不動産登記 Ｑ＆Ａ【必要書類】
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Ｑ＆Ａ
Ｑ 不動産の登記に必要な書類にはどのようなものがありますか。
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Ａ 不動産登記一般として，典型的な添付書類をお答えします。
＜不動産登記の必要書類＞
・登記識別情報または登記済証（権利証）
申請に土地や建物の現所有者が関わっていることを証明するための書類です。
売買の場合は売主が用意します。
・印鑑証明書
申請に土地や建物の現所有者が関わっていることを証明するための書類です。
所有権の移転など特に重要な登記申請に関して登記済証と併せて二重に確認します。
売買の場合は売主が用意します。
・住民票
申請によって新しく権利関係に関わる者が実際に存在することを証明するための書類です。
売買の場合は買主が用意します。
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Ｑ＆Ａ
Ｑ 自宅を売りたいのですが，登記の際にはどういったものが必要になりますか。
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Ａ 権利証（登記済証）または登記識別情報，印鑑証明書，固定資産評価証明書，身分証明書，実印などが必要となります。
登録免許税の軽減を適用するために，居住場所に関する証明書を使うこともあります。
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Ｑ＆Ａ
Ｑ 農地は売買できないのですか。
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Ａ 農地であっても売買は可能です。但し農地委員会等の許可が必要となります。
この場合，許可証の添付が必要になります。
相談は無料です。相談だけで解決することも多いです。早めにご相談されることをお勧めします。（相談内容によっては無料相談の時間制限があります）
