【隣地使用権の訴訟法的な整理（訴訟物・請求原因）】

＜隣地使用権・住家立入権・償還請求権の訴訟物＞

あ　隣地使用権

ア　請求権説 Ｘ（原告）のＹ（被告）に対する甲地（原告所有地）所有権に基づく相隣関係としての隣地の使用権
イ　形成権説 権利者が隣地に立ち入ることに対する隣人の妨害を排除する請求権
※民法２０９条第１項本文

い　住家立入権

ＸのＹに対する甲地所有権に基づく相隣関係としての住家立入権
※民法２０９条第１項ただし書

う　償還請求権

ＸのＹに対する乙地（or乙地上の住家）の使用に基づく償金請求権
※埼玉弁護士会『相隣関係をめぐる法律と実務〜現代型相隣紛争解決の手引〜』ぎょうせいｐ８６，８７

＜隣地使用権の請求原因＞

あ　一般的な請求原因

ア　Ｘは甲地の所有であるイ　Ｘは甲地と乙地の境界or乙地付近の甲地において障壁・建物の築造・修繕をすることウ　Ｙは乙地の占有であるエ　Ｘはイのため乙地に立ち入る必要があることを基礎づける事実

い　形成権説

形成権説では『オ・カ』も加わる
オ　ＸはＹにイのために乙地に立ち入る旨の意思表示カ　ＹはＸの乙地への立ち入りの妨害 ※埼玉弁護士会『相隣関係をめぐる法律と実務〜現代型相隣紛争解決の手引〜』ぎょうせいｐ８６

＜住家立入権の請求原因＞

あ　一般的な請求原因

ア　Ｘは甲地の所有であるイ　Ｘは甲地と乙地の境界or乙地付近の甲地において障壁・建物の築造・修繕をすることウ　Ｙは乙地上の住家を占有しているエ　Ｘはイのため乙地に立ち入る必要があることを基礎づける事実オ　Ｙが，住家への立入りについて承諾をしないことが権利濫用となることを基礎づける事実

い　形成権説

形成権説では『カ・キ』も請求原因に加わる
カ　ＸはＹにイのために乙地に立ち入る旨の意思表示をしたキ　ＹはＸの乙地への立ち入りの妨害をした

う　承諾に代わる判決が可能である見解

承諾に変わる判決を認める見解の場合
→『ク』も請求原因に加わる
ク　住家への立ち入りについてＸ・Ｙ間で協議が整わないこと ＝ＹがＸの当人の住家への立入りを承諾しないこと
※埼玉弁護士会『相隣関係をめぐる法律と実務〜現代型相隣紛争解決の手引〜』ぎょうせいｐ８６

＜隣地使用による償金請求権の請求原因＞

ア　Ｙは甲地の所有であるイ　Ｙは，甲地と乙地の境界or乙地付近の甲地において障壁・建物の築造・修繕をすることウ　Ｘは乙地を占有しているエ　Ｙはイのため乙地に立ち入る必要があることを基礎づける事実オ　Ｙはイのために甲地に立ち入ったことカ　『オ』によって発生した損害＋その額

＜住家立入による償金請求の請求原因＞

ア　Ｙは甲地の所有であるイ　Ｙは甲地と乙地の境界or乙地付近の甲地において障壁・建物の築造・修繕をすることウ　Ｘは乙地上の住家を占有しているエ　Ｙはイのため住家に立ち入る必要があることを基礎づける事実オ　ＸはＹが住家に立ち入ることを承諾したことカ　Ｙはイのために住家に立ち入ったことキ　『オ』によって発生したＸの損害＋その額 ※埼玉弁護士会『相隣関係をめぐる法律と実務〜現代型相隣紛争解決の手引〜』ぎょうせいｐ８７