【共同抵当×代価の配当｜第三取得者】

＜抵当物件の第三取得者の代位｜基本＞

あ　前提事情

債権者Aが共同抵当権を有していた
抵当物件＝甲・乙不動産
乙不動産を第三取得者Dが購入した

い　代位弁済

Dが債権者に代位弁済した
DはAに代位する
※民法５００条

＜第三取得者の代位vs後順位抵当権者｜事後取得（※１）＞

あ　前提事情

債権者Aが共同抵当権を有していた
抵当物件＝甲・乙不動産

い　後順位抵当権設定

甲不動産にBの後順位抵当権が設定された

う　第三取得者

乙不動産をDが購入した

え　解釈論

後順位抵当権者Bの立場
＝先順位抵当権について代位は生じないと期待して設定を受けた
→保護されるべき
→DはAに代位できない
※佐久間弘道『共同抵当の代価の配当についての研究』第一勧銀総合研究所ｐ１１０参照

＜第三取得者の代位vs後順位抵当権者｜事前取得＞

あ　前提事情

前記※１と基本的に同様の事情を前提とする
ただし『い』よりも『う』が先であった

い　解釈論

第三取得者Dは代位できると期待していた
→保護されるべき
→DはAに代位できる
※佐久間弘道『共同抵当の代価の配当についての研究』第一勧銀総合研究所ｐ１１０参照