割の判決となった場合
→当事者双方にとって不利益が大きい

＜共有物分割訴訟×現物分割回避｜戦略＞

あ　前提事情

前記※１の事情を前提とする

い　思惑

当事者双方が『現物分割』を避けたいと思っている
→相手が譲歩する可能性を推し量る状態になる
→いわゆる『チキンレース』の状況である