【土地売買後の境界の不確定の発覚による瑕疵担保責任（肯定裁判例）】

１　境界の未確定と売買に関する責任（総論）
２　境界の未確定と瑕疵担保責任（肯定裁判例）

１　境界の未確定と売買に関する責任（総論）

土地の境界が確定していないと，建物の建築や売却で大きな支障となります。
そこで，一般的には売買において境界が確定していることは当然の前提となります。
詳しくはこちら｜土地の境界（筆界）の確定が必要な状況や確定させる工夫
実際には，売買契約を締結した後で，境界の一部が未確定であることが発覚することがあります。
通常は瑕疵担保責任や調査・説明義務違反などの法的責任が発生します。
本記事では，境界が未確定であったことにより瑕疵担保責任が認められた裁判例を紹介します。

２　境界の未確定と瑕疵担保責任（肯定裁判例）

境界が確定していなかったことを『隠れた瑕疵』であると認めた裁判例です。