【共有関係からの離脱・解消｜方法・典型的経緯】

1　共有の持分処分と分割の自由（概要）

共有という状態は多くの問題をはらみます。
逆に言えば、共有関係から離脱することは重要です。
『離脱の自由』は判例でも明確に指摘されています。

判例は、分割請求権は憲法上の財産権として保障されることを前提に、これを制限する森林法の規定を違憲と判断しました。

2　共有関係から離脱する方法

共有関係から離脱する具体的方法・手続を整理します。

3　共有物分割請求の典型的経緯

共有関係を解消する制度は共有物分割です（前記）。
実際に共有物分割が行われる経緯には特徴があります。
典型的な経緯をまとめます。

4　共有を維持するニーズとハードル（概要）

以上のように共有関係の解消は好ましいものです。
一方で、特殊事情により共有関係を維持するニーズもあります。
ただし、これは『例外』です。
『共有関係の維持』には大きな制限があります。
これについてまとめます。

本記事では、共有を解消する、または共有関係から離脱する方法について説明しました。
実際には、個別的な事情によって、最適な解決手段は異なります。
実際に共有物（共有不動産）に関する問題に直面されている方は、みずほ中央法律事務所の弁護士による法律相談をご利用くださることをお勧めします。